房屋建筑土建监理质量控制策略解析

房屋建筑土建监理质量控制策略解析

耿治国

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摘要：在这个时代，中国综合国力进一步增强，与此同时会逐步提高竞争力，公司仅有大力加强对建筑专业新项目监理的质量控制工作，才可以在竞争中占有一席之地，在房屋建筑环节中，工程项目质量的必要性是显而易见的，一方面，它对于建筑物耐用性有深远影响，另一方面，还关乎着住户的人身安全和财产安全。因此，大力加强对房子施工质量的监测幅度是十分重要的，开展适度的监理工作具备十分重要的实际意义。文中主要讲述了建筑专业房子施工监理质量控制的必要性及实际监理全过程，阐述了施工监理质量控制对策的最基本关键点，并给出改善建筑专业监理质量控制的举措。

关键字：房屋建筑；土建工程监理；质量控制；对策

在房屋建筑的施工环节中，危害工程项目质量的影响因素主要包括：工程建筑质量、施工加工工艺、施工技术以及施工工作人员的职业素养和责任感等多种因素，造成房屋建筑质量不能达到技术标准规定，从而影响居民的生活水平。因此，在建筑工程技术施工时，为了保证住房建设的总体质量，我们应该重视工程项目监理的监督的作用，严格审查住房建设质量，对质量难题保证尽快发觉并解决。针对房子土建施工来讲，人之所以对房屋建筑土建工程监理质量控制十分重视，其核心原因就是因为工程建筑质量与房屋建筑的总体实用价值息息相关，对于现阶段的发展趋势提出一些切实可行的解决策略。

1房屋建筑土建工程监理的现况

应对在我国日益规模化住宅工业化，建筑专业监理层面依然存在着一些难题，比如，监理工作人员能力素质不太高，管控制度不健全等。在具体监理工作中，监理工作人员理论知识水准、业务水平、职业道德素质等直接影响着监理实际效果，从而影响工程项目质量。现阶段，除开监理人员的综合能力不太高之外，有关的监理规章制度也不够完善，对入场建筑装饰材料的监管不足严苛，我们要实行规范化的工程项目质量监理对策，按照我国技术标准，严苛检测房屋建筑涉及的全部建筑装饰材料，仅有保证了原材料的质量，才可以促使工程项目质量得到保障。

2建筑专业监理在施工中的作用

随着社会经济的快速发展，多层建筑出现概率越来越高，假定房屋建筑的施工质量出问题，便会迫不得已减少房屋建筑的使用期，严重时还造成安全生产事故。房屋建筑时需要进行大量工作，许多施工阶段，而且施工周期时间也较长，因此，在施工环节中难免会遇到各类问题，为了能够有效避免和及时处理期内遇到的困难，显而易见，提升房屋建筑工程项目监理是一种具有显著效果的处理方法方式，在施工环节中土建施工是主导性，建筑专业监理都是施工中重要的组成部分，为了保证房屋建筑的总体质量，务必贯彻落实建筑专业监理的有关工作。

3建筑专业基本建设监理质量控制内容

3.1前期准备工作时期的质量控制具体内容

监理企业需在施工前期准备工作阶段就采用一定方法来标准有关质量检测程序流程，能够有效的提升质量控制工作，促使工程项目质量标准化的合理性及合理化获得了确保，而且确定了各个部门中间的职责，从而确保质量控制工作更加科学、规范有序开展。住房建设施工前期准备工作时期的质量控制具体内容主要表现在查验施工机制和核查建筑规划设计这两大层面。针对施工规章制度检查来讲主要包含查验施工规章制度可行性分析和稳定性，而建筑规划设计的审核主要包含施工图设计的合理性和合理性的核查。

3.2基本施工时期的质量控制具体内容

从两个方面详细介绍房屋建筑基本施工时期的质量控制具体内容，一是核查排水管道和消防设施等设计标高，保证其避开冻土；二是严格把控基础筏板的建造与基础调节的施工步骤，保证在钢筋连接完成接地装置的前提下开展浇制施工新项目；在浇制现浇楼板以前，一定要剖析通风管道、上粱和电气设备开关部位间的相互影响；与此同时查验电气设备进穿线管、给水排水口的相对高度合乎设计要点。

3.3主体施工时期的质量控制具体内容

针对住房建设质量的有效控制而言，主体工程建筑施工时期的质量控制显得尤为重要，同时又是房屋建筑土建工程监理工作主要内容。本环节监理工作人员质量控制内容主要包括：

（1）以房屋建筑中样板房安装施工为主要内容展开日常查验工作，同时为了有效保障排水管道立管做到土建工程窗户的设计标高规定，监理人员应主要对样板房厨房卫生间的下面2个位置展开核查：①排水管道立管的安装方式；②支管预留洞防水套管设置；

（2）查验电气设备穿线管的施工质量，避免因为电气设备穿线管安装因素导致危害构造钢筋的部位，除此之外，需在电位差接地装置工作妥当进行后才可以进开展墙面施工工作；

（3）监理负责人对电气设备接闪器的施工开展质量控制需在框梁板捆扎工作结束后。

3.4施工进行时期的质量控制具体内容

在施工竣工环节实行质量控制工作时，监理人员要平衡好土建工程与安装间的工作，审查施工方是不是妥当进行文明施工和撤场工作，在开展以上审查工作时应特别要注意通风管、管路入口预埋降水和管道键入周边细节防水性等方面查验；与此同时还要考虑到怎样提高顶端防雷接地安装、航行障碍消除等工作的体验质量。通过上述质量控制工作的实行着力提升房屋建筑的总体施工质量，并有益于节省项目成本，完成经济效益和社会效益一同提高的合理目地。

4土木工程建筑监理质量控制的高效对策

4.1土建施工前质量控制对策

在土建施工前，监理单位应依据房屋建筑的相关规定，建立对应的质量检验流程，确立和优化竣工后的接纳质量规范，同时还要结合实际情况早日与施工方开展技术交底，确立施工部门的相应责任，并制定每个施工环节实际质量规范标准，并实现提高施工企业、各个部门和相关工作人员质量观念的合理目地。

4.2土建施工环节监理的质量控制对策

监理单位必须采取适度的应对策略，来健全住宅工程建筑施工质量监理管理体系，一起确立各主管部门、施工单位和有关工作人员的岗位工作职责，土建工程监理在居住建筑施工时期的质量控制对住房的总体质量起到主导作用。

4.3土建施工工程竣工后质量控制对策

工程项目竣工后的质量控制主要表现在以下几方面：

（1）过后工程验收工作，通过此阶段工程验收工作的开展能够及时有效地看到项目中的质量问题与安全风险，同时要求施工企业马上停产整顿；

（2）重点项目建设的核心监理，这样有利于检测重点项目建设的施工加工工艺、操作步骤是否满足技术标准规定，从而降低质量问题的发生。

（3）监理质量分析报告的递交：对其房屋建筑的总体质量进行评价后，需及时递交分析报告；

（4）施工汇报审核工作，包含：①施工技术文档审核；②竣工验收报告审核，与此同时需在竣工验收报告中列明验收情况，并签署监理建议。

4.4提升监理人员的专业素质和能力

在建筑业，房屋建筑施工环节中施工企业需要融合施工现场突发情况，挑选达到建筑项目施工必须专业监理工作人员，监理人员的能力素质直接影响对建筑专业监理的质量，因此，监理企业为了增强监理人员的工作使命感，提升监理人员的职业道德素质，保证监理工作人员能严格按有关规定开展监理活动，应该根据监理工作人员的实际情况，制订适度的培训计划，准时对监理工作人员开展培训，不断提升监理人员的业务能力。监理工作人员为了保证房屋建筑的施工质量，控制住房屋建筑的施工状况，必须深层次施工现场勘察。在工作中，立即搜集房屋建筑的各类信息，管好各种数据信息，并定期评定房屋建筑的施工质量。

5结束语

总的来说，建筑专业房子施工监理质量控制是很有必要的，这样可以使房屋建筑全过程安全性得到很好的确保，搞好建筑专业监理工作，不仅可以提高公司的经济效益，而且还能让企业的行业竞争优势获得提高，也对确保人民群众的生命财产安全具备重大意义，建筑施工单位的监理单位需在施工环节中充分运用出监理组织的重要意义，促使工程建筑高效率获得一定程度的提升，也能使建筑业向着身心健康方向发展。

参考文献：

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