地下室防水施工及防渗漏处理措施

地下室防水施工及防渗漏处理措施

徐锦

福建联美建设集团有限公司，361000

摘要：总结以往地下室施工经验，地下室防水施工及防渗漏处理技术应用过程中可能出现一些问题，比如混凝土浇筑不到位、后期养护不合理等等，致使地下室防水性不佳。文章将从分析地下室渗漏现象展开，结合具体的工程案例，着重探讨如何有效应用地下室防水施工及防渗漏处理技术，并提出相关建议，希望能够起到一定参考作用，为促进建筑行业持续且良好发展创造条件。

关键词：地下室；防水施工；防渗漏；有效措施

1.工程概述

某建筑工程项目中，为提高地下室工程整体质量，降低渗漏发生可能性，前期对施工现场进行专业勘察，掌握地质条件、地下水标高等资料，结合相关规范要求，综合分析地下室渗漏的可能性及诱因，进而制定针对性的地下室防水施工及防渗漏处理方案。

2.地下室防水施工技术

2.1选择优质施工材料

水泥、骨料等是混凝土材料的主要构成成分。在地下室防水混凝土浇注施工前，有关人员应仔细核对施工资料。一般来说，在地下室的防水混凝土中，所使用的水泥都是硅酸盐水泥，火山灰硅酸盐水泥，或者是普通硅酸盐水泥，而不是熔融硅酸盐水泥。在对水泥进行检验时，需对其质量保证书和复验单进行多次确认。此外，还要对水泥的品质进行检验，以保证其是硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥或一般硅酸盐水泥，而且其品质都达到了规范的要求。一般而言，较好的中砂石级配和较低的空隙率，其品质较好，所制成的混凝土具有较好的致密性；它可以改善混凝土的抗渗性。为此，有关工作人员应对骨料品质进行细致的检验，重点对骨料的级配进行分析，以选择致密的骨料；配制出符合有关标准的高质量混凝土。

2.2规范展开混凝土浇筑施工

在进行地下室防水混凝土浇筑施工的时候，施工人员首先要仔细阅读施工图纸及施工方案，明确施工技术、施工流程及注意事项等。根据这一原则，先将地基表面清扫干净，再铺上防水砂浆，使其平整，从而使其达到科学、合理的施工效果。采用“斜面分层，薄层浇注，自然流溢”；“连续推进、一次到底”的施工方法，对混凝土进行振捣，保证混凝土质量达到标准要求。之后，选择合适的浇筑设备，进行浇筑作业。在这一过程中，要对浇筑速度及浇筑厚度进行合理的控制。从而确保混凝土的浇注质量达到规范的要求。在浇筑作业完成后，为避免混凝土表面出现裂缝等质量问题，应及时进行养护，即在混凝土初凝后铺上塑料薄膜，然后覆盖草袋；连续养护至少14d。在进行顶板混凝土浇筑的时候，要将顶板模板清理干净，然后浇水润湿木模，以防止顶板出现渗漏。再使用浇筑设备来完成混凝土的浇筑，在此过程中，使用振捣设备来对混凝土进行振动，要注意对振动的强度和振动的速度进行合理的控制，以保证混凝土的质量达到标准的要求；在施工过程中，应尽量避免离析和其它情况的发生，使顶面混凝土的浇灌质量达到标准。此外，还必须对地下室混凝土墙板结构的模板拆除问题给予足够的关注，不能过早地拆除模板，不然将会造成混凝土墙板结构在温度应力的影响下产生贯穿性裂缝；基底板受力性能明显下降，基底板有可能发生渗漏。

2.3地下室细部防水施工

地下室防水施工过程中某些细节部位处理不当，那么后续地下室使用过程中可能出现空洞式漏水或线式漏水，导致地下室使用性能不佳。为了避免此种情况发生，在地下室防水施工中还要加强细部防水施工。①施工缝处理。实际施工作业中应当将施工缝选择最为重点内容，深入思考如何有效预防施工缝漏水，进而选择适合的施工方式，比如采用平直缝节点形式，在施工缝两端设置深度和宽度均为20mm左右的槽口，并且利用防水砂浆进行填嵌；结合地下室墙体及底板结合位置，在距离底板50mm的位置布设钢板；在此基础上对施工缝进行凿毛处理，清除松散的浮浆，填塞并浇筑混凝土，即可大大提高施工缝防水性能。②穿墙管处理。由于地下室内需要安装诸多大型设备，以满足建筑居住需求。大型设备的安装均需要穿墙，如若未能做好穿墙管道防水处理，那么地下室发生渗漏的概率较高。因此，地下室防水施工中注意做好穿墙管道防水处理。也就是在管道穿墙时先临时固定好位置，之后焊接封口处的钢板，再利用沥青填充另一端套管与穿墙管之间的缝隙，最后设置好封口钢板，提高穿墙管道的防水性。③穿墙螺栓止水。以往地下室结构防水处理中利用螺栓来固定模板，其防水性能不佳。本次地下室防水施工中应当利用穿墙螺栓来止水，也就是在地下室混凝土浇筑施工之前固定螺栓，并且在螺栓上设置止水环，这样就能够避免因拆除模板对拉螺栓而诱发渗水隐患。

3.地下室防渗漏处理措施

3.1地下室底板防渗漏处理

施工单位应该根据工程项目的实际情况，特别是地下室防水施工的实际情况，并与有关规范要求和过去的施工经验相结合，对地下室底板可能存在的渗漏问题及其诱因进行客观的分析。然后，有目的的进行地下室的防渗处理。例如，后浇带的混凝土质量不好，会增加渗漏的机率，所以要避免高、低跨的交界处，对后浇带的位置进行合理的设置；并对后浇带施工作业进行规范化，提高施工质量，减少渗漏。例如，保护层的厚度不够，会对底部的防渗漏效果产生影响，还会对地下室结构的耐久性产生影响，因此，相关的施工人员应该严格遵守规范。根据地下室底板的具体条件，采用钢筋废渣加工成型支撑，放置于保护层中，增加了保护层的厚度；并在此基础上，加强了保护层的支护功能，从而减少了底板渗漏的可能。地下室顶棚防水处理.根据多年的施工经验，发现在地下室的管道部位，极易产生裂缝，从而加大了屋顶漏水的几率。楼顶混凝土浇筑质量差，也有可能导致漏水。如果屋顶没有得到很好的维护，在以后的工作中也会有漏水的现象。所以，在地下室顶板防渗漏处理中，要注重对管线位置的控制，即在顶板施工时，要在管线位置加筋，以约束砼裂缝的扩展。在顶板混凝土浇筑施工的过程中，严格按照施工方案要求及有关规范要求，明确施工要点，有序地进行浇筑、振捣施工，并在完成施工作业后及时验收，如果发现有质量隐患或质量问题，及时返工处理；在保证顶板混凝土质量的前提下，尽量减少渗漏的可能。此外，应安排专业的施工人员对顶板进行维护，并做好徐水维护工作，以防止混凝土开裂等质量问题的发生。

3.2地下室外墙防渗漏处理

在地下室外墙防渗漏的处理过程中，有关施工单位要根据以往的施工经验，对外墙渗漏点进行判断，例如外墙预埋套管处和墙板易出现渗漏。施工人员应严格按有关规范要求，结合施工现场实际，对地下室外墙可能存在的渗漏点，如墙板、外墙预埋套管等进行全面分析，从而确定可能造成上述部位渗漏的根本原因。并以此作为切入点，制订出一套切实可行的防渗方案，有针对性、有步骤地实施防渗工程。例如在外墙预埋套管施工时，要采用混凝土浇筑，防止出现裂缝。在墙板施工的过程中，要严格遵守有关的规范，对墙板进行浇筑，同时要注意加强验收和养护工作，这样才能及时地发现质量问题，并对其进行处理，保证墙板的质量达到标准；避免出现裂缝和其他质量问题，减少地下室外墙面漏水的可能。

4.结束语

总之，在建筑工程中，地下室的施工难度很大，而防水的施工又是一个重要的问题。在过去的地下室防水施工和防渗处理过程中，由于人为、技术和材料等方面的原因，会使地下室的防水性能较差，在以后的使用中会产生渗漏，从而引起地下室的不稳定；从而对整体结构的安全，稳定和耐久性构成了威胁。因此，应该对地下室施工的基本情况有一个了解，并依据有关规范要求和施工现场的情况，严格按照施工图纸和施工方案进行。规范合理的进行地下室的防水施工和防渗处理，确保地下室的质量达到标准。

参考文献：

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[2]张百忠.针对建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施研究[J].百科论坛电子杂志,2019(8):27.

[3]李林宇.房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术研究[J].大科技,2020(35):249-250.