房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

彭定强

身份证号码：331082198410202798

摘要：由于渗漏始终是威胁房建施工成效的重要且常见病害之一,所以,国内外关于该方面的研究成果比较多,重点也都是围绕渗漏情况进行分析。目前,建筑领域不仅在持续升级更新建设工艺,还增加了对相应工程的管理强度,以及审核力度。渗漏是房建项目的常见情况,因此,应当强化对防渗漏施工的探索,展开深层次的分析,尽可能降低渗漏问题发生的概率,影响房屋的应用周期。本文主要分析房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术。

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术

引言

在城市化进程不断推进的过程中，人们对于房屋建筑工程的质量要求与日俱增，各类新型施工材料和技术越来越多。从实际施工情况来看，由于设计、材料、工序等影响，造成房屋建筑不同程度的渗漏，如果不能及时解决这类问题，会严重影响工期和后续正常使用，无法体现施工技术和管理的价值。

1、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性

渗漏问题一旦发生，会导致建筑结构受潮、腐蚀，严重时甚至引发建筑物倒塌等严重后果。因此，防渗漏施工技术能够有效预防水分渗透引起的建筑材料的破坏，从而保障建筑物的结构安全。防渗漏施工技术可以有效阻止雨水、地下水等外部水分渗透到建筑结构内部，确保建筑物的功能使用不受影响，如防止墙面起霉、电路损坏等问题的发生。通过采用科学有效的防渗漏施工技术，可以减少建筑物受潮、腐蚀的可能性，从而延长建筑的使用寿命，降低后期维护和修缮成本。有效的防渗漏施工技术能够减少日常修缮和维护次数，节约建筑材料和人力成本，减少资源浪费，符合可持续发展的理念。

2、房屋建筑中渗漏问题的形成因素

建筑施工材料的质量直接关系着建筑的防水效果。如果使用的材料质量不合格或者施工过程中出现瑕疵，就容易导致渗漏问题的发生。施工过程中的工艺操作是否规范、技术人员是否具备专业技能、施工中是否存在隐患等，都会对建筑的防水效果产生重要影响。建筑设计阶段的问题，如结构设计缺陷、材料选择不当、施工节点设置不合理等，都可能导致建筑渗漏问题的发生。建筑所处环境的潮湿程度、气候条件、地下水位等环境因素也会对建筑渗漏问题产生影响。建筑物的日常维护保养和管理是否得当，也直接关系着建筑的防水效果，长期忽视维护管理可能导致渗漏问题的产生。

3、房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用

3.1防水材料选择

在房屋建筑工程中，选择合适的防水材料非常重要。括聚乙烯、聚氯乙烯等塑料卷材，以及改性沥青卷材等。这些卷材具有耐腐蚀、抗老化、柔韧性好的特点，适用于地下室防水、屋面防水等场所。常用的防水涂料有聚氨酯涂料、丙烯酸防水涂料等，具有施工便利、无接缝、强附着力等特点，适用于墙面、地面、卫生间等位置的防水处理。抗渗砂浆是一种能够阻止水分渗透的特殊混凝土砂浆，适用于地下室、水池等需要高强度防水的区域。用于管道穿墙处、构造缝隙处的密封处理，可采用硅酮密封胶、聚氨酯密封胶等，确保结合部位的密封性。防水砂浆具有较高的抗渗性能，通常用于地下室、卫生间、厨房等位置的防水处理。在选择防水材料时，需要考虑施工部位、使用环境、预算等因素，以确保选择到最适合的防水材料，从而达到长期有效的防水效果。同时，在使用防水材料时应严格按照产品说明和相关标准进行施工，确保其防水效果达到设计要求。

3.2施工工艺

在房屋建筑工程中，防渗漏施工工艺的正确应用是确保防水效果的关键。在进行防水施工前，必须对施工表面进行必要的处理，确保表面清洁、平整，并且没有明显的破损或裂缝等缺陷。在进行防水施工前，需要对基面进行处理，如处理浮灰、残渣，修补基面上的微小缺陷，以确保防水材料与基面之间的牢固粘接。在使用防水材料时，需要按照要求进行材料的搅拌和稀释，确保其性能指标满足要求。根据不同的防水材料，采用不同的施工方法，如卷材铺贴、喷涂涂抹等，并严格按照产品说明书和相关规范执行。对于防水卷材、涂料等，在施工过程中需要重点处理好接缝部位，确保其严密无漏。在施工过程中，需要对关键节点的防水层进行质量检验，包括厚度测试、附着力测试、接缝处理情况等，确保防水层质量可靠。在防水施工完成后，需要对施工部位进行适当的保护，以免施工层受到破坏影响防水效果。合理的施工工艺能够确保防渗漏施工的可靠性和耐久性，减少施工质量问题带来的隐患，保证建筑物长期的防水效果。

3.3接缝处理

在防水工程施工中，接缝处理非常关键，因为建筑物中存在许多接缝，如墙体与地面的交界处、墙体之间的交界处以及管线等开孔处，这些都是水渗漏的潜在渠道。因此，正确的接缝处理对于防水效果至关重要。混凝土构件之间存在的接缝通常通过填充密封胶或弹性密封材料来处理。这些材料能够填满接缝，具有一定的延展性和粘结性，可以有效防止水分渗透。墙面与地面之间的交界处是容易发生渗漏的地方，通常可以采用专用的防水密封胶或者防水膨胀带进行处理，确保交界处紧密、无渗漏。在管线穿越墙体或楼板的位置，需要用密封材料填充管线周围的空隙，保证管线与墙体之间的密封，防止水分渗入。在使用防水卷材进行施工时，卷材之间的接缝处需要进行严密的处理，通常采用专用的接缝胶或热熔胶进行密封，确保接缝处无渗漏。接缝处理需要根据实际情况选择合适的防水密封材料进行处理，确保接缝部位紧密、牢固，并且具有一定的延展性和粘结性，从而达到防水效果。同时，在实际施工中，操作人员需要严格按照产品说明书和相关规范执行，确保接缝处理的质量和可靠性。

3.4防水卷材技术

在该房建工程中,确认通过防水卷材技术应对结构渗漏问题,并选用了BAC卷材与阻根类进口膜反应黏结型卷材。前者粘贴力大,具有良好的延伸性能,而且现场施工作业也比较便利。后者的主要功能在于避免根穿刺,同时也拥有良好的抗拉性能,能够应对房建基层收缩变形以及混凝土结构裂缝的情况,另外,该类卷材在低温与高温环境下都能保持正常防水性能,现场粘贴难度较低。在防水卷材作业中,主要有垂直面以及底部平面两个模块。其中,垂直面设置防水材料中,施工人员先要建设立面支撑,仔细清洁与查看作业基面后,才能按照卷材尺寸与设计参数进行定位弹线。施工人员根据弹线位置铺上卷材并进行机械固定,此过程中要注重搭接位置的处理,保证防水严密性。

结束语

总而言之，房屋建筑主要为人们提供生产、生活空间，且随着生活水平的改善，人们对于房屋建筑的品质要求越来越高，舒适度逐渐成为人们选择房屋的重要参考指标。一系列的房屋质量问题，在很大程度上影响了房屋使用的舒适性，不利于房屋建筑的正常使用，不利于发挥其经济效益和社会价值。因此，要加强房屋建筑工程的防渗漏施工控制，从设计、材料、工序等方面形成系统的控制体系，严格落实房屋建筑施工的各个环节，提升房屋建筑的舒适度和使用寿命，使房屋建筑效益实现最大化。

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