土建监理施工的应用及各阶段监理流程分析

土建监理施工的应用及各阶段监理流程分析

杨舒然

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摘要: 如今，城市化进程明显加速，高楼大厦层出不穷。对于土木工程来说，一旦施工质量出现问题，很容易影响建筑物的整体结构稳定性和安全性，缩短建筑物的使用寿命，甚至造成建筑物的损坏。群众生命财产安全受到威胁，社会影响恶劣，不利于和谐社会建设。鉴于土木工程项目施工内容多、程序复杂、施工周期长、施工监理阶段不确定因素多，为保证土木工程监理的实际作用，有必要就土建监理施工应用及各阶段监理流程开展探究。

关键词：土建监理施工；应用；各阶段；监理流程

引言:

建筑行业迅猛发展的今天，土建工程的规模也日益扩大，结构日益复杂，市场竞争也越来越激烈，客户对施工质量的要求日益提高，对土建质量的要求也上升到一个新的高度。要保证工程的质量，就要对整个工程施工环节严格把关，做好监管工作。使得所有的工程项目指数都达到国家要求的标准，从而提升自身的竞争力，促进建筑市场的健康发展，在这里就充分显示出土建监理的巨大作用。

一、土建施工中监理质量管理的重要性

在土建施工的项目施工中，通过监理质量管理职能的发挥，其管理的价值体现在以下几个方面：第一，保证土建施工项目的规范进行。根据建筑工程的项目特点，土建施工项目中存在着工程量大以及工期长的特点，实际施工中也存在着不可预测的因素，如果不能及时避免，会影响土建工程的施工质量及施工效果，限制行业的经济运行及稳步发展。对于工程监理而言，在施工质量管理的过程中，可以结合土建工程的项目特点，对各个施工环节进行监督，并按照工程标准落实施工质量管理方案，帮助施工单位及时发现安全隐患，逐步增强施工人员的安全意识，实现建筑工程中土建施工项目质量管理等；第二，有效提高土建工程项目的综合效益。在土建施工中，通过工程监理工作的执行，可以及时发现施工中存在的质量问题，并通过分散性指导方案的构建，避免施工操作错误所引发的安全隐患，满足土建工程项目的经济发展需求。而且，监理人员在实际的质量管理中，会对施工中的资源使用情况进行管控，有效避免资源浪费问题的出现，并在大限度上控制工程项目的成本支出，推动企业的经济发展。

二、土建监理施工在建设中的具体应用

1.工程规划设计的质量的监督管理

为促进土建施工的顺利进行，应提前勘察施工现场，确定工程设计方案，并据此检查施工现场，判断方案的合理性，确保符合国家标准。如果土建项目规模较大，需要增强细化监督管理，进一步提升土建施工的精准度。项目监理方应坚持公平、公正的原则开展工作，评审相关机构将对监理方进行监督管理，发现项目方案不合理的，第一时间分析处理，与专业人员建立联系，进行协调合作，推进新项目。解决方案的生成能够真正为土木工程建设予以支持。如果对土建方案不了解，能够咨询专业人士，深入了解方案，促进方案的实施。监督内容和审查结果，能够了解土木工程项目中质量主体的活动情况，掌握工程在勘察阶段的实际运行情况，从而对质量主体活动进行监督管理，确保其行为合规，促进土木工程项目健康发展。

2.监督管理施工合同的质量

一份公平、合理、有效的施工合同为土建工程的施工活动提供规范化的行为准则，是施工单位对业主做出的具有法律效力的承诺书，从而保证工程的整体质量。尽管合同最初拟定条款清晰明确，但是要促进施工单位对每一个施工项目和环节的达到预定的标准，就要根据当地的实际条件对其进行严格的质量监督管理。这是因为，由于一些施工条件的限制因素，基础工程的质量问题可能会出现在各个阶段，如果得不到有效的监管和处理，会给后续工程埋下安全隐患，还会延长施工期。

3.审核结果质量监督管理

一项土建工程即将结束的时候，监理人员的监理工作也不能放松要求。应该同步对最后的施工程序进行严密的审查，若在审查时，发现质量问题，一定要及时提出，要求施工者整改。对于一些比较严重的甚至触及到土建结构安全的，严重影响到整个工程质量的问题，监理人员和相关的机构应强令施工单位停工整改，确保整个工程的质量。

4.工程资料复查管理

土木工程建设涉及的数据和数据种类丰富，数量庞大，监督工作的实施需要从这方面进行审查和管理，以工程数据为基础推动土木工程建设的顺利进行。因此，监理人员应把握土木工程项目的实际情况，对工程信息进行整理分类，及时进行审核，确保设计和施工信息准确可靠。施工合同的存在能够为施工活动的规范化予以依据，一定要保证施工合同的公平性、合理性和有效性。在实际工作中，要增强施工合同管理，确保规定的科学性、合理性，在规定的工期内圆满完成工程。在保证工程质量达标的同时，尽可能缩短工期，防止返工。

三、土建施工各阶段监理流程

1.工程施工准备阶段

在施工的准备阶段，要使监理工作贯穿于整个准备过程中，要求技术人员具有专业的职业素质，懂得行业内的规则以及必要安全措施的实施方法。在对设计人员自身能力的评估中，要包括其具体的专业知识和设计经验两方面的考量，要注重其对图纸的整体结构的把控，还有一些细节注入水电设施和安全设施是否齐全的把控。拟定的图纸要进过专业人士的参考意见，确保没有后期投入施工的现实难点问题。要明确施工的重点和难点，充分的完成施工前的准备工作。由此，完成监理工作对设计图纸的全面把控，施工前准备阶段的督促，才能够更好的参与后期的施工建造。

2.工程结构施工阶段

在施工阶段，要注重对施工情况的动态掌控，对不同时期和不同阶段的施工内容进行核实查证。在现场巡视的过程中，要检测施工的进度、施工的具体情况以及施工的质量成果。要强化施工人员的整体素质，对施工人员的安全意识和责任意识进行培养、提升，严格要求施工按照设计图纸的具体形式开展。另外，监理人员要注重对电气线管铺设以及建筑钢筋二者关系的把控。监理工作是一项十分专业且细致的工作，在开展施工阶段的监理工作时，要注重建筑内部的各个方面，包括一些极小的细节。比如建筑那个开关的位置和安排、建筑内部对于整体空间的设计、建筑后期投入使用时使用对象的考虑等等。对于一些施工建造人员在施工时容易忽视的细节要进行督促和建议，发现问题时需要及时提出，并找到解决的措施。监督施工人员进行更正，才能够在此基础上维持建筑的整体构造和质量[4]。

3.工程装饰和室外施工阶段

工程装饰和室外施工阶段要求监理人员完成许多繁复的工作，包括卫生器具的安装、墙体的保护等等，注意各类装饰的细节。室外要对室外管线系统的铺设进行确认，监督其按照标准完成任务，并在后期进行检测和质量把关。

4.工程完成复审阶段

复审阶段的监理工作要求监理人员按照土建施工建设的标准完成施工技术的结果验收。要注重对于特殊设备的审核，包括公共电梯的质量以及使用情况，消防设备的配置情况等等。在不符合施工要求意见和安全质量规范的地方予以指正，并向施工单位下达改整改命令，确保整体的施工结构成型完美且细节把控到位。

结语：

总而言之，虽然我国土建监理工作已开展多年，但在实施的过程中仍然存在很大的发展空间，但是随着今后我国建筑行业的不断发展和进步，法律制度的不断完善，我国建筑行业的监理能力和水平会得到有效提升，土建监理工作一定会得到长足的发展和进步，并在建筑施工过程中起着越来越重要的作用。在未来，我国建筑行业也会更上一层楼。

参考文献

[1]张剑，包纯.土建监理在土建施工中的重要性分析[J].中国住宅设施，2017（02）：125~126.

[2]程守志.土建监理在土建施工中的重要性分析[J].门窗，2016，04:231-232.

[3]黄祖锴.房屋建筑土建监理质量控制措施研究[J].江西建材，2016，15:105.