1.辽宁万信项目管理有限公司, 2.辽宁和佳建设集团有限公司
3. 绅澜建设集团有限公司,4.辽宁医工谷技术产业研究院有限公司
建筑业是国民经济的重要物质生产部门。与整个国家的经济发展
和人民生活不断的改善有着密切的关系。据统计,我国固定资产投资的
60%左右是建筑业完成的。建筑业完成国家投资额占的比重这么大,能
让这些投资发挥作用,并控制投资或者少花钱,办大事,势必要求工程
的概预算能编制的准确,使价格能正确反映价值,控制生产成本,这样
施工企业才能保证有好的经济效益同时不突破国家的投资额。因此,编
制建筑工程概预算有重要的现实意义。
建筑概预算在建筑工程管理的方方面面都发挥着重要的作用,它
合理地确定工程项目或单项工程的全部建设费用。能够准确、及时地编
制出工程概预算,可以确定建设工程的造价,为投资者提供投资的依
据。控制投资的最高限额。设计概算是编制建设项目计划、控制建设项
目投资、鉴别设计方案是否经济合理以及签订工程合同、办理拨款的主
要依据:施工图预算是确定建筑产品造价、确定标底以及施工单位投标
确定报价的重要参考:而施工预算是编制施工作业计划、签发施工任务
单、计算工人劳动报酬以及控制成本的基础。
2.1 工程概预算是对设计方案进行技术经济分析的重要工具
工程概预算编制工作对促进设计工作贯彻党的方针、路线、各项
技术、经济政策,设计出“技术上先进、经济上合理”的设计方案有着
重要的作用,一经批准,就不得突破。工程在经济上是否合理是要在设
计阶段进行多方案比较以后才能确定。因为设计只有实物量指标,由于
工程的千差万别,根据实物量指标,是无法进行比较的,必须根据建设
工程以货币表现的概算及其价格,即概算文件反映的各项技术经济指
标,以此同类工程或各种设计方案进行对比分析(设计上的浪费或节约
都是通过计算工程量和各项费用,反映到设计概预算文件中的),评价
其经济合理性,从而避免浪费,促使设计质量的提高。所以建设工程项
目或单项工程多方案设计出来后进行比选、分析,就是利用概预算的有
关指标进行比较。例如设计各方案中的一次总投资、各项工程项目造价
的比较;施工企业投产后单位产品成本指标的确定,投资回收期的分析
等,都离不开概预算。设计人员、施工经济管理人员在方案经济分析中
可找出浪费和保守的地方,促进工作的改进。
2.2 工程概预算是签订工程合同、施工企业开展经济核算的依据
建筑市场的招投标和承包合同制,是按市场经济规律要求对建筑
市场进行管理的一种办法。需求方(建设方)和供给方(承包方)二者
是通过签订工程合同明确双方的权利和责任的,便于双方协作、共同完
成产品的生产任务。工程概预算是在产品生产前确定的工程造价,它是
签订建设项目总包合同,实行建设项目包干,订购主要材料、设备、联
系征用土地、拆迁等前期准备工作的依据,因此施工企业要想增加利
润,势必在合同签订后的概预算范围内降低造价。要求企业必须遵循市
场经济规律组织施工和开展经济核算工作。并且要努力的改善经营管
理,精打细算,节约管理费用,提高全员的劳动效率,设备的完好率、
出勤率、利用率、降低人力、财力、物资的消耗,全方位的提高劳动生
产率、增产节约,按期、保质、降耗、安全地完成产品的生产任务,才
能为企业提供更多的积累和盈利。
2.3 工程概预算是建设银行办理工程拨款贷款和结算,实行财政
监督的重要依据