房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究

房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究

吕高科

身份证号码:370405198312024014

摘要：在房屋建筑工程施工过程中，导致房屋建筑出现渗漏问题的原因是多种多样的，不管是屋面渗漏、外墙渗漏或是厨卫渗漏，都会直接影响居民的心情。为实现防渗工作有效开展，应重点关注材料问题，合理使用施工工艺，并确保施工队伍综合素养较高，精心完善设计环节，并严格按照施工工艺完成施工工作，才能提升房屋建设施工质量。基于此，本文主要分析了房屋建筑施工中防渗漏施工技术。

关键词：房屋建筑；施工防渗漏；施工技术，

中图分类号：TU74文献标识码：Ｂ

引言

在房屋建筑工程中，防渗漏施工技术尤为重要，房屋渗漏问题直接关乎到房屋整体质量与安全，同时也影响到业主对房屋使用的舒适性，防渗漏施工技术在建筑工程中应用范围较广，也是施工中重要的环节。为实现防渗工作有效开展，应重点关注材料问题，合理使用施工工艺，并确保施工队伍综合素养较高，精心完善设计环节，并严格按照施工工艺完成施工工作，才能提升房屋建设施工质量。

1应用防渗漏技术的必要性

加强防渗漏施工技术在房屋建筑工程施工中的应用，不仅能让建筑工程所获得的经济社会效益得到有效平衡，同时还能为整个施工安全保驾护航。建筑工程施工实践时，施工单位必须综合分析工程实际施工情况，并在此基础上合理选择防渗漏施工技术，减少房屋渗漏现象高频出现的可能性，避免较为严重的施工质量问题，将施工过程为整个房屋建筑工程后续运营使用所带来的负面影响降到最低。而在选择防渗漏施工技术时，施工单位必须合理规避房屋建筑施工风险，对墙体表面的开裂问题高度重视，避免雨水进入墙体裂缝，从而导致房屋漏水问题。在防渗漏施工技术的帮助下，整个房屋建筑工程施工质量将显著提升，这也有助于房屋建筑行业实现长效发展[1]。

2房屋建筑施工中防渗漏施工技术

2.1屋面防渗漏技术

屋面是建筑工程中最顶部的位置，在房屋建筑工程中，能起到防渗、隔热、承重等功能，因而，施工期间，务必保证其质量。屋面渗漏的主要位置为天沟、落水口等位置。施工期间，应考虑建筑地理环境、天气情况等因素，根据综合分析结果考虑建设所用材料。同时施工工程应严格按照图纸开展。为避免缝隙产生，应加强对钢筋模板的保护，浇筑工作应保持不间断性，确保混凝土密实度符合施工标准。对平层建筑施工时，应清理屋面，浇水保湿，以完整呈现弯度、刚度等的完整性。

2.2外墙防渗透技术

为防止外墙渗漏，应提前规避渗漏中的不利因素，比如块材的衔接。混凝土与砌体相结合能够保证建筑物质量，降低外墙裂缝发生，对外墙防渗漏起到一定作用。同时在施工过程中，建筑物的外墙和内墙的浇水养护工作必须到位。同时在外墙抹灰层加设钢丝网以提高建筑外墙的稳定性和牢固性。注意在加设过程中依据墙体的真实情况搭接钢丝网的合理宽度。当前，要充分认识到防渗漏外墙抹灰层技术的重要性。在建筑施工时，施工人员要充分认识到做好基础工作的重要性，因为外墙的抹灰层的干缩性大大不同于粘结层。在开始抹灰前，为了保证外墙表面干净整洁，需要对外墙表面的杂质进行充分处理，让灰浆与外墙结合度提高，避免出现裂缝[2]。

2.3门窗防渗漏技术

窗户和墙面的连接处是造成窗户漏水的关键因素之一。所以，应该严格控制门窗周围的密封件数量，并根据严格的规范和规定进行防渗技术应用。窗框下料时应量好洞口尺寸，尤其是上下尺寸不能太满，以便为窗台抹灰留有足够的泛水，确保使用时雨水排水畅通，不易造成外墙渗漏。安装窗框时，保证窗洞与窗框之间的连接密封性好。注意在一定期限后用铜帽或塑胶帽子对窗框上的小孔用密封胶保护，以免漏水。门窗四周的密封方法一般是在门框和墙体连接处注入泡沫胶，并在门框外用木材封堵泡沫胶，这样既可以保证泡沫胶的完整性，也更有利于门窗边缘的防渗。门窗边缘抹灰，具有一定强度后，用密封胶密封即可，这样处理后门窗基本不会出现渗漏情况。

2.4厨卫防渗漏技术

厨房和卫生间防渗漏问题在正式施工前，施工单位必须做好相关设备材料的全方位检查，保证各施工机械设备的技术参数与施工标准要求相符，确保预留的管道孔洞规范性。而在正式施工过程中，施工人员必须严格遵循工序流程，完成施工操作，切不可被经验意识所主导，随意变更施工流程。一般情况下，厨卫出现渗漏问题的最主要原因是混凝土厚度不达标，管道搭接长度不科学或防水层的铺设不规范等；再加上厨房和卫生间的管道线路相对复杂，施工单位需要布设的管道以及凿洞的数量相对较多，若出现管道破损或堵塞，渗漏问题就会随之产生。因此在开展厨房和卫生间施工时，施工人员必须重复进行多次的流水试验，确保地面无积水、无渗水。

2.5地下室防渗漏技术

地下室防渗漏工作开展的期间，应考虑到地下室的整体结构，尤其是地下室墙面与建筑结构中互相连接的位置，以防止断裂情况发生。地下室建设工程中，一旦发现地下室与墙面衔接不当的情况，则提示可能会发生裂缝，引发渗漏。在此基础上，应加强对地下室防渗漏干预工作。首先应从建材入手，选择防渗性较好的混凝土建筑材料，并且在建设期间应保持衔接位置处理妥善。其次，还应对地下室实行防锈干预，加强对地下室的排水设置，并随时保持地下室干燥，预防渗水情况发生。

3房建施工中的防渗漏优化措施

3.1做好前期准备工作

为有效提高房建施工中的防渗漏施工建设效率，相关的工作人员就必须要做好前期的准备工作。在施工前期，相关工作人员应当做好材料采购的内容。采购工作人员可以提前了解材料的市场价格，然后选择可靠的材料供应商，并在材料运输至现场之后，做好相应的管理工作，在后期施工时，也需要对其材料的质量进行相应的检测，从而提高整体的建设质量。

3.2严控房建防水材料质量

首先，在防水材料的采购上，需要指派专业的采购人员，尽量与大厂家进行合作，要求厂家出示防水材料的质量合格证书及等级证明，在保障防水材料质量的基础上降低价格，以实现企业经济效益与社会效益的同步提升。其次，在将防水材料应用于房建施工之前，需要对材料进行质量检测，只有通过质量检测，并且满足房建工程防渗漏需求的材料，才能投入实际的房建施工中[3]。

3.3做好技术交底

负责人应组织技术人员熟悉设计图纸，并认真学习其中的内容，了解施工要求与建筑特点。针对施工技术与图纸中存在疑惑的情况，做好相应记录，并通过会审方式发现技术中存在的问题，与设计单位、建设单位等协商，确定解决方案。待意见一致过后，可根据图纸完成施工工作。

3.4提高工作人员专业素养

施工工作人员的专业素养将会影响到整个建设效率，所以，为了保障房屋建筑的施工效果，提高其防渗漏的质量，就必须要提高相关工作人员的专业素养。相关部门可以组织工作人员进行学习，利用培训的方式来提高他们的整体素养，所以他们能够学习到更多的专业知识，从而逐步提高施工工作者的整体专业性。除此之外，相关部门还可以利用激励机制和考核机制来提高相关工作者的工作积极性和主动性，使相关施工工作者能够在自己的工作岗位上发光发热。

结束语

在建筑施工过程中，科学合理地结合现代科学技术，有效改善主体结构的渗漏，是行业面临的重要技术变革之一。从当前情况来看，在房屋建设与施工过程当中，防渗漏施工是其中关键的一项工程，房屋建设与施工过程当中，最常出现渗漏的部位分别是外墙、屋面、门窗和厨卫，而为了提高房屋建设过程当中的防渗漏效果，相关工作人员就需要对其进行有效的分析，从而找出解决问题的方法。

参考文献

[1]谭娟,饶一鸣.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].居业,2022(8):44-46

[2]刘亚飞,刘知来.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].工程技术研究,2022,7(7):75-77.

[3]张志强.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].住宅与房地产,2021(28):231-232