居住建筑采暖系统节能改造分析

居住建筑采暖系统节能改造分析

王震

中国建筑第八工程局有限公司华北分公司 天津 300450

摘要：在既有居住建筑中，又对房屋进行了节能改造，这一点已得到了人们的普遍认同。一般而言，改造是指房屋已交付使用之时，涉及业主、采暖等各方。是一项非常特殊治理工作的开展涉及多个环节、多项工作。然而，在进行建筑系统节能改造时，施工方往往忽略了其中的几个重要环节，从而对整体建筑的节能改造造成了很大的影响。

关键词：建筑；采暖系统；节能改造

我国是能耗大国，但在建筑节能方面却存在诸多问题。因此，必须对居住建筑进行大范围的节能改造，才能彻底解决目前我国建筑系统节能相对滞后的问题。对已有采暖居住建筑进行大范围节能改造，对于我国节能减排和可持续发展都有着重大的现实意义。应当尽可能快地执行。针对目前我国在用供热居住建筑节能改造中存在的资金不足，提出在居住建筑系统进行节能改造时，应进行经济性分析，并将其与夏季空调相结合。此外，还应该考虑到居住建筑冷热源等可能带来的经济效益。本项目的研究成果将为我国建筑节能技术的深入发展提供理论依据和技术支持。文章着重对国内居住建筑采暖房屋进行节能改造前、后的非稳态热力特性进行了研究。

1居住建筑供暖节能改造的重要作用

1.1居住建筑供暖节能改造的效果

对居住建筑采暖进行节能改造，可以大幅度地节约供热费用。一般情况下，采用不同的采暖方式，所需费用也不相同。经过节能改造，可使每平方米多出20元钱。

1.2减少居住建筑供暖费用

对民用采暖方式进行改造，既能减少冬季采暖费用，又能大大减少室内外维修费用及采暖系统费用。比如，减少采暖费用减少建筑物内外结构的建造及维修费用；减少室内及居住建筑采暖系统的改造费用+降低热源改造费用。该公式是以减少居住建筑采暖节能改造费用为前提的。另外，还可以根据供暖费用的下降情况进行分类，具体的计算方法如下：供暖费用的减少=水费费用的减少+电力费用的减少+燃油费用的减少。由以上公式可以清楚地看到，居住建筑供暖系统的节能改造，可以显著地减少供暖费用，为广大居民节约大量的建筑物使用成本，改善居民生活环境。

1.3居住建筑供暖节能改造的增效作用

研究结果表明：①由于采暖费用的增加，直接影响到居民采暖的经济性。通过对民用供暖进行节能改造，可以大幅度地降低供热输送所产生的能量损耗，大幅度地降低了交通费用；②对民用居住建筑进行节能改造，能有效地提高用能效率，在某种程度上减少了能耗；③节约居住建筑费用，在居住建筑采暖改造中，对门窗、楼板、屋面等部分进行了科学的改造；④居民采暖系统改造后，对家电的依赖性将会降低，特别是空调的使用量将会降低，降低消费者的电费支出。

2浅谈居住建筑供暖系统的节能改造需求

2.1室内系统

其内容包括：①对供热管网进行周期性审核，为供热管网改造提供准确的数据；②高效地核算供暖质量达标状况；③计算出室内供、耗热量的输入输出比例，从而能够准确地掌握室内供暖状况，能够及时发现问题，并加以解决。

2.2建筑物的硬件设备

在原有的老式建筑物中，应逐渐取消竖向单管供水，并推广采用卧式或立式双干管供水方式。其中在使用恒温阀时，尽量采用三通式温控阀，以提高温控阀的可控性。另外，在安装恒温阀时，要严格按照组装要求来进行，保证它的调节性、温度和阀头曲线等都符合设计规范，这样它就可以对建筑物内部的温度进行正常的感知，进而对房间的温度进行调解。

2.3供暖需求分析

在进行分户采暖方案设计之前，首先要明确用户的采暖要求。这包括一些因素，如加热区域，用户数量和加热的持续时间。举个例子，如果一户三口住在黑龙江，有150平米左右，我们必须保证该系统可以24小时提供热量。

3居住建筑节能技术改造方案

3.1屋顶的节能改造设计

①斜坡屋顶改造方案对于倾斜屋面，一般采用岩棉板、聚苯板、玻璃棉板等保温材料，其保温性能较好。若屋面有顶棚，则可在屋面上直接铺一层保温材料，具体保温厚度按热工计算确定。对于无顶棚的斜屋盖，应先做天花，再采用合理的方法，以有效地提高屋盖的耐久性能。在此基础上，在吊顶上铺保温层，保温层的厚度由热计算决定。

②平屋盖改造按其防水层及隔热层位置不同，可划分为立式屋面和倒置屋面两种形式。其中，立屋面的装修可采用玻璃岩板、岩棉板、发泡板、聚苯板等材料。具体而言，可根据使用条件，采用直接敷设或采用架空绝缘层的方式。通常，采用挤塑聚乙烯、发泡型聚氨酯等一类不吸收性材料做屋面保温材料。挤塑聚苯板由于其特有的闭孔蜂窝结构，其抗压强度高，热导率及水汽透过率低，在高湿乃至长期浸泡的情况下仍能维持优良的隔热性能。在早期的倒置屋面隔热层，也可采用水泥砂浆、砌块及卵石层做保护层。为了起到防护作用，应在保温层与卵石保护层之间加一层适当的纤维网或涤纶非织造布。

3.2墙体的节能改造

目前，我国已有的一些居住房屋墙体改造技术已基本成熟，但仍存在一些问题。当前，采用最多的外墙保温方式有三大优势：①合理地延长居住建筑物的使用年限。然而，由于隔热层的存在，使得外墙和内墙处于两种不同的温度状态，严重影响了居住建筑物的安全性。采用外保温技术，将居住建筑物整体置于同一温度环境中，可有效地预防建筑物开裂，提高建筑物的使用寿命；②消除热桥，因为内保温工作方式露点部位多在外墙内壁附近，外保温作业方式下露点多在外保温外壁外，因此采用外保温措施可以有效地消除热桥；③可以有效地控制墙体裂缝，由于内外温差的作用，内部保温板很容易出现裂纹，外部保温可以让整栋建筑都处在同一温度下，而且每年的温差也是相对稳定的，这样就可以很好地控制墙壁的裂缝。基于这一点，目前国内普通居住建筑在进行供暖改造时，普遍采取了外墙外保温的方法。

3.3维护与保养

家用采暖系统要有规律地进行维修，以确保其正常工作。这些工作包括对加热系统进行清洗，替换损坏的零件，检查并调节温度控制设备。另外，为了保证散热效果，也要经常进行清洗。在进行维修时，应注意下列事项：

①采暖系统在实施维修作业时，应将其电源及气体阀门全部关掉；②会影响系统安全性、稳定性的作业，均应由专人负责；③要经常检查采暖系统中的消防设备，如灭火器、自动切断阀等，其工作状态是否良好。④所有的维修、维修记录都要做好详细的记载，以便日后查询。

结束语：

综上所述，针对我国民用居住建筑采暖节能改造存在的问题，提出了一种既有现实意义又有现实意义的解决方案。对此，各级政府部门都要本着实事求是、负责任的精神，对最近一系列的重点工作进行梳理，持续加大对居住建筑供热的节能改造力度，力争在有条不紊的推进下，早日达到“市民”的标准。

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