BIM技术在招投标项目中的应用

BIM技术在招投标项目中的应用

邢馨

杭州荣融通信技术有限公司   浙江省杭州市   310000

摘要：随着建筑行业的快速发展，招标控制价编制在工程建设中的作用日益重要。本文旨在探讨BIM技术在招标控制价编制中的应用，首先对BIM技术和招标控制价的相关背景进行介绍，然后对BIM技术在招标控制价编制中的研究现状进行评价，接着通过实证研究方法，分析BIM技术对招标控制价编制的效率和精度的影响，最后得出结论并指出未来研究方向。

关键词：BIM技术；招标

本文通过对BIM技术在招标控制价编制中的应用进行研究，证实了BIM技术在此方面的优势。首先，BIM技术的自动化程度高，可以快速准确地完成招标控制价的编制，提高了工作效率。其次，BIM技术的数据管理能力强大，可以避免人为错误和误差，提高了编制精度。最后，BIM技术的透明度高，可以减少不良行为的发生，提高了招标过程的公正性和公平性。

1 BIM技术概念和特征

1.1 BIM技术理念

BIM(Building Information Modeling)在我国较为统一的中文翻译是建筑信息模型或建筑信息管理(Building Information Manage-meant)。它是根据建筑工程项目中不同的信息构建成的立体建筑物。利用相关数码资讯，使建筑物的设计更加立体。BIM（建筑信息模型）技术以其独特的优势，在现代建筑工程领域中得到了广泛应用。BIM技术通过建立数字化模型，将建筑设计、施工、运维等各个阶段的数据集成在一起，从而实现信息的共享与协同。在招标控制价编制过程中，BIM技术可以提高编制效率、降低误差、增强透明度，为招标人提供更加精准的控制价。

1.2 BIM技术特点

建筑信息模型(Building Information Modeling, BIM)技术应用有如下特点：(1)能够充分显示建筑工程整体结构建模情况，弥补方案不足，信息共享，使得设计更直观、更可靠；(2)协调一致。利用3D可视技术，BIM可以搭建一个信息分享的平台，将项目中的每一位参与人都能在平台内完成整合、检索、及时的信息更新和修改，借助BIM模型平台来考虑各自职责与角色，并借助统一标准与规范过程来达到协同；(3)仿真。采用BIM技术可对设计与施工全过程进行仿真。根据模拟结果，可找出施工现场中可能存在的问题、拟定替代方案和预防措施。

2 BIM技术应用于建设工程招标的重要性

2.1提高招标效率

BIM技术能够快速准确地处理建筑工程的大量信息，将传统的二维图纸转化为三维模型，使招标过程中的项目理解和解析更加直观易懂。这种可视化方式可以大大减少信息的误解和遗漏，提高招标过程的效率。

此外，通过BIM模型的数字仿真功能，可以模拟实际施工过程，帮助招标方预测并规划施工中的各种情况。这样，招标方可以更好地制定招标要求和评审标准，减少因信息不准确或理解不一致而引起的纠纷和延误。

2.2增强招标过程的公正性和公平性

BIM模型的数字化特点，使得建筑工程招标的评审过程更加数字化和公正。在传统的招标过程中，人为因素可能对评审结果产生较大影响，而BIM模型通过精确的数据分析和仿真模拟，可以制定更加客观和公正的评审标准。

同时，通过BIM模型的共享和交流平台，投标方可以更加准确地了解项目需求和招标要求，降低信息不对称性，使得每个投标方都有公平的机会赢得项目。这样，可以有效地避免人为因素干扰，提高招标过程的公平性。

2.3降低风险并提高项目成功率

BIM模型的可视化和仿真功能，可以帮助招标方更准确地预测和评估项目实施过程中的风险。通过提前制定风险应对措施，可以降低项目实施过程中的不确定性，避免因风险突发而引起的项目失败或成本超支。

此外，BIM技术的协调性特点可以帮助投标方更好地理解项目需求，制定更加精确的施工方案。这不仅可以减少因误解或沟通不畅而引起的纠纷，还可以提高项目的成功率。

2.4 推动工程全周期应用

在设计阶段借助于B1M信息库可实现限额设计，同时参加设计工作的专业也可根据同一模式实现不同专业设计信息填补，然后通过碰撞检查来审查专业间设计有无矛盾，在施工阶段规避设计变更。对于BIM在招标阶段中的运用，前面已经有了相关的阐述。在施工阶段能够模拟建造过程并事先预测具体施工任务，提前准备好物资，从而避免不恰当的建造，节省成本和缩短工期，继而实现动态地控制建造过程。

3BIM技术在建设工程招标工作中的运用

3.1 工程招标中BIM技术的运用

3.1.1 基于BIM技术的设计优化

在施工全生命周期中，建筑设计功能性的实现是极其关键的，需要充分考虑设计施工图能否正确认识到建设单位预期的造型，空间和功能，建设使用之后能否达到用户的基本要求，所以设计优化和设计检验是很有必要的。在这一过程中，必须以BIM技术为依托构建建筑设计模型，其中幕墙等详细建筑模型配以虚拟三维模型，可直观体现出被设计建筑物的外观，空间和功能是否符合业主预想方案。

3.1.2 基于BIM技术的工程量统计方法

建设单位编制工程项目招标文件过程中，建设单位或者项目招标单位提供给潜在投标人的工程量清单，是工程建设项目招标文件中的一个重要环节。全国各地的网上招标交易系统都为有意向的竞价者提供了相应软件，各参与方在计算过程中都存在不同程度的错误。通过BIM技术的应用，可以实现工程量清单的自动计算，这将颠覆以往的工程量清单编制方式，不管是从数量角度还是从数量角度，还是从工程造价的角度来看，都会极大地降低恶意抬高工程造价、谋取不正当利益的行为，并通过对投标前和投标期间建设项目工程量的统计，达到双方效益最佳。

3.1.3 基于BIM技术的碰撞检测

因施工项目中的供水、电力、供热、通信等行业的管道纵横交错，错综复杂，设计单位提供的常规平面图，系统图和节点图已经不能满足按图施工要求，在施工过程中，会出现不同专业人员的交叉冲撞、工地拆除、施工等问题，造成施工方不必要的索赔和工期拖延。通过BIM浏览器可以看到电气专业等行业的完整模型，从而对整个工程的管道布局和结构了如指掌。利用测试与分析的方法，可以最优化地选择各职能部位的楼面净高，以达到其最大的实用价值，并利用碰撞探测方法，找出房屋的碰撞部位及情况，建设单位可在投标启动前修改碰撞报告。

3.2 BIM技术在工程投标中的运用

3.2.1 基于BIM技术的施工方案仿真

通过BIM技术可以最为直观地实现项目施工现场和竣工后运维的虚拟漫游，感受虚拟场景中建筑和施工方案的可行性并进行验证。通过BIM技术对施工组织设计方案进行分析，并对施工中的重点难点进行可视化的虚拟施工，在BIM技术平台下以工期为序优化施工方案。对使用全新施工技术和施工工艺的部分，则通过对模拟施工技术的分析进而促进新技术可行性，降低不确定因素，在招标过程中，招标单位利用BIM技术进行施工方案仿真，为建设单位提高技术标的竞争优势，增加中标概率。

3.2.2 基于BIM技术的5D进度仿真

工程项目的建设是一系列动态的过程和集合，目前阶段工程项目的建设管理主要采用进度网络图的方式，因为这种方式专业性强、直观性差，对于整个建设工程施工过程的描述不够明确，不能直接阐述关系比较复杂的施工过程，在建筑施工过程中，由于工程的灵活性而发生了变化。

4 结 语

BIM技术不仅在建筑设计和项目组织管理中起到促进作用，还能促进建设工程项目招标高效进行，确保工程量清单和招标控制价准确，促使投标报价更加合理，加强招标阶段精细化，减少招标双方利益冲突，最终使建筑市场走向科学化。尽管BIM技术在招标控制价编制中具有显著的优势，但其应用仍然存在一些限制。例如，BIM技术的推广需要相应的技术支持和培训，以提高用户的使用能力和熟练程度。此外，BIM技术的应用也需要相应的规范和标准来保证其质量和可靠性。因此，未来研究可以针对这些问题展开进一步的探讨，为BIM技术的推广应用提供更加完善的支持。

参考文献

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[2] 高岩.BIM技术在建设工程招标投标中应用[J].市场调查信息，2019(6):1.

[3] 黎燕芳.关于BIM理念下的工程造价精细化管理探讨[J].建筑工程技术与设计，2017(31):634.