浅析建筑工程管理影响因素及优化措施

浅析建筑工程管理影响因素及优化措施

肖威

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摘要：新形势下，建筑行业已成为推动社会发展的主要动力之一。但是因为建筑工程的投资量较大，建设周期较长，涉及专业繁多，技术复杂，各类新型工艺技术、材料层出不穷，导致工程现场管理工作面临巨大的挑战。施工现场管理是工程项目管理的重点，对于保障工程质量，规范施工行为，保证施工安全具有重要的意义。但是结合现状分析，目前施工现场管理仍存在诸多问题，具体表现在技术管理、材料管理、施工质量管理等多个方面，为了确保工程的质量为安全，满足广大群众的需求，应加强对施工现场管理的重视，规范施工人员行为，提高材料、设备等管理水平，采取可行的优化措施，确保各项施工作业的有序进行，保障施工现场的有序性。

关键词：建筑工程；管理；影响因素；优化措施

1房屋建筑工程管理的意义

针对房建项目的管理工作，在实际管理过程中，需结合项目定位，对质量、进度、成本、安全等方面进行管理分析。因房建工程建设中存在建设项目较多，施工工期较长，不仅需要一定的物力、人力以及资金，且在工作中难免会存在安全隐患，因此需要相关工作人员关注工程建设的每一个细节。同时受到各种因素的影响，若缺少一定的科学管理，会增加安全事故发生概率，进而造成人员伤亡与经济损失。所以，开展合理的房屋建筑工程管理对于项目建设最终质量与实际效益产生了直接关系。同时，在合理的管控下，可准确落实施工现场个人管理职责，确保每道工序保质保量地完成。

2建筑工程施工现场管理常见问题

2.1管理体制有待完善

随着建筑行业的发展，建筑工程数量增多，规模扩大，施工现场管理也得到了广泛重视。开展施工现场管理工作时，为了确保各项工作措施有据可依，需要充分结合工程实际，构建完善的管理制度，以保证施工目标的有序完成。但是结合现状分析，目前很多施工企业虽然积极开展施工现场管理工作，但是缺乏完善、可靠的管理制度，或者虽然建立了相应的管理制度，但是不符合工程实际，因此管理体制并无完善，难以充分发挥制度保障作用。为了保证各项工作的顺利开展，则需要在制定制度的同时构建完善的监管机制，加大监管力度，保证施工现场管理各项措施满足工程要求。但是目前很多工程监理人员并未认识到现场管理的重要性，监管工作缺失，或者部分工作人员专业能力不足，施工现场管理具有盲目性和随意性，导致各项工作不规范，无法严格相关标准规范进行操作，这些问题对现场施工埋下了巨大的安全隐患，难以保障工程的质量和安全。另外，如果责任人缺乏对施工现场管理制度的重视，工作态度不负责、不认真，必然会严重影响施工安全监管质量。

2.2信息化程度较低

目前，多数房建项目工程都是由多个单位联合进行，在项目开展时会产生大量的信息，这就给各个单位的数据处理与分析提出了一定的要求。目前，随着信息化建设的不断深入，各单位都在努力构建信息化管理体系。但是在实施过程中，各单位的信息系统之间联系不紧密，这种情况严重影响了工程管理信息化建设的顺利进行。例如，因信息化建设程度较低，各个施工单位无法有效进行沟通，且信息差异性明确，缺乏合理的信息化管理手段，不利于提升整体工程建设效率与质量。

2.3质量管理不到位

建筑工程施工过程中质量问题十分常见。如果现场管理人员质量意识缺失，且专业能力不足，难以满足质量检查要求，施工过程中未严格执行质量检查验收规范流程，甚至严重忽视潜在质量问题，必然会埋下安全隐患，对工程质量造成不利影响。通常情况下，建筑工程各环节施工任务完成后，需要进行全面检查，及时发现质量问题，规避安全隐患。

3建筑工程质量管理措施

3.1严格监管原材料与施工设备的质量

科学技术的发展不仅给人们的生活带来了极大的便利，同样也为建筑工程提供了更为广阔的发展空间。在原材料与施工器械监管工作中，可以借助智能化监测设备，实现对使用状态、位置、性能等多方面信息的实时掌控。针对大型施工器械出现的问题，监测设备会第一时间做出预警并将信息反馈至后台，可以使工作人员及时采取有效的应急措施，避免施工过程中安全问题的出现。由于建筑施工周期较长，很多原材料在短时间内难以用到，因而必须完善存储与管理工作，保障原材料性能稳定。最后，在施工前，采取先样板后施工的顺序来保障施工质量。

3.2贯彻落实合同管理

首先，在合同管理时，应做好合同实施控制、变更管理，加强合同履约检查，及时拨付工程款，规范整理合同台账。管理人员需明确最新的房建合同管理法律法规，并将其作为合同管理的核心，从而满足房建项目对合同管理的实际需求。其次，需加强施工合同索赔管理工作。在合同执行过程中，加强索赔意识是目前承包商迫切需要解决的问题。施工合同是索赔的基础，而索赔则是对合同管理的继续。最后，需明确经济合同的执行管理。管理人员需明确房建项工程所产生的费用预算，并根据合同资料，综合材料、设备、人员等因素，计算出工程实际成本，随后对合同条款进行详细的分析，对具体的问题提出具体意见，以达到降低工程成本的目的，并有效地保证了工程质量、安全和工期。

3.3加强施工人员的培训和考核

建筑工程现场施工涉及诸多施工人员，施工人员队伍存在专业能力参差不齐的情况。施工人员的技术水平和综合素质对施工质量和安全有直接影响，因此施工单位需要加以重视，采取有效的措施提高施工人员的综合素质，建立相应的培训机制，施工前期做好对施工人员的培训和考核工作，确保其能够充分掌握施工工艺技术，规范自身操作行为，强化职业道德素养，提高专业能力，同时要加强考核，保证每一位入场施工人员均技能过硬，具备较强的安全意识、质量意识。在施工人员和管理人员的培训方面，势必要重视安全教育工作，重点强调施工过程中的安全防护意识和措施，确保各个施工安全均以安全为主，将安全放在首要位置。可以通过安全教育、实际案例讲述、安全操作演示等方法强化施工人员的安全意识，同时制定相应的应急预案，最大限度减少安全事故造成的影响。通过全面、有效的培训、考核，使每名施工人员从思想层面、技能、工作态度等方面均满足现场施工要求，为施工安全、质量提供强有力的保障。

3.4因地制宜设计施工方案

建筑施工项目之间虽然存在着通用的施工细则，但不同建筑工程都具有鲜明的特色，因此不能将其他成功的施工方案完全应用到本项目中，而是要集各家之所长，充分吸纳不同工程施工方案的优势，并结合本建筑工程的特点，有针对性的制定施工方案。如实际施工中发现地下水位较高，便可以采取水下混凝土浇筑的施工方式来提高混凝土的强度等级。唯有针对性的施工方案，才能满足建筑施工的实际需求，从而为工程质量管理工作的顺利开展提供坚实的保障。

4结论

综上所述，当前我国建筑工程质量通病主要包括混凝土质量问题、钢筋表面锈蚀、屋面渗水以及地基沉陷。为确保建筑施工项目的顺利竣工，必须采取有效的措施预防施工质量通病的出现。此外，在建筑工程质量管理工作开展中，可以借助智能设备实现对原材料与施工器械的实施监管，不断完善工程质量管理体系并制定切实可行的施工方案。

参考文献：

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