高层建筑给排水常见问题及解决方案

高层建筑给排水常见问题及解决方案

孟雷

海南泓信源项目管理有限公司  海南海口 570100

摘要：在国内，随着施工技术的日益成熟和发展，对结构的性能提出了更高的要求。高层建筑给排水工程直接关系到整个建筑的使用功能，提高给排水工程的质量，才能使高层建筑充分发挥其功能，创造更好的居住环境。然而，目前我国高层建筑的给排水工程还面临着许多亟待解决的问题，特别是在现代施工技术不断提高的情况下，如何对其进行改进，才能更好地满足人民群众的需要。

关键词：高层建筑；给排水；问题；解决方案

引言

在新时期，我国的建筑行业得到了多方面的发展，新建成的城市建筑多为高层建筑，这些建筑占地面积小，可容纳人口多，而且结构性能优良。然而，随着新时代的到来，高层建筑也出现了许多新的问题，其中最突出的就是给排水系统。如果设计方案不合理，或者在施工上有问题，那么给排水的整体应用就会出现比较多的问题，比如建筑漏水、水压不足等，这些都会对人们的居住体验造成很大的影响。为此，迫切需要解决高层建筑的给排水问题，并对其进行规划与设计。

1建筑给排水工程概述

建筑给排水主要包括排水和给水两个部分，其中建筑排水主要是污废水和雨水的排放以及水处理系统。建筑排水主要是用于居住在建筑物的居民日常生产和生活过程中产生的污水以及降落到建筑楼顶的雨雪水收集起来，并将其排放到室外，用以确保整个建筑内部排水系统的正常运行和内部卫生系统的清洁。此外，建筑供水主要是通过建筑物的管道系统，向建筑物的各种消防设备或用水点传送符合水质标准的生产、生活用水和消防用水。通过建筑给水系统的分配、计量、输送、贮存和加压满足居住者对整个建筑的用水需求。与此同时需要满足建筑物中居住者对水的量、质量还有水压等方面的要求。通过整个建筑物给水和排水系统的正常运行满足居住者的日常生产和生活需求，确保建筑居住者的舒适性。

2高层建筑给排水中存在的问题

2.1.管道渗漏

综合当前高层建筑的建设及使用情况来看，给排水系统中的管道渗漏问题经常发生。如果出现管道渗漏的问题，那么其引发的隐患是非常严重的。为了避免在建筑后期使用中出现管道渗漏的问题，需要深入了解造成这一问题的原因。从具体的原因分析来看，多数高层建筑的管道渗漏都与施工材料或者施工技术存在着不可分割的联系。从施工技术来进行分析，如果施工人员在进行施工中按照规定要求来进行操作，那么通常情况下管道渗漏的问题就可以得到有效地避免。但是，如果施工人员产生不规范操作就会导致管道的密封性较差，螺纹之间不能进行衔接，这就使得管道渗漏的概率大大增加。从管道材料来进行分析，部分施工队伍为了降低成本的投入，会使用一些不符合标准的材料导致整体的质量下降，管道的耐热性以及耐冷性都受到不利影响。在长期使用中，可能会因为气候以及其他条件产生管道膨胀或管道破裂的问题，导致整个给排水工程的完整性受到影响。这都会引发后期管道渗漏的问题。

2.2.管道堵塞

在高层建筑中，管道堵塞的问题是非常常见的，尤其是在施工中，如果卫生间的排水管道中进入水泥、砂浆等杂质，那么管道中堵塞段的管道压力就会增强，在长期使用中，如果不及时清理，很容易会产生管道破裂的情况，管道渗漏由此产生。同时，排水管道排水不及时，就会引发地漏的堵塞现象。排水管道进入杂质对于整个工程的施工进度推进也是非常不利的，在建筑工程施工中，如果排气孔内掉入砂浆、碎屑等杂物，而且在后期施工中并没有针对管道内的杂物进行清洗或检修，这样会对整个楼层的排水管道使用都会受到影响。从整个工程的施工来看，多数高层建筑中存在楼层穿插的情况，为了避免堵塞的问题，施工人员会加大排水管道的管径，但是这导致水管的负压增大。如果水池或地漏内掉入垃圾，短时间内不会出现明显的堵塞，但是在长期使用的过程中，因排水不畅而导致杂物不断地堆积，管道堵塞的问题就会产生。排水管道中，杂物的堆积一般发生在管道的弯曲处，例如排水S弯、P弯等，杂物难以被清理，这会导致住户后期使用时会多次引发排水管道堵塞的问题。

2.3.水压问题

在新时期建筑业发展的背景下，人们对高层建筑的整体质量要求越来越高，从而满足不同方面的使用需求。为了避免高层建筑使用过程出现水量、水压不足的情况，施工过程中，给水管道该选择大流量管道并同时增加给水管道压力，做好安装过程的管件间的密闭，防止泄压情况发生。从高层建筑管道使用情况分析，用水高峰时会经常出现水压不达标或者是水量不足的情况，导致正常用水受到严重的影响。在实际设计时，如果出现水压分配不合理的情况，必定影响人们的日常生活，高层建筑需要实现供水系统的平衡，解决水压带来的建筑使用问题，从而提升用户的体验感和舒适度。高层建筑的给水包括高区供水以及低区供水，可设立不同的独立系统，通常情况下会通过高位水箱或者专用水泵来满足不同区域用水的需求。

3.高层建筑给排水问题的应对措施

3.1.解决管道渗漏的问题

首先，需要明确给排水工程的施工技术要点，尤其是在卫

生间地面进行防水处理时，必须重视施工流程，采用水泥砂浆先做找平处理，吸干净灰尘后再进行防水工序；其次，进行管道施工时，注意控制好管道压强，并进行密闭性试验；再次，务必做好施工人员的专业培训，增强沟通与交流，确保其实际施工中能够严格地按照施工流程来进行。同时，必须严格检查给排水管道的质量，与采购人员进行沟通，加强成品的管理以及保护，定期进行检查及现场材料管理抽查，如果发现产品不合格则需要及时更换。在现场材料管理时，明确材料进场时是否符合管道标准要求。如果进场材料不匹配则很容易出现管道系统密闭性不佳的问题，十分容易产生管道泄漏问题。管道安装时必须严格依照规范要求，尽量使用成熟的施工工艺，确保管道穿楼预留孔洞尺寸合理，并做好相应的灌水试验，避免后期出现管道渗漏的问题。

3.2.解决管道堵塞问题

预防管道堵塞的问题发生，主要防止施工过程中的杂物掉入排水系统。因此，解决该问题的关键在于施工现场的杂物管理。一是严格检查现场排气孔周边是否存在碎屑；二是在整个排水系统安装之后，对排水管道内的杂物进行认真清洗，并进行密闭性检查，避免后期出现垃圾堵塞管道、渗水漏水等问题；三是规范地漏设计，室内装修前完成地漏科学安装，防止装修杂物进入排水系统。排水立管穿楼板定位尺寸按工程实际预留，导流连体地漏安装，一般采用设置地漏预埋盒做法，也可采用普通预留洞做法，排水立管试验合格后，封堵预留洞。

3.3.解决水压问题

设计人员需结合高层建筑的给排水系统情况以及用户的实际需求，对卫生间管道精细设计，尽量缩短入户给水口到卫生间和厨房出水口之间的管道长度，达到节约管线的目的。同时，在实际设计时需要结合高层建筑的日均用水量峰值，计算得到建筑物的管道最大直径，进行合理设计与安排。在低层区应用减压阀，确保高层区的正常用水。同时，针对实际使用中的水压问题，可将整个高层建筑进行合理的分区，不能简单对半划分，而是将给水系统分为不同的区域，对于给水系统、消防系统分高、中、低三区用水供应，在实际使用时利用市政水压、高层水箱以及加装减压阀门等方法，达到分区供水的效果。

3.4.解决异味问题

高层建筑的厨房、卫生间的排水管道异味问题，一方面需要合理设计，处理好下水管道存水弯设置，尤其是与卫生器具进行连接的排水管道，需要在施工过程中设置一定的存水弯。如果在卫生器具自身不携带存水弯的情况下，与排水管道连接时，排水口下方必须设置存水弯。常用的存水弯分别是圆底存水弯，带检查口S型存水弯以及带检查口P型存水弯。另外一方面，如果设置的排水管道管径过小，或者设计安装一些特殊的卫生器具，则需要使用符合要求的水封地漏来防止排水管道的异味溢出。

4.结束语

综上所述，高层建筑给排水工程设计与施工直接关系到居民的生活品质和未来的发展，因此对给排水工程提出了更高的要求。只有将施工前的准备工作做好，严格遵守施工规范，在施工过程中展开有效的监督和指导，在施工结束之后，还要做好气密性检查和工程验收工作，再结合上面所说的措施，在对高层建筑给排水系统进行安装的时候，要提高施工的质量，才可以达到给排水系统的良好运行效果。降低住户在居住过程中出现的管道泄漏、管道堵塞、水压问题以及异味等多种问题的发生，提高工程质量和居民的幸福感，满足人们日常生活的需求。

参考文献

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