工程量清单计价方式下的建筑工程造价风险管理策略

工程量清单计价方式下的建筑工程造价风险管理策略

何浩荧

身份证号：440102198911201417

摘要：我国建筑工程行业和我国各行业的快速发展，造价风险管理是主要工作。对任何一项建筑工程而言，造价控制都是必不可少的。因此，为增强工程造价管理效果，建筑企业有必要在施工前期、施工中期及施工后期分阶段采取有针对性的成本控制措施，以保证建筑工程顺利建成并获得预期经济收益。

关键词：建筑工程；工程造价；组成影响因素；控制策略

引言

建设项目工程的整体效益水平会受到造价管控的影响。在新的社会发展要求下，建筑施工企业必须在确保建筑项目质量的基础上，减少成本消耗和资源浪费，加强建筑工程各环节的造价管控，实现建筑企业的长远发展。

1建筑工程造价特点

建筑工程造价管理在普遍情况下受到工程项目属性的影响和限制。其中包含以下两方面内容：其一，我国建筑行业的蓬勃发展，加快了建筑行业的发展速度，也促进建筑工程要求和技术规格的提升；其二，在同一项目的建设周期内，造价成本依旧受到波动性因素的影响，这也体现在现实的工程施工过程中，发生变化的因素不仅是工期，还有工程价值、物料价值、时间价值等，而它们都可能会直接影响造价控制。建筑行业的主要特征之一，是建设规模、投入资金和建设周期的逐渐扩大。我们还可以以现实为依据做管理和规划，此过程中，整个项目管理的机构和职责都得到了统一，利用项目管理成本的核心性可以合理管理影响项目成本因素的影响，从而增加了项目管理的总体经济效益、管理效益。

2建筑工程造价的影响因素

2.1建筑材料方面的影响因素

（1）建筑材料的种类和质量。不同种类和质量的建筑材料对建筑工程造价的影响较大。高质量的建筑材料可以延长建筑物的使用寿命，减少维修和更换零部件的成本，但其市场价格普遍较高；低质量的建筑材料难以有效保障建筑物的使用效果，极易增加维修和更换成本。此外，部分特殊建筑材料的价格长期居高不下，如高强度混凝土、高性能保温材料、高强度钢材等，如大量采用此类建筑材料，建筑工程造价将会大幅攀升。（2）建筑材料的产地和运输费用。建筑材料产地远，运输费用就会相应地增加。尤其是部分需要从国外进口的特殊建筑材料，其运输成本明显高于其他普通建筑材料的运输成本。（3）建筑材料的供应及价格波动。部分建筑材料的供应可能会受天气、原材料供应等限制因素的影响，导致价格出现大幅波动，进而对建筑工程造价造成直接影响。

2.2设计与设计变更因素

设计方案在建筑工程施工中有着非常重要的作用，设计方案将直接决定施工成本，因此在设计阶段就要做好建筑工程造价控制。在建筑结构设计中，要进行概预算，将成本因素融入到设计方案中，使后续工程中的工程造价处于可控范围内。目前在建筑设计方案中，往往将重点放在建筑的安全性与功能性方面，缺乏对于建筑工程的技术经济性分析，由此导致概预算与实际工程造价严重不符，在后续一旦发生设计变更，就会发生超预算的问题。

3优化建筑工程造价的有效措施

3.1决策阶段

①项目可执行性分析。在政府科学的合理投资指导原则下，政府对工程实际可操作性进行了详尽剖析，并根据工程项目实际情况对施工项目的有关资料加以梳理，把合理投资原则贯彻到工程的具体环节之中，在增强决策制定科学化的同时，也保证了工程实际可执行性。②严格项目审批。决策人员应培养工程造价能力，应进行建筑区域环境、建筑材料价格信息、工程信息的收集分析，并根据建筑工程特性，提出不同方案，从而确定最佳方法实施，从而实现最低工程造价。③项目策划分析。面对工程中实际可能出现的问题，也要在决策阶段做出详尽分析，在具体操作中还可运用现代计算机技术、网络、大数据分析等先进科学技术手段，对工程项目总体造价水平做出预测，并对存在的不足处进行科学补充，在减少理论计算结果与现实差距的同时，提高工程造价控制能力。

3.2设计阶段的造价管控

设计阶段的造价管控要以实际方案和精准的施工图纸为依据，只有前期完善设计工作，才能对相关工作进行把控。因此，需要设计单位对实际的项目情况进行深入了解后，再根据要求作出科学的设计方案。同时，设计方案进行投标时，务必从整体上充分对项目投资进行估算，以降低后期由于设计变更提高整体造价的概率，必须有专业的人员对实际的设计方案进行成本预算。相关人员在设计施工图的过程中，必须要对施工现场的基础情况进行了解，通过模拟信息技术，对其科学合理性进一步进行测试。

3.3施工作业阶段

对于建筑工程项目造价管理工作而言，施工阶段是影响造价成本最重要的阶段，为此，要对其予以集中管理，确保具体工作都能顺利开展和落实。第一，优选适配的施工作业方案，要综合考量对施工造价、施工质量、进度、环保效益等产生影响的因素，从而确定最终的作业方案，着重开展定性分析和定量分析，保证资源利用率最优化，减少成本支出的同时，保证工程项目顺利开展和落实。并且，在施工作业开始前要对项目情况进行组织计划的处理，保证组织规划内容能得到全面落实，从而减少成本损耗，也能维护工程项目统一化管理工作的质量，践行标准化管理方针，为建筑工程项目协同造价管理提供保障。第二，要对现场签证环节予以重视，为更好地维护工程项目综合管理效果，要积极发挥监理部门的职能优势，有效打造专业化管理体系，更好地避免签证不当对工程项目造价监督管理效果产生的影响。需要注意的是，在施工作业现场，施工变更要将建设单位作为核心，联合设计单位以及监理部门共同落实签证变更内容，保证综合性审定的及时性和科学性，减少不良变更对最终成本控制效果产生的影响，实现标准化管理的发展目标。与此同时，要严格执行设计变更制度，将工程项目设计变更作为研究对象，最大程度上确保制度约束内容的科学性，并精细化分析工程量以及造价增减的具体情况，尽量落实提前变更，以免相应作业不当对后续工序产生不良影响。

3.4竣工结算中的造价控制

（1）整合材料，在建筑工程竣工结算阶段，要整理与工程成本与造价相关的各类资料，如工程量清单、工程现场签证、工程造价计算方式与工程设计变更资料等，收集准确的资料是竣工结算工程的前提。（2）审核实际工程量，以建筑工程的施工方案与工程量清单为依据，统计实际工程量，其中包含工程总量、分项工程与隐蔽工程等，掌握实际工程量，才能发现造价与成本管理中是否存在重复计量与遗漏计量等问题。（3）审核工程造价。对建筑工程的套用单价与收费标准进行审核，以定额规定为依据，检查建筑工程中的项目单价与预算定额单价是否一致，对现场经费与间接经费的使用情况进行审查，检查预算以外的成本计算是否正确无误，是否出现少算、多算或重复计算的问题。

结语

综上所述，为全面提高建筑工程造价管理效果，建筑企业有必要综合考量建筑设计、建筑材料、劳动力、机械设备、土地及环境等方面的影响因素，并能在施工前期、施工中期和施工后期采取有针对性的成本控制策略。相关管理人员应认真执行上述成本控制策略，切实保障工程进度和施工质量。总而言之，只有实施全面、科学、有效的建筑工程造价管理，建筑企业才能保证工程质量、施工安全和经济效益。

参考文献：

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[3]张智刚.浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].绿色环保建材,2018(6):178,181.