建筑施工中防水防渗施工技术探讨

建筑施工中防水防渗施工技术探讨

谢英改

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摘要：防水防渗施工技术在建筑施工过程中发挥着重要的作用，施工单位需要建立质量意识，充分发挥出防水防渗施工技术的作用，提高工程管理水平，保障建筑工程施工质量。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

1.防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性

建筑施工或者完工之后，如果出现渗漏问题，会影响用户的生活，甚至还会影响建筑整体的稳定性和安全性，减少建筑物的使用寿命。渗透问题会限制建筑物的功能应用，建筑物发生渗漏问题，导致建筑内部非常潮湿，装饰材料因此发生变形和发霉等问题，用户生活质量因此受到影响，甚至威胁用户的生命安全。因此建筑施工过程中，施工单位需要合理利用防水防渗施工技术。在建筑施工过程中防水防渗施工属于重要的一部分，在不同的施工部分采取针对性的防水防渗施工技术，有效控制建筑施工中的渗漏问题。建筑使用过程中出现渗漏问题，施工单位需要承担较高的维护成本，建筑工程的发展也会因此受到影响。

2建筑工程渗漏的类型和原因

2.1屋面渗漏及原因

屋面渗水是建筑物防水防渗施工是常见的一种，对于整个建筑的施工质量具有非常重要的影响，必须引起足够的重视。产生屋面渗漏的主要原因有：1.使用的防水防渗材料不符合相关的验收标准；2.施工人员没有严格按照图纸以及相关的工艺标准进行施工，如未能合理设置排气层、控制基层含水率等；3.屋面施工过程中没有严格按照施工工序进行尤其是女儿墙处、檐口处、雨水口处、上人孔处等细部构造部位4.屋面防水渗水验收没有达到验收标准；5.屋面排水坡度不合理6.没有采用合理施工组织方式，屋面应采用依次施工才能保证更好的施工效果。这些都是造成屋面渗漏的直接原因。屋面渗漏比较严重的情况下需要返工才能够解决，虽然返工可以在一定程度上解决屋面渗漏问题，但是会极大地拖慢建筑工程的工期时限，同时还会影响建筑工程的整体质量。

2.2外墙渗漏及原因

外墙渗漏问题也是建筑物防水防渗施工是常见的类型之一，外墙渗漏主要出现在不同墙体材料的连接处、螺栓眼、建筑门窗和建筑墙体相连接的部位，在建筑用户的使用过程中会为建筑用户带来非常大的不便，影响建筑工程的评价。外墙渗漏问题出现的原因主要1.外墙填充材料在运输、堆放、施工过程中种种原因导致外墙填充材料出现裂缝或者不完整的情况；2.建筑外墙使用两种以上的材料，因热胀冷缩、化学收缩、干燥收缩等不同出现接缝裂缝；3.外墙的螺栓眼在施工完成之后没有进行有效的封堵；4.门窗收口的部位没有严格按照施工操作要求进行施工。外墙渗漏同样也会降低建筑工程的质量，同时会产生很大的安全隐患。

2.3卫浴间地面渗漏及原因

浴室和厨房在建筑完成之后是用户使用非常频繁的地方。造成卫浴间地面渗漏的原因1.卫浴间防水材料不合格或者没有选择合适的防水材料；2.管道与周围楼板或者墙体没有严格按照施工规范进行施工，接缝不严密；3.防水施工完毕后没有严格按照验收标准进行蓄水或者淋水检验；4.地面的排水坡度不合理。鉴于卫浴间的特殊情况，一旦渗漏水严重影响居住质量，所以厕浴间地面防水防渗工作是整个建筑工程防水防渗工作中的重点部位，必须对其施工质量进行严格的检查，保证其在使用过程中不出现渗水漏水的问题。

3建筑施工中防水防渗施工技术

3.1屋面防水防渗施工技术

施工材料和施工工艺直接影响屋面防水防渗性能，因此施工单位需要提高建筑屋面防水防渗性能，施工单位需要控制钢筋和混凝土材料的质量，满足国家施工标准。施工人员需要结合施工方案加大力度养护混凝土材料。在混凝土浇筑阶段，施工单位需要做好振捣工作，使混凝土的密实度提升，避免混凝土内部存在较多气泡。在建筑屋面防水防渗施工过程中，施工单位需要严格控制防水材料的质量，根据屋面施工要求综合对比各种防水材料，预测屋面施工中可能会出现的问题，选择的屋面防水材料需要具备较高的性价比。环境因素很容易影响建筑屋面，在建筑屋面施工过程中，施工单位需要选择科学的屋面防水防渗施工技术。根据规范选择建筑屋面防水卷材材料，避免屋面基层出现变形问题，提升建筑屋面的防水防渗性能。在防水卷材铺设过程中，施工单位需要彻底清理接缝部位，将接缝内部的空气排除干净，平整地搭接卷材。

3.2外墙防水防渗施工技术

外墙穿墙管道经常会出现渗漏水的问题，施工单位需要根据工程规范要求埋设防水套管，合理焊接防水套管的止水翼环，安装好管道之后，需要严密的封堵洞口。外墙砌体结构也经常会出现渗漏水问题，施工单位需要根据规范要求提高外墙砌体质量，落实质检工作，在施工过程中不能出现干砖上墙的情况，在砌筑过程中避免出现通缝、瞎缝等问题，合理把控顶砖斜砌的间隔时间，根据工程设计要求设置构造柱和拉结筋[5]。施工单位要着重处理外墙窗边渗漏水问题，可以利用预设金属附框方式，根据施工要求控制门窗和洞口墙体间隙，保护门窗外表面。浇筑窗台压顶的过程中，需要提高振捣的密实度。窗框塞缝部分需要利用防水砂浆材料，检查窗框塞缝的质量，避免出现空鼓输送的问题。对比内窗台，施工单位需要缩短外窗台20mm以上，严格控制向外排水的坡度。

3.3卫生间防水防渗施工技术

建筑内部卫生间耗水量非常大，也经常出现渗漏问题。施工单位需要做好这部分的防水防渗工作。在施工之前，施工单位需要严格检查密封材料和防水材料以及管道等材料，保障施工现场使用合格的施工材料。针对穿板管道，在浇板浇筑阶段，施工单位需要根据尺寸预留孔洞位置。施工单位需要减少套管使用量，在管材表面涂刷防水涂料，做好水池和马桶等部位的防水防渗工作。结束施工工作之后，施工单位需要全面检查卫生间的防水防渗性能，利用针对性的措施修正出现的问题，避免用户日后使用出现问题。

3.4地下室防水防渗施工技术

因为地下室比较特殊，因此地下室防水防渗施工程序更加复杂。在地下室防水防渗施工过程中，施工单位需要合理浇筑混凝土，做好地面找平工作，严格处理施工缝部位，根据设计方案有序铺设防水卷材，提升卷材的密封效果，提高地下室防水防渗性能。施工单位在地下室防水防渗施工过程中，施工人员需要加大力度管理施工工艺，保障施工人员做到持证上岗。根据建筑工程规模，定期培训施工人员，增强施工人员的责任意识，有序落实地下室防水防渗施工。

结束语

在进行建筑施工的过程当中，建筑渗漏问题会直接影响人们在建筑完成后使用过程当中的生活质量，而如果渗漏问题一旦出现比较严重的情况，甚至会导致建筑物的质量受到巨大影响。所以相关工作人员要不断进行相应的考察，了解建筑当中有可能会产生的渗漏问题，提前采取相应的措施进行预防。而一旦建筑物已经出现了渗漏问题，要及时采取有效办法予以解决，从而使建筑物的质量能够更加优质，让建筑物的使用更加舒适，从而使我国的建筑行业获得更多更好的发展。

参考文献

[1]肖良辉.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建筑与预算,2019(11):102-104.

[2]叶丹.防水防渗技术在建筑施工中的应用[J].江西建材,2019(11):167-168.

[3]祝羿,韩峰,陆杰,叶方征,曾云龙.建筑施工中防水防渗施工技术[J].建筑技术开发,2019,46(22):21-22.

[4]崔韶云.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰,2019(33):22-23.