建筑设计要适应商品住宅的房型特点

建筑设计要适应商品住宅的房型特点

吴凯斌

海南保利置业有限公司

摘要：在当前社会发展中，商品住宅建筑设计需要与当前的时代发展相符，符合目前时代发展潮流，需要在配套功能环境设计等诸多角度，确保设计合理性，使设计工作能够构建更为优质且创新型的设计方案。此外，在商品住宅发展中，需要结合当前的市场发展需求及设计工作需要，结合未来发展趋势，对设计进行有效创新。基于上述角度，文章对当前商品住宅发展及商品住宅的设计工作进行详细分析，希望能够为我国的商品住宅设计工作提供参考。

关键词：商品住宅；住宅设计；设计工作

引言

当前社会经济迅速发展，住宅设计需要更具创新特性，当前居民住宅已成为商品在市场中流通，而住宅设计形式需要逐步的由传统的统一化设计模式，逐步向更具个性化的多元化设计进行转变，需要与当前的市场实际需求相符。但目前商品住宅在现代社会的发展过程中，存在着与市场实际需求相脱节的问题，部分设计工作仍然具备严重同一化特征，并且无法对不断变化的用户需求予以考量，以下思考商品住宅在未来设计的发展趋势，以及创新设计方法，希望能够为我国的商品住宅设计工作提供参考。

1对未来住宅设计的发展趋势进行分析

在未来住宅设计的发展过程中，需要充分的将以人为本的设计理念应用到设计过程中，需要针对当前不断变化的市场需求以及用户多元化的设计要求，对某一单独平面进行更为合理的开发，使居住者能够获得更加舒适安全居居住环境，并且能够使相应的居住环境与居住者的审美需求相符。在户型设计中，需要对当前更具多样化的客户群体需求予以满足，为不同客户群体针对性的设计各类建筑户型。就居民而言，住宅并不仅代表物质生活场所，同样承载着一定程度的精神生活。现在人更加追求个性化的住宅设计，希望住宅能够依照其实际意愿进行有效建造。由此，设计者在实际设计过程中需要依照其需求融入更加多元化的元素。目前，城市发展过程当中，能源消耗量大幅度提升，而为了确保城市可持续发展性得以体现，在后续的建筑设计发展中，商品住宅设计工作需要更具节能环保特征。首先，需要依照当前城市发展的实际需求，对其建筑空间进行更为合理的设计与规划。在开展各类设计时，需要尽可能应用更具节能性的材料，确保商品住宅项目的实际能耗大幅度降低，同时需要对水电天然气等诸多资源进行合理应用，确保以设计方式提升各类能源效率。最后，在进行环境设计中，需要提升住宅小区绿化面积，优化居住环境，提升居住质量。综上所述，在未来商品住宅建筑的发展过程中，就设计而言，需要更具个性化特征、可持续发展特征及环保节能特征，满足不断变化的市场发展需求，以及更加多元化的用户需要。

2对各类商品住宅设计方式进行分析

2.1对生态住宅设计模式进行分析

生态理念在当今社会发展中逐步普及，就该理念而言，正逐步与各学科进行有效结合构建为具有高度综合性的学科，对于现代人的实际生活生产而言，居住质量会对其生活质量产生影响，而共生与再生的原则，在应用中会对实际居住环境产生较为突出的现实影响，将天人合一以及人与自然和谐相处的设计原则在设计中进行体现，能够使设计工作对人文自然与社会之间的和谐关系进行思考。由此，在设计工作中，设计人员需要更具生态设计理念，积极利用现有的各类资源，确保能源消耗度大幅度降低，把握可持续发展设计趋势，提升设计的绿色化特征。

2.2对实用性设计进行分析

在商品住宅设计中实用性是极为重要的构成部分，在住宅设计中需要充分的对用户的实际生活基本需求予以满足。在日常生活中，居民会在住宅内度过大量时间，依照统计可发现，居民一般而言，会拥有13~14小时于住宅内生活，就其实际生活而言，会涉及多方面内容，由此需要对居民的年龄、性别、生活习惯工作需要进行综合性的考量，由此便需要使当前住宅在设计发展中更具用实用性的特征。在住宅选择时，用户会依照其实际生活需要与生活习习惯，对住宅进行选择，因此商品住宅需要对功能性进行研究，同时需要依照客户心理以及其生活模式，在设计中对客户行为科学性与特殊性进行研究。满足当前对于现代社会的物质与文化生活要求。在功能性考量中，从其住宅的内部空间划分而言，可将其分为公共与私密空间。一般而言，公共空间面积相对较大，私密空间面积相对较小。

2.3对智能化住宅设计进行分析

在当前社会发展中住宅行业不断进步，而未来建筑行业在发展过程当中将更具现代化与智能化的特征。目前，在实际建筑设计过程中，同样需要注重将各类智能化因素进行应用，需要结合各类现代通信技术以及物联网终端，对房屋进行更具智能化的设计，满足使用者对当前科技化智能化的实际需求。举例说明，在项目建设过程中可以对各类集成技术进行设计与应用，可在设计中结合智能安保系统。以及各类智能家居设计思路，重构设计理念，转变传统刺激思维，使各类智能化设计技术真正发挥其作用。并且使用户获得更加多样化的服务。

2.4进行多样化住宅户型设计

商品住宅面临的用户来自于各阶层，因此拥有着不同文化、生活背景，同时拥有着更具个性化的喜好与职业特征，并且其生活模式以及家庭结构模式会具有高度差异性特点，因此在实际设计过程中，会对住宅更具个性化的需求。仅靠传统的标准化图纸设计，并且应用样板间式的固定结构设计，无法对不同居住的空间与环境要求予以满足。设计多样性不仅会在面积标准上予以反映，同时也会在同一标准之下所存在的不同需求中予以体现，在进入设计过程当中，设计人员需要依照各类住户的购房需求、心理差异，应用多种空间组织模式以及多种面积构建标准，应用各类立面造型以及多元化环境设计方法，对实际设计工作予以开展，由此确保商品住宅能够拥有更加多元化的款式与种类，使设计的可选择性大幅度提升。举例说明，在对多样化户型设计设计的过程中，需要分析用户的家庭人口结构，以多种户型满足不同家庭人口数量居民的实际需求、经济状况角度分析，需要拥有更加多元化的户型进行选择，虽然目前我国家庭人口在社会发展中更具简单化的发展趋势，三口之家或四口之家是当前家庭设计中主要户型，但其他家庭结构特征同样存在，因此需要进行更为细致化的考量。就另一方面而言，商品住宅在设计中同样需要对用户的经济能力进行考量，通过对户型大小进行调整，满足不同经济能力人群的实际需求。

结语

在当前社会发展中，建筑行业发展迅速，商品住宅在建设中的数量不断提升，现代人对于商品住宅的实际要求而言更加多样化，由此在未来商品住宅发展中，需要从多方面进行思考，在设计中需要保证当前住宅在发展中能够更具多样化以及个性化的特征，将以人为本的设计理念进行应用，同时结合绿色生态设计理念，提升住宅的可持续发展性，满足各类不同人群的使用需求。结合生态性、实用性、智能化与多样化设计理念，从诸多角度保证我国商品住宅设计能够获得更加多样化的发展。

参考文献

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