建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策解读

建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策解读

姜耀  

武汉军山新城科技投资集团有限公司  湖北武汉430000

摘要：建筑工程建设周期长、投资量庞大，为提高项目建设经济效益，需对工程预算方案进行科学合理的规划，避免在项目建设中受到资金条件限制，保证高效完成项目建设。在建筑工程施工过程中，概预算控制直接关系到整个施工过程能否顺利开展，而建筑企业合理控制工程造价可以在缩短施工周期的同时，降低工程成本，提高经济效益。因此，建筑企业要想提高工程造价管理成效，就必须做好概预算工作。下面，文章就建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策进行解读。

关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价

引言

建筑工程概预算编制是指在工程项目规划、设计和施工前，根据工程的规模、用途、设计参数等因素，通过对工程造价进行初步估算和预测的过程。它涉及建筑材料的选取、施工工艺的确定、劳务费用的计算等方面，是确定工程造价的重要依据。在建筑工程项目中，控制和管理工程造价是项目成功实施的关键，而概预算编制作为工程造价控制和管理的基础和依据，对于项目的顺利进行和成本控制至关重要。为此，应加强概预算编制的准确性和可靠性，进行合理预测和估算，关注工程特殊性，全面评估和控制风险，提高工程造价管理水平，为建筑行业的可持续发展做出贡献。

1概预算与工程造价的关系

从宏观角度来看，概预算与工程造价的概念十分相似。在工程建设过程中，建筑企业可以将概预算看作工程造价的基础工作，主要为工程决策提供参考依据。概预算涉及工程总概算、单位工程造价等多项内容。在实际工作中，建筑企业应遵守相关规定，分阶段、有序推进概预算工作，实现对各施工阶段工程造价的有效管控。另外，概预算编制及管理是工程造价管理的核心内容，有助于降低投资成本，提高投资效益。值得一提的是，虽然设计成本在工程总造价中占比较低，但是设计阶段的工程造价管理却至关重要。在编制概预算时，建筑企业应优选设计方案并采取限额设计方法以加强对设计阶段工程造价的管理[1]。

2建筑工程概预算编制对工程造价的影响

2.1影响施工前准确估算工程造价

建筑工程概预算编制在工程施工前是对工程造价进行准确估算的重要环节。首先，概预算编制能够为项目方提供决策依据。通过对工程项目的规模、用途、设计参数进行评估和分析，可以确定项目的核心需求和可行性，使项目方对工程造价有一个全面的了解。其次，概预算编制有助于项目方或投资方决策工程项目的投资金额。依据概预算编制的结果，可以根据项目预算和投资能力的要求，对项目进行合理的定价和投资决策。这有助于避免资金不足或过度投资的情况发生。最后，概预算编制能为招标及合同管理提供依据。在工程施工前，通过概预算的编制，可以向潜在承包商提供工程项目的基本信息和费用预期，以便于招投标的顺利进行。同时，概预算编制也是与承包商签订合同的重要依据，有助于合同管理与费用控制。

2.2影响工程后续设计和施工阶段

概预算编制对后续设计和施工阶段具有重要的指导作用。一方面，概预算编制对设计阶段起到了引导与限制的作用。通过预算的编制，可以提前规划设计方案的可行性和经济性。设计团队可以根据概预算的要求，对设计进行合理的控制，以避免设计方案超出预算的情况发生。这样可以大大减少设计变更带来的时间和经济成本。另一方面，概预算编制对施工阶段具有直接的影响。在工程施工前，概预算编制能提供材料成本、人工成本和机械设备成本等信息，为施工方提供费用预期，有助于施工方进行施工计划的制定。施工团队可以根据预算中的要求，对施工进度和质量进行合理安排和控制，以实现项目的经济效益和工期目标[2]。

3概预算编制的优化措施

3.1全面把控施工材料的市场价格

在建筑工程中,施工材料费用占比较高,是工程造价管理工作的重点。工程建设期间消耗的施工材料种类多、用量大,如果施工材料的市场价格波动幅度过大,就会影响工程总造价。因此,在编制概预算时,编制人员有必要加强施工材料成本控制,实时追踪并分析施工材料市场价格的波动情况,科学编制施工材料采购方案,从而有效把控施工材料成本。其间,工作人员要详细分析工程进度及材料使用情况,准确把控后续施工所需要的材料类型、数量及价格；深入调查分析施工材料市场价格的变化规律,并与优质的材料供应商建立稳定的合作关系,不断完善施工材料采购方案,提高概预算编制质量。

3.2科学编制工程量清单

为进一步提高工程造价控制水平,建筑企业需要保证工程量清单的编制质量。编制工作人员应遵守国家及行业规定,结合施工图纸、技术数据、招标文件、验收规范等资料来科学编制工程量清单。首先,工作人员应以招投标文件中的数据报表为基础,依次在工作量清单中录入条件项、动作项、费用及税率等项目；其次,工作人员需要在编制分项工程时明确工程名称、编号、材料用量、计量单位等；最后,工作人员应基于工程量清单准确计算包含人工费、设备采购或租赁费、材料费等在内的工程造价。

3.3明确概预算编制内容

在编制概预算时,编制人员需要先确定施工内容,之后再确定概预算编制内容,计算并汇总单项工程概预算结果,为工程造价管理提供依据。也就是说,单项工程概预算编制内容主要涉及人工费、设备采购或租赁费、材料费等多个方面,而综合概预算编制内容则涵盖各单项概预算编制的所有内容。值得一提的是,人工费、设备采购或租赁费、材料费等单项工程概预算费用均是基于工程量清单和基期价格进行计算的；运杂费用主要是通过施工单位、设计单位制订的材料供应方案计算得到的。

3.4完善概预算编制工作

（1）合理选择概预算编制方法。当前,建筑工程概预算编制方法主要有以下几种,建筑企业应结合自身实际合理选用。第一种,概算定额法,即在设计单位确定初步设计方案后,建筑企业计算各分项工程量,之后再套用概算定额进而明确各分项工程的投资额。因此,在编制概预算时,编制人员需要在确定各分项工程工程量后再采用合适的概算定额单价来计算各分项工程的造价费用。第二种,概算指标法。当初始设计方案不够细致时,建筑企业应采用概算指标法进行概预算编制工作,进而在深入了解同类工程概预算指标的基础上,计算手头项目的工程造价。第三种,类似工程预算法,即建筑企业根据其他相似工程的结算和决算数据来开展工程项目的概预算编制工作。其间,工作人员可充分利用建筑面积、同类工程单方造价、综合修正系数等数据来提高概预算及工程造价计算结果的准确性。（2）构建完善的概预算编制管理体制。建筑企业需要完善概预算编制管理体制,加强概预算部门的成本控制能力,防止发生超支现象。同时,建筑企业需要加强资金管理,制定管理责任制度,做到专款专用,不得随意更改资金用途。另外,建筑企业应建立健全概预算编制通报管理机制,明确概预算执行部门的责任与义务——解决工程造价概预算与实际施工成本存在的差异,及时调整概预算编制内容,进而降低经济风险[3]。

结语

综上所述，诸多因素会对建筑工程概预算编制和工程造价产生影响，在项目建设中必须提高对项目预算编制的重视度，在预算编制中明确要点，深入了解工程预算对造价所产生的影响，强化造价控制，保证项目建设经济效益。

参考文献

[1]贾淑琴.浅析工程概预算编制对工程造价的影响[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2021(03):96-97.

[2]谢跃.工程概预算编制现状与发展展望[J].产业与科技论坛,2020,19(01):230-232.

[3]谢跃.提高工程概预算编制质量的措施分析[J].建材与装饰,2019(36):195-196.