无人机航测的不动产信息测绘方法分析

无人机航测的不动产信息测绘方法分析

赵文涛

身份证号：370522199207270412

摘要：进入21世纪以来，随着科技的不断进步，以无人机为代表的先进测绘技术不断发展成熟，如何在保证测量精度的同时探索一种既能快速实现数字化成图又高效便捷的新手段势在必行，由此，本文提出了一种基于无人机航测技术获取不动产影像数据的方法，为不动产测绘提供了一套崭新的解决方案。

关键词：无人机航测；不动产；信息测绘方法

引言

不动产信息测绘是房地产管理、土地规划、城市设计等领域的重要基础工作。传统的不动产信息测绘方法主要依赖人工测量和绘图，不仅效率低下，而且精度难以保证。随着科技的不断发展，无人机航测技术以其高效、精准、快速的特点，在不动产信息测绘中得到了广泛应用。本文将详细分析无人机航测在不动产信息测绘中的优势、应用流程以及需要注意的问题。

1.无人机航测在不动产信息测绘中的优势

1.1 高效率

无人机航测的显著优点之一是高效率。通过利用先进的飞行器搭载高分辨率相机，无人机可以进行快速、高效的拍摄，获取大量的地面图像数据。与传统的测量方法相比，无人机航测无需大量的人工操作，节省了大量的时间和劳动力，从而大大提高了工作效率。在处理大量数据时，无人机航测的快速和高效特性使其成为理想的选择，为许多行业提供了更高效、更快捷的解决方案。

1.2 高精度

无人机航测的另一个重要优点是高精度。利用高分辨率相机和高精度定位系统，无人机能够获取到高精度的地面图像和空间数据。再通过先进的图像处理技术和三维建模技术，能够实现对手动测量和评估的精确替代，进一步提高了测绘的精度和质量。因此，使用无人机航测可以获得更准确、更可靠的不动产信息，为相关决策提供更有力的数据支持。

1.3 安全性高

无人机航测的另一个重要优点是安全性高。在进行不动产测量时，传统的人工测量方法可能需要进入复杂的地形或危险的区域，这无疑增加了测量过程中的安全风险。然而，无人机航测能够避免这种情况，降低了工作人员在危险环境中作业的风险。此外，无人机航测还具有能够在恶劣天气条件下进行作业的优点，如风雨、高温或低温等环境，提高了测绘的可靠性和稳定性。因此，使用无人机航测可以获得更安全、更稳定的测量结果。

2.无人机航测在不动产信息测绘中的应用流程

2.1 现场勘查与方案制定

在进行无人机航测前，需要对目标区域进行详细的现场勘查。这包括对地形、建筑物分布、交通状况等信息的全面了解。通过现场勘查，可以获取目标区域的具体情况，包括地面的平坦程度、建筑物的数量和分布、周围交通状况等等。这些信息对于后续的航测方案制定至关重要。

在现场勘查的基础上，需要制定合理的航测方案。这包括飞行路线的规划、拍摄范围的选择、相机设置等。在制定方案时，需要考虑多种因素，如飞行高度、拍摄角度、相机分辨率等。同时，还需要根据实际情况进行调整和优化，确保航测方案的可操作性和准确性。

2.2 飞行准备与实施

在航测方案制定后，需要进行飞行前的准备工作。这包括对无人机的调试、安装相机、设置定位系统等。在调试过程中，需要确保无人机的各项功能正常，以确保在飞行过程中能够稳定运行。同时，还需要根据航测方案选择合适的相机型号和设置，确保拍摄的质量和范围。

在飞行实施过程中，需要注意多种因素。首先，需要确保飞行的稳定性，避免因风力、气压等因素导致无人机晃动或偏移。其次，需要保证拍摄的质量和范围。这包括确保拍摄的图像清晰、完整，并且满足后续数据处理和分析的要求。此外，还需要对飞行实施过程进行记录和监控，以便及时发现问题并进行调整。

2.3 数据处理与建模

数据处理的过程通常包括以下几个步骤：首先是对拍摄的图像进行拼接，将不同角度和不同视角的图像进行无缝拼接，形成一个完整的图像；接着进行几何校正，消除图像中的畸变和扭曲，确保图像的准确性和精度；最后是生成数字高程模型（DEM），通过对图像进行处理和分析，提取出地形的起伏变化等信息。

通过数据处理，可以提取出目标区域的不动产信息，为后续的规划、设计和决策提供支持。同时，利用三维建模技术，可以建立目标区域的三维模型，更加直观地展示目标区域的地形和建筑物等信息。这些数据和模型不仅可以用于不动产的规划和设计，还可以用于城市规划、环境保护等领域。

2.4 结果输出与反馈

在完成数据处理和建模后，需要将处理后的不动产信息进行整理和汇总，形成规范化的测绘成果报告。报告应包括不动产的名称、位置、面积、形状等信息，以及相关的图表和数据统计结果。这样的报告可以提供关于目标区域不动产的详细情况，为后续的规划、设计和决策提供准确的数据支持。

同时，根据实际需求，可以将测绘成果以图形或表格的形式进行展示和分析。例如，可以利用GIS技术将不动产信息整合到电子地图中，以便更直观地展示和查询相关信息。此外，还可以利用数据分析技术对不动产数据进行深入挖掘，提供对目标区域更全面的了解。

在完成航测工作后，还需要对航测过程中出现的问题和不足进行总结和反馈。这包括对设备故障、数据处理误差等问题进行记录和分析，找出问题的原因并采取相应的措施进行改进。通过不断总结和反馈，可以提高无人机航测的质量和效果，为未来的航测工作提供更好的保障。

3.需要注意的问题

3.1 法律法规与安全问题

在进行无人机航测时，必须严格遵守国家和地区的法律法规和安全规定。首先，进行航测的主体需要获得空域使用许可，明确允许航测的区域和时间。在申请过程中，需要提供详细的航测计划和安全保障措施，包括飞行高度、速度、范围等参数以及应急预案等。此外，还需要了解和遵守航测区域的限制和要求，例如在人口密集或重要设施区域进行航测时需要采取更加严格的安全措施。

同时，无人机航测过程中需要确保飞行的安全和对他人的干扰最小化。在飞行过程中，需要避免对其他飞行器、地面车辆和行人造成干扰或危险。因此，在进行无人机航测前，需要对相关法律法规和安全问题进行充分的了解和研究，确保航测过程中的合法性和安全性。此外，还需要与相关部门和人员进行充分的沟通和协调，确保航测工作的顺利进行。

3.2 技术与设备问题

无人机航测的精度和效果在很大程度上取决于所使用的技术和设备。因此，在进行航测时需要注意以下问题。首先，需要选择合适的飞行器和相机型号以满足测绘要求。不同的航测任务需要不同的飞行器和相机型号，因此在选择设备时需要根据实际需求进行选择。其次，需要对设备进行定期维护和保养以确保其正常运行。无人机和相机等设备需要定期进行检查和维护，以确保其正常运行和延长使用寿命。最后，需要不断学习和掌握最新的技术和设备进展以适应不断变化的市场需求。随着科技的不断进步，无人机航测技术和设备也在不断发展和更新，因此需要不断学习和掌握最新的技术和设备进展，以提高航测的质量和效率。

3.3 人员素质与培训

无人机航测的顺利进行不仅需要高精度的设备和先进的技术支持，还需要具备专业知识和技能的航测人员进行操作和执行。因此，对于从事无人机航测工作的人员来说，需要具备专业的技能和素质。首先，需要了解无人机的工作原理、操作方法、安全注意事项等，并能够熟练地操作无人机进行航测。其次，需要具备一定的地理信息处理和分析能力，能够对航测数据进行处理和分析，提取有用的不动产信息。此外，还需要不断接受培训和考核，提高自身的专业素养和技术水平，以适应不断变化的市场需求。

为了提高航测人员的专业素养和技术水平，可以采取多种途径。首先，可以参加专业培训和学习课程，提高航测人员的专业知识和技能水平。其次，可以与专业的无人机航测公司合作，借助其专业技术和经验进行学习和提高。此外，还可以积极参加行业研讨会和交流活动，了解最新的航测技术和趋势，加强自身的专业素养和技术水平。

4.结语

通过无人机航测技术可以快速、高效地获取不动产信息，提高测绘的精度和质量，同时避免了传统测量方法中的安全风险等问题。然而，在进行无人机航测时需要注意法律法规、技术设备、人员素质、数据处理和保密性等问题。未来随着无人机技术的不断发展，无人机航测将在不动产信息测绘中发挥越来越重要的作用。

参考文献：

[1] 国家测绘局. 低空数字航空摄影规范: CH/Z 3005 - 2010 [S].北京: 测绘出版社, 2010 : 4-5 .

[2]李德亮,李玉龙,刘涛,等.无人机在松原市不动产测绘中的应用[J]. 地理空间信息，2018 (9):51-54．