浅谈园林绿化工程的计价体系及实例分析

浅谈园林绿化工程的计价体系及实例分析

何春香

湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司

【摘要】本文对园林绿化工程的造价组成，工程定额，特别是对招投标工程量清单的计价体系作了阐述，并附工程量清单计价实例。

【关键词】建筑园林 绿化造价  工程量清单  计价

一、前言。

    随着城乡建设的发展，人们对城市及乡村的园林绿化环境的要求也越来越高，近些年，在园林绿化建设方面的投资也逐年增多，园林工程的内容也在不断地扩充创新，朝着多层次、多样化的方向发展，其规模在日益扩大。为了取得较好的投资效益（经济效益及社会效益），园林绿化工程的造价与计价控制，受创建设参与各方的重视。

    为了适应建设工程市场的发展，为了适应建设市场的发展，总结我国建设实践，进一步健全、完善计价规范，住房和城乡建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）等9本计量规范。“13规范”是以《建设工程工程量清单计价规范》为母规范，各专业工程量计算规范与其配套使用的工程计价、计量标准体系。该标准体系。该标准体系将为深入推行工程量清单计价，建立市场形成工程造价机制奠定坚实基础。

    大家知道，工程定额是计划经济的产物，我国建设工程市场，没有定额，市场计价较乱，有定额，市场计价又管的太死，甚至不合理。

现阶段，建设工程领域招标多采用工程量清单报价方法。

二、园林绿化工程造价组成及计算

（一）建设项目总投资的构成

    建设项目总投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等确定，工程造价的费用分解结构是通过费用划分和汇集所形成的。工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。

    我国建设项目总投资的构成内容如图一所示。

图一建设项目总投资的构成内容

（二）园林绿化工程定额计价体系

采用定额，主要是投资方早期对工程投资的估算，概算，待施工图出来后，可用定额测的出施工图预算造价。

（三）工程量清单计价体系

【工程实例】某公园绿地，共栽植广玉兰50株（胸径7～8cm），旱柳90株（胸径9～l0cm）。试计算工程量，并填写分部分项工程量清单与计价表和工程量清单综合单价分析表。

    【解】

    根据施工图计算可知：

    广玉兰(胸径7～8cm)：50株；旱柳(胸径9～l0cm)：90株；共140株

    (1)广玉兰(胸径7～8cm)，50株

    ①普坚土种植(胸径7～8cm)。

    a．人工费：14. 37×50=718. 50（元）

    b．材料费：5. 99×50=299. 50（元）

    c．机械费：0. 34×50=17. 00（元）

    d．合计：1035. 00元

    ②普坚土掘苗，胸径l0cm以内。

    a．人工费：8. 47×50=423. 50（元）

    b．材料费：0. 17×50=8. 50（元）

    c. 机械费：0. 20×50=10. 00（元）

    d．合计：442. 00元

    ③裸根乔木客土(100×70)胸径7～l0cm。

    a．人工费：3. 76×50=188. 00（元）

    b．材料费：0. 55×50×5=137. 50（元）

    c．机械费：0. 07×50=3. 50（元）

    d．合计：329. 00元

    ④场外运苗，胸径l0cm以内，38株。

    a．人工费：5. 15×50=257. 50（元）

    b．材料费：0. 24×50=12. 00（元）

    c．机械费：7. 00×50=350. 00（元）

    d．合计：619. 50元

    ⑤广玉兰(胸径7～8cm)。

a．材料费：76. 5×50=3825. 00（元）

  b．合计：3825. 00元

  ⑥综合。

  a．直接费小计：6250. 50元

  b．管理费：6250. 50×34%=2125.17（元）

  c．利润：6250. 50×8%=500. 04（元）

  d．小计：6250. 50+2125. 17+500. 04=8875. 71（元）

  e·综合单价：8875. 71÷50≈177. 51（元／株）

  (2)旱柳(胸径9~l0cm), 90株

  ①普坚土种植(胸径7~8cm)。

  a·人工费：14. 37× 90=1293. 30（元）

  b．材料费：5. 99×90=539.10（元）

  c．机械费：0. 34×90=30. 60（元）

  d．合计：18 63. 00元

  ②普坚土掘苗，胸径l0cm以内。

  a．人工费：8. 47×90=762. 30（元）

  b．材料费：0. 17× 90=15. 30（元） 

c．机械费：0. 20×90=18. 00（元）

  d．合计：795. 60元

  ③裸根乔木客土(100×70)胸径7~10 cm。

  a·人工费：3. 76×90=338. 40（元）

  b．材料费：0. 55×90×5=247. 50（元）

  c．机械费：0. 07×90=6.30（元）

  d．合计：592. 20元

  ④场外运苗，胸径l0cm以内。

  a·人工费：5.15×90=463. 50（元）

  b．材料费：0. 24× 90=21. 60（元）

  c．机械费：7. 00×90=630. 00（元）

  d．合计：1115. 10元

  ⑤旱柳(胸径9~l0cm)。

  a·材料费：28.8×90=2592. 00（元）

  b．合计：2592. 00元

  ⑥综合。

  a．直接费小计：6957. 90元

  b．管理费：6957. 90×34%=2365. 69（元）

  c·利润：6957. 90×8%=556. 63（元）

  d．小计：6957. 90＋ 2365. 69 ＋556. 63= 9880. 22（元）

  e．综合单价：9880. 22~90=109. 78（元／株）

工程结算计算列表完成后，按招投标文件的要求，各投标人按自身的技术力量，施工水平，管理水平，组成投标报价。

    这是目前相对合理的园林绿化工程造价控制方法（经济效益与社会效益）。

三、结束语

园林绿化工程的造价问题，相对于建设工程领域比较复杂，需要从业人员多了解专业知识，不断提高造价管理水平。

【参考文献】

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013[S]

《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-2013[S]