关于房屋屋面防水施工问题分析

关于房屋屋面防水施工问题分析

郝文清

高新区（新市区）建设工程质量安全监督站

摘要：屋面防水建筑施工技术作为房屋建筑施工工序当中的一个基本环节，在实际施工过程中，施工企业必须要始终坚持质量管理意识，在保证各个施工环节质量的基础上，切实提高屋面防水施工质量，实现建筑屋面超高防水性能，从而在为业主带来安全舒适居住环境的同时对屋屋面工程防水施工客观问题的相关应对措施，进行了深度的分析与研究。从而能够针对这些客观存在的施工问题，采取形式有效地解决对策，从根本上降低屋屋面工程出现防水施工相关问题的几率，确保屋屋面工程项目高效完工。

关键词：房屋；屋面；防水施工；问题；分析；

前言

长期以来，我国屋面工程项目在防水施工期间，通常会受各方面因素所影响而出现相关的施工问题，以至于难以确保屋面工程对于防水施工的各项要求，屋面工程整体的施工质量很难得以保证。屋面工程（Roofingworks），属于房屋类建筑工程核心部分，对于房建工程业的持续性发展起着至关重要的作用。在屋面工程施工期间，通常包含着施工材料、施工设备的设计与维护等各项工作。在一定程度上，屋面工程项目其除了需安全承受荷载作用之外，还需具备着抵御地震、冰雪、雨淋、风吹等功能作用。这就决定了防水施工对于屋面工程项目来说，是最为关键的施工环节。因此，就需屋面工程施工单位加以重视，结合以往的实践经验，总结与分析房屋屋面工程防水施工中通常所存在的客观问题，进而针对这些客观问题，思考分析有针对性的应对措施。从而能够尽最大可能地降低这些施工问题出现的几率，从根本上提升屋面工程防水施工的质量及效率，以切实地确保屋面工程项目高质量竣工。

1、问题分析

1.1设计因素

从我国多数房屋屋面工程设计实际情况来看，广大设计者并未注重对屋面防水性能进行优化设计，主要表现在以下几个方面：其一，一些设计者并未结合施工现场周边的自然环境，来进行屋面的排水系统设计，以至于在雨季屋面积存大量的雨水，很难及时排放出去，这些积水就会腐蚀屋面，最终导致屋面出现渗水等质量问题；其二，还有一些设计者对于屋面防水材料的选择有失合理性，并未考虑到室外温差的变化。同时，也并未对各类防水性材料进行精准地防水性能测试，以至于所选用的屋面防水性材料，通常会受外部温差变化所影响，常常出现破损等情况，最终导致房屋屋面出现渗漏等质量问题，给广大使用者带来众多的不便，影响着房屋屋面实际的使用寿命。

1.2材料因素

施工材料，是房屋屋面工程项目最为关键的构成部分。在一定程度上，施工材料的性能及综合质量将直接影响着房屋屋面的施工质量，影响着房屋屋面的各项性能。尤其是屋面各类防水施工材料，对于房屋屋面的影响相对较大。若不能够对各类防水材料进行有效地性能测试，选择防水性能最为良好的防水性材料俩进行屋面的防水施工，则就极易导致房屋建筑物屋面出现渗漏情况。而如果该房屋屋面并未做好防晒及防雨处理，则必将导致房屋屋面的有渗漏问题逐渐转向为开裂问题，影响着房屋屋面整体的质量及使用寿命。因而，若想运用房屋屋面的防渗漏性施工技术，更好的保障房屋屋面的质量，就需相关施工技术人员考虑到防水性施工材料这一方面的影响因素。

1.3施工操作因素

所谓施工操作因素，主要表现于房建屋面项目施工期间，相关施工技术人员为了便于房屋屋面工程项目施工进度的提升，进行孔洞的预留，而在施工完毕之后并未及时处理这些预留的孔洞，就会导致房屋屋面出现渗漏问题。同时，房屋屋面施工施工期间，需先予以抹平施工，在这一施工过程中若出现了人为性的不规范性施工操作，就有可能出现过厚的砂浆打底情况，以至于房屋屋面出现渗漏问题，甚至出现裂缝，影响房屋屋面工程项目整体的施工质量。

2、应对策略研究

2.1优化设计屋面的排水系统

屋面积水，通常是导致房屋屋面出现渗漏等质量问题的关键点。那么，为了能够从根本上解决这一问题，就需从屋面的排水系统设计入手，进行屋面的排水系统的优化设计，为后期房屋屋面的防水性施工奠定基础。广大设计者需严格按照房屋屋面的防水性设计要求，来进行屋面的排水系统优化设计，在雨季来临时确保房屋屋面的大量积水及时排除，避免过多的积水腐蚀房屋屋面，导致屋面实际的使用寿命及综合质量降低，更好地满足于人们的现实需求，提升房屋屋面整体的功能效果。

2.2合理选择防水性材料

对于房屋屋面工程防水施工来说，为了能够确保施工质量，就需从先从防水性材料的选择上入手，依据房屋屋面工程防水施工相关要求及标准，来进行防水性材料的合理化选择。房屋屋面工程防水施工单位可通过使用一些高合成的分子性卷材、沥青卷材、高聚物的改性涂料等，这些防水性能较高的施工材料，来进行房屋屋面的防水施工。同时，对于所有即将投放使用的防水性施工材料，都必须经过严密的防水性测试，待测试报告合格后方可投放使用，坚决不允许不合格的防水性施工材料进入到施工现场，以从根本上防止房屋屋面出现渗漏等质量问题，确保房屋屋面工程防水施工质量及效率。

2.3强化施工操作

2.3.1有效处理分隔缝

在屋面板防水层、转折处、支撑端与其突出部分之间交接点，需进行防水层分隔缝的设置，确保其与屋面的板缝持平，纵向的间距需低于6m，深度必须贯穿于防水层整体厚度，以防止该防水层在雨水过大情况之下出现裂缝问题，将所有积水都汇集于分隔缝的位置上，切实地避免屋面的板面出现开裂情况。同时，在20mm-40mm宽度的防水层所在分隔缝期间，利用补偿性收缩的混凝土与细石的混凝土进行防水施工操作，把这些材料密封于该分隔缝内，上部需利用防水性卷材铺贴。此外，还可运用分隔缝实施排气，进行排气孔设置，以实现分隔缝的有效性处理，降低房屋屋面出现开裂及渗漏等质量问题出现的几率。

2.3.2合理处理屋面的找平层

在屋面防水性施工前期，需清理好基层，把表面所存在的一些松散物清理干净，利用水湿润该屋面底层。在浇筑期间，为了确保屋面密实程度，需利用滚筒与尺方实施滚、压及赶等施工操作，压实抹平施工操作必须在水泥一次凝结之间完成，养护时间必须超过14d以上，防水层需在干燥后进行合理处理。同时，针对平屋面通信排水的坡度在2%-3%之间。当Ψ=2%时，需使用防水性材料对其坡度予以补充找平处理；当Ψ=3%时，需选择结构防水进行坡度补充处理。在施工操作期间，务必保证檐沟、天沟纵向坡度超过1%，沟底落差需低于200mm，实际坡度超过5%，以确保屋面找平层的合理化处理。

2.4组建高素质的施工管理及技术团队

对于房屋屋面工程防水性施工来说，人员为核心力量。若想从根本上避免房屋屋面出现渗漏等问题，就需组建高素质的施工管理及技术团队，依据房屋屋面工程防水施工的各项要求及标准，制定出较为完善的、科学的施工管理及技术实施方案，以对屋屋面工程防水施工进行全面性的施工及技术管理，尽可能地避免人为性因素所造成的屋屋面工程防水施工质量问题，从根本上确保屋屋面工程防水施工高质量竣工。

3、结语

综上所述，为了能够确保屋屋面工程项目综合质量，相关工程单位就需尤为注重屋面的防水施工，结合以往的施工经验，总结屋面防水施工通常所存在的问题，采用有针对性的防治措施，切实地保障屋屋面工程防水施工质量，确保屋屋面工程项目完美的竣工。

参考文献：

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