绿色建筑与环保材料在老旧小区改造中的应用与效果分析

绿色建筑与环保材料在老旧小区改造中的应用与效果分析

赵永   胡骁   李龙  文国民

中建安装集团有限公司

摘要：本文通过分析绿色建筑和环保材料在老旧小区改造中的应用与效果，探讨了这种可持续发展的建筑方式对环境保护和人居生活质量的影响。通过案例研究和数据分析，我们发现绿色建筑和环保材料的应用可以显著降低能源消耗、减少废弃物排放，并创建更舒适、健康的居住环境。同时，这些改造措施也为老旧小区带来了经济和社会效益，提升了其整体价值。

关键词：绿色建筑技术；城市老旧小区；改造策略

引言：

随着城市化进程的加速，老旧小区改造成为一个亟待解决的问题。作为城市中大量的居住区，这些老旧小区面临着许多挑战，包括基础设施老化、能源消耗高和环境负荷大等。针对这些问题，绿色建筑和环保材料的应用出现了新的解决路径。绿色建筑不仅关注建筑的能源效率和环境影响，还注重建筑与环境和谐共生的理念；而环保材料则致力于减少建筑过程中的资源浪费和环境污染。因此，将绿色建筑和环保材料引入老旧小区改造具有重要意义。

1、城市老旧小区改造重要性及基本特征

1.1老旧小区改造改造重要性

城市老旧小区改造是解决城市更新和提升居民生活质量的重要举措。随着城市化的快速发展，许多老旧小区面临着建筑老化、设施陈旧、环境恶劣等问题，不仅影响了居民的居住条件，也制约了城市发展的可持续性。因此，进行老旧小区改造具有重要的意义。

1.2基本特征

城市老旧小区是指建成年限较长、设施老化、环境条件较差的住宅区域。这些小区通常存在诸多问题，如建筑结构不稳定、设备设施老化、生活配套不完善等。由于城市发展和人们生活水平的提高，老旧小区面临着改造迫切的问题。

1.3老旧小区改造项目施工管理存在的问题

在老旧小区改造项目施工管理中存在一些问题，需要引起重视。首先，缺乏有效的规划和组织管理导致施工进度延误。许多老旧小区改造项目由于规模较大，需要涉及到多个专业工程，但在项目启动前，缺乏详细而全面的规划和组织管理，导致施工进度无法顺利推进。此外，项目施工过程中的协调和沟通难度是影响施工进度主要问题。施工期间，需要各方之间的密切合作和良好的沟通，以确保工期和质量的控制，然而，现实情况中存在着信息不对称和沟通不畅的情况，导致施工过程中的问题得不到及时解决。

另外，老旧小区改造项目中的施工质量监管欠缺也是一个突出的问题。在施工过程中，对于施工质量的监管应该是全程的、全方位的，但现实中普遍存在着监管人员考虑不周、监管手段不完善等问题，导致施工质量无法得到有效控制。此外，施工场地的环境保护措施不到位也是一个亟待解决的问题。在老旧小区改造项目中，施工场地通常是人员密集、环境复杂的地方，如果环境保护措施不到位，就会对周边居民和环境造成不利影响。

2  绿色建筑与环保材料的应用

2.1 绿色建筑原则在老旧小区改造中的应用

绿色建筑原则在老旧小区改造中的应用是至关重要的。在我国随着城市化的快速发展，老旧小区的改造已成为一项迫切的任务。改造过程中，绿色建筑原则能够带来诸多益处，包括环境保护、资源节约和生活宜居质量的提升等方面。

绿色建筑原则能够帮助减少对自然资源的过度消耗。在老旧小区改造中，采用环保材料可以替代传统建筑材料，从而实现资源的循环利用和减少对自然资源的依赖。例如，可使用回收材料、天然材料或者经过环保处理的材料，如可再生能源、可再生建筑材料等。这不仅有助于减少能源消耗，降低环境污染，还能有效地降低碳排放，减缓气候变化的影响。

绿色建筑原则还能够改善室内外环境质量。老旧小区改造中，通过加强保温、隔热和隔音、美观等设计、通风和隔音设计，能够提高住户的舒适度和生活品质。此外，选择环保材料也能避免有害物质的释放，对居民的健康和安全有着积极的影响。

绿色建筑原则能够促进社会的可持续发展。通过老旧小区改造中的绿色建筑设计，能够吸引更多的投资和人才流入，推动产业升级和经济发展。与此同时，改造后的小区也能成为社区活动和交流的场所，增强社会联系与凝聚力，构建和谐社会。

2.2环保材料的选择与应用

环保材料的主要特征之一是降低对环境的负面影响。这些材料要通过生命周期评估，包括从原材料采集、生产制造、运输、使用到废弃处理的整个过程中对环境的影响进行评估。我们应优先选择那些减少碳排放、减少能源消耗以及减少水资源利用的材料。

环保材料的应用需要符合地方政策和强制性标准。相关政策法规对环保材料的使用有着明确的要求，我们必须遵守相关标准和规范。这样可以确保所选择的材料符合环境保护的要求，并且有助于推动绿色建筑的发展。

环保材料的安全性也是一个重要的考虑因素。我们要确保选用的材料不含有有毒物质或其他对人体健康有害的成分。这可通过查看材料的相关环境标志来确定，例如国家环保认证或其他权威认证。

环保材料应具备良好的性能和质量。选用的材料应符合建筑物的功能需求，并且具备良好的耐久性和可维护性。这有助于减少建筑物的维护和更新成本，延长其使用寿命。

环保材料在施工和使用过程中的易操作性。施工工人和使用者对于环保材料应有一定的了解和操作经验，以确保正确使用和维护这些材料。

2.3效果分析

2.3.1节能减排效果

我国建立了完善的节能减排政策体系，包括制定了一系列法律法规和标准规范，为国内企事业单位提供了明确的指导和要求。这些政策对能源消耗量、工业排放和交通运输等领域进行了细致的规范，促使各行业加强节能减排的意识和行动，从根本上推动了我国节能减排事业的发展。

通过技术创新和科研投入，我国在能源利用效率和环境保护方面取得了重大突破。中国政府鼓励企业加大研发投入，推动绿色技术的创新和应用。近年来，我国在清洁煤技术、可再生能源、能源储备和利用等领域取得了重要成果，有效提高了我国能源利用效率，并降低了排放物的产生。能源结构调整也对节能减排效果起到了积极推动作用。中国政府大力推动清洁能源的发展和利用，逐步减少对传统煤炭的依赖。同时，加快发展新能源产业，如风能、太阳能等，不仅改善了能源供应结构，降低了燃煤污染的程度，还促进了绿色经济的发展。

2.3.2资源循环利用效果

绿色建筑原则的推行可以有效减少垃圾的产生，通过回收和再利用，降低对原始材料的需求量，实现资源的循环利用。

建筑材料的再利用不仅减少了废弃物产生，还能降低新材料的制造成本，促进了可持续发展的思想在建筑行业的应用。

2.3.3室外环境质量改善效果

在老旧小区改造过程中，可以对公共绿地、道路、人行道等室外空间进行规划和设计，打造舒适、美观的居住环境。增加绿植覆盖率和景观设施，使小区变得更加宜居，让居民能够在清新的空气和美丽的景色中享受生活。

改善室外环境有利于提高居民的身心健康。科学研究表明，良好的室外环境对人的健康有着积极的影响。通过改造老旧小区的室外环境，可以增加植被覆盖，提供更多的自然氧吧，减少空气污染物的浓度，为居民提供更好的呼吸环境。同时，在设计时考虑到人性化的设施，比如休闲广场、游乐设施等，可以促使居民进行户外活动，增加运动量，改善身体健康。

3、绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用思路

3.1外墙保温改造思路

在城市老旧小区改造中，外墙保温是绿色建筑技术的一个重要应用方向。现有的老旧小区通常存在着墙体保温性能较差的问题，导致冬季取暖负荷大，夏季空调能耗高。因此，通过采用绿色建筑材料和技术进行外墙保温改造，可显著提升小区建筑物的能效，减少能源消耗，改善居民的居住环境。

需要对老旧小区的外墙材料和结构进行全面评估。考虑到历史遗产和建筑风格的保护，以及施工方便和成本控制，应选择合适的保温材料和改造方式。

选择合适的保温材料在选择保温材料时，需要考虑其导热系数、吸水性、耐久性和环境友好性。常见的保温材料包括岩棉、聚苯乙烯泡沫板和聚氨酯泡沫板等。根据小区的特点和需求，可以选择不同的保温材料组合使用。

确保保温层完整性保温层的密封性和连续性对于外墙保温效果至关重要。应采取有效的措施，如辅助固定件、胶粘剂和密封材料，确保保温层与墙体的紧密连接，并且无冷热桥。

注意防潮防火外墙保温过程中，需要特别注意防潮和防火。对于潮湿环境下的小区，应采取防水保温措施，如使用专门的防水保温板。而对于防火要求较高的小区，则应选择具有良好防火性能的保温材料。

外墙保温改造的思路主要包括以下几个方面：

3.1.1选用环保材料：在外墙保温材料的选择上，应优先考虑选用环保和低碳的材料，如绿色保温板、玻璃棉、岩棉等。这些材料具有良好的隔热性能和耐久性，同时无污染物释放，对环境友好。

3.1.2 保护原有建筑结构：在进行外墙保温改造时，需要注意保护原有建筑结构的完整性和安全性。可以通过预埋固定件、粘贴式固定等方式，确保保温层与外墙之间的稳固连接。

3.1.3定制化设计：每个老旧小区的建筑结构和外墙形式都有所不同，因此，在外墙保温改造中需要进行定制化设计。通过对建筑结构和外墙材料的详细调研和评估，选择最适合的保温方案，并根据具体情况进行合理的施工操作。

3.1.4监测和维护：在外墙保温改造完成后，需要加强对保温材料和系统的监测和维护工作。定期检查保温层的状况，及时修补和更换受损部分，确保保温系统的长期稳定性和效果。

3.1.5对于屋面保温改造，可以考虑以下思路：

屋面保温材料选择：选用符合国家相关标准的保温材料，如聚苯板、玻纤棉等，并结合屋面工程的具体要求进行选择。同时，要确保保温材料具有优异的隔热性能和抗水性能。

防水层处理：在进行保温施工之前，需要对屋面进行必要的防水层处理，以确保屋面的密封性。可以采用涂刷、卷材或喷涂等方式进行防水处理，确保保温层在保持隔热性能的同时，不受水分侵蚀。

施工工艺：根据屋面结构和施工条件，选择合适的保温施工工艺，如铺贴、固定或浇筑等。同时，注意保温层的厚度和保温层之间的接头处理，确保保温效果的均匀性和完整性。

3.2消防改造提升重点加设微型消防站

消防安全是城市老旧小区改造中的一项重要任务，绿色建筑技术可以为消防改造提供有效的解决方案。首先，对老旧小区的消防设备进行全面检查。包括加设微型消防站，以确保在紧急情况下居民的生命安全。

其次，应针对老旧小区的消防安全隐患进行整改。消除可能导致火灾蔓延的易燃材料，改善消防通道的畅通度，安装适当的消防设施等措施都是必要的。通过绿色建筑技术，我们可以选择使用环保的防火材料和装修材料，如耐高温、难燃的新型建材。这些材料不仅可以提高建筑的抗火性能，降低火灾发生的风险，还可以减少有毒物质的释放，保护居民的健康和环境的质量。另外，在老旧小区改造中，应加强消防安全意识的培养和宣传教育工作。通过举办消防演习、开展宣传活动等方式，提高居民对火灾防范和紧急疏散的意识，增强他们的自救能力和消防安全意识。

3.3建立高效的协调推进机制

要想在城市老旧小区改造中有效应用绿色建筑技术，建立高效的协调推进机制至关重要。该机制应包括以下几个方面：

制定政策和法规：政府部门需要出台相关政策和法规，明确对老旧小区改造项目中绿色建筑技术的支持和要求。这些政策和法规可以包括建筑节能标准、环保材料使用比例、绿色建筑认证等内容，以推动老旧小区改造向绿色化方向发展。

设立专门机构：成立专门的机构或部门负责老旧小区改造中绿色建筑技术的协调推进工作。该机构可以由相关政府部门、专家学者和行业代表组成，负责制定具体的改造方案、监督执行情况，并提供技术咨询和指导。

拓宽资金渠道：为了支持绿色建筑技术在老旧小区改造中的应用，政府可以通过引入多元化的资金渠道，如政府补助、金融机构贷款、建设基金等，为改造项目提供资金支持。此外，可以鼓励社会资本的参与，通过通过PPP模式或EPC模式推动改造项目的实施。

加强宣传与培训：政府可以通过多种渠道加强对绿色建筑技术在老旧小区改造中的宣传，提高公众的意识和认知。同时，还应加强对相关从业人员的培训，提升他们对绿色建筑技术的了解和运用能力。

结束语：

本文的研究结果表明，在老旧小区改造中应用绿色建筑和环保材料具有积极的效果。通过减少能源消耗和废弃物排放，绿色建筑和环保材料为环境保护做出了贡献。同时，这些改造措施也提升了居民的生活质量，创造了更舒适、健康的居住环境。此外，绿色建筑和环保材料的应用还带来了经济效益，提升了老旧小区的价值。鉴于这些积极效果，政府和相关部门应大力推广绿色建筑和环保材料在老旧小区改造中的应用，从而实现城市可持续发展的目标。同时，需要进一步加强政策支持和宣传教育，以增强公众对绿色建筑和环保材料的认知和参与度。

参考文献：

[1]孙苏,黄嫣然.推动绿色建筑发展,创造美好现代生活——专访重庆市绿色建筑专业委员会秘书长丁勇教授[J].重庆建筑,2021,20(4):62-63.

[2]数字科技赋能绿色建筑,共同缔造健康人居环境——首届全国绿色建筑数字科技与健康人居环境营造技术交流会在京召开[J].建设科技,2020(20):7-8.

[3]王薇,夏斯涵,胡春.基于虚拟仿真技术的绿色建筑设计实验教学平台研究——以安徽建筑大学建筑设计虚拟仿真实验教学项目为例[J].创新与创业教育,2020,11(5):62-67.

[4]李建华,刘阳,郑欢欢.基于绿色建筑技术的城市老旧小区改造策略研究——以邯郸市丛台区老旧小区为例[J].建筑节能,2020,48(10):122-128.