工程总承包合同体系中的法律风险与规避

工程总承包合同体系中的法律风险与规避

罗跃刚

中国五冶集团有限公司 四川 成都 610031

摘要：工程总承包合同体系中的法律风险问题突现，如何去规避此类法律风险。对此本文对工程总承包合同风险防范的必要性进行了研究，并提出了相应的对策。在此基础上对法律风险产生的原因进行了总结，最后提出了如何规避法律风险的方法。

关键词：工程总承包 合同体系 法律风险 对策

1引言

工程总承包项目越来越多，随着而来的法律风险问题也越来越多，对此学者们进行了大量的研究。张颖[1]认为建筑市场的不规范是造成工程总承包合同法律风险的重要原因。刘元斌[2]认为建筑企业签定合同前认真研读法律条款，是规避后期法律风险的重要手段。刘芳琳[3]对工程总承包合同中的法律风险进行了研究，研究结果表明合同前双方共同补充合同细节，可有效的规避法律风险。

学者们对工程总承包的法律风险进行了大量的研究，但是没有对法律风险产生的原因进行系统的分析，也没有具体细致的提出规避方法，对此本文分析了工程总承包合同体系中的法律风险产生的原因，并针对性的提出了相应的规避细则。以上的研究可供类似的合同签定提供参考。

2 EPC 工程总承包合同研究

合同风险管理是项目管理中不可或缺的一环，它建立在对合同内容进行深入审查和理解的基础上。通常情况下，合同文本相当复杂，包含了各种条款和规定，这些条款需要与具体工程的需求相吻合。合同文本还可能涉及到专业领域的法律术语和概念，这使得合同审查过程更加复杂。在合同的编制和审查中，存在潜在的风险和挑战。不仅如此，在合同履行的过程中，各方可能会发生争议，这可能导致项目延误和额外成本。然而，通过对法律法规的仔细研究和分析，总承包商可以更好地了解适用的法律框架，以更有效地引导合同的履行。在进行法律分析时，我们需要重点关注合同中包含的法律规定，明确总承包商的任务、责任和相关标准。此外，还需要明确定义工程的具体范围、图纸和技术要求，减少法律纠纷的可能性，确保各方都能明确合同的要求和期望，从而保障项目的顺利进行。

合同交底就是合同管理人员和项目团队之间的谈话，他们一起讨论合同的细节和要求，并找出可能的问题和风险，然后一起想办法解决。管理人员会告诉项目团队应该做什么。然后，项目团队会一起商量怎么分工，确保每个人知道自己的任务。另外，总承包商要保存所有相关文件，像合同、计划、图纸和记录，以备需要时查看。这个过程帮助大家明白合同要求，确保项目按计划进行。

3 EPC 工程总承包合同中工程限度条例的法律漏洞和应对方案

（一）工程限度条例的法律漏洞

EPC工程总承包合同通常包含许多关键条款，这些条款对于工程的进展和支付至关重要。在以前的法律中，有明确规定要求在合同中详细阐述工程的范围、工期、质量等方面的细节。然而，新的法律变化带来了一些灵活性，它表示这些细节不再必须在合同中强制规定，而可以由合同双方自行协商确定。这就意味着，如果在签订合同之前未经充分考虑，可能会增加法律风险。即使是一些看似次要的细节疏忽也可能对工程的进展、质量和付款产生不利影响，从而导致不必要的损失。因此，在制定EPC工程总承包合同时，务必要仔细考虑并明确规定各项细节，以降低可能出现的法律风险。

（二）工程范畴条例问题的解决方案

在EPC总承包合同中，工程范围部分至关重要，因此需要特别细心处理以最大程度地减少法律风险。首先，我们要深入研究和明确项目的所有细节，以确保合同能够详尽地描述整个工程过程，包括每个阶段和具体细节。这是非常关键的，因为它确保了合同有明确的依据，符合相关行业标准和法规。此外，合同文本必须简洁明了，容易理解和执行，以确保双方都能轻松遵守合同规定。在撰写合同时，务必特别小心，避免出现矛盾或模糊之处。对于那些难以用文字准确表述的内容，例如图纸和技术规范，可以单独列出并附在合同的末尾，以确保所有签署合同的各方都能够清楚了解。如果有多个承包商涉及工程，需要明确定义各方的责任和工作范围，以减少潜在争议和纠纷，确保合同的无缝履行。此外，选择国家建议的示范文本作为合同的基础可以避免发包方单方面设置不合理的合同条款。为了降低风险，可以设定违约责任的最高限度，将工程范围不明确可能带来的问题限制在可接受的范围内。此外，承包商还可以设立应对不可预见风险和紧急情况的备用资金，以确保工程的平稳进行。这些细致入微的措施有助于确保EPC总承包合同的成功执行，为各方提供了明确的保障和指导，确保了工程的顺利推进。

4 EPC 工程总承包合同里面支付方法条例的问题和解决方案

（一）支付方法条例的法律问题

在合同中，支付条款是其中一个容易引发争议的方面。除了明确支付方式外，还需要确保双方都同意，并且要充分考虑到双方的利益。如果合同中的支付细节没有明确规定，比如支付时间、方式、分期支付、确认方式以及支付比例等等，就可能在后续履行合同的过程中产生争议。这种情况可能迫使承包商提前垫付资金，增加了财务风险，并可能导致与发包方之间的矛盾。

为了避免这种情况，合同的支付条款应该尽可能详细地列出所有必要的细节，以确保双方对付款安排有清晰的共识。这包括明确的支付时间表，支付方式（比如银行转账、支票等），以及支付的阶段性安排。此外，应明确确认支付的方式和标准，以减少未来的歧义和争议。

（二）支付方法条例问题的解决方案

在签署合同的过程中，有时候业主可能会遇到自身资金问题，无法按计划支付款项，这可能给承包商带来一些不确定性和财务风险。为了降低这些风险，承包商需要着重考虑合同中关于支付的具体细节是否合理和清晰。这包括仔细审查合同中关于付款的安排，如进度款和预付款的划分比例等内容。通常情况下，合同总金额的10%应该作为预付款，并在工程项目正式启动之前全部支付完成。此外，质保金的比例通常在5%到10%之间，而进度付款应根据工程进度合理划分，以减少承包商需要垫付的资金量，降低可能产生的利息负担。

此外，承包商在签署合同之前还应充分了解业主的财务状况和支付能力。这包括调查业主的资金来源、自筹和借款的比例，以及他们的还款能力等方面的信息。通过这些调查，承包商可以更好地选择具备足够财务实力的业主，从而减小在工程项目执行过程中可能面临的资金风险。

5 EPC 工程总承包合同中施工方对工程质量的负责范围和逾期罚款条例的问题和解决方案

（一）工程质量责任及逾期罚款条款的风险

《民法典》第八百零一条明文规定了在工程项目中，如果出现工程质量问题或者交付时间延误的情况，通常由施工方来承担相应责任。这一法律原则在EPC工程合同中也常常得到应用，因此，工程承包方一般需要为这些问题承担责任。为了确保发包方的权益，常常在合同中包含罚款条款。这意味着，一旦发包方发现工程承包方未能按时完成工程或工程质量未达标，发包方有权要求承包方支付一定的罚款，或者要求承包方免费修复问题。不过需要注意，如果因此导致工程延误，工程承包方可能需要承担违约责任，并支付违约金，这对工程总承包商来说可能会带来一定风险。

在实际工程施工中，建设方通常会施加压力，要求总承包商加快工程进度，但这可能会导致工程进度和质量之间的冲突。例如，在混凝土施工中，如果提前拆除模板，可能会影响混凝土的强度，进而引发潜在的质量问题。此外，合同中的罚款规定往往对承包方不利，可能引发纠纷。为了减少潜在的争议，建议在合同中详细规定相关条款，包括工程进度、质量标准、交付时间以及责任等方面的细节，确保双方都理解并同意。这将有助于降低未来可能出现的纠纷风险，维护合同关系的稳定。这种明确的合同规定可以帮助各方更好地管理工程风险和期望。

（二）工程质量负责范围和逾期罚款条例问题的解决方案

在工程质量责任方面，合同的明确性非常关键。合同必须清楚地规定了各方的责任。如果在工程进行过程中需要进行任何变更，如紧急工期要求，必须确保有书面文件，而且必须经过签字确认。此外，合同还应该明确规定，如果这些变更引发了问题，责任将由提出变更请求的一方来承担。在履行合同的过程中，各方应该保留相关的文件和记录，以备将来可能出现的质量问题和维修赔偿之需。

特别需要注意的是，在进行隐蔽工程之前，必须经过发包方的检查和确认，以降低由于发包方的延误而导致工程延期的风险。对于那些可能引发质量问题或导致工程延期的具体施工情况，承包方需要充分考虑各种可能的风险，包括不可抗力的情况。与发包方进行密切沟通，协商如何应对这些问题非常重要。如果在合同执行过程中出现不确定的情况，双方应该共同商订解决方案，以减少潜在的争议和纠纷。通过明确合同规定和积极的沟通，可以降低工程项目中可能出现的问题，并维护合同关系的稳定性。

6对法律适用条例争议的问题和解决方案

（一）对法律适用条例争议的问题

在中国，外国投资者兴建工程时，合同方面存在一些潜在风险。这些风险主要涉及到法律约定。按照中国法律，这些项目必须受到中国法律的管辖，不允许使用外国法律作为准据法。但是，一些外国投资者可能坚持要在合同中使用外国法律，这是不符合中国法律规定的，而且可能会对中国的承包商的法律权益造成损害。

（二）法律适用条例争议问题的解决方案

为了避免法律风险，承包商在签署EPC合同时需要采取一系列措施，以确保合同的内容符合法律要求并保护他们自己的利益。首先，承包商应该认真审查合同文件，包括《民法典》中有关建筑工程的相关章节和《建筑法》，以及EPC总承包合同模板。他们应该仔细比对这些文件，特别注意合同条款是否符合法律规定，是否存在不利于自己的地方，并及时提出修改建议。其次，承包商需要仔细审查合同中关于价格和货币计价的部分。他们应确保合同明确规定了如何处理可能的风险，例如汇率和利率波动，同时要核实分段支付的方式是否合理，以确保项目的资金流动受到妥善管理。此外，EPC合同通常要求承包商核实业主提供的信息的真实性、完整性和准确性。这可能会增加承包商的法律风险，因此承包商应该要求业主提供书面澄清，以减少误解和争议的可能性。在建议书中，承包商还应该避免过于模糊的承诺，以免在合同履行过程中出现问题。

综上所述，签署EPC合同时，承包商需要投入时间和精力来仔细审查合同，确保各项条款明确，符合法律要求，并与业主进行充分的协商，以最大程度地减少法律风险，保护自己的利益。这些措施可以帮助承包商更好地处理合同事宜，降低潜在的法律风险。

7结论

经过研究，得出以下三点需要注意的方面：

⑴明确工程范围：要仔细研究工程的所有细节，确保合同清晰地涵盖了整个施工过程中的工作内容和要求。这有助于避免未来的争议和纠纷。

⑵明确责任方：在合同中明确指定哪些责任由承包商承担，哪些由业主承担。如果后续需要进行任何变更，例如加快工程进度，确保这些变更都经过书面文件记录和相关方的签字同意，以避免潜在的法律风险。

⑶认真审查合同：将合同审查视为一项重要任务，要仔细研究相关法律文件，尤其是关于建筑工程的法律法规，包括《民法典》的相关章节、《建筑法》以及EPC总承包合同模板等。确保了解合同的所有条款，以便在签署前进行必要的修改和协商。

参考文献

[1]张颖.建筑业企业新型法律管理模式的构建机制[J].法制博览,2023(22):142-144.

[2]刘元斌.建筑工程合同法律风险及其防范对策[J].法制博览,2022(20):64-66.

[3]刘芳琳.建筑企业法律风险分析及防范应对[J].法制博览,2021(28):162-163.