建筑施工中的防水防渗施工技术

建筑施工中的防水防渗施工技术

耿文

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摘要：近些年来，我国社会迅速发展、城市化进程加快，极大地推动了建筑业的发展。而随着建筑规模的扩大、建筑数量的增多，施工过程中一些不足和弊端也逐渐显露出来，渗漏即为建筑施工中常见的问题之一，该问题的发生会给建筑工程质量带来非常大的影响，甚至会给人们的日常生活、财产安全带来威胁。为此，了解建筑施工中渗漏问题发生的原因，并积极采取措施进行预防，采用合适技术进行处理施工，以有效避免建筑渗漏情况发生非常必要。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

引言

建筑行业中防水防渗施工技术的作业在工程施工中是重要的施工项目。一旦工程的质量及性能出现问题，对于人们生命财产安全构成隐患的同时，还会影响到城市整体发展形象。由此可见，针对建筑工程的防水防渗施工技术应用质量做深入探讨十分有必要。

1建筑防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性

1.1延长建筑物使用寿命

采用建筑防水防渗施工技术可以提高建筑物的抗渗性,避免建筑因渗漏水问题而影响工程质量,从而保证建筑结构的稳定性,有效延长建筑物的使用寿命。因此,在建筑施工过程中,施工单位必须严格按照防水防渗施工质量标准开展施工作业,为延长建筑物使用寿命奠定坚实的质量基础。

1.2减少建筑工程维修成本

建筑防水防渗施工技术不仅可以延长建筑物的使用寿命,还可以降低后续的维修成本,减少经济损失。一方面,采用建筑防水防渗施工技术能够增强建筑的防水性能,避免因渗水和漏水问题而影响建筑的使用性能,从而降低维修频率和成本；另一方面,采用建筑防水防渗施工技术能够增强建筑的耐久性,避免建筑外墙、屋面等重要部位出现开裂问题,从而减少维修成本。

1.3为住户提供良好的居住环境

在建筑施工中应用防水防渗施工技术,可以提高居住舒适性,为住户提供安全、舒适、干净的居住环境。也就是说,在建筑施工中应用防水防渗施工技术可以达到防水防潮的目的,使室内环境始终保持干爽,为住户的身心健康提供保障。

2建筑施工中常见的渗漏原因

（１）防水材料问题。防水材料应用是预防建筑渗漏问题发生的关键因素，因此，选择质量过关、符合施工标准要求的防水材料就显得非常必要。然而从实际施工情况来看，当然仍然有部分施工单位在选择购买防水材料时，为了节约施工成本、获得更高的经济利益，往往会倾向于选择价格低廉、质量无保障的防水材料。从而容易导致建筑工程因防水质量不达标而增加渗漏风险。再加上相关部位对防水材料检查管理的力度不足，导致市场上充斥着各种劣质的防水材料，这也为建筑工程施工埋下了安全隐患。（２）建筑设计因素。部分建筑施工单位在进行建筑设计环节缺乏对建筑给排水设计的考虑，或者为了赶工期，而未严格深入地调查建筑的防水性能，导致所选用的防水方案和工程实际情况不适宜，这些都会影响建筑工程的防水防渗性能，增加渗漏问题的发生风险。此外，施工过程中所采用的施工工艺不合理、施工工艺落后等也会对建筑工程的整体施工质量造成影响，增加建筑渗漏问题的发生风险。

3建筑施工防渗措施及防水防渗施工技术的应用

3.1屋面防水防渗技术应用

在屋面工程中，防水防渗工程是非常重要的，需要注重施工质量和工程管理，严格按照相关标准和规范进行施工，确保屋面工程防水效果满足相关标准和要求。同时，日常维护和检查也是非常重要的，可以延长工程使用寿命，并节约人力和物力资源。屋面防水材料的选择应按照当地的气候条件、屋面材料的种类、使用寿命等条件来确定，如使用路沥青、熔化沥青、聚氯乙烯、改性沥青以及聚氨酯等防水材料。同时，防水工程的施工工艺是十分重要的，应根据不同屋面的施工情况来划分不同的施工工艺，如刷涂、铺贴、热熔等，此外，应重视质量控制，在防水施工过程中要严格遵照施工图纸和操作规程，在每个防水施工节点和关键位置进行防水层的控制，确保防水层的完整和质量。要做好防水防渗工程的验收，在屋面工程防水施工完成后进行防水效果的测试，并进行合格验收，达到相关标准要求。在工程后期的维护中，需要对防水层进行检查和维护，并进行及时的维修，以确保防水效果长期持久。

3.2门窗防水防渗施工技术应用

（1）门窗施工前，所有施工人员必须熟练掌握操作技术，同时还应理解施工理论知识，才能在作业现场更加严格的控制门窗防水防渗施工质量。（2）门窗大体积结构安装完毕后，还需要对框四周的缝隙做封堵处理。首先，需要严格控制防水砂浆的配合比，大多数建筑会将配比控制在1∶2的标准。其次，填充门窗框周边缝隙时，应采用分层填充方式完成，在门窗的外侧位置，均匀涂抹防水砂浆，确保建筑门窗在竣工投用之后不会出现塞缝空鼓的情况。最后，施工中还应该注意，将门窗内外的高度差有效把控在20mm之内，并做好配水坡度的控制工作，将具有高性能、高质量特征的防水材料，应用于门窗底板的涂刷施工中。

3.3外墙防水防渗施工技术应用

（1）严格控制填充墙缝隙施工质量。首先，使用砂浆材料，填充框架梁柱以及砌体之间的夹缝，并现场确认夹缝施工质量，保障墙体结构及施工密实程度。其次，施工人员还需要针对工程的墙体高度、砌块高度进行精准的施工控制，避免因施工高度不一致，出现施工缝。再次，处理斜砌时，也应充分利用立砖、侧砖等材料，用于完成处理剩余墙体施工部分的技术。最后，进行外墙的缝隙填充时，应使用砂浆材料来完成。（2）墙体施工期间，为更好地预防出现渗水情况，首先需使用干砖作为施工材料，并对干砖进行湿润处理，目的是增加混凝土砌块含水量，严控将含水量控制在16%以上。其次，在进行外墙抹灰施工时，可将分层抹灰施工方案应用于施工中，并在砂浆内添加适量的聚丙烯，以此提升对施工缝的质量把控。当基础的墙面清洁工作完成后，方可执行下一步的抹灰操作。再次，在定浆施工中，应做好贴实处理，贴实时可借助尺板辅助施工，预防渗水。满足施工标准后，再次开展抹灰作业，并将抹灰层把控在5mm左右。

3.4厨房与卫生间防水防渗施工技术

厨房与卫生间是用水量较大的两个区域,其发生渗漏水的概率极大。因此,建筑企业要选用合适的厨房与卫生间防水施工技术,提高防水防渗施工质量。（1）在施工前,建筑企业要仔细检查建材质量,尤其是瓷砖、管道等建材的防水性能,避免不合格材料应用于防水工程中；（2）在防水施工过程中,建筑企业应选用优质的密封材料增强厨房与卫生间的防水性能,防止渗漏水问题的发生；（3）为了确保防水效果,建筑企业应做好地漏口、阴阳角、烟道接口、门槛石等关键部位的防水涂料涂刷工作,进而大幅降低渗漏问题发生的概率；（4）在完成施工后,建筑企业要进行蓄水试验,检测厨房与卫生间是否存在漏水问题。

结语

在建筑工程施工中，为要进一步提升防水防渗施工技术的应用质量，首先应做的工作是完成屋面防水防渗处理，为建筑提供更加坚固、完好的屋面施工成果。其次，在外墙防水防渗施工处理，可避免建筑室内生成霉点的同时，增强建筑整体美观性。此外，在建筑门窗防水防渗处理方面，也应该做好对应的技术管控，预防出现施工缝隙，影响防水防渗成效，最终为建筑整体竣工验收质量提升奠定基础。

参考文献

［１］包红军．现代建筑施工中防水防渗施工技术的策略分析［Ｊ］．现代装饰：理论，２０１６，（８）：２８７－２８８．

［２］刘剑．基于土木工程施工中防水防渗施工技术分析［Ｊ］．中国住宅设施，２０２１，（９）：１５０－１５１．

［３］刘伟，焦万星．建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究［Ｊ］．城市建设理论研究：电子版，２０１６，６（７）：２５６－２５７．