绿色建筑工程管理中存在的问题与对策研究

绿色建筑工程管理中存在的问题与对策研究

马团兵

410421199005043036 河南省洛阳市 471000

摘要：绿色建筑工程的不断开展是当前经济可持续发展的必然要求，使得能够在建筑的全寿命周期内实现节约资源、保护环境、减少污染的目的，为人们提供健康、适应、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生。随着经济的腾飞与技术的发展，我国对绿色建筑工程有了更高的标准要求，这也给项目管理人员带来了一定的压力，在严格执行绿色建筑工程标准的前提下，需要不断地提升绿色建筑工程的实用性和可操作性，用以提高建筑质量与效率。

关键词：绿色建筑；管理；问题

1绿色建筑工程管理的要点

绿色建筑，指的是建筑全寿命周期的绿色化，更加强调建筑本体各个环节的绿色化，其中包括建筑的规划、设计、采购、施工、使用、维修、保养、拆除等方面。它可以向前延伸到建筑材料的生产、购买与运输等，向后延伸到建筑物及部件拆除后的垃圾分类、分解与回收再利用等。始终坚持以人为本的价值理念，满足使用需求的同时实现节能环保，再结合“四节一环保”的理念，即节地、节能、节水、节材与环境保护，如在规划与设计阶段，融合适宜的绿色节能理念，提高资源化水平与循环利用率；在施工过程中，采用绿色建筑工程管理技术和方法，要求管理人员以绿色、环保与质量三大标准把控进场材料，确保施工建筑材料满足绿色环保的要求；在建筑的运营、使用和维护期间，采用更为环保的建筑装饰装修材料，这样才能够使得绿色环保在建筑全生命周期中得以运用和体现。此外，若以绿色建筑工程管理为目标，还需要严格落实绿色管理措施，在施工过程中严格监控操作人员的具体行为，有效促进绿色建筑施工目标的实现，进而有利于减少工程项目开展过程中的能源浪费与碳排放量，还能够有效地保护施工现场的环境，减少环境污染，从而实现我国可持续绿色发展经济的要求。

2 绿色建筑工程管理存在的问题

2.1 缺乏完善的施工技术管理制度

随着“节能环保”、“绿色施工”理念的融入，给工程技术管理也带来了一定影响。从实际调研情况来看，有较多的建筑企业、施工单位仍受传统理念影响，依然采取旧模式，部分建筑企业中施工技术管理制度的条例不够清晰明确，缺乏科学性和针对性，进而影响到绿色建筑技术管理的实际效果。

2.2 企业管理人员素质有待提升

实际施工管理中相关人员往往难以承担起复杂的管理工作，究其原因，主要包括两个方面：一方面，管理人员或团队素质不高，部分企业构建管理队伍时虽配备了具备娴熟施工经验的技术人员，但管理人员缺乏掌握绿色建筑的管理要领，对于绿色施工技术的了解仍有不足，施工技术人员虽专业素养较好，但绿色施工理念不足。另一方面，多数企业、施工单位在施工前未集合施工人员、管理人员进行充分的培训宣教工作，使得所从事人员的综合素质仍有较大提升空间。

2.3 企业监督及管理意识较薄弱

在绿色建筑工程中，管理和监督紧密联系且相辅相成。在设计、采购、施工、运营使用等各环节，只有通过把控过程管理、绿色施工技术、绿色环保材料等，强化工程环保质量监管，才能使得绿色环保建筑得以实现。但仍有少数管理人员匮乏责任心和绿色环保意识，在日常的监督、管理中常有敷衍了事、懈怠的态度，对绿色施工、质量环保等都造成不利影响。同时，在“绿色施工”理念下，部分管理人员仅关注了工程项目实施的进度与安全，而忽视了施工技术中的节能环保要点，从而造成绿色环保质量不达标。

3绿色建筑工程管理具体措施

3.1健全相关政策体系

法律政策体系是全面建设发展绿色建筑的基础保障，健全的法律政策体系能够对政府各项行为、决策进行规范制约，降低政策决策的不利影响，改善职能部门管理中过度干预所形成的不利因素。一是利用法律对各种市场行为实施规范管理，理清各方权责关系，建立健全绿色环保机制，科学引领绿色建筑的可持续发展，研究设计完善的绿色建筑法律制度。在科学开发、建设、管理规范制度基础上，优化绿色建筑工程管理水平，严格实施资质认定管理工作。二是及时修订相关法律政策，创建绿色、节能建筑的认证及标识，优化建筑工程分级评价机制，对于拥有绿色建筑资质的企业实施建筑分级评价，通过粘贴绿色标签等方式引领市场消费潮流。三是进一步增强执法强度，贯彻落实法律政策核心，加强国内建筑领域相关法律宣传，持续扩大绿色建筑工程的法律政策宣传力度，同时，各级政府也应注重绿色建筑相关方针政策的宣传工作，健全绿色建筑和节能设计的相关法律监督机制。四是严格落实法律责任追究机制，建筑工程相关管理机构需要对法律制度权威性进行合理维护，一旦发现建筑设计、施工和竣工验收等环节出现违法问题，需要严格按照标准程序处理，以促进绿色建筑政策的顺利落实。五是合理控制污染，从源头入手，积极应用新型绿色建材，有序推广绿色建筑。

绿色建筑涉及多个参与主体，彼此关系十分复杂，在提升建筑工程管理机构监管理念的同时，还需设计完善的绿色技术标准，提升标准化意识理念，实施全面量化管理，打造绿色建筑技术体系，深入研究绿色建筑工程相关标准规范，激发各方参与积极性，优化建筑设计、施工、检测标准，增强执法监督强度，积极执行各种强制性政策，在不断提升节能技术标准的同时减少能耗指标。

3.2创建完善奖惩机制

结合绿色建筑工程相关实践经验分析，可以发现相应优惠、激励措施能够帮助行业全面推广绿色建筑。采用经济激励政策对市场进行合理调节，及时解决绿色建筑工程中的管理难题。针对绿色建筑工程中的节能技术改造、研发以及可再生能源利用，通过政府实施财政补贴措施激发群众参与积极性，提升社会效益，利用财政补贴措施，不但可以激发生产积极性，扩大综合生产力，还可以刺激消费，扩展市场需求，支持绿色建筑工程持续稳定建康发展。通过实施税收减免相关优惠政策激励建筑领域持续建康发展，积极建设、应用绿色建筑产品。针对绿色建筑工程设置专项资金，可具体分为节能产品采购激励、节能生产激励、绿色建筑开发激励，也可在绿色专项资金实际应用中，分别针对节能产品的生产、建造、采购和应用等环节，提出相应的财务激励性措施。

3.3设计绿色评价体系

针对绿色建筑工程创建完善的评价体系，严格把控认证审核工作，严格控制准入关卡，落实准入机制，设计核心评估指标，从根源层面严格把关，针对存在质量问题的建筑工程，杜绝非绿色项目混入其中。同时，简化操作，保证绿色评估体系的简单易懂性，方便人们准确理解和有效应用，适当融入新型内容，注重过程控制，融入绿色建筑工程中的设计开发和施工运营等不同环节，细化职责分工，保障施工单位和设计单位的独立性。

目前，绿色建筑工程相关设计研究依然处于发展初期，存在各种问题，为此需要注重过程监管，结合反馈信息优化调整监管活动和管理过程。一是坚持定量和定性评价融合。现阶段绿色建筑工程相关评估数据较少，无法进行科学定量评价，为此可以适当增加应用定性评价，结合绿色建筑概念特征，科学评价相关绿色施工技术。随着实践发展，进一步扩展充实数据库，扩大定量评价范围。二是分区域设计评价标准。我国幅员辽阔，土地面积较广，各个区域的地理环境、气候特征、社会习俗以及自然资源存在较大差异，使得评价标准体系设计也存在一定的不同，因此需要坚持因地制宜原则，合理划分不同区域，结合区域气候环境，设计完善评估标准，满足绿色建筑发展要求。三是为避免绿色建筑工程在进行评估管理中出现作弊问题，需要结合国内外先进经验和我国发展实际要求，打造独立性建筑监管机构，对工程管理活动实施合理监督，促进第三方监管机构实施公正评估工作，为参与评价用户提供基础服务咨询。

3.4 提高绿色管理意识，注重节能环保

管理人员是建筑工程管理、绿色建筑工程管理的直接负责人，其管理意识、管理手段等将直接影响到工程管理成效，甚至会影响到工程建设的顺利开展。所以，管理人员要明确这份工作的重要程度，担负起应有的责任，在日常生活中不断学习绿色建筑理念、绿色建筑工程的相关知识，制定绿色管理工作制度，以便更好地开展管理工作。只有管理人员以身作则，将绿色建筑理念贯穿到工作的各个环节，各工作人员才会以此为榜样，将绿色建筑理念牢记于心。对于施工建设环节的工作人员来说，这一点更为重要，他们应是首要实行绿色建筑理念的人群，只有让他们将该理念铭记于心，才会在施工建设中自觉注重节能环保，从施工材料选取到施工建设完成的每个阶段，都需要绿色建筑理念的指导，因此，施工建设环节的管理人员更应该提高绿色管理意识。

3.5推广绿色建筑理念，切实保护环境

绿色建筑理念最显著的特征就是注重可持续发展，倡导减少污染、保护环境。针对绿色建筑理念的理解存在差异这一问题，管理人员需要加大绿色建筑理念的推广力度，使相关从业人员更了解该理念，在日常工作时能自觉实行该理念。在这一理念得到大力推广后，有助于使管理人员与技术人员达成保护环境的共识，让其在工作时牢记保护环境，同时，各管理部门之间的分歧便会减少，绿色建筑工程的工作流程便会更加清晰，管理人员的工作也会更加顺畅。

此外，绿色建筑还能起到美化环境、减轻环境负荷的作用。众所周知，绿色建筑理念主张建筑与自然和谐共处，相互融合，使建筑适应自然，而非建筑改造自然。在绿色建筑施工建设过程中，对自然环境稍加改造和利用，而非大规模改造，其对自然环境的破坏极小，从这方面来看，建造绿色建筑可以丰富自然环境，对自然环境加以利用，使其焕发新的生机，相比于传统的建筑施工，绿色建筑能够减轻环境负荷，降低污染指数。

4结语

在“绿色建筑”理念下，建筑工程施工管理将面临更多机遇和挑战。绿色建筑工程技术还可从尘土、噪声、污水、电能等方面来控制处理，同时应当加强管理和监督，做好前期准备、项目部署及技术指导，从而确保绿色建筑工程管理水平，为绿色建筑施工项目的顺利实施保驾护航。

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