基于BIM技术的建筑工程管理模型研究

基于BIM技术的建筑工程管理模型研究

童家哲

海逸恒安项目管理有限公司     山东省济南市     250102

摘要：BIM技术，即建筑信息模型，是一种在建筑工程中应用数字技术的创新方式。通过实时计算、查询、合并、拆分工程数据，BIM技术为项目信息管理提供了精确、实时的共享数据平台，对于现阶段建筑工程施工方式的改变有很大作用。

关键词: BIM 技术;管理模型;建筑工程

随着土木建筑工程行业的快速发展，企业需要更加注重成本控制，并实施信息化内部管理策略，从而提升自身的竞争力。近年来，BIM技术作为一种在建筑工程领域中备受瞩目的先进技术，为许多工程企业提供了实施工程管理的重要手段。BIM技术能够实现工程项目的可视化管理和信息集成，有效降低企业生产成本和提高生产效率。通过采用BIM技术，可以全面覆盖包括项目的策划、研究、设计、招标、施工及运维等各个阶段。不同阶段的信息可以在同一BIM模型中进行输入、提取和修改，从而实现项目信息的综合集成。因此，采用BIM技术进行工程管理是土木建筑工程领域的未来趋势。通过应用BIM技术，可以进一步提高工程企业的核心竞争力，推动整个行业的进步和发展。

一、B I M应用实施目标

土木工程建设项目常常涉及到众多专业领域的交叉工作，比方说，像是结构工程以及装修工程等包含在内。同时，这些专业领域的施工过程有着比较高的复杂程度，需要精确的设备安装和管线布局，同时追求高质量的工程项目。为了充分发挥BIM技术的潜力，推动其在工程建设项目中的应用，以下六大核心目标值得关注：

1.设计优化：应用BIM技术，可以在多个专业领域之间进行碰撞检测和深化设计，确保施工图纸的准确性和有效性，避免潜在的设计冲突和错误，优化设计方案。

2.模拟施工过程：在BIM模型的信息指引下和施工进度计划的导向下，可以有力有效的模拟整个施工过程，预测和评估潜在的施工问题，为制定合理的施工方案提供有效指导，提高施工效率。

3.精确的物料追踪：利用物联网技术和RFID标签，可以在整个工程项目周期内实现精确的物料追踪和管理，确保及时供应和正确使用各种物料，降低因物料管理不当导致的工程延误风险。

4.精细的成本管理：应用BIM技术，可以精确计算和校核各个施工阶段的工程量，快速进行成本分析和预算，提高成本管理的准确性和效率。

5.制作与协调管理：通过BIM模型，有助于实现对构件制作进度质量等方面的实时跟踪管理，确保构件的尺寸精度和制作效率，实现各专业领域的协调施工。

6.数据存储与信息管理：应用BIM技术，有利于工程项目全周期高质量的进行数据存储和高水平的进行信息管理，使得项目数据拥有更好的完整性和准确性，为后续维护和管理提供有力坚实的信息支撑。

二、BIM 技术在土木建筑工程管理中应用的优势

BIM技术，即建筑信息模型，是土木建筑工程领域中的一种重要技术，具有极大的应用价值。

首先，BIM技术可以通过创建数字化模型，将土木建筑工程的所有数据和信息整合到一个三维数据库中。这种模型不仅可以提供几何信息、技术信息及产品信息等基本信息，还可以实现信息的实时更新和共享。这样的信息库可以作为施工单位与设计单位协同工作的基础，有助于各单位之间实现高效的协作和交流，将项目信息的准确性和一致性摆在更加重要的位置上。

其次，BIM技术的应用有助于土木建筑工程数字化和协同管理的同步进行和实现。通过构建协同管理平台，将各个参与方如设计单位、施工单位、监理单位等纳入到一个统一的平台中，可以实现数据的共享、信息的交流和问题的协同解决。这种协同管理方式可以极大地提高项目的管理效率，减少信息的冗余和冲突，从而更好地保障项目的顺利实施。

最后，BIM技术既可以围绕土木工程的数字化施工进行模拟，也可以围绕土木建筑工程的施工过程进行模拟。在这一期间，可以通过提前预测的方法发现隐性的问题和风险，进而通过行之有效的措施进行妥善解决和合理控制。这样一来，施工期间的问题和风险将会大幅度减少，施工的效率和质量都会持续提升，从而更好地保障土木建筑工程的顺利实施。

三、基于BIM技术的建筑工程管理模型构建

1.在工程优化设计中的应用

1.1设计图纸校核

在正式施工之前，可以在BIM技术的帮助下实现从设计图纸到实际模型的全面综合转换。通过设计院图纸的灵活使用，各专业的BIM设计人员可以一体构建配套的专业模型。这些模型不仅可以呈现出设计图纸的细节和要求，还可以通过模拟施工过程，预测并解决可能出现的问题。

1.2管线优化

在建筑项目中，机电管线的部分涉及众多复杂的专业领域，包括给排水、消防喷淋、暖通以及电力等。传统上，每个专业领域的设计工作都由专门的设计师负责，但这种模式往往导致各专业间的沟通和协调出现困难，甚至出现管线冲突和与建筑结构的不兼容。

借助建筑信息模型（BIM）技术，我们可以将各个专业领域的设计工作整合到一个平台上，实现跨专业协调设计和优化完善的同步进行。此外，在三维模型的建立健全过程中，可以从不同角度和方面细致观察建筑效果，更好地理解和改进设计。

运用BIM技术，我们可以更精确地预测和分析工程的能源消耗，优化能源管理，从而实现节能减排的目标。此外，BIM技术还可以帮助我们进行更详细的经济分析和成本估算，为项目的投资决策提供重要依据。

2.在工程管理中的应用

2.1施工场地的布置

针对于工程施工的规划阶段而言，BIM模型可以帮助我们模拟整个施工过程中的各种建筑、设施和场地实体，包括地上、地下等相关设备。同时，将灯带布置的现场设备与工程的BIM模型高效整合后，有利于位置的动态调整以及布置方案的灵活优化。考虑到现场的实际施工需要，我们需要对现场的某些区域进行详细的规划和布置。在安排施工人员的活动区域时，我们将这部分区域选择在尚未施工的区域。

2.2三维动画渲染和漫游

将目光聚焦于建筑项目的宣传展示环节可以发现，一种常见的手法是利用三维动画进行渲染，以此营造一种逼真的视觉体验并吸引观众。然而，这种手段的创作过程往往需要投入大量的物力人力，并且最终的效果可能并不总是能达到预期。此时，拥有丰富工程数据的BIM数据库能够提供巨大的帮助。

3.在工程物料跟踪中的应用

EBIM云平台是一个功能强大的工具，它能够对项目中的采购材料和物资进行全面的跟踪和系统的定位。通过每个设备或材料的详细信息实时监控，可以更好地了解物料的状态和位置，从而更好地管理库存和物流。

4.在工程数据存档中的应用

目前，纸质文档的施工档案管理面临着诸多挑战。一旦需要二次施工或突发事件时，寻找图纸会变成一项艰巨的任务。因此，可以在BIM模型运行过程中有针对性的运用文档管理。并且，在手动操作和BIM模型相应部位的科学有效链接，可以将文档等资料存储在系统中。该系统不仅集成了强大的文档搜索、定位和查阅功能，还充分提高了数据检索和资料利用效率。此外，该系统还集成了四维BIM可视化模型的界面，使得管理者能够在最短的时间内完成查询以及定位等操作。同时，如果能够将工程开始到竣工的全部相关数据都能保质保量的有序存储到

基配件使用量中，可以显著提高项目效益，为国内同类结构施工提供有益借鉴。

总之，通过BIM技术的引入，我们可以建立一个更为集成化、信息化和精细化的土木建筑工程项目管理模型。这个模型不仅可以提高项目管理的效率和效果，还可以降低项目的风险并促进可持续发展。因此，我们应当积极探索和应用BIM技术优化的土木建筑工程项目管理模型，以更好地推动土木建筑工程的持续发展和进步。

参考文献:

[1] 王正, 邱国林 ． 基于 BIM 技术的装配式混凝土木建筑全生命周期研究[J]. 智能建筑与智慧城市, 2022(06):87 -89．

[2] 杜利鹏 ． 基于 BIM 的建筑施工项目管理流程优化研究[D]. 邯郸:河北工程大学,2018．