房建施工中防渗漏施工技术的应用

房建施工中防渗漏施工技术的应用

赵飞

身份证号：612429198712160181

摘要：随着建筑业的快速发展，施工技术也在发展中不断提高。目前，房屋建筑工程作为我国建筑行业中的大型系统工程，在房屋建筑工程建设过程中，需要采用防渗漏技术，减少渗漏问题的发生概率，并将其应用在厨房、屋顶、墙体与卫生间等多个方面，也需要对建筑内部进行总体设计与合理布局，提高房屋建筑工程建设的标准，保障房屋建筑具有防水效果，做好预防工作，并确保房屋建筑工程在建设中符合实际标准要求。本文就房建施工中防渗漏施工技术的应用展开探讨。

关键词： 防渗漏；房屋建筑；施工技术

引言

在房屋建筑工程中，防渗是一项十分重要的工作，而住宅的防渗工程也是目前人们所关注的问题，只有做好防渗工作，才能提高其防水性能，在满足住户基本居住需求的同时为其提供更好的居住体验。所以，在工程设计中，要根据工程的实际用途，进行防水施工，选择防渗技术，以改善住宅的防渗性能，从而推动建筑业的可持续发展。

1房建施工中防渗漏施工的主要部位

就近些年我国房建工程防渗漏施工实际情况来看， 房屋建筑渗漏主要集中在厨卫、 外墙、 落水口、门窗、 烟囱及地下室。 由此可以看出房建施工中外墙极容易发生渗漏， 其次上门窗， 之后是厨卫、 地下室等。 对此， 需要深入地研究房建工程中以上部位渗漏发生的根本原因， 进而科学合理地应用防渗漏施工技术， 将其作用充分发挥出来， 如此才能够切实有效地保证房建工程具有较高的安全性、 稳固性及耐用性。

2建筑工程渗漏成因分析

2.1 方案设计

建筑施工通常都是在室外进行，因而建筑施工往往面临着比较复杂的自然环境，设计者在进行方案设计时，应尽可能地综合考虑各种环境因素。但是，由于我国当前的房屋建筑专业技术人员素质偏低，大多数具有一定理论知识的人员缺乏实际工作经验，而且许多具有一定实际工作经验的人员也缺乏一定的理论基础。因此，目前的建筑设计人员在设计阶段就很难掌握施工中的重点难点，从而使建筑工程的整体质量达不到要求。

2.2材料选用不当

施工材料是房建工程建设的基本组成部分， 材料质量高低直接决定该工程使用性能。 所以， 为了提高房屋建筑的安全性、 稳固性及耐用性， 应慎重选择施工材料。 但目前建材市场上销售的施工材料种类繁多、 质量参差不齐， 如若建筑施工企业未能严格筛选、 采购施工材料， 很可能选购质量不佳或型号不适的施工材料， 尤其是防水材料， 那么应用其进行房建施工， 所设置的防水保护层效果不佳， 很可能导致后续应用的过程中出现渗漏现象。

2.3施工技术不过关

房建工程渗漏问题，通常与施工不当有直接关系。良好的施工工艺是防止房屋渗漏问题的重要措施，反之，施工工艺不合格也会造成房屋漏水。要确保工程技术水平，不但要有专业的施工人员，在施工过程中还要认真仔细，及时发现施工中细小的问题，做好渗漏防范。然而，在实际建设中，很多施工单位都在追求施工进度，以期缩短工期提高收益，加上很多基层施工人员专业素质不高，造成细节问题被忽略，防渗漏检测也是草草了事，给工程防渗埋下隐患。

3房建施工中的防渗漏施工技术的应用

3.1屋面防渗漏施工技术

当房屋建筑工程屋面进行施工过程中，必须留出足够的空间当作建筑物的保护层，针对于施工单位对防渗漏施工技术的应用来说，必须掌握以下技术应用要点：其一选择合理的建筑施工材料，严格控制质量。在了解了最常见的屋面防渗漏施工材料之后，需要将这些材料进行分类，根据建筑工程实际设计要点与施工情况选择合适的建筑施工技术。与此同时，在建筑施工材料正式进入施工现场之前，应根据规范性标准对施工质量进行检测，确保防水材料的质量符合标准要求，并将其直接应用在房屋建筑工程施工中。其二注重对房屋建筑工程保温层施工技术的管理。在建筑工程施工过程中，应根据轴线放线来设置宽度，确保其宽度为50毫米的分仓缝，进行纵横贯穿，确保其与屋内透气管道进行连接，并选择一些适合保温层与保温性能好的材料。除此之外，在采用涂膜防水技术对房屋建筑屋面渗漏问题进行处理时，需要保证防水涂料的完整性，将存在的污物与废水全面清除掉，降低影响防水涂料的铺贴，在对防水工艺进行设计上，必须使用稳定性很高的材料，保证屋面防漏的稳定性，从而避免由于屋面漏水现象而产生重大安全事故。另外，在房建施工中，也需要工作人员在正式工作之前，对房屋建筑结构进行检查，明确梁板节点的位置，进而保障房屋屋面工程的施工质量与安全性。

3.2 外墙防渗漏施工技术

错误的施工技术是导致外墙渗漏的重要原因，必须加强对外墙的防渗处理，并对其质量进行严格的控制，保证内表面致密、无孔洞，同时也要对外墙抹灰质量进行严格的控制。为了防止在建筑施工中出现分层现象，在抹灰之前，应在混凝土结构和不同材料交接的位置布设钢丝网，并在窗台内侧设置压顶，采用整体浇注的方法，提高防渗漏效果。

3.3门窗防渗漏施工技术

门窗的连接部位也经常会有漏水的情况，所以技术人员要对门窗的材质进行严格的检测，既要保证门窗的美观，又要选用恰当的防水材料，这样才能保证其防水效果，在安装时还要事先考虑好尺寸。另外，技术人员也要严格按施工程序来进行安装，在安装完毕后要对周围的接缝进行修补，以避免漏水问题的发生。

3.4厨卫防渗漏施工技术

厨房卫生间是非常重要的生活区域， 也是用水较多的区域， 普遍存在渗漏问题。 基于此， 在本次房建施工的过程中需要慎重对待厨卫防渗漏施工。 加强以下几方面的施工， 即： 为避免管道根部渗漏， 应采用成品吊具或硬质底撑分两次封堵密实； 为避免结构渗漏， 施工人员应先进行闭水试验， 确定可能出现渗漏的部位， 之后有针对性地进行防水层施工， 充分发挥其防水作用； 为避免烟道、 管井根部渗漏， 在根部应设置混凝土反坎； 为避免给水管渗漏， 应保证给水管禁止从反坎或门槛底部穿过， 而是从墙面上翻后进入。

3.5地下室防渗漏施工技术

在地下室的防渗工程中，刚性防水是其中的一个重要环节。由于混凝土量大、厚度大，在浇筑过程中易产生施工缝，必须严格控制浇筑间隔，注意保温、保湿养护，防止混凝土在干燥、温度变化等条件下产生裂缝。针对不同的工程地质条件，选择适当的防水材料，并制订相应的施工技术，可以有效地改善地基的防水性。要正确处理好地下室各个细节处的防水要领，严格施工，及时解决问题，并注意对穿墙的管件、止水片进行合理的布置，使工程的整体质量得到改善。

4防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用优化措施

在房屋建筑工程中应用防渗漏施工技术，应当从施工设备、施工人员、施工材料与施工管理人员方面着手，合理应用该技术，并解决房屋建筑工程在施工中出现的渗漏问题，提高该技术的实际应用效果。对此，在对房屋建筑工程施工质量进行管理中，应要求施工单位对施工材料进行控制与规范，注重施工材料在入库之前的质量检验工作，对其质量进行检查，并保障建筑施工材料在储存过程中不会发生变质问题，也需要注重建筑材料采购资金的合理配置，禁止采用劣质材料。与此同时，在对施工人员进行严格控制时，应加大对施工人员的控制力度与重视程度，定期开展一些具有专业性与技术性的培训工作，确保施工人员掌握防渗漏施工技术的应用方法，也应当定期对施工人员开展安全教育培训工作与技术交底工作，并以人力资源方式来优化与合理利用防渗漏施工技术。另外，在房屋建筑工程中，施工单位应用加强对防渗漏施工技术的应用研究，针对施工技术的应用过程对可能存在的问题进行解决，加强施工技术的研究资金投入。除此之外，在施工中，应当建立健全管理机制，要求各部门之间沟通与交流，全面促进管理一体化发展，进而全面提高防渗漏施工技术的合理应用，并提高其应用效果。

结语

总之，随着科技的进步，我国建筑业又上了一个新的台阶。这极大地推动了我国的城市化。然而，这里面牵涉到的建筑施工漏水问题更大。因此，在工程建设中应着重注意防渗技术的应用，确保防渗技术的使用，从而推动建筑业的健康发展。

参考文献

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