城市商业综合体建筑设计探析

城市商业综合体建筑设计探析

王永全

深圳市华阳国际工程设计股份有限公司

摘要：在我国社会经济的不断发展中，我国的综合国力也得到了有效提升，人们的生活水平以及生活质量也变得越来越好，人们对衣食住行的要求也有所提升。在人人消费的大环境中，经济发展不断繁荣，城市商业综合体不断涌现，人们在消费的同时能够获得良好的消费体验，不但提升了人们对城市发展的认可度，同时也促进了商业建筑的功能性建设与现代化设计的发展。

关键词：城市商业综合体；建筑设计要点；结构设计要点

中图分类号：TU247文献标识码：A

引言

城市商业综合体建筑具有业态多样化、结构复杂化、体量大型化等特征，其集合了多种功能，如商业、公寓、酒店、办公、文娱、展览、餐饮、会议报告等。建筑设计是城市商业综合体项目建设过程中的一项重要工作，只有提高建筑设计水平，才能保障城市商业综合体建筑的建设质量，从而为促进城市的经济发展做出更好的贡献。与普通建筑相比，城市商业综合体建筑设计的复杂程度、难度更高，应从细节入手，把握好各要点，从而确保城市商业综合体建筑设计水平。

1 商业综合体建筑设计理念

城市商业综合体是一种以商业为核心，兼具多种功能的综合性建筑，其特点在于功能的多样性和融合性，以及高度的集约化。这类建筑不仅包含了商业功能，还融合了酒店、文化、交通、娱乐等多种功能，使得不同业态能够相互补充、相互协同，形成大型综合性建筑。相比传统的商业建筑，城市商业综合体建筑具有更多元化、更高度的集约化等特点。根据城市商业综合体建筑的布局模式，可以将其分为集中式城市商业综合体、群组式城市商业综合体以及街区式城市商业综合体。

在城市商业发展过程中，出现了三种主要的城市商业综合体布局模式。第一种类型是集中的城市商业综合体，将各种商业活动集中在一个大型综合建筑中，形成高度集中的商业中心。第二类是组团式城市商业综合体，通过多塔楼和整栋房屋的组合形成集约布局模式，在一定程度上保留了商业活动的集中性，实现了空间多样性。第三类是街区式的城市商业综合体，将商业建筑分散成几个街区的多个建筑，并通过街道、地下空间等将其连接起来，形成区域性的建筑综合体。这三种城市商业综合体布局模式各有特点，适用于不同的城市环境和商业需求。

2 城市商业综合体建筑特点

（1）外部特点。城市的发展需要根据明确的规划对城市空间进行明确的划分，以充分利用不同空间的特定功能，而城市商业综合体建筑能够有效地区分城市空间。城市综合体的规划设计和商业综合体的外部设计都需要综合考虑城市街道环境，确保建筑设计的合理性和科学性。同时，为了有效满足人们的生活需求，商业综合体的建筑设计还需要结合建筑功能的各种特点，利用成熟的建筑设计为人们提供优质的生活服务。商业综合体通常位于交通发达、商业功能集中的地区。为了更好地保证商业综合体建设的可行性，必须确保交通的便利性和人流的密度。（2）内部特点。随着城市化步伐的加快，人们越来越关注建筑的安全性和便利性。为了更好地满足人们的需求，城市商业综合体应该更加注重其内部设计。通过合理规划商业综合体的内部空间，在保证其安全运营的同时，体现其内在的应用价值。城市综合体建筑内部主要采用环形交通系统，各区域应进行合理、科学的设计。结合微景观和现代技术的应用，有效地满足了人们对商业综合体的内部设计要求，为人们提供了良好的消费环境和文化场所。

3 城市商业综合体建筑设计

3.1 平面设计

在城市商业综合体的设计中，应对建筑的内部平面进行合理的设计，以确保其功能用途。城市商业综合体的建筑设计不仅应注重内部空间设计，还应认识到平面设计的重要性，以确保人们进入建筑后能够快速找到各种功能区域，从而提高建筑的整体便利性和综合性。在城市商业综合体的平面设计中，只有有效合理的设计才能让人们在建筑内自由活动；如果建筑的平面设计不够合理，将直接影响人们的消费欲望，从而影响建筑的整体经济效益。因此，在设计城市商业综合体时，有必要明确不同设计方法的作用。其中，城市商业综合体建筑设计过程中常用的设计方法主要有三种，即圆形设计方法、线性设计方法和放射状设计方法。

3.2 规划选址

在规划城市商业综合体的选址时，最好选择在城市商业和商业中心附近，为商业综合体的对外交通和人流聚集提供便利和保障。如果城市商业综合体的地址选择在交通不太方便的地方，不仅会影响商业综合体的整体客流，还会影响商业综合体内部的功能。因此，有必要对城市商业综合体进行合理的选址。场地应位于城市内部的中心商业区，该区域还应具有高密度的商业活动，以及一些商业衍生结构，如餐厅、娱乐场所和各种品牌，以促进城市商业综合体更好地融入城市空间。其次，城市商业综合体也可以建在城市开发区。由于大多数城市区域内部空间利用过度，城市内部交通相对拥堵，可以在开发区建设城市商业综合体，以更好地在城市郊区发展，带动该地区的经济发展，提高周边居民的生活质量。在规划开发区商业综合体时，应考虑建筑的整体规模，以确保其可持续发展，并成为未来城市开发区的中心区域。

3.3 商业综合体建筑商业功能设计

商业综合体建筑的一般功能是：裙楼设置为综合性商业建筑，设有地下停车场和设备用房。有地铁的城市也是连接地铁站的交通通道。地下一层具有一定的商业可行性，可以延伸设计为超市或商业街，以最大限度地提高其商业价值。地上商业在设计之初就应该以销售或运营为主导，对其商业模式进行讨论和研究，并合理安排商业的规模和位置，以实现整个商业价值和人员流动的平衡和最大化。例如，作为主要商店，电影院、超市、儿童场所等都有吸引人流的作用。将其设置在合适的位置可以推动企业中的其他企业增加其商业行人流量，并总体上增加需要自然行人流量的商业部分的价值。最后，考虑到商业裙楼的上层功能，还应符合商业区的定位，与底层商业环境相协调，提高地块功能的整体完整性。

3.4 景观设计

首先，商业入口区域的景观设计对城市商业综合体来说非常重要，因为入口的景观设计可以有效地连接建筑的内外环境，引导消费者消费，也可以在疏散人群方面发挥关键作用，充分利用城市商业综合体的功能。在设计商业综合体的入口景观时，设计应确保在景观设计的基础上明确景观设计的亮点，以更好地吸引消费者进入商业综合体。到目前为止，中国大多数大型城市商业综合体的入口景观设计通常是大型雕塑或花墙。其次，中庭景观设计也是城市商业综合体景观设计的重要组成部分。事实上，中庭的景观和装饰设计中包含了各种设计形式，如装饰性自动扶梯、滚动电子屏幕、天花板的处理。

3.5 城市商业综合体的绿色设计

在建筑设计中，一些设计师存在过度追求新颖性和独特性而不注重环境效果的问题，使建筑成为环境的负担和不和谐。在城市商业综合体的设计中，为了避免此类问题，应注意绿色设计，建筑应尽可能与当地的自然环境、气候条件和资源相协调，确保建筑与当地环境有机融合，从而真正体现建筑的应用价值。

结束语

在对城市商业综合体开展建筑设计的时候，不仅要对建筑的内部设计进行全面性考量，还需要对建筑的外部设计制约条件予以综合性的考虑，只有这样才能确保城市商业综合体的功能可以得到全面发挥，从而为人们营造提供良好的建筑空间体验感和秩序感。。

参考文献

[1] 陈明.城市设计视觉下的商业综合体建筑方案设计综述[J].城镇建设,2019(05):153.

[2] 林运升.城市设计视觉下的商业综合体建筑方案设计综述[J].建筑与装饰,2019(06):28+31.