建筑装饰装修工程施工存在问题与控制措施

建筑装饰装修工程施工存在问题与控制措施

曾文夸

（广东省建筑装饰工程有限公司）

摘要：建筑工程进行装修装饰工程施工，不仅能有效提高房屋质量及实用性、美观性，还能提高房屋结构的安全、稳定性能，为房屋增值。但由于建筑工程在装修涉及的工序较多，对施工技术及质量要求高，装修期间如管控不到位，容易引发各类质量问题，需要引起重视，采用有针对性的应对措施，全面提升装修质量及管理水平。

关键词：建筑工程；装修装饰；质量问题；控制

前言

建筑工程完成主体结构施工后，需要对其进行装修装饰施工，以提升结构的稳定性及美观性，满足业主对美好生活的追求。建筑装饰装修工程具有施工周期短、任务重、对技术及质量要求高等特点，短时期内需要完成室内吊顶、墙面、门窗、地面、外立面等工序施工，容易引发各类问题，对施工质量造成不利影响。因此，要结合施工常见问题进行分析，并采取有效控制措施，消除各类隐患，保证工程在规定时间内顺利完成，质量达标，实现企业预期经营收益。

一、工程具体装修装饰实例介绍

调峰调频发电公司生产检修试验基地工程，包括主楼及其裙楼地上建筑总面积约 37728 平方米。其中，主楼地上 15 层（裙楼3 层），建筑高度约 73.8 米（裙楼约 20.9 米）。装饰工程施工主要包括大堂、电梯厅、公共走廊、楼梯间、公共卫生间、各工作间、会商室、实验室的地面工程、墙面工程、天花工程、门窗工程、其他装饰工程等。

在进行上述工程装修施工前，我们总结以往经验，并对建筑装修装饰施工过程中常见的质量问题进行分析，并制定了相应的控制措施，有效提升了施工质量，为整体工程顺利交付使用奠定坚实基础。

二、建筑装饰装修工程施工常见质量问题分析

1、施工材料

建筑工程装修装饰过程中，需要使用大量的各类装修材料，其材料质量、性能及各类技术参数，如不满足设计及规定要求，会对施工质量造成影响。部分工程存在材料把关不严，导致部门有质量缺陷的材料流入施工环节，会对工程质量及人体环境健康带来危害。

2、不按规定要求进行工序作业

建筑工程装修装饰施工需要完成不同单元工程的施工，如吊顶、墙、地面、立面等，每个单元工程又包括多道工序，部分施工人员，没有严格按照规定要求进行工序操作，导致出现工序质量问题。常见的包括有：

（1）吊顶工程

吊顶工程施工常见质量问题包括：吊顶龙骨安装时，木龙骨接触墙体部分面积，没有进行防腐处理或者处理质量不达标。安装主、次龙骨后纵横方向出现扭曲、歪斜、龙骨位置均匀性差，导致其下表面出现拱度不平或呈现波浪状，投入使用后不久会出现凹凸变形，荷载增加时，龙骨出现松动。

（2）装饰面板

装饰面板出现色泽不均、变色、霉变；拼纹拼花不平、粘结不紧密；面板表面棱角不齐、不平整；压边接缝以及割角作业处理存在问题，接合部位较粗糙，部分面板出现空鼓、翘边；射钉或钉帽外露，存在安全隐患，影响美观。

（3）墙面、地面工程

墙、地面工程装修过程中，容易出现空鼓脱落、开裂、平整度不足；

天然石材存在明显的裂缝、泛碱、透底、渗色等情况，影响建筑美观感。

墙面砖出现开裂、色泽不均、纹理不协调、砖间填的缝隙宽度不相同、

不均匀、不平整等，影响建筑整体美观性。

（4）涂料工程

涂料施工后，容易出现粉化，霉变，涂面不透彻、光亮等。

3、管理水平有待提高

建筑装修施工集专业性及系统性于一体，施工活动的空间不大、且需要与土建、机电安装等专业密切配合，且不少工序存在平行、交叉施工等，如果施工管理人员责任心不强，没有对现场施工进行动态管控制，对施工人员的工序质量及违规行为进行及时发现及处理，容易引发各类技术及质量问题。

三、建筑装修装饰工程质量问题控制措施

1、建立完善的质量管理体系及制度

结合具体装修工程特点及规模等，建立完善的质量管理体系及措施，并把质量管理责任进行分解，落实到每个施工队伍、班组及工序作业人员身上。此外，还应建立配套的绩效考核及奖罚制度，对出现质量问题的工序人员进行经济追责。提高施工人员的质量责任及意识，

为全面提升施工质量提供制度保障。

2、做好设计施工图纸的会审及质量控制。

装修设计方案是装修施工的指导性文件。在开展正式装修前，项目部技术管理人员要加强对设计方案、施工图纸的会审及检查工作，包括建筑、装修、机电等有关图纸，如发现存在问题要及时与设计人员沟通解决，避免出现设计与实际施工不符情况，影响装修进度及质量。

3、加强对装修材料及设备等的质量控制

建筑工程装修装饰需要消耗大量的装修材料以及设备、管线等，必须安排专人对进入现场的施工材料及设备等进行检查，保证材料质量、各项技术指标满足设计及施工要求，不含有对人体及环境造成危害的成分。检查合格的材料，要放到指定地点，妥善保管，避免因管理不善造成质量受损。施工期间加强对材料检测工作，避免因施工使用不合格产品造成质量隐患。

4、做好工序质量控制

（1）吊顶装修质量控制。

暗龙骨吊顶施工时，要根据设计及施工图纸，保证吊顶标高、尺寸、造型等。吊顶所用的饰面材料，其材质、颜色、规格要与设计图纸相同；吊顶部位的吊杆、所用龙骨材质、规格以及安装间距均要符合

设计图纸要求。如吊杆、龙骨属于金属材质时，必须要对其表面进行

防腐处理后方可使用；吊杆、龙骨属于木质材料时，还需要对其表面进行防火、防腐处理。

石膏板间存在接缝时，则要对其进行防裂缝处理。双层石膏板安装时，要对面层板与基层板进行交错处理，不能安置在同同一要龙骨上。

明龙骨吊顶施工时，要按设计图纸为依据，确定吊顶造型、标高、尺寸等。并根据设计图纸，确定装修面料的材质、规格、图案等。吊顶如安装玻璃板等装修材料时，还要保证材料的安全性能。吊顶安装要保证其牢固密实、牢固可靠。（见图1）

图1  某工程石膏轻钢龙骨吊顶装修（局部）

（2）墙面装修质量控制

基层平整度不足时，要先对其用砂浆找平。所铺粘的瓷砖先保证质量合格，并预先进行清水浸泡停止冒泡，晾干表面后可以上墙铺贴。存在纹理的瓷砖，要先进行预铺，铺贴时要在瓷砖上抹适量砂浆。瓷砖上墙后要对其进行质量检查，如出现空鼓，则要重贴，严禁在砖口塞灰。

（3）地面装修质量控制

根据工程具体选择，选择合适的地面铺装材料，并保证质量合格，

根据有关操作规定进行施工。

地面装修材料的形状、规格、颜色等一定要与房间内部整体装修风险相符。

在具体铺设地砖时，砖的颜色必须一致，防止出现较大色差影响装修效果，铺设的地砖，其表面要保持整洁、干净。地砖间的缝隙需要采用填缝材料填实，保证缝隙严密，地砖表面平整。铺设地砖结束后要对检查成品，保证面砖没有出现不平整、缺角、空鼓等情况。（见图2）

图2   某工程地面装修（局部）

（4）涂料施工质量控制

涂刷前工先把基层表面的污渍、杂物清理干净，涂一层抗碱封闭底漆，

如木材还要采用专用涂料进行封底。每次涂印时不能太厚，待面层涂料完全干燥，之后再进行后续施工，并做好防护措施，避免烈日暴晒。

要对涂料及溶剂万分进行分析，选择合适的涂料溶剂，并确定涂料用量配比。制作染色颜料时要注意搅拌并保证颜色均匀。不同材质基层，要选择相应的施工方法进行染色，保证其整体颜色相同。

5、成品保护及竣工验收

所有分项、单元工程完成装修后，均需要采取有针对性措施，对成品进行保护处理，如严禁行人在成品上行走或放置超重物品、如对玻璃等易碎成品，可以采用胶合板等进行防护等，避免因外部因素造成成品受损失，引发质量缺陷，影响整体工程装修效果及美观性。

所有工序装修结束后，施工管理人员要先进行自我竣工验收检查工作。对验收中发现的各类问题要及时找出措施进行整改、解决。之后再通知有关业主、监理、质量检测部门等进行联合验收。在此期间还要做好工程技术档案资料的保管工作，并保证资料全面、客观、真实，为工程顺利通过竣工验收提供可靠依据。

结束语

建筑工程装修装饰过程复杂，容易受到设计、施工、管理、环境气候等因素影响，容易引发各类质量问题出现，需要制定完善的管理制度及措施，加强对施工材料及工序施工技术及质量控制工作，并针对常见质量问题，进行重点防控，促进装修质量全面提高，保证装修质量达标。

参考文献

[1] 任建斌 . 建筑装饰装修施工管理及质量控制研究 [J]. 工程建设与设计 ,2021(18):202-204.

[2] 张鹏 . 探讨建筑装饰装修工程施工质量控制途径 [J]. 智能城市 ,2019,5(22):83-84.