影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略

影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略

陈善飞

南京江北公用建设工程有限公司，江苏 南京 211500

摘要：随着中国经济的快速发展，建筑工程已经成为经济建设的重要支柱之一。建筑工程造价是整个工程项目的重要组成部分，它直接影响到项目的投资效益和工程的质量。本文主要探讨影响建筑工程造价的因素，并提出相应的工程造价控制策略，希望为相关人员提供参考

关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；控制策略

建筑工程造价是指一项工程从设计到施工所花费的全部费用。这个费用包括建筑材料、设备、人工、管理等方面的费用。建筑工程造价的高低直接影响到项目的投资效益和工程的质量。因此，利用管理学、经济学、工程技术等相关知识对工程造价进行预测、计划、控制、分析与评价是非常重要的。

1影响建筑工程造价的因素

1.1设计因素

设计是建筑工程的灵魂，设计的质量直接影响到工程的造价和质量，优秀的设计不仅能够提高工程质量，还有利于控制施工进度、减少成本。设计因素包括设计图纸的深度、设计人员的水平、设计的质量等。如果设计图纸的深度不足可能会导致施工过程中出现大量的变更，导致施工无法按照原计划进行。在这种情况下，施工方可能需要重新调整施工计划，增加工程量，从而增加工程的造价。

1.2材料因素

材料因素是建筑工程造价的重要部分，材料的价格、质量、运输等都会对工程造价产生直接的影响。材料的价格是影响工程造价的关键因素之一。如果材料的价格过高，那么整个工程的造价也会相应地提高。因此，在选择材料时，需要进行市场调研和比较，选择价格合理的材料，以降低工程的造价[1]。除了价格之外，材料的质量也是影响工程造价的重要因素之一。如果材料的质量不好，可能会导致工程的质量问题，需要进行返工或者维修，从而增加工程的造价。因此，在选择材料时，需要选择质量优良的材料，以确保工程的质量和稳定性。

1.3施工因素

施工是建筑工程的实施阶段，施工的质量和进度直接影响到工程的造价和质量。施工因素包括施工队伍的选择、施工设备的选择、施工技术、施工管理等方面。如果施工队伍的选择不当或者施工设备的选择不合理以及施工技术选择不当，都会导致施工的质量和进度受到影响，从而增加工程的造价。此外，施工管理也是影响工程造价的重要因素之一。如果施工管理不到位，可能会导致施工现场混乱、材料浪费、安全事故等问题，从而增加工程的造价。

1.4人员因素

人员因素在建筑工程造价中扮演着重要的角色。建筑工程的施工人员、技术人员、管理人员等的专业素质和工作态度都会对建筑工程的造价产生直接或间接的影响。如果施工人员的技能水平不足，可能会导致施工过程中的错误和返工，从而增加工程的造价。设计人员的水平也影响着工程报价，水平不高可能会导致设计不合理，不仅会影响工程的质量，还会增加施工的难度和成本。管理人员的专业素质和工作态度对建筑工程造价产生的影响也是不可忽视的。如果管理人员的专业素质不足或者工作态度不认真，可能会导致管理混乱、工作效率低下等问题，从而增加工程的造价。

2建筑工程造价的控制策略

2.1优化设计方案

优化设计方案是控制建筑工程造价的关键步骤。在设计阶段，不仅要注重设计方案的合理性和可行性，还要考虑如何降低工程的成本，减少三种变更对工程造价的影响。为此，需要对设计图纸进行深入的审查和修改，确保设计的深度和质量。同时，还可以引入价值工程分析方法，对设计方案进行定量评估，以找出最优化的变更方案。通过优化设计方案，可以减少不必要的浪费和重复建设，从而降低工程的造价。在优化设计方案时，还需要考虑如何提高工程的效益和质量，确保设计的合理性和可行性。

2.2合理选择材料和设备

材料和设备是建筑工程的基础，它们的质量和性能对整个工程的造价和质量产生直接的影响。因此，在选择材料和设备时，需要注重性价比和质量，以降低工程的造价和提高工程的质量。在选择材料时，需要考虑材料的价格和质量。如果材料的价格过高或者质量不好，都会导致工程的造价过高。并且，施工材料也会随着市场经济进行波动。因此，需要对材料市场进行深入的调研和比较，选择价格合理、质量优良的材料，以降低工程的造价。对以往的建筑工程是施工管理经验，一些工程在施工过程存在一定程度的材料浪费，因此在项目施工期间，应该采取有效的措施减少材料损耗，避免材料浪费造成的人力以及物力的损失，从而降低工程报价。在选择设备时，需要考虑设备的性能、可靠性、效率等方面。如果选择的设备不合理或者设备故障率过高，都会对施工质量和进度产生影响，从而增加工程的造价。因此，需要对设备进行全面的比较和分析，选择适合工程需求的设备，以提高施工效率和质量，从而降低工程的造价[2]。此外还需要注重材料和设备的验收和检查。对于进场的材料和设备需要进行严格的验收和检查，确保它们的质量和性能符合要求。如果发现材料和设备存在质量问题或者不符合要求，需要及时进行处理和更换，以避免对工程的质量和进度产生影响。

2.3加强施工管理和监督

施工是建筑工程的实施阶段，加强施工管理和监督对降低工程造价和提高工程质量至关重要。在施工队伍的选择上，应选择具备相应资质和经验的专业团队。由于团队的技术实力和工作态度对施工质量和进度也有着直接的影响。因此，通过加强对施工队伍的管理和监督，确保他们能够按照设计方案和相关规定进行施工，提高施工质量和效率，从而降低工程的造价。其次，通过对施工设备管理能够有效的提高设的施工效率和质量，减少设备的闲置和浪费。同时，也要加强对设备的维护和保养，确保设备的正常运行，减少设备故障对施工进度的影响。通过对施工现场监督和管理，能够充分确保施工现场的安全、文明施工和资源的合理利用，也能够及时发现和解决施工现场出现的问题和隐患，避免因管理不当导致的工程变更和返工等情况，从而降低工程的造价。

2.4提升人员的专业素养

提升人员的专业素养是控制建筑工程造价的重要环节之一[3]。无论是设计人员还是施工的单位的施工人员和其他人员都应提升自身的专业素养，例如提高自身的职业操守和责任感等，都会对控制建筑工程造价产生有利影响。对于施工人员，需要加强技能培训和安全教育，以提升施工人员的技能水平和安全意识，提高施工效率和质量，避免因安全事故导致的成本增加，从而降低工程的造价。对于技术人员，需要加强技术培训和创新意识培养，提高技术人员的专业素质，提高设计质量和效率，激发技术人员的创新精神，推动技术进步和创新，提高工程的质量和效率。同时也要加强设计人员和施工人员的团队沟通和合作意识，有助于完善设计方案。由于设计方案的优劣影响着建筑工程的合理性，为避免在施工过程中进行多次的变更，要求工作人员之间需要增强相互之间的交流与沟通，尽可能优化图纸，从而最大程度降低工程施工成本。而对于建筑工程企业的预算、结算工作人员，进行预算和结算是其基本技能，因此要求工作人员需要在专业技能的基础上提高自身的业务能力以及市场风险意识，从而在一定程度上可以结合当下的市场制作出科学、合理的预算、结算文件。

3结束语

综上所述，建筑工程造价是整个工程项目的重要组成部分，它直接影响到项目的投资效益和工程的质量。因此，在工程建设中，应该加强对建筑工程造价的控制和管理，优化设计方案、合理选择材料和设备、加强施工管理和监督、建立完善的工程造价管理体系等方面的工作，从而降低工程的造价和提高投资效益。

参考文献：

[1]郑汉金.建筑工程造价影响因素及造价控制措施分析[J].城市建设理论研究(电子版),2023,(30):43-45.

[2]朱莉.建筑工程造价的影响因素及阶段控制策略[J].房地产世界,2023,(14):85-87.

[3]刘方兴.影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略[J].城市建设理论研究(电子版),2023,(11):73-75.