建筑暖通工程施工技术要点与暖通工程造价成本控制

建筑暖通工程施工技术要点与暖通工程造价成本控制

李骏杰长沙

湖南佳通工程有限公司 410005

摘要：目前，随着城市化进程的加快，建设工程项目数量不断增加，社会技术的进步造就了人民对建筑产品的需求不断提高。暖通工程也是建筑工程的关键组成部分，与项目的施工质量和性能直接相关，由于在其方面暖通工程的投资成本通常比较高，所以施工技术和施工与成本控制在行业建筑工程中变得非常重要。本文以暖通工程建设项目为起点研究对象,，先讨论项目的重要性,然后分析施工技术要点和，然后剖析建筑活动的暖通设计中常见问题,，最后探讨并提出施工质量管理措施和施工成本控制方法。

关键词：暖通工程；技术要点；成本控制

生活条件的改善也提高了现代建筑的功能性要求。随着人们生活水平和我国经济发展速度的不断提升，人们对居住环境舒适度的要求也开始变得越来越高。暖通工程在建筑设计中的出现打开了建筑的新大门。大多数建筑行业中的暖通工程往往被人们所忽视。为了控制维护建筑运维成本，提高供冷供暖品质与效率，暖通工程的施工质量要求非常高显得尤为重要。同时，近年来，建筑工程中暖通工程成本分项的份额造价占比有所增加大。因此，暖通工程的成本的控制越来越受到建筑企业的关注。在施工过程中,，暖通工程的设备和材料严重和设备显著影响着建筑工程的造价，市场上各类不同品牌的价格有着很大的区别,，因此可以满足施工要求和成本的控制是一种有效的措施,，通过合适的价格来购买设备。此外，施工管理、专业技术人员和施工机械的控制必须从多个方面有效降低成本，保证完成质量的同时达到成本控制。

1 建筑暖通工程施工技术要点剖分析

1.1 暖通工程

在暖通工程中，有必要明确工程技术标准。

（1）预留孔洞。孔洞预留是暖通施工的先决条件，但它关系到后期施工活动的连续性和整体质量。为了使施工工人能够按照暖通施工图纸的规格进行施工，暖通施工图图纸上的预留孔洞的尺寸大小、坐标位置必须清楚地标明。然而，现实情况是即使在某些设计图纸上进行了预留孔洞的识别，也可能存在位置坐标不明确、位置模糊、预留孔洞在后续施工中的位置不正确或公共预留孔洞位置不合理等问题。因此，应该加强暖通设计工程师和施工人员的有效沟通。设计工程师负责向施工人员交代预留孔洞一切相关事项，施工人员则应该认真排查施工过程中可能出现的一切问题，并及时反馈给设计人员。比如：预留孔洞是否有遗漏或者不合理的情况。一批一批设计和施工需要积极沟通、解释,，预防措施和操作要点、标准化建设、进行监督和管制，发现和消除安全隐患,，并及时提供反馈[1]。

（2）浇筑混凝土。混凝土浇筑是最重要的施工环节之一。混凝土浇筑及其规模应妥善处理，所有使用说明应以不减少混凝土振动或裂缝的方式联系起来。必须加强质量控制，防止振捣松动和移位的发生。一经发现问题，必须子以及时处理，杜绝拖延,以确保铸件得到相应的处理，并提高工艺质量。此外，还强调与消防工程部门和电气工程专业的协调和联防，以防止管道和管道损坏，确保施工质量。

1.2 地暖工程

低温热水收集系统在建筑处理方面也具有成本效益。在地热系统中，地热变化必须放置在地热能管道下的地面上，以避免传播到外部空气中，并保证房间内的持续温度。考虑到氧化铝膜的特点，功能性外涂层的选择创造了舒适的内部空间，提高了人们的生活质量。从地暖工程的角度来看，注意以下几点：

（1）厨房、卫生间和其他建筑物必须进行防水工作。为了尽可能避免这种泄漏，必须采用良好的防水施工技术，以确保地热能的正常运行。

（2）加强冬季地热系统的检查和维护。在冬季，许多主观和客观因素影响地热系统，泄漏影响建筑内部的舒适度。正式运行前应当进行应力试验，验证管道压力，防止管道冻结;注意水量的变化。

（3）混凝土裂缝。混凝土与热应力的碰撞会产生裂缝，影响供暖系统的正常运行和舒适度。因此，线圈和水分离器之间的连接区域必须覆盖波纹管保护材料。

（4）地热供暖砂浆工艺。为了提高地热系统的储存能力和空间条件，有必要选择合适的材料，并进一步开发相关材料。特别是材料的厚度取决于水的阻力，必须严格按照标准进行管理。此外，砂浆必须立即抛光，以防止蒸汽和流量气泡影响地热系统的热适宜性，从而产生高质量的供暖系统[2]。

2暖通工程施工中暖通设计的常见问题剖析

暖通设计是施工过程中最基本和最重要的因素，也是整个施工现场的指南针。在设计出现问题的情况下，整个工厂程的质量或安全无法得到保证，这对系统的安全和初始投资至关重要。

2.1  负荷计算不够精准

荷载计算中最常见的问题之一是建筑采暖、通风和空调系统中的设计负荷设计计算，这表明主要建筑的性能测量已经被抛弃。中国的相关规范文件侧重于供热系统和管道规划标准。密封环境设计要求应考虑温度、湿度等因素对加热效果的影响。然而，由于大多数建筑师在实际的供暖施工中都存在错误和差距，大多数影响设计的因素都是不科学的。

2.2  防火阀设计不够科学

目前，几乎所有的高层建筑都配备了供暖通风和空调系统，但这些工作系统并没有严格按照消防法律法规进行协商设计。用于通风和空调的防火减震器。、消防防火阀阀的布置已被证明是一个严重的安全问题，因为没有有效的防火措施来保护涂层和明火屏障。此外，一些制造商忽视了外部管道的故障和区域供热系统的不足，导致能源消耗增加，供热质量下降[3]。

2.3  供暖管道设计不够规范

在规划供暖时，对管道做出合理的选择是很重要的。有必要确保水管中的试验压力满足规定的要求。在不出现泄漏的情况下，压力应限制在10分钟以内。这可能会扩展到相当大的范围，导致锤击问题和相当大的流量变化。甚至还有成排泄漏的可能出现，其质量不符合规定的要求。此外，考虑到阀门的合理使用，水系统必须密封良好。然而，由于设计师不理解设计的科学和合法性，导致出现了一些问题。

2.4  空调水系统水循环问题

中央空调最重要的因素是水系统的设计，它直接影响系统的正常运行。中央制冷系统最常见的问题之一是空调系统的故障。各种方面包括改善供暖或管道系统。空调系统堵塞可能导致冷却系统故障。另一方面，如果设计人员选择的过滤器不合适，可能会影响管道水系统的正常运行。随着内部温度的升高，不仅管道堵塞，还干扰了加热器的正常运行，降低了供暖质量。

2.5  通风设计不够合理

通风系统作为暖通工程设计的重要组成部分，起着重要的作用，特别是在制冷和供暖系统中。在暖通工程中，排气管内空气量低的问题经常出现，这是合理的，因为设计者在暖通空调设计之初就缺乏空气交换。此外，在连接软件时，设计师对暖通空调设备寿命和设备常规等进行全面分析。材料和部件的选择不足导致了后期维护阶段的工作量和费用的增加，并导致组织结构的重大变化。

2.65  暖通工程施工的材料质量问题

暖通项目中建筑师选择的材料缺乏建筑元素。材料和设备的选择不符合国家标准和要求。供暖效果不好，在一定程度上还影响建筑美观。

2.76  暖通设计的性价比问题

目前，中国积极推动建设环境友好型、资源节约型社会，提倡绿色建设环境理念。因此，暖通技术的设计应考虑到设计过程的完整性以及当前的政策和趋势。在目前的暖通材料设计中，设计师主要忽略了品牌价值、能源价格等因素。例如，在比较普通设施和知名品牌产品时，考虑到不存在的舒适性和实用性，典型的节能、无排放、通用空调建筑的质量和价格可能相对较低。供暖系统的设计决策必须考虑当地条件和每个用户的具体需求。否则，它不仅会影响未来施工过程的质量，还会影响用户的使用体验。

3  建筑暖通施工质量管控

3.1  设计合理的暖通施工流程

气候和地形的特征会对该地区的暖通质量产生重大影响，因此需要考虑所有因素。因此，在制定建筑平面图之前，暖通建筑师必须在现场，并根据他们的技能和知识对现场的各个方面进行彻底的检查。在设计过程中验证设计的准确性。只有设计合理，质量才能更好。必须充分考虑设计过程，以保持其完整性。在供暖设计中必须首先考虑到这种情况。其次，我们必须确保这些材料是环保的。最后，设计过程使成本最小化，并在成本和质量之间取得平衡。

3.2  暖通施工前不断考察应用效果

建筑公司在选择供暖系统时，必须提供成熟的工艺系统。，不仅可以咨询暖通工程设计师，专家经理和国家建筑顾问。要得到供暖暖通建筑师的最终方案并不困难。首先，国家建筑顾问的审查确保了图纸在理论上与相关的国家法规一致。技术验证主管执行验证和检查，并执行完整的质量、时间和有效性验证、评估和预算程序。与建筑师讨论由建筑公司进行的建筑方案的三重修改和改进。，尽管有如此严格的程序要求，它可以有效地提高节能空调系统的施工和施工质量，即使在项目完成后也不会降低质量。此外，可以避免建筑公司与供暖系统之间的冲突[4]。

3.3  注重暖通设计的环保观念

设计师需要对市场上可用的建筑材料有一定的了解，在建筑规划中必须考虑许多因素。目前不断增长的制冷技术、建筑建材市场、节能环保和节能的重点转向提供材料和建筑设计的概念基本上符合建筑法规的更新,，这也将对健康和经济的影响。此外，在施工过程中应考虑某些残留物的再利用。只有适当的环境政策才能有效地节约这些资源。

3.4  提升设计理念

根据消费者需求设计合适的暖通设备系统。在满足基本的环境保和安全要求之后，设计必须始终优化材料的选择，以尽可能低的成本满足消费者的最大需求。设计师必须在设计过程中彻底完善设计理念。通过这种方式，暖通空调的设计过程可以满足建筑要求，提高施工水平，为人们创造高品质的生活。

4暖通工程造价成本管控

4.1  科学估算造价

首先,，对标底进行科学合理编制。在决策过程中，有必要制定一项计划，选择比较合理的施工方法管理计划、规划、建设施工和创业模式，按现行价格，以便达到最佳性价比。其中，标底为所拟建工程的投资底数，在对其进行编制时应对市场情况进行考察，力求与市场情况符合。以确保标底编制的科学性与真实性，将工程标底尽量控制在合理范围内的造价成本下限

。在决策过程中,，有必要制定一项计划,，选择比较合理的施工方法管理计划、规划、建设施工和创业模式,，按现行价格,，以便达到最佳性价比。其次，科学的估算造价在职场很有吸引力，这使得高价赢家和技术经理的价格标签显而易见。最后，在决策阶段，有必要对成本进行科学估计，限制投资，降低供暖成本。

4.2  优化设计方案

在整个暖通项目施工前，设计师应与采购商沟通，调查材料市场，把握市场价格，根据最新市场趋势了解建筑材料。确定建筑材料后，根据建筑材料的质量和性能优化设计方案并进行成本控制。此外,，暖通工程预算的一部分,，设计者和预算负责人必须有效沟通和准备一个备用计划，以防不可预知的变化,，以确保施工计划的合理性,，避免浪费材料，进而降低建造成本。

4.3  控制采购环节

在暖通施工中，材料起着重要的作用，占工程成本的很大一部分，直接影响暖通工程的质量。因此，应努力改进采购阶段的采购程序。不仅要考虑材料的质量，还要考虑成本。如果暖通设备质量差，则需要进行第二次维护。，这不仅增加了项目成本，还有损了公司的信任和知名度。因此，有必要在采购阶段优化材料质量，并确保基于材料质量的有效成本控制[5]。

4.4  控制招招标环节

招招标是在确定项目承包商之前进行的。在投标阶段，将为部分投标价格建立一个试验预算。计算项目成本的施工经理必须有平行的成本数据，制定合理的销售价格，并确保适当的预算。为了避免在施工过程中，为了避免投标价格低于市场价格，投标价格会低于市场价格，出现采购困难的现象，在投标过程中需要对工程设备和材料进行全面调查和了解。。

4.5  提高工作人员整体质量

对于暖通工程项目，要根据从专业角度来选择人员的使用，现场施工人员要具备一定的专业基础知识，要选择一批具有现场施工经验的管理人员和工作施工人员。在现场施工之前，应根据项目实际进行项目培训，以掌握项目的总体情况、施工难点、施工质量、安全措施等。从场地建设的角度，对场地管理提出了建议和要求。在人员配备方面，不应无条件地追求数量，而应保证人员的质量。可以选择高质量的施工人员在规定的时间内或提前完成工作从而降低施工成本。

4.5提高签署合同阶段成本管理控制

在安装暖通设备之前，工程承包商(建筑公司)必须与消费者和工程分包商(安装公司)签订单独的合同。在签订合同时，承包商必须特别注意合同中规定的价格。施工图通常通过计算施工图来计算建筑材料的数量。如果数量低于项目实际使用的数量，则由承包商自己收回因材料短缺而造成的经济损失，即增加的项目成本由承包商补偿。需要注意的是，承包商还必须考虑由于建筑材料的额外施工天数而产生的人工成本。

5　结语

无论如何，暖通项目已经成为建设工程核心项目之一，它与建筑的性能、舒适度和质量密切相关。同时，施工技术的控制极其复杂，每一步都非常系统化，增加了施工技术控制和成本管理的难度。对所出现的阶段问题会产生很大的影响，施工工程的质量不能得到有效的保证。因此，施工公司必须明确暖通项目的重要性，对暖通项目各方面的施工技术和成本进行有效的管理，并在此基础上顺利进行暖通项目施工。本文对这部分做了详细的探讨，以供参考。

参考文献

[1]王琰.建筑暖通施工技术要点与暖通工程造价成本控制[J].四川水泥,，2021(08):125-126.

[2]许波.建筑暖通施工技术要点与暖通工程造价成本控制[J].大众标准化,，2020(24):32-33.

[3] 李伟,，常永兴,，朱松林,，吴佩龙,，何水涛.暖通工程施工中暖通设计常见问题及解决对策[J].住宅与房地产.2020(26)

[4]徐帅.建筑暖通施工技术要点与造价成本控制分析[J].住宅与房地产,，2020(24):27.

[5]张鑫.浅析暖通空调工程施工管理与成本控制[J].建材与装饰. 2019(35)

作者简介：李骏杰（1974.09.23）男 汉 湖南 本科 工程师 研究方向：暖通工程