建设工程造价控制研究与应用

建设工程造价控制研究与应用

钟毅聪

珠海鸿立工程造价咨询事务所有限公司

摘要：在建设工程施工的时候，通常就会出现投资失控的问题，是我国投资领域中比较常见的情况。因为建设工程项目消耗的资源比较多，项目投资非常大，同时还有工期长以及综合性较强等特点，所以带来的影响也是非常大的。在工程建设中，工程造价的作用和意义是非常重要的，当前我国大部分的工程施工单位对于工程造价中出现的问题没有给予足够的重视。

关键词：建设工程；造价控制；研究应用

引言

造价控制在工程建设成本管理中有着至关重要的作用，这个环节可以使工程经费投入和经济效益得到有效的控制。还可以推动工程的质量和进度。现阶段我国大部分建设工程施工单位对于工程造价过程中发生的问题没有给予相应的关注和重视，从而无法有效把握施工成本，这就会使施工单位的经济效益大大下降，所以，进行工程造价控制的研究是非常有必要的。

一、建设工程造价出现的问题

（一）项目决策阶段的问题

在现阶段市场经济不断发展变化的背景下，加快效率方面的提高是所有行业的规定，在建设工程项目里同样如此。所以在项目的决策阶段，大部分把可行性报告以及投资估算的事情交给委托设计单位来完成。然而设计单位在通常情况下，对于本阶段工程量并没有足够的明确，因此投资估算在准确性上面也会出现一定的偏差，还有一些建设单位为了实现自身利益的最大化，和设计单位故意低估建设工程投资预算，从而使所报项目可以被批准，导致项目造价预算准确性受到了极大的影响。

（二）项目设计阶段的问题

因为工程造价人员在工程设计方面的知识缺乏专业的了解，工程的具体情况和细节等也没有足够的认知，所以在进行建筑工程设计的时候，通常就会发生设计和实际不一致的问题。因为对工程缺乏全面了解，因此设计者在进行设计的时候就会被主观原因所影响，概念性大于实际性，从而使设计者最终的项目设计和工程具体情况不一致，导致工程项目设计出现重大变更。设计方案和施工方案是相辅相成的，设计方案出现变化，施工方案就必须会变化，就会导致人力、物力等各种资源的大量消耗，从而使工程造价出现巨大的变化，使工程造价增加，整体项目造价就会无法掌控。

（三）建设工程施工出现的问题

施工计划是使建设工程施工能够顺利进行的重要基础条件。然而大部分的建设施工单位都没有对其给予重视。缺乏施工计划的工程，在施工的时候缺乏架控，也没有合理的施工目标，导致施工阶段各个方面的资源消耗和严重浪费，工程造价得不到控制，使工程的价格提升。

二、建设工程造价控制的方法策略

（一）建立健全制度体系

建筑工程的企业和各政府部门，要按照当前社会的发展需求建立能够推动建设工程项目顺利进行的管理体系。在招投标的时候根据对资质的标准，对于之前发生过施工事故的建筑企业，在进行工程招投标的时候要加强评标的要求，评标人员一定要认真负责。对于发生过重大施工事故的建筑单位，一定要根据规章制度，采取惩罚手段。同时，建筑工程单位自要按照自己的实际情况，建立完善有效的安全管理体系，根据国家相关要求和标准真正贯彻落实，进一步加强领导人员以及技术人员和施工人员自身执行力，使领导、技术人员和施工人员有着强烈的责任心。

（二）在安全生产方面加大投入

安全没有小事。安全生产自始至终都是大多是建筑工程企业不断强调和管理的重要环节，安全问题不但是施工单位所关注的问题，也是工作人员和家人重视的问题。安全生产能够保证施工人员的身心安全，同时也是生产能够顺利开展进行的重要保障，没有安全保证的生产就没有意义，且无法进行。安全生产主要方法有这几方面：第一，科学技术是第一生产力，不管是哪一个企业，在科技方面都会有投资，和建设工程具体需求相结合，对科技加大投资，引进现代化设备和技术，加强设备操作的培训，让每一个施工人员以及技术人员都可以做到熟料操作。若是在施工的时候出现比较危险的操作流程，就要使用自动化机械设备取代人工，让施工人员能够在安全的环境中进行生产作业。二是对于现阶段建筑施工过程中出现的安全风险率比较高的现象，要使用保险的手段把风险分散。

（三）明确各责任主体的安全管理责任

把安全管理责任真正贯彻落实下来是企业一定要做到的事情。建筑安全生产工作需要将安全生产目标责任放在第一位。对于企业来说，企业的负责人就是安全责任第一负责人，对于建设工程项目负责人来说，要对建设工程项目施工安全负责任，项目经理是施工项目安全第一责任人。建筑施工企业需要知道，缺乏安全保障的工程施工就不会有任何的施工效益，所以要对安全工作给予高度的重视，做好仔细全面，对于安全生产过程里面的方方面面都要高度关注。同时还要克服在工作时出现的负面意识和思想，不可以被其他原因影响，从而忽略了安全工作，避免发生严重的安全隐患。

四、建设工程造价控制的应用

（一）工程决策阶段造价控制应用

工程的决策时，一定要使用价值工程分析，分析项目中所有施工方措施，特别是对经费的需求和经济效益估算给予重视，和工程项目实际情况相结合，选择最适合且施工效果好的施工方案。同时，还可以发现施工中出现的问题，相关人员可以进行削减，使工程变得更为科学，施工效率得到显著提升。除此之外，会有一些投资商认为投资越少，经济效益会越高，这种想法是错误的。影响经济效益的原因多种多样，除了建设成本外，项目质量以及规模等同样也会使工程收益受到影响。若是项目要扩大规模，就要增加单位成本投入，尽管工程投资增加，最终得到的效益也会大大提升。

（二）工程设计阶段造价控制应用

工程造价的设计控制就是对项目成本和功能之间的关系进行科学的调控，设计过程中进行造价控制，最主要的是怎样在成本下降的前提下使工程项目发挥出最大功能。为了达到这个目标，最好的情况是发挥出功能的同时，还要降低成本投入。此外，还可以保持使用功能，然后减少成本。或者控制住成本，提高功能。还可以使用小幅度增加成本、大幅度提高功能的手段，使工程造价控制设计能够得到优化。

（三）工程施工阶段造价控制应用

在现场施工的时候，要对施工部门的数据资料有充分的了解和掌握，对于项目工程里面的全部信息都要有百分之百的掌握，从而在第一时间就可以调整建设工程造价。为了使造价效果得到有效的控制，还要选择高质量、高技术、高素质的施工团队，防止在工程施工的时候出现资金浪费的情况，同时还要进一步加强现场管理工作。因此建设企业要对生产资源能够合理利用，节省能源，推动建设工程造价健康平稳发展。

结语

综上所述，对于我国建设工程项目而言，建设工程造价控制的意义是至关重要的，我国各行业和领域都要对工程造价给予高度重视，同时对其重要性有明确的认知，对工程造价进行科学的运用，让工程造价能够最大程度发挥出自身的作用，推动企业的健康和可持续发展，使企业的经济利润得到显著的提升。

参考文献：

[1]易红霞.建设项目工程造价全过程控制存在的问题分析及解决措施探讨［J］.中外建筑，2010（08）：107-109.

[2]王英姿.工程量清单计价下建设项目工程造价控制措施分析与探讨［J］.中外建筑，2010（04）：110-112.

[3]闫东星.设计阶段公路工程造价编制存在的问题及预防措施［J］.内蒙古公路与运输，2011（04）：47-48.

[4]官俊雄.浅析设计阶段工程造价存在的问题及其解决措施［J］.福建建材，2012（14）：120-122.