房屋市政工程监理管理的问题及策略

房屋市政工程监理管理的问题及策略

吴光锋

山东瑞兴工程咨询有限公司，山东 泰安 271000

摘要：近年来城市化发展脚步的加快，科技水平和经济水平都得到大幅增长，城市中林立的建筑物也不断催生着房屋市政工程行业的发展。工程监理是房屋市政工程施工过程中最重要的管理手段之一，可以保证工程质量。在我国高速发展的今天，工程监理在市政工程建设中的地位日益凸显。高品质的施工监督能够确保施工的安全，为人民群众的正常生产和生活服务，推动可持续发展。因此，文章结合市政工程施工中工程监理的作用，着重于对住宅市政建筑施工的监督管理进行了较为系统的研究。

关键词：房屋市政工程；监理；策略

引言

研究发现，在房屋市政工程中，影响因素众多，特别是在施工现场，质量问题类型复杂。工程的现场质量控制水平和建筑物的使用寿命挂钩，因此，施工阶段需加强质量监管，消除隐患的发生。在现场管理期间，需以节约成本为基础，合理选择监管方式，保障项目效益。而作为监理管理单位，需认清管理的不足，积极、灵活地调整对策，具体问题具体分析，通过管理技术的运用，提高房建项目的质量。

1市政工程施工中工程监理的作用

①工程监理能够提高市政工程施工质量，对市政工程施工是否严格按照法律法规及工程规划要求开展进行监督控制是工程监理工作的核心内容。监理人员在对建筑施工相关文字材料的审核时，不仅要对施工计划认真核查，还要对市政工程材料选择、施工单位及人员相关资质进行审核，保证施工计划切实可行、施工材料质量合格、施工资质符合标准。②工程监理能够保证市政工程施工效率，工程监理对提高市政工程施工效率有积极推动作用。监理人员能够全面参与市政工程施工的全过程，对各环节、各建筑企业施工情况进行监督管理，并根据合同、工程计划内容对市政工程施工进行指导，推动市政工程按期施工。③工程监理能够协调市政工程施工关系，市政工程施工不是单一企业或单位进行的建设活动，而是需要多单位协调配合开展的工作保障各市政工程施工单位的利益，使各单位能够将主要精力投入到市政工程施工中，减少了各单位摩擦。顾之忧，激发和调动职工的积极性。④工程监理能够控制市政工程施工成本，市政工程一般消耗较大，成本较高，是否能够减少多余成本消耗或控制施工成本可以直接影响企业获取的利润，增强经济效益。而在成本中，市政工程施工时的人力、材料、器械等方面占据了大部分，工程监理工作正式可以通过有效手段来减少成本消耗

2房屋市政工程监理管理的问题

2.1监理目标不够清晰

政府是综合建筑施工期间直管监理机构，如果建筑未按施工标准实施，其原因在于政府监管力度不足。现如今，国内政府在实施建筑施工管理期间展开监管工作时，并未对比有关专业者素质差异，致使低素养工作者难以胜任该项监理工作，在施工环节中呈现出管理不足状况，严重影响监理工作效率，致使效果不尽如人意。

2.2缺乏完善的规章制度

目前监理单位在开展各项工作时，并没有严格按照各项要求，制定相对应的规章制度，且监理工作的开展存在较多缺陷，无法对监理权进行全面的获取。在进行监理授权时，甲方没有进行公开的招标，监理单位也没有参与竞标活动，无法获得完整的监理权。监理单位在参与各项活动时，如果隶属政府部门或者与建设单位存在一定的联系，没有参与完整的竞标流程，直接获取了监理权，甚至存在暗箱操作等问题，就会导致监理单位在开展工作时，出现职能失衡等现象，甚至会出现私收回扣等行为。在进行制度建设时，监理单位也没有根据工程的建设要求，结合工作开展需求对原有的制度内容进行持续的优化和完善，制定的规章制度应用可行性比较低，无法全面落到实处，就会制约监理工作的开展。监理单位也没有引进更加先进的监理模式，在开展各项工作时，会受到各种因素的影响，出现监理权失效等问题。

2.3人员的能力有待提升

房建项目规模大，整体的管理较烦琐，想要确保理想效果，人员的能力必须提升。在工程施工管理阶段，需严明技术要求，按照规范操作施工，加强原材料的管控。但由于人员能力不强，很多时候面对大量施工材料的监管等显得力不从心，甚至没有按规范施工，诱发了许多不利影响。部分监理单位在工作期间，对自身工作的重要性估计不到位，建设环节问题频发，更有甚者忽视细节问题，施工隐患不断累积，从而出现安全和项目品质问题。

3房屋市政工程监理管理的提升策略

3.1制订清晰监理体系目标

针对监理机构，首要任务就是制订签订监理合同，然后会收到相关东南智慧供应链产业园工程的施工设计文件。之后公司就需设置一些合理化的监理目标，目标在设置中要确保符合工程监理合同需求与国内法律法规条款。在东南智慧供应链产业园工程施工期间，应对工程监理目标进行分解，将责任划分到个人，确保提升施工者与监理者人员的责任心。在东南智慧供应链产业园工程高大模板工程施工中，如果在质量层面出现一些状况应随时处理，根据建筑施工标准展开施工，确保监理工作贯彻到实处

3.2建立健全的规章制度

监理单位在进行规章制度建设时，需要严格按照法律要求，对现有的制度内容进行持续优化和完善。还要根据监理工作的开展需求，制定可行性更高的制度，确保各项内容能够全面落到实处，为监理工作的开展提供科学的指导，在进行制度建设时，主要是约束监理工作的开展情况。监理单位需要加大现场的管理力度，明确管理主体，还要将监理人员的职责细化分解为具体的任务，要保证所有监理工作人员都能够严格按照制度要求开展相关工作，并且提高监理工作的开展水平，才能为工程的顺利建设提供有效支持。在进行制度建设时，还要促进这项工作向着标准化等方向进行更好的发展，还要加强基础设施的管理力度。

3.3提高现场监理水平

在房屋市政工程中，需实施严格且高效的现场监督管理，细节化处理施工流程，合理调配材料、设备等，通过优化管理，确保各项操作达标，符合监理管理需求。例如，针对房建项目的楼板质量管理，需落实好检查工作，及时处理施工漏洞，降低蜂窝问题概率。同时，监理人员还要重视模板拆除作业，消除安全隐患，控制拆除的时间。在拆除作业后，做好工程质检工作，升级整体施工质量。再例如，钢结构施工中，需借助有效的监测，确保施工的顺畅。在建设中，钢桁架和钢柱应用较多（在转换层区域），这类钢结构排架，属于监理机构实施现场管理的重点。在具体工作中，需要针对钢结构排架特性，进行系统性分析，编写施工方案。与此同时，还需要对吊装的实施开展重点、综合性监控。在高层建筑施工当中，吊装施工难以避免，起重机的性能较关键，如果没有严格的监管，将会增加施工风险，为项目施工埋下隐患。主楼浇筑混凝土前，为了避免事故发生，需要验收吊装装置，对其质量进行检查，在检验达标后，才可应用吊装工艺。现实证明只有这样，才可以消除风险，顺利开展房建项目，从源头提升施工品质。

结语

工程监理是市政工程施工能够安全高效高质量开展的重要推动力量，通过工程监理，能够做好施工单位的协调统筹，强化安全管理，增强市政工程各施工单位的配合，确保按时完成工程指标。随着建筑行业的发展，我国工程监理水平已快速向发达国家发展水平接近，监理工作受重视程度也不断提升，但距离成熟仍需要不断探索发展。这就需要监理单位和人员全面提高监理水平，遵守相关法律法规，促进监理工作综合发展，为市政工程施工提供保障。

参考文献

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[2]岳秀峰.加强市政工程管理的问题及措施探索[J].现代经济信息,2018(17):365.

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