现代建筑施工管理问题及质量通病治理

现代建筑施工管理问题及质量通病治理

周杨

深圳市卓诺基础工程有限公司

摘要：建筑工程建设下质量缺陷类型多，这些问题的存在对建筑物使用寿命和安全性，对此加强施工管理与质量通病防治工作尤为重要。下面文章对常见的质量通病问题进行分析，探讨现代建筑施工管理问题及质量通病治理的有效措施。

关键词：建筑工程；工程管理；质量通病；工程质量

引言

随着我国建设事业的快速发展，建筑工程质量管理越来越受到重视。建筑工程质量管理是建筑工程质量和安全的保障，是保证建筑工程顺利进行的重要手段。然而，当前建筑工程质量管理存在较多问题，严重影响建筑工程的质量和安全，并给相关企业带来一定经济损失。因此，研究建筑工程质量管理中存在的问题，并提出相应的解决措施，对提高建筑工程质量管理水平具有重要的现实意义。

1建筑施工管理问题及质量通病分析

1.1墙体裂缝

房屋建筑工程中出现的墙体裂缝问题，根据产生的原因以及裂缝的形态，可将裂缝分为温度裂缝、干缩裂缝、化学收缩裂缝、沉降裂缝等。其中温度裂缝主要是墙体混凝土浇筑后，混凝土内部和外部的产生温差，部分温差较大的部分容易出现板结，而墙体由于力的作用，使出现板结的位置易产生裂缝。干缩裂缝出现的原因主要是人为操作失误，在混凝土浇筑的过程中部分工艺不规范，使墙体因为长时间的处在自然温度下，出点水分的快速蒸发，而混凝土内部的水分量流失较少，使不同的干湿度引发墙体的裂缝。化学收缩裂缝是由于外部的温度、湿度快速发生变化，混凝土结构产生收缩，使墙体易出现裂缝。沉降裂缝主要是房屋建筑在完成建设后，建筑整体发生允许范围内的沉降，沉降过程中对墙体产生拉力，出现沉降裂缝。虽然这种裂缝一般存在于墙体表面，不对整体房屋结构造成影响。但是如果建筑选址时，选择较为松散的土质，在回填时不坚实，墙体结构随着时间的推移而发生形变，进而对整体的建筑结构造成影响，易引发各类的质量风险和安全问题。

1.2钢筋表面锈蚀

钢筋表面锈蚀在建筑工程中出现的频率不高，但是这一质量通病一旦出现，将会对建筑工程施工周期造成严重影响，从而影响整体的施工进度。建筑工程钢筋表面锈蚀问题主要包括浮锈、沉锈与老锈三种。出现这种情况的原因多是由于材料保存方式不当或是存储时受到了雨、雪的侵蚀，也有可能是存储空间较为封闭，空气不流通、环境潮湿。

1.3楼板渗漏

模板排架系统刚度不足，垂直支撑和楼面接触位置并未放楔子顶紧，或模板支撑数量较少，都将导致模板在混凝土振捣与成型后产生局部变形问题，造成楼板裂缝，进而导致楼板渗漏。部分设计单位未按照建筑物基本性能、有无振动、使用环境、重要程度、结构特点与使用功能等差异来选择不同的建筑施工方法、技术或性能不同的建筑材料，因而部分节点处理或防水做法缺乏合理性，导致了楼板渗漏。在钢筋绑扎项目施工过程中，往往会出现楼面支座处负筋未设置支撑马凳或马凳数量较少的情况。在浇筑混凝土与面筋绑扎过程中，个别施工操作者随意踩踏钢筋，造成混凝土表面保护层厚度较大及楼板有效截面的高度降低，进而使板上部沿梁支座处形成裂缝，导致楼板渗漏。建筑楼板混凝土粗骨料下沉或平板式振捣器过度振捣，楼面将产生表层岩浆层，致使强度降低，出现岩浆干缩现象。再加上建筑物地基不均产生沉降现象，房屋建筑因受振动影响过大，内外温度存在剧烈变化，使得混凝土收缩。屋建筑面荷载相对集中，楼板挠度提高而变形，屋面基层板和支承结构的衔接处有所松动，导致屋面开裂、楼板渗漏。

2现代建筑施工管理问题及质量通病治理措施

2.1加强设计审核

第一，加强设计方案的审查。设计方案的合理性和可行性是建筑工程质量控制的重要基础，必须严格审核。首先，要从建筑设计原则、规范要求等方面审查设计方案的合理性和科学性；其次，要重点关注方案中的难点和重点问题，进行细致的分析和比较，确保方案的可行性和经济性；最后，要注重方案的细节问题，如各种结构的连接方式、防水、隔热等细节，以确保设计方案的完整性和实用性。第二，加强施工图的审核。施工图是设计方案的具体实施方案，也是建筑工程质量控制的重要环节。要加强对施工图的审核，关注施工图中的细节问题，避免因施工图不清晰、存在歧义等问题而影响工程质量。同时，要加强对施工图的协调管理，保证各种施工图之间的相互配合和协调，避免施工图的冲突和矛盾。

2.2针对钢筋表面锈蚀的应对策略

在钢筋材料运输至施工现场，管理人员要严把质量关，确保材料与施工需求高度匹配且不存在其他质量问题。在核对完成后，针对短期内使用不到的材料，要严格按照施工标准妥善保管，并定期选取适当样本进行检验，确保其未出现破损以及性状改变。此外，针对已经锈蚀的钢筋，可以针对其不同的锈蚀情况采取相应的补救措施。

2.3针对屋面渗漏与管道堵塞做好防治，提升房屋建筑工程质量

一方面，做好房屋建筑工程的渗漏防治工作，其常用方法是将促凝剂和水泥按照一定比例进行搅拌，制作成快凝水泥胶浆，对已经出现渗漏问题的建筑墙面进行快速堵漏和大面积修补，能有效提升房屋建筑的抗渗性效果。主要是因为膨胀水泥是由硅酸盐碰膨胀水泥和石膏拌制而成，具有降低水压，防止大面积漏水问题发生的功能。另一方面，做好管道堵塞的防治措施。管道堵塞大多与人为因素有关，如掉落物品。为有效解决房屋建筑工程中的管道堵塞通病，应明确施工人员职责规范，使之在施工阶段严格要求自身行为，禁止在管道内部堆放垃圾、杂物，从源头上避免管道出现堵塞问题。同时，重视加强管理者对楼层质量的检查，定期审核发现已存在堵塞问题的管道，及时与施工人员取得沟通，针对堵塞较为严重的管道，应组织专业人员进行疏通，若疏通无效应将其拆除，取出内部杂物，保证房屋管道通畅。

2.4裂缝常见处理方法

第一，表面修补法。该方式主要是在混凝土裂缝表面涂抹水泥浆或环氧胶泥等，又或者是在裂缝表面涂抹沥青或油漆等，以此将混凝土裂缝与外部环境进行隔离，防止裂缝继续延长；第二，混凝土置换法。如若混凝土裂缝较为严重，施工人员需要优先剔除损坏的混凝土，随后使用混凝土或其他材料(水泥砂浆、改性聚合物以及聚合物等)进行替换；第三，结构加固法。如若裂缝对混凝土的结构性能产生不良影响，施工人员需要使用加固法进行处理，常见的加固方式有粘贴钢板加固、喷射混凝土补强加固、预应力加固以及增设支点加固等；4)灌浆、嵌缝封堵法。在混凝土裂缝处使用胶结材料进行封堵，胶结材料在硬化之后可以与原有混凝土连成整体。

2.5注重人才梯队建设

建筑施工管理人员是保证建筑工程质量的核心力量，应注重其培训和引进工作，提高其综合素质和质量管理水平。在人员培训方面，应建立培训机制、制定培训计划、开展现场教育等方式，提高施工管理人员的专业技能和管理能力，增强其质量意识和责任心。在人才引进方面，可通过引进具备专业知识和经验丰富的管理人员，拓宽企业管理团队，提升企业的施工质量管理水平。同时，还需注重建筑工程质量管理人员的激励机制，提高其工作积极性和创造性。

结语

综上所述，建筑行业是关乎国计民生的重点行业，工程施工质量和安全性已成为社会大众探讨的热点话题。建筑工程质量通病既会给用户带来极大困扰，又会导致房屋建筑整体结构产生安全隐患。因此，在房屋建筑过程施工下要重视工程质量问题带来的不良影响和危害，强化施工材料质量管理，做好缺陷防治工作，全面提高建筑工程质量管理水平。

参考文献

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