房建施工中防渗漏施工技术运用分析

房建施工中防渗漏施工技术运用分析

王瑞杰

身份证号码37132719940120201X

摘要：随着我国城市化进程不断加快，城市化建设规模越来越大，所以房屋建设的数量也越来越多，相关的工作人员就需要不断进行思考，利用先进的技术手段，提高整体的生产效率和建设效率。所以，在房屋建设施工的过程当中，为了满足社会发展需求，提高建设的整体质量，相关工作者就必须要做好房屋的防渗漏工作，从而保障房屋建设的水平，推动我国房屋建设发展。基于此，文章将以房建施工中防渗漏施工技术为研究主题，首先分析房建施工中的防渗漏施工要点，然后探讨房建施工中出现渗漏问题的常见部位，再分析房建施工中防渗漏施工技术的应用措施，最后分析房建施工中的防渗漏优化措施，以此来为相关工作人员提供一些参考。

关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；运用

引言

近年来，随着我国建筑业的迅速发展，住宅建设项目的开发质量成为人们关注的焦点。目前，我国的住宅工程建设已取得了较好的效果，但由于各种原因的制约，使得我国住宅工程的防渗工程出现了不少问题。这些问题的出现，不但会影响到居民的日常生活，还会严重地制约着整个住宅的建设。因此，要提高防渗施工技术的使用效果，保证居民的居住品质，促进企业的发展。文章着重阐述了住宅建筑工程中的防渗施工技术在实际中的应用。

1防渗漏技术在施工中的重要性

在房屋项目建设的过程中，房屋不同部位使用的材料不同，应用的技术也不同。在工程施工阶段，要及时采取建筑材料优化设计施工技术优化等措施，以保证房屋建设施工中的防渗漏要求。在建筑施工领域，渗漏问题会对建筑施工项目的整体效率起到重要作用。雨水的渗透将改变房屋的结构功能性和安全性。所以，人们要采用标准化的施工方法和材料，有效改善工程渗漏问题。

在多元化发展的今天，房屋建筑工程的数量日益增加，防渗施工技术逐渐引起人们的关注。作为建筑施工的主要部分之一，工程质量影响着建筑的整个建筑品质和寿命。在实际施工中，施工人员应该更加重视防渗施工技术。一般情况下，渗漏现象很有可能出现在房屋的厨房和卫生间，这里的用水量通常很大。如果厨房和卫生间渗水，就可能会产生大面积积水和渗漏。在长时间湿气侵蚀的条件下，房间内的墙体会自动膨胀和脱落，甚至导致吊顶脱落和吊顶变形。在长时间腐蚀的作用下，建筑物的稳定性会愈来愈弱，使得建筑物的总体抗压性能减弱，使用寿命减少。同时，长时间住在潮湿空气中的人会患上关节炎等病症，而且很多病菌也极易在房间内滋生，威胁健康。由此可见，在房屋的建筑施工中，防渗施工技术的重要性不言而喻，因此施工人员也应该加以注意。

2房建施工中渗漏问题产生的原因

2.1房建施工设计问题

社会的发展带动了建筑行业的发展，随之而来的新技术新材料不断应用于房间工程施工，而当前很多房间工程设计师仍然秉持着过去的设计理念，不愿意应用新材料新技术，这无疑对房建工程防渗漏施工无益。此外，一些设计人员的专业水平有限，设计方案无法满足房建工程防渗漏的要求，同时施工人员在施工过程中针对设计图纸存在的问题没有与相关设计人员进行沟通，这也是导致房建工程防渗漏施工出现问题的原因。

2.2材料质量

目前，许多建筑公司都把重点放在了项目的前期设计和施工质量的监控上，而忽视了原材料的质量控制。甚至还有一些单位，为了获得更大的经济效益，采用低质量、低成本的材料，从而不能确保项目的工期和质量，也不能起到防渗作用。对于一栋已经建成的建筑物来说，防渗是不可能的，也不可能考虑到。所以，在防渗处理中，主要考虑的是材料。一些人员为了降低造价，在建筑中选用了劣质的原材料，从而导致了防水材料的质量下降，最后导致了大量的外墙装饰脱落。在目前的情况下，由于原材料的问题，很多项目都会被返工，比如在国内，由于工期和业主的压力，为了保证项目的顺利完成，为了尽快地入住，他们会在工地上采购防水材料，但却没有对原材料进行严格的检查，从而导致外墙大面积脱落，从而影响到工程的完成。

2.3施工人员的操作不当

在建筑工程项目施工当中,施工工艺和施工质量对于建筑工程项目的整体施工质量起到了决定性的影响,如果在建筑工程项目施工中所使用的施工工艺存在错误或者是施工过程当中的操作不当,也容易出现建筑体结构产生渗漏。

3房建施工中防渗漏施工技术运用分析

3.1屋面防渗施工技术

屋面防水施工技术通常采用屋面防水涂料和防水卷材。选择优质屋面材料和防水卷材是提高屋面质量的基础。屋面防水涂料施工时，应严格遵守相关施工规范和施工方法，并注意施工温度和施工后12小时内的天气变化。涂料应为薄膜，屋顶两侧均应进行涂层。第一次的涂层工作结束后需要静置一段时间，等到完全干透后再次进行涂层。涂层厚度不应太厚，涂层应均匀，保证能满足施工质量。屋面防水卷材施工时，首先要根据设计要求选择符合当地气候要求的材料，并根据施工要求用相应的卷材做好基层处理。如果防水基层有缺陷或积水，必须进行修补和清理，合格后方可进行下一步施工。在卷材施工中，应注意卷材的平整度、铺设顺序和方向。铺设顺序应为从高跨到低跨、从难到易、从远到近、同一高度、从低到平。施工期间应小心操作，防止防水卷材的完整性受损。同时，卷材的重叠部分和墙体的边界应密封，以防渗漏。防水卷材应在施工完成后静置一段时间后进行防水试验，防水验收后进行保护层施工。

3.2外墙面防渗漏

一般来说，外墙漏水是由于建筑的结构和油漆工作的质量不过关造成的，所以要从两个方面来处理。第一，是小砌块的防渗技术，因为小砌块的收缩性很大，在砌好墙以后，也会因为混凝土的收缩而产生裂纹，所以要用小砌块来砌墙，就需要加固小砌块，从而来保证小砌体的施工质量，在工地上要合理地储存这些小砌块，不能让它们受到自然环境的腐蚀，不能造成受潮、浸水等问题，否则会对小砌块的性能造成不利影响，使其膨胀、收缩，在用小砌块做外墙建筑时，一定要严格控制砂浆的比例，确保砂浆的质量，防止墙体开裂、漏水。第二种是水泥墙面的防渗技术，墙体的高度必须要比地面高出10cm以上，这样可以有效地避免两层之间的外模渗漏，在具体浇筑的时候，要将模板之间的缝隙中的疏松混凝土清除掉，这样才能确保混凝土结构的致密，同时也能起到很好的预防作用，同时还能提高防水效果。

3.3门窗防渗漏应用

在进行门窗作业的过程当中，相关工作者不仅要保障门窗建设的可观赏性，还需要呈现出门窗本身的作用，也就是门窗的动能性。而为了提高门窗建设过程当中的防渗漏效果，相关施工工作人员就必须要选择合适的门窗材料，例如，现常见的门窗材料为铝合金材料，其能够有效地抵挡雨水的渗透。选择好相关建设材料之后，就必须要进行有效的门窗设计，相关工作人员在参考图纸进行实际建设的过程当中，需要根据实际情况来进行有效的调整。除此之外，相关工作者还需要做好对防水砂浆的合理调制，严格控制空鼓，并根据门窗建设的实际状况来做好门楣施工和缝隙处理。

3.4地下室防渗漏施工技术

高层项目还应注意加强地下室防渗漏控制，必须适当安装水止动器，加强对地面和墙壁的施工控制，并确保墙壁连接部分略高于层高，浇筑完成后，必须采取有效的养护措施，充分保证地下室的密封性。

结束语

总之，随着科技的进步，我国建筑业又上了一个新的台阶。这极大地推动了我国的城市化。然而，这里面牵涉到的建筑施工漏水问题更大。因此，在工程建设中应着重注意防渗技术的应用，确保防渗技术的使用，从而推动建筑业的健康发展。

参考文献

[1]崔龙娟.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].居业,2022(07):61-63.

[2]鲁烨,杜良军,邓军,等.房建施工中防渗漏施工技术的应用探究[J].中国房屋设施,2022(04):136-138.

[3]黄荣林.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].陶瓷,2021(12):83-84.