建筑屋面防水工程施工质量管理与控制

建筑屋面防水工程施工质量管理与控制

刘存

身份证号：370811198902283138

摘要：屋面防水是房屋建筑中非常重要的一环，不仅直接关系到房屋的使用寿命和安全性，也关系到人们的生活质量和财产安全。然而，在房屋建筑中，屋面防水问题时常发生，不仅给人们的生活带来了极大的困扰，也给房屋建筑产业带来了重大的经济损失。因此，加强屋面防水质量控制，及时发现和解决屋面防水问题，具有非常重要的现实意义和经济意义。基于此，本文详细分析了建筑屋面防水工程施工质量管理与控制措施。

关键词：建筑屋面防水；工程施工；质量管理；控制

引言

屋面防水施工是一项复杂的工程，其施工设计和施工内容具有较大的复杂性和系统性。在屋面防水实际施工中，由于施工技术选择和运用不当，会引起各种质量问题，影响建筑正常使用，也会增加日常维护工作量，导致资金浪费。因此，需要充分了解建筑屋面防水结构的功能，不断提升建筑工程屋面防水施工技术水平，避免渗漏问题影响用户的居住体验。

1关于房屋建筑中屋面防水问题的现状分析

由于施工条件复杂，施工工序繁琐，施工材料质量差异较大等。在实际施工中，经常出现屋面漏水、渗水等问题，导致屋面防水施工质量难以保证，给业主带来困扰。防水材料市场竞争激烈，一些非正规厂家生产的防水材料质量不稳定，容易出现质量问题。此外，防水材料的选用也是一个关键问题，不同的建筑类型和地理位置需要不同的防水材料，如果选用不当会导致防水质量问题。屋面防水施工需要丰富的经验和专业的技术，但目前的施工人员技术水平不高，经验不足，不能完全掌握防水施工的各个环节，例如基层处理、材料选用、施工工艺、检验验收等方面存在很大问题。一些业主或物业管理单位在使用中往往忽视屋面防水的保养工作，使屋面防水材料的使用寿命缩短。如果没有及时的保养和维护，防水层会出现龟裂、开裂、老化等问题，导致漏水的风险增加。

2屋面漏水的原因

在建筑屋面防水施工中，了解导致漏水问题的原因是至关重要的，漏水可能由多种因素引起。建筑屋面设计不合理或存在缺陷可能导致漏水，屋面坡度设计不当、排水系统不畅通或漏水点未得到充分考虑，都可能使水在屋面上滞留和渗透。使用低质量或不合格的防水材料会影响屋面防水效果，劣质材料容易老化、开裂或失去防水性能，从而导致水渗透。施工中的操作不当也是造成漏水的常见原因，防水材料未完全覆盖屋面表面、施工过程中出现空鼓或气泡等问题，都可能导致防水层破损。此外，极端天气条件（如强风、暴雨、冰雹等）可能对屋面防水层造成损害，随着时间的推移，屋面防水材料会逐渐老化和磨损，导致漏水问题逐渐显现，缺乏定期维护和检查会使屋面防水系统失去有效性，堵塞的排水管道或损坏的防水层都可能引起漏水[1]。

3建筑屋面防水工程施工质量管理与控制措施

3.1严格管控屋面防水施工顺序

施工人员需按照工艺流程有序施工建筑屋面防水结构，不适宜调整施工工序，不遗留任何一项防水施工细节。对于基层缝隙，需在天气晴朗时施工，施工温度以10℃以上为宜，先清理缝内的杂物，再用密封性良好的材料严密封堵。在施工建筑屋面防水层时，需要关注如下几点：（1）严格管控防水材料的铺设方向。根据屋面防水施工条件确定防水材料的铺设位置，规划铺设方向，使铺设到位的防水卷材完整、严密，构成可靠的屋面防水结构体系。（2）在屋面平铺防水材料前需检测坡度，判断是否适宜铺设防水材料以及应采取何种铺设方法。通常，坡度在3%～15%为宜，若坡度在15%以上，采取垂直铺设法。（3）按照自上而下的顺序铺设防水材料，在保证防水层完整性的同时提高施工效率。

3.2技术培训与人才储备

建筑公司和施工队需要对施工人员进行定期的技术培训，包括防水材料的特性、施工工艺、施工注意事项等，通过系统的培训，提高施工人员的专业技能，确保防水施工的质量和效率。随着科技的不断进步，新型防水材料和施工技术不断涌现，建筑行业应持续关注新技术的发展，组织相关培训，使从业人员了解新技术的特点和应用，以及如何将其有效地运用到实际施工中。施工人员需要接受安全教育和培训，学习施工过程中的安全操作规范，提高施工现场的安全意识和技能，降低事故发生的风险。除了技术培训，建筑行业还应该进行人才储备和培养，以确保人才储备的可持续性。此外，建筑公司可以与相关院校合作，开展实习计划，为学生提供实习机会，通过实践经验，吸引优秀人才加入建筑行业，并培养他们对防水施工技术的兴趣和热情。建筑公司也可以制定培养计划，为新进员工提供系统的培训，使其逐步成为专业的防水施工人员，建筑公司可以设立奖励机制，鼓励员工不断学习和创新，提高专业技能和绩效水平。技术培训与人才储备是提高建筑屋面防水施工技术应用水平的关键举措，通过持续的培训和人才储备，建筑行业可以培养出更多专业技术人员，提升防水施工的质量和效率，为建筑物提供更可靠的防水保障[2]。

3.3合理设计屋面防水排水系统

一般排水系统的设计质量直接关系到排涝效果和质量，所以，必须合理设计排水系统，以保证住宅的使用品质不受积水问题影响。在控制屋面防水施工中，应注意做好施工前的技术交底工作，梳理屋面防水技术在工程中的应用及质量控制要点，对施工人员进行技术指导和技术交底，确保技术人员的技术水平达到要求，并严格控制产品质量。

3.4严格遵循屋面防水防渗施工原则

（1）堵引结合的原则：将“堵水”视为建筑屋面防水的重点工作，结合“引排”措施，增强防水效果。根据屋面结构特点、当地降雨量、屋面排水要求等基础条件制定堵水计划和引水计划，尽可能避免屋面积水。（2）注堵结合的原则：对屋面易渗漏部位注浆，提升结构的密实性，封堵渗漏通道。注浆封堵时，浆液性能、注浆压力、注浆范围均要合理，保证注浆封堵的严密性。（3）刚柔结合的原则：在建筑屋面防水施工中联合采用刚性材料和柔性材料，发挥出两类防水材料的性能优势，提升防水效果。同时，刚性材料和柔性材料的共同应用可减小结构缝产生的不良影响[3]。

3.5技术创新与研发

技术创新与研发是推动建筑屋面防水施工技术不断进步和发展的关键，建筑行业可以积极开展技术创新和研发工作，以应对新的挑战和需求。在新型防水材料研发，投入更多精力和资源，加强新型防水材料的研发工作，研发耐候性更好、环境友好型、使用寿命更长久的防水材料，以满足不同建筑环境的需求。推动防水施工智能化，引入先进的机器人、无人机、传感器等技术，提高施工的精确度和效率，降低人力成本和施工风险，并注重绿色环保理念，研发可再生、可降解的防水材料，减少对环境的负面影响。开发智能监测与维护系统，实时监测屋面防水层的状态，及时发现问题并采取措施，提高防水系统的可靠性和寿命，也要注重全生命周期管理，从设计、施工、维护到拆除，实现全过程的防水管理，确保防水层的稳定性和长期有效性。

结束语

综上所述，建筑屋面防水施工技术的研究和发展对于建筑行业的健康发展和建筑物的长期安全具有重要意义。通过加强技术培训与人才储备，制定科学的施工标准与规范，推动技术创新与研发，建筑行业可以不断提升防水施工的质量和效率，为社会和人民群众提供更安全、舒适的建筑环境。

参考文献

[1]刘志伟.建筑屋面防水施工要点及质量控制方法探讨[J].住宅与房地产,2019(19):131.

[2]祝挥.建筑屋面防水施工要点及质量控制方法浅析[J].江西建材,2019(05):138+140.

[3]马琳.建筑屋面防水施工技术要点与质量控制探讨[J].建材与装饰,2018(47):15-16.