装配式建筑工程造价管理的探究

装配式建筑工程造价管理的探究

张宝平

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摘要：随着我国大力发展节能环保理念，装配式建筑快速的在建筑共工程中应用，得到了国家各个领域的认可与推广。但是，在装配式建筑工程建设中，由于投入的成本比较多，施工技术还不够成熟，使得其发展速度缓慢。怎样更好控制装配式建筑工程造价，是建筑行业重点思考的问题。本文以装配式建筑工程为研究对象，进一步分析装配式建筑工程施工建设中造价管理方法，并提出相关管理建议。

关键词：装配式建筑工程；造价管理；控制

引言

装配式建筑是使用预制装配构件进行施工的建筑工程,其工程造价会受到多方面因素影响,因此造价管理工作也需要联系实际情况进行分析。了解当前装配式建筑工程造价管理中常见的问题,对装配式工程造价管理在建设各阶段具体要求进行分析,能够更好地提升其建设质量。

1装配式建筑工程施工特点

1.1设计多样

加强装配式建筑工程施工建设，更满足国家提出的“绿色建筑”发展要求，同时装配式建筑在设计方面展现出多样化特点。在装配式建筑工程中，其设计标准化和管理信息化要求控制在相同水平线上，并在工程建设方面，需要采用数字化管理方式，保证装配式建筑工程施工质量，提高工程性价比。另外，一般工程项目设计比较固化，不能满足工程建设要求。所以在装配式建筑工程中，展现出装配式建筑工程设计多样化特点，发挥装配式建筑建设价值。

1.2功能全面

对于装配式建筑工程项目来说，其施工特点就是功能比较全面，在实际工程建设中，构件应在厂内生产和加工，这种工作方式可以进一步相关人员工作压力和强度，在某种程度上便于装配式工程施工建设正常落实。在功能层面上，对于装配式工程来说，展现出一定保温性，在投放使用变得更加舒适，给人们提供良好的体验，减少能源消耗。并且，在装配式建筑工程中，对墙体和门窗密封性要求比较高，在具体应用中，可以起到隔音隔热的效果。另外，装配式建筑工程的防火性和抗震能力比较强，这是因为在工程施工中，在材料方面要求比较严格，要求选用的材料具备一定防火性、抗震性，性能稳定，不能在工程建设完成投放在实际中发生各种问题，确保工程结构质量和安全。

2控制装配式建筑工程造价存在的问题

2.1工程项目的设计问题

在装配式建筑项目前，需要有一个工程的整体设计，按照这个计划进行施工，并对投资进行估算与计算。当前，国内绝大多数的建筑设计师都没有专业知识，他们所填的设计成本往往都是马马虎虎，经常会漏洞百出，有些材料的成本不知道要去哪里比较，也不会去验算成本，甚至没有严格的成本核算，这也是造成了资金短缺的主要因素。正是因为以上这些问题，建筑企业在进行工程项目的具体设计时要任用专业的设计团队，对每一项设计方案进行详细、反复的审查，确保每一项设计方案都切合实际情况，以此来保障建筑工程的正常施工。

2.2材料价格管理的控制问题

在装配式建筑项目中，需要用到的各种施工材料，价格和质量都有很大的差别，不同的区域、不同的材料，价格也不同，所以，施工的时候要注意的就是选用什么样的建材。但目前我国工程建设中，由于主管物价收集工作的从业人员不够专业，致使工程造价管理部门难以获取到精确的资料，对工程项目资料的获取十分有限。这也是为什么建筑企业要设立材料采购审批制度，要对建筑工程中每一份材料的购买进行审批、报备，确保施工物料品质的同时还要保证其价格的合理性，建筑企业在开展具体项目时，要时刻关注施工材料的价格管理环节。

3装配式建筑工程造价管理措施

3.1加强工程施工成本控制

在装配式建筑工程造价管理中，应从各个环节入手，做好施工成本控制，并把控制理念渗透到施工建设整个过程中，节约施工成本。在工程造价管理方面，组织专人对工程现场情况勘察，同时结合装配式建筑工程施工特点，掌握装配式建筑工程施工重点与难点，根据收集的信息，确定施工计划，引导施工建设工作正常进行。在装配式建筑工程施工中，科学管控预制构件的运输成本，督促施工单位严格落实施工计划，防止在实际装配式建筑工程施工建设中发生虚增成本的状况。在实际操作中，根据时代发展要求，引进先进的施工技术和工艺，并对装配式建筑工程方案适当调整。在装配式建筑工程中，提前制定好项目清单，把装配式建筑工程施工重点内容和薄弱环境提前确定，根据已经制定的清单和定额，利用现代化的清单制定和组件方式，对装配式建筑工程各个流程成本的科学管控，给企业及国家创造更多的经济效益。

3.2设计阶段

设计阶段的造价控制对装配式建筑工程总造价管理有着直接影响，在此过程中，要求相关部门加强对装配式建筑工程设计环节的造价管控。在设计环节中，根据装配式建筑工程施工要求和设计标准，保证预制构件设计的科学性，尽可能做到规范且合理，从而确保后续施工的有序性，并且让工程造价管理更加高效。相关部门在设计环节造价管理中，应注重限额设计，根据决策环节造价管理要求，把成本和造价预算控制在标准范畴中，并渗透到工程设计过程内，设计人员根据工程成本控制要求，对设计方案适当调整。在工程设计阶段，在重点考量工程户型、结构要求外，应组织专业施工团队，并和工程监理人员交流，主动参与到工程设计中，对设计环节中造价管理的可行性和有效性进行分析。装配式建筑工程在设计环节中应优化设计方案，确定工程利润，根据预制构件数量、受力性、种类等，对工程构件合理设计，控制施工成本，保证工程造价管理目标顺利完成。

3.3竣工阶段

工程竣工环节造价管理也应得到相关部门高度重视，在竣工环节中，提前确定好工程投资支出内容，找到工程竣工阶段结算数据差异，并和预算比较，保证工程结算数据的完整性和真实性。在整理工程竣工阶段各项资料过程中，主要以施工现场签证、设计变更、工程索赔等为主，认真审核资料，对各种资料内容进行评估，保证资料信息真实、准确，对于不合理内容主动和施工单位交流，认真核查，反复确认。

结束语

总而言之，在装配式建筑工程中，在不同因素影响下，不但不能保证工程质量，也会让施工成本不断增长，损害企业利益。在工程建设中，相关部门应根据工程建设要求，在保证工程施工质量的情况下，等环节入手，确定造价管理目标，认真制定工程造价管理方案，严格按照预算目标确定管理计划保证工程造价管理的全面性和实效性，提高工程造价管理水平，节约成本。

参考文献

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