建筑工程监理的工作要点及质量控制

建筑工程监理的工作要点及质量控制

潘梁成

身份证号码：440203199305032111

广东 韶关 512000

摘要：当前建筑工程项目的施工规模越来越大，施工环节也日趋多样化、施工技术日趋复杂化，施工企业作为施工质量管理的主体责任单位，往往就易于出现“疲于奔命”的情况，若有外部利益的驱使，还容易出现主动违规的情况，难以保证施工质量，所以，很有必要引入第三方独立单位来开展监管，而建筑工程监理企业就会在其中起到此作用。

关键词：建筑工程；监理要点；质量控制

中图分类号：TU723

文献标识码：A

引言

近年来，虽然我国的建筑水平不断提升，但工程施工中仍存在安全隐患、质量等问题，这就对工程建设提出了高标准的要求。对于工程项目而言，从前期设计、施工到竣工阶段，都离不开监理人员的监控，监理质量直接影响着建筑工程的施工安全与质量。因此，为了能够发挥建筑工程监理的作用，需要不断优化工作流程，加强相关人员的培训，从而提高监理效果，促进建筑监理行业发展。

1建筑工程监理的特点及内容

1.1工程监理的特点

首先，适用性；工程监理的执行需要得到公司的认可，实际工作是一项服务行为，拥有一定的适用性。其次，科学性；监理人员必须具备高的职业素养和综合能力，充分体现出监理工作的科学性。再次，自主性；工程监理与施工组织、经济无关，没有其他附属的联系，在服务项目中体现了很强的自主性，从而保证了全面的监理责任。最后，公正性；施工企业的利益协调是工程监理工作中的一个关键环节，因此，在不损害承包商的基本权利的情况下，对业主的利益进行合理的管理，是一件非常重要的工作。

1.2建筑工程施工监理质量控制的内容

建筑工程施工监理管理是指监理人按照法律法规、监理规则、监理标准及已建立的监理程序，对工程主体进行监督、控制和质量评估。旨在合理、完整、准确、全面地实现住宅工程建设质量控制目标。建筑工程由第三方监理人监督，工程总监与监理小组成员共同监督工程的施工。监管服务以技术和住房项目管理为主，要求独立、科学、公平、公正。第一，对施工设备和施工人员进行监督。为了保证安全和质量，保证施工安全，必须对车辆、机械设备、施工工具和材料进行控制和管理，达到安全施工的目的。第二，监督施工工艺、施工设计及计划。建筑技术、工艺、环境控制等方面的监督是十分重要的，它们对建筑工程的施工质量影响极为重大。所以，监管者必须全面地监督和审核他们的行为。第三，监管体系的建立。在施工质量控制体系方面，笔者结合自身的知识库，将施工质量控制要素分为以下三个部分：施工质量保证体系、施工安全管理机制和质量控制体系。有助于监管智能化的发展和完善。通过对安全管理、质量控制、施工质量三方面的监督，有效地加强了住宅工程施工监理的质量控制。

2建筑工程监理的工作要点

2.1施工准备阶段的监理工作

（1）审查施工单位资质，审核施工单位进场施工人员的资格证书，确保人员配置符合合同要求，且能够满足工程施工的用人要求；（2）依据监理规范科学制定相关机制，如质量、进度及安全管控机制、事故处理机制以及质检机制等，加强对施工单位安全、质量保证体系构建与完善的监管工作，并逐步完善质检方法。与此同时，加强对施工建材及设备的质量检测与监管，确保材料及设备进入施工现场时质量符合规范标准；（3）监理人员需要认真审阅工程设计图纸、设计说明，就工程设计图纸中存在的问题与建设单位及设计单位相应专业工程师进行沟通，充分理解建设单位意图和设计思想后，提出合理化建议，对工程的使用功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握，并完成现场勘测复核工作，了解项目前期建设情况。

2.2施工过程中的监理工作

众所周知，工程施工是建筑施工的重要阶段，监理工作内容较为繁杂，需要监理人员引起高度重视。首先，项目监理人员根据工程的特点，编制监理实施细则，用以指导现场监理工作。其次，需要先对施工材料以及机械设备的质量进行进场检查，避免因材料或设备的质量问题而影响建筑工程的施工质量。再次，监理人员应对施工的全过程进行检查、监督和管理，制止影响工程质量的各种不利因素，使承包人提交的工程项目符合合同图纸、技术规范、使用要求和验收标准。最后，监理人员需要加强对施工人员的监管，防止人员出现违规行为，确保施工现场的安全。

2.3工程验收监理

建筑工程的分阶段验收是建筑工程质量保证的重要手段，其验收结果直接影响着工程动用后的使用情况。工程的验收包含诸多内容，例如工程质量的验收、相关功能的检测及外观质量的验收等，都需要监理人员全程参与，认真完成每一项验收流程，在实际验收过程中，监理工作的开展不仅可以有效防止“放水”的行为，而且有助于减少工程施工失误，保证工程施工质量。竣工验收阶段监理人员需要对建筑工程的整体施工质量进行最后检查，综合评估建筑工程可能存在的使用风险，以此确保建筑施工质量，保证住户生命及财产安全。

3建筑工程监理质量控制措施

3.1制定合理统一的监理取费标准

建筑产品虽由施工单位制造，但工程质量的好坏，既要看施工单位在开工之初就贯彻“以质量为先”的原则，也要看监理单位是否尽心尽力、严格把关。对监理单位而言，监理业务涉及很多方面。目前的市场竞争非常激烈，每个项目都有七八个以上的监理单位在竞标。然而，有些监理公司却采取了不规范、不正当的方法，以增强自身的竞争优势，从而将其他单位排除在外。当前，最显著的途径是积极降低收费标准。这样的做法虽然可以中标，但也会对工程监理的实施造成一定的风险。由于监理单位要进行有效的质量控制。因此，监理人应具有工程技术或经济专业知识、专业技能和实际工作经验，同时具有组织协调、协同工作的能力。低价中标很难保障具有较高专业素质的监理人才的就业率，从而为项目的实施提供了必要的物质依据。

3.2现场巡视和旁站监理

在施工的期间当中，有诸多的主要步骤。比如：对砌砖砂浆的检测、混凝土老化状况、基础桩直径等应要进行详细的检查，并运用各种手段对施工的质量进行了全面的检查。同时，要了解工程的特点和要点，确定施工过程中要注意的重要步骤和一些步骤，并对施工中可能出现的问题和步骤进行检查，实施施工现场监理方案，并根据以此方案对各个部门进行质量验收，以检测在施工当中的管理制度是否按照相关规定进行实施。

3.3完善监理政策

建筑监理一直以来都是我国建筑工程行业发展过程中的一个重点，监理部门和机构要想对建筑工程项目实施相关监督和技术服务，就必须能够达到一个规范化的标准。监理部门和机构在实际工程建设中应该根据自身情况和建筑工程实际的需要，为其提供规范化的监督手段和方式，发挥其对监理政策实施的约束力。监理政策的实施是对建筑工程项目施工进行监理的重要基础和保障，有助于其提升项目的施工质量和技术水平，发挥项目工程监理的风险控制作用和优势。

结束语

综上所述，在建筑工程质量控制的过程当中，工程监理是一项既能提高工程质量又能满足现阶段工程施工与发展需要的重要工作，对建筑工程的质量控制起着十分关键的作用，因此，分析、宣传、关注工程监理是一种必然趋势。在实际的建筑工程施工过程当中，要按照建筑工程施工的具体要求，科学地实施工程监理，建立健全的工程监理管理体系，打破常规的监理制约机制，使工程监理工作的状况和制度得到最大限度的优化。

参考文献：

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