影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略

影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略

丁海明

321283198911240210

摘要：现如今，随着我国经济的加快发展，市场经济的不断推进促使建筑行业的竞争越发激烈，因而若想保证建筑行业在市场竞争中得到科学有效的发展，就需要相关单位强化工程建设的投入成本，在确保建筑工程施工质量的基础上，降低成本的投入力度。建筑工程施工造价和承发包造价是工程造价的两种类型，其中建筑工程施工造价贯穿于整个工程施工环节，影响造价的主要因素包括设计、材料、施工、人员等，而不同的因素也会对工程造价产生不同的影响。因此相关单位必须对影响工程造价的因素进行分析，制定科学有效的成本控制措施，实现工程建设经济效益的最大化。

关键词：建筑工程造价；因素；工程造价；控制策略

引言

当前时代发展的速度不断加快，无形中也带动了行业之间的发展，但是同时也带来了很多的问题，会存在估算不准确、决算超预算等问题，这样的问题不仅会影响到建筑工程的经济效益，而且会严重制约到建筑企业的发展。那么，作为建筑企业要重点思考如何加强工程造价管理力度以及成本管控等相关问题，既可以提高资金的利用率，又可以为企业实现经济效益最大化。从而对我国的建筑行业形成一套系统的规划，使其可以实现更好更快的发展。以下主要重点从决策、设计、施工等阶段去加强工程造价管理及成本控制。

1建筑工程造价控制的内容

对于具体建筑工程而言，在设定明确造价控制管理目标之后，就需要对应的参与主体能够迅速地进入到对应状态，继而将造价控制方案贯穿到整个建筑工程项目中去。在建筑项目前期，要选择合适的建筑方案并进行比选论证，组织专家去进行研判，给出专家意见之后，对于其可行性、经济性指标提出改善意见，确保项目工程造价控制工作能够进入到高质量的状态；建筑项目设计阶段，要围绕着造价目标，进行价值工程分析，并且贯彻限额设计的原则，将其与建筑工程设计关联起来，以最经济的投资，获得更加丰厚的回报。对于建筑工程招投标环节而言，招标人提供设计图纸、招标清单、控制价等，投标人进行报价，此时与建筑工程造价管控之间产生关联；对于工程施工阶段而言，常常出现设计变更的情况，会消耗更多的资源，因此必须要对变更内容进行严格审核和监督，达到控制造价的目的。工程竣工环节，要对工程项目的所有资料进行汇总，由此形成严谨的审计机制，对于工程造价进行事后控制和管理。

2影响因素

明确建筑工程造价组成后，就要对可能造成影响的要素予以分析，从而更好地开展后续标准化管理工作。第一，设计变更。对于建筑工程项目而言，设计图纸具有重要的利用价值，不仅是确定施工规模、施工占地面积的主要依据，也是有效配置相关资源的基本内容。因此建筑工程项目设计和工程进度、工程阶段性作业情况等息息相关，一旦出现设计变更，就会对工程造价产生相应的影响。第二，市场价格波动，工程项目施工作业离不开材料的采购工作，而市场处于动态发展的状态，一旦市场层面工程材料价格出现波动，随之就会对工程项目整体造价设计产生影响。第三，工程造价编制，在市场经济发展进程中，企业为了节省工程项目成本支出，一般会利用规范化勘察分析对工程造价初步情况进行评估，一旦相应环节没有严格落实，使得设计部门在缺乏工程实际情况数据的前提下开展设计，就会造成工程项目造价和预期目标出现偏差，严重时会造成工程造价超支。第四，造价预算人员的专业素质，不仅外界环境会对工程项目造价管理质量产生影响，造价预算人员的专业水平、精细化评估效果等也会对工程造价形成不同程度的作用。

3控制建筑工程造价的有效措施

2.1加强设计和施工阶段工程造价管控工作

建筑工程的设计会对工程造价产生直接影响，设计方案的可行性是建筑工程施工的重要前提，设计图纸也是制定工程造价的基础，因此，设计工作者在进行图纸设计时，应当对工程造价的相关工作进行高度重视，完善并优化工程建设，设计图纸，使设计质量与可行性能够得到有效保障，从而帮助相关单位实现工程造价的有效控制。建筑工程的设计单位在聘用设计工作人员时，应当明确人员聘用条件，聘用高质量的设计工作者进行设计，同时设计单位还应当组织设计工作者定期参加职业技能培训，使其在培训中不断优化自身的专业知识，提升自身的专业能力和职业综合素养，以此来保证建筑工程的图纸设计质量。在实际的图纸设计环节中，设计人员还应当对建设现场进行实地考察，掌握施工现场的详细信息，并及时地与其他设计工作者进行沟通交流，确保工程建设设计方案的可行性。此外，施工阶段是建筑工程的重要组成部分，在施工阶段对人员和材料等进行充分管理，能够使施工进度与施工建设质量成正比，还能够使整个工程建设在规定工期内竣工。在施工阶段的实际管理当中，施工现场的管理人员应当整合项目施工建设标准和需求，创建具有动态特征的材料与设备管理体系，让施工管理人员能够明确施工材料的价格波动以及机械设备租赁和购买的价格等，以此来保证施工建设成本在可控范围之内。通过对设计阶段和施工阶段进行有效管控，能够实现施工成本的有效控制，为相关单位的建设经济效益最大化奠定基础。此外，施工单位还应当严格控制施工材料的使用，降低施工材料的损耗，对于机械设备的租赁与使用做好记录，同时还应当对材料的出入库进行详细记录。并制定施工材料出入库使用标准，及时登记各项施工材料的使用与损耗，促进工程建设单位的经济化发展。

3.2完善我国工程造价的管理体系

在国民经济飞速发展的过程中，为建筑业带来全新发展机遇，国家需要加强建筑工程造价管理体系的革新，在实际开展工程造价管理工作时需要将构建科学合理的工程造价管理体系置于首位。为确保建筑工程造价管理体系的科学性与完善性，需要组建独立的管理部门负责该工作，主要是为了构建健全的建筑市场体系，为确保建筑市场体系合理、有效，需要贯彻落实企业内部管理。在开展内部管理工作的过程中，建筑企业必须全面严格管理各项内部工作，将内部分析工作落实到位，只有这样才可以在数据层面为工程造价管理体系的构建提供大力支持。除此之外，建筑企业还需要建立健全人才管理制度，针对全体工程造价管理人才加强定期教育培训，贯彻执行工程造价管理体系，进一步提升工程造价管理水平。

3.3建筑工程施工阶段的造价控制和管理

建筑工程施工阶段，也是造价控制和管理的重要节点。在此环节，需要注意的有：其一，高度重视建筑工程材料的成本管理，采购人员要能够结合市场变动情况、建筑工程材料质量要求情况、建筑工程进度情况，合理地实现采购方案的设定，保证在质量达标的基础上，合理地控制其价格，确保实际的材料成本处于预期的状态。其二，高度重视建筑工程有限人力资源的优化配置，确保可以结合施工人员的专特特点和经验，合理地将其安排到合适的岗位，不断采取措施激发他们的潜能，确保人力资源可以最大化地发挥自身效能，这样人力资源激励机制才能够与成本控制管理关联起来。其三，建筑工程施工的过程中，需要针对设施设备要素采取针对性的控制措施，引导造价控制和管理工作进入到更加合理的状态。也就是说，要以精细化管理的理念，对于设备设施采购、设备设施管理过程进行优化，确保在此版块的投入处于可控的状态。

结语

综上所述，工程造价存在于建筑工程的整个过程当中，任何不确定因素都会对工程造价产生不同程度的影响。为了使建筑工程的建设成本得到有效控制，实现建筑工程经济效益的最大化，提升工程建设管理能力与质量安全，施工单位必须严格控制工程造价。此外，现阶段我国建筑行业市场竞争激烈，建筑行业应当在激烈的市场竞争中不断完善自身，使自身的价值得到充分发挥，促进建筑行业的长远发展。

参考文献

[1]吴学忠.民用建筑工程造价超预算与解决方法[J].建材发展导向(上),2021,19(5):77-78.

[2]朱蕾.建筑工程造价超预算管理对策分析[J].建筑与装饰,2020(3):80.

[3]苏欣.新形势下如何控制建筑工程造价超预算[J].低碳世界,2017(16):252-253.