BIM在建筑工程管理中的发展与探讨

BIM在建筑工程管理中的发展与探讨

冯登斌王松枝李雅琪

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摘要：建筑工程管理背景下的建筑信息建模技术（BIM），自21世纪初开始被广泛地认为是一项促进建筑业发展关键技术。BIM在技术上取得的重大进步，使得行业充分认识并利用它的最终优势。下文旨在讨论BIM其广泛的益处以及在当前应用水平中的进一步转化应用，对未来如何采用BIM提出了建议。

关键词：BIM技术；建筑工程管理；发展

引言

我国科学的发展，为建筑工程管理工作提供了更为丰富的信息技术，有效运用信息技术能够大大提升管理效率。BIM作为建筑工程管理中常见的技术手段，其重要意义不容忽视。BIM别称为建筑信息模型，是将建筑工程相关的信息数据进行收集归纳整理，利用技术手段构建三维图像，实现建筑工程信息资源的科学运用。但就目前阶段而言，建筑工程管理工作仍存在一些问题，比如因不同工种之间缺少联系与交流，导致在建筑施工中，各管道之前相互碰撞、交叉，最后导致影响层高、视角效果等问题，使得建筑质量无法得到保障。同时，也会影响工程的施工周期、增加成本、降低施工效率。因此，合理运用BIM技术成为了时代发展的必然选择，是符合现代化管理的重要举措。通过对数据信息进行合理利用，有效提升了管理效率以及管理质量。

1BIM技术的发展与进步

以往的研究集中于BIM和其他领域的研究文献，如BIM项目管理领域、绿色建筑BIM、基础设施BIM和设施管理BIM。通过BIM创作工具和BIM的建筑性能分析（BPA）工具，可以提供工程结构分析、建筑能源分析、施工进度和进度跟踪等服务。国际建筑业分析师杰瑞在2002年提出的BIM成为行业标准术语后，BIM得到了广泛使用。Au-todesk的大型制图公司也积极推广和推荐使用BIM以及其从属软件应用，因此BIM的概念被用于建筑管理的行业。作为一种提高工效和降低支出的方式，由于它的便捷性和创新性，使得它在建筑施工的各个阶段都能制定出全面的管理措施。在BIM相关研究基础上，基于科学计量分析，BIM研究与新兴技术，如增强现实技术（AR）、地理信息系统（GIS）以及物联网（IoT）的结合也称为建筑工程管理领域的重要方向。学者们AR与建筑信息模型（BIM）的结合在建筑和民用实践中具有巨大的应用潜力，已成为一个新兴的研究方向。有学者从统计学的角度出发作为起点，总结了建筑管理行业中基于BIM-GIS集成的发展趋势和机遇。BIM与新兴技术的融合正备受瞩目，AR、GIS、物联网和其他新兴技术成为AEC行业范式转变的新驱动力。

2BIM技术应用的意义

建筑工程管理工作存在于建筑工程的各个环节当中，按照建设周期能够分为决策规划、方案设计、现场施工以及工程竣工四大部分。想要做到管理工作的有效开展，就必须对以上四大部分进行风险评估，并针对评估结果制定有效地应对策略，在后续建设过程中做到有效落实。传统管理模式以二维平面方案图纸作为工作依据，而BIM技术能够将二维平面转化为三维立体，所构建的模型也能够全面反映建筑工程实际情况，如建筑材料质量、工程造价、采购信息等等。BIM技术能够为决策的制定提供科学保障，在进行方案设计时，合理运用BIM技术进行管理，能够有效提升方案决策的合理性，使得实际施工能够以最优化方案作为工作依据，有效提升施工质量的同时，还能够对工程成本进行合理控制。BIM技术能够准确的预估工程量，减少虚报工程量事件的发生，对于工程造价有着重要运作用，并且能够在一定程度上保障工程如期竣工，为建筑企业谋求最大化的经济效益。此外，BIM技术的有效应用，彰显了我国建筑行业现代化管理水平，对于建筑行业良性发展，以及国家经济发展均有着重要意义与影响。

3BIM技术在建筑项目管理中的应用

3.1BIM技术在建筑工程成本管控中的应用

以BIM技术为基础，构建五维模型对建筑工程施工成本进行控制，能够按照不同工序实现快速成本管控。在建筑工程正式开展前期，BIM技术能够在规划和立项阶段提升施工企业成本管控能力，进入正式建筑工程施工阶段后，建筑工程施工可分为基础施工、机电安装施工等，BIM技术能够辅助施工单位对成本进行管控，是提升建筑工程经济效益的重要方式。根据实践经验，工程统计时间会占据整体项目工作量的50%，通过运用BIM技术对工程量进行统计，可以大大缩短统计时间，减少人为因素造成的误差，全面提高建筑工程成本管控效果。

3.2运用于建筑设计环节管理

设计环节作为建筑工程建设的基础，应作为BIM技术应用的重点环节之一。在建筑设计过程中，设计图纸与建筑模型是最重要的。设计图纸可以有效的提高建筑项目的所有尺寸、规格大小，对于建筑施工有着决定性的作用。在使用BIM技术把设计图纸模型化以后，设计人员可以根据模型中存在的问题及时对设计图纸进行修改，减少传统比对设计图纸的时间，提高了施工效率。建筑设计人员也可以利用BIM技术把所有设计方案都模型化，让整个建筑设计当中存在的问题都浮出水面，这更有利于设计人员进行修改。BIM技术保障了建筑设计的安全性、可行性，对于建筑的后续施工有着至关重要的作用。建筑设计人员也要加强BIM技术的提升，实现灵活运用BIM技术，为建筑业的设计阶段提供便利的条件。制定精准设计方案。建筑设计人员在制定设计方案过程中，也要充分利用BIM技术，学会利用建筑模型来实现建筑的成本把控。在建筑设计阶段需要计算建筑的整体投入成本，光靠原始的设计图纸进行计算会加大工作量，因此，在这种情况下，就可以利用BIM技术进行建筑的整体成本核算，加快设计工作效率。同时，利用BIM技术还可以对设计的成功与否做出精准判断。这有利于制定精准工程施工方案，减少了施工过程中出现问题而产生的返工以及重建的情况发生。

3.3在项目施工环节的应用

建筑项目施工是一项长期的工作任务，施工过程中具有诸多不确定性因素，导致建筑企业对施工过程中的成本事故无法有效控制，极有可能造成各种风险事故，以及成本超算的问题。再加上很多时候传统的建筑图纸设计复杂，施工管理部门对图纸的理解难度较大，无法对施工中的各项细节准确分析，极有可能会造成施工隐患和安全问题。应用BIM技术，管理人员可以对各项数据进行整合，及时掌握施工的进度与现场情况，建立具有直观性特点的4D模型，使施工人员、管理人员对建筑施工图纸及施工要求有一个直观的了解，使建筑单位可以更好地控制施工成本。尤其是在项目变更或现场签证时，可以通过BIM技术对承包企业的施工情况进行高质量的监督，一旦发现设计变更就可以根据实际情况及时处理，有效降低设计变更或其他问题所引发的项目损失与索赔。此外，建筑单位也可以通过立体模型做好实时数据更新，进行工程进度款的支付，保障工程进度与工程款同步到位。而且通过4D或5D模拟仿真技术，不仅可以为建筑企业提供可靠的施工进度数据，在实际施工过程中也可以通过立体化的模型分析施工中存在的隐性问题，预想在施工过程中可能会出现的各种突发性事件，以及可能会影响施工进度的潜在问题，及时制止和消除隐患，进一步提高工程质量和工程进度。

结语

BIM有潜力为其熟练的用户提供多样的便利。其中包括通过模型的可视化和明确的期望实现更好的成果。BIM相关建筑工程管理中的应用包括：通过对不同设计方案的比较来改善性能，以减少误差与遗漏，并采用互动式设施管理工具，将提供出最终的产品。

参考文献：

[1]王译.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].科技创新与应用,2022(12):177-180.

[2]相文强,池小兰.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].散装水泥,2021(2):37-39.