市政建筑工程土建预算审查技巧分析

市政建筑工程土建预算审查技巧分析

刘永静

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摘要：近年来，作为控制土建工程预算的重要手段，土建工程预算审查工作备受建筑行业的广泛关注。通过审查预算，可以有效控制成本，降低超预算的风险，保障项目经济效益的实现。同时，审查还有助于发现和纠正可能存在的设计问题，提高工程的质量和可行性。为了提升市政建筑工程的效益与质量，本文对土建预算审查技巧展开分析，以期促使更多深入思考和研究，共同推动建筑行业朝着更加繁荣的方向迈进。

关键词：市政工程；建筑工程；土建预算

1市政建筑工程土建预算审查重要性

预算审查作为控制工程造价的关键手段之一，具有解决多方问题的功能，尤其在预算编制等方面，其作用愈发凸显。因此，必须充分认识并高度重视建筑工程土建预算审查的重要作用。首先，工程预算审查在整个工程造价全过程的管理中扮演着非常重要的角色。采用科学合理的预算审查方法和技巧，可以有效减少超预算的风险，从根本上控制“三超”情况的发生。通过对预算的深入审查，可以确保在工程实施过程中不会因资金不足或不合理使用而导致项目无法正常进行。其次，在已有工程方案和工程图纸的情况下，工程预算的质量与工程成本紧密相联。为了提高资金的使用效率，避免资金浪费，必须加强预算审查工作。通过对预算的仔细审查，可以发现和纠正方案和图纸中可能存在的问题，确保预算与实际工程需求相匹配。这样的精准审查有助于避免工程成本的不合理膨胀，提高资金的利用效率，为项目的成功实施提供坚实的财务支持。

2市政建筑工程土建预算审查方法

2.1全面审查法

市政建筑工程土建预算审查，其中一种被广泛采用的方法是全面审查法，又被称为逐项审查法。这一方法在审查过程中，依托现行的定额、施工图纸等信息，按照定额或施工顺序，对各项内容逐一进行审查。全面审查法的核心特点在于细致入微。通过对定额、图纸、计划和价格等方面的逐一审查，可以确保每一个工程细节都得到充分考虑和审查。每一个环节都将被仔细检验，确保没有疏漏，为预算的准确性提供了强有力的保障。然而，尽管全面审查法在细致和质量方面有着显著的优势，但其劣势也是显而易见的。工作量大、审查时间长是其主要的挑战。因此，全面审查法更适用于规模较小、工作内容相对简单的土建工程。在这类工程中，采用全面审查法能够更好地保证审查的全面性和准确性，确保每一个细节都得到充分的考虑。

2.2重点审查法

市政建筑工程土建预算审查中，重点审查法作为一种实际常用的方法，与全面审查法相较而言，突出了其审查的针对性和高效性。在重点审查法中，主要审查的分部分项包括桩基础工程中的桩和地梁，钢筋混凝土工程中的梁、板、柱等。这些构成了整个工程的骨架，对工程造价有着重要地影响。这种有选择性地审查，旨在突出对造价关键点的关注，提高审查效率的同时确保审查的深入和精准。然而，与其高效性相对应的是对审查人员的高专业素质要求。在采用重点审查法时，审查人员需要对工程的细节和关键因素有深刻的了解，以便做出准确的判断。

2.3分组审查法

市政建筑工程土建预算审查是确保工程可行性和成本控制的重要环节。在众多的审查方法中，分组审查法作为一种独特的方法，以其高效的特性备受关注。该方法的原理是将相接近且有一定内在关联的工程编为一组，通过审查某些分项工程量，通过不同量之间的相互联系来判断其他几个分项工程量的准确性。尤其是与建筑面积、室内净面积、外边线等相关的内容，通过这样的关联性审查，可以提高审查的速度。然而，分组审查法也存在一些局限性。审查精度相对较差，部分数据的规律性较差，容易导致审查结果的不够准确。因此，在实际操作中，务必要结合其他更为精细的审查方法，以确保审查结果的准确性和可靠性。

3市政建筑工程土建预算审查技巧

3.1重视搜集完备的依据性文件

市政建筑工程的土建预算审查是确保项目经济效益和质量的重要环节。相关部门及工作人员需要认识到及时搜集完备的依据性文件对于预算编制的关键性作用。首先，要求图纸的齐备，并对设计的理解和分析。其中，全套土建施工图是预算编制的主要依据之一，包含了工程的规模、结构特点等诸多信息。对施工图的仔细分析，审查人员能够全面了解项目的需求，为合理的预算编制提供有力支持。其次，审查人员还需要获取工程所属地区的综合预算定额及建筑材料所涉及的投资预算，从而使审查人员更好地融入当地的经济环境和建筑市场状况。此外，通过比对类似工程的预算文件，进而做出合理的调整和判断。

3.2抓住审查重点

在审查的众多内容中，对工程量的计算和单价的套用显得尤为关键。在这一过程中，审查人员必须保持认真严谨的态度，做到一丝不苟，以确保预算的准确性和合理性。在审查工作中，对工程量的计算必须引起高度的重视。包括对各项工程量的详细计算，以及对综合预算的定额进行仔细判断，确保其适用于当前工程。在单价的套用中，审查人员需保持警惕，杜绝错套定额的问题，以免在预算编制中出现张冠李戴的情况。在各项费用的审查工作中，对于不同项目，要根据其特性和技术要求严格按照相应的计算基数进行计算。这种差异化的计算方法有助于更准确地反映各项费用的实际情况，避免在同一计算基础下出现误差。

3.3选择合适的预算审核方法

市政建筑工程的规模类型多种多样，各具特色，而这多样性不仅仅反映在项目规模的差异上，更体现在工程的繁简程度上。正是由于建筑工程的这种差异性，工程土建施工的预算审核工作需要灵活运用不同的审核方法，以确保审查的准确性和实效性。在审核过程中关注单价的合理性。直接套用定额单价是一种常见的方法，但在使用这一方法时，必须首先确保工程名称与内容以及设计图纸的标准是否一致。这一步骤的精准执行可以有效防范因图纸信息不一致而导致的单价计算错误。在审查工程项目时，要注意是否存在重复套用定额的问题。有时候，施工单位可能会在不同的工程项目中重复使用相同的定额，导致对同一项工程进行了多次计算。这样的错误不仅会造成费用的重复计算，还可能导致预算的不合理膨胀。因此，在审核中需要仔细核查工程项目，确保每项工程只被计算一次，避免不必要的费用浪费。

3.4做好复核工作

市政建筑工程土建预算审查工作中，为确保审查成果的有效性，需要进行严格的复核。在这个过程中，可以采用类比法等方法。通过将当前工程所在地的类似工程与已完成的项目进行比较，可以更好地了解项目的技术要求和经济指标是否合理。如果出现类似工程之间技术指标的差距较大，就需要及时深入分析原因。可能是因为工程特殊性质的不同，也可能是由于设计方面的错误。在这一阶段，审查人员应当有足够的耐心和敏锐的洞察力，确保找出问题的本质，为之后的调整和改进提供依据。在发现问题的同时，对于错误的设计和不合理的预算，必须采取果断的纠正措施，才能够确保审查的成果真正的反映了工程的实际需求和成本。

结束语

综上所述，在市政建筑工程领域，土建预算审查工作承担着保障项目经济效益和控制成本的责任，其重要性不可忽视。为确保审查的科学性和实效性，审查人员在实际工作中需深入分析施工项目的设计特点和施工规律，从而构建适应性审查的体系，以保证审查结果的准确性和可靠性。在未来的工作中，审查人员需要不断努力，不断创新，以更科学、更高效的方式推动土建预算审查工作，为建筑行业实现更好的发展作出积极的贡献。

参考文献：

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