浅谈土建造价的现状及趋势

浅谈土建造价的现状及趋势

王鹏骏

身份证： 210203199201225274

摘 要：针对当前我国实际发展情况来看，整体综合实力不断发展，特别是在建筑领域上，推动了我国整体社会效益和经济效益大幅度提升。在此过程中，也同样面临着一些建设问题亟待解决，需要针对土建工程的实际情况采取行之有效的措施，在造价成本管控上下功夫，最大程度上推动我国未来建筑产业实现可持续发展。基于此，本文对土建造价进行探究分析，阐述了造价成本管控的意义，分析当前存在的问题，找到今后发展趋势。

关键词：土建工程；造价成本；管理；控制方法

在开展城市基础建设时，土建工程是其中不可缺少的一部分，它能有效改善城市面貌，优化当前城市经济体系。利用好工程造价控制工作，更好地开展建设项目，使得整体工程项目预算得到有效把控，让投入资金更好地利用起来。

1加强土建工程造价控制管理的意义

当前城市化进程加快，使整体经济水准大大提升。为了更好推动国民经济的发展，就需要我们格外重视土建行业的进步。在开展土建工程时，造价管理是不容忽视的一个环节，它是企业建立整体市场化运作的关键阶段，在一定程度上能够更好的推动整个项目实现长远发展。由此可见，施工企业需要格外重视工程造价管理工作。根据实际情况来进行问题分析，并采用行之有效的措施加以管理，使得整体项目建设更有支撑和保障。实际上，土建工程建设在国民经济中占有很大比重，同时还与其他行业的发展密切联系，能够为人们提供更加优质的生产生活环境，是我国基础设施发展的关键工程。开展工程造价控制管理工作，实际上是土建工程成本节约的重要环节，能够使得建筑材料的利用率大大提升。缩减成本的同时，经济效益和社会效益会随之增加，整体专业水准也会越来越高。除此以外，成本控制也更有利于行业的可持续发展，进一步推动该工程做好成本研究工作。

2土建工程造价控制存在的问题

2.1 市场竞争以及制度存在的问题

根据探究我们可以发现，当前土建行业的竞争力越来越大，许多项目投资环节并没有重视成本与中标之间的价格差，而是更看重于最终获取的经济利益。甚至有些企业为了获得利益，而在中标环节故意压低价格，从而出现一些违反规范的行为，在很大程度上导致造价控制的难度大大提升。目前，土建工程造价咨询行业还存在一些问题，没能有效落实相应的工程造价管理制度，进而导致工程造价的健康发展受到阻碍，进而影响整体行业的进步。

2.2 工程造价管理水平不高

当前工程造价管理难度的提升，实际上也是由于当前造价行业的管理人员整体水准不高造成的。有些单位的造价师缺乏相应的国家认证资质，专业能力无法得到有效保障，同时也缺乏相应的工作经验，进而导致整体岗位需求难以得到有效满足，工作效率也随之降低。

2.3 造价成本预估失真

在方案设计阶段，造价工程的成本预估是关键。此时土建工程的实际建设还没有正式开展，需要通过成本预估来做好工程成本的预算工作，更好地为企业做好规划，最大程度上避免后期成本过高而导致工程停滞等情况的出现。如果前期能够精准的预估造价成本的话，那么企业就能够更好的控制成本。然而，建筑材料会随着市场变化而出现价格波动，所以，在成本预估和实际采买上还存在一定的差距，进而导致整体工程预算的难度增加。与此同时，设计方案的变更在一定程度上也会导致造价成本预估与实际差距较大，正因为各方面因素的影响，企业对于造价成本的预估信任度降低，成本预估这一难点无法得以有效解决。

3探究加强土建工程造价控制的办法

3.1 严格控制土建工程变更量

首先，为了更好的控制造价成本，就需要在设计环节加以把控，这样才能保证设计方案与实际标准相符合。在材料和施工技术方面要多加考虑，尽可能确保施工变更量因素对后期的影响降到最低。与此同时，在施工阶段的把控也不容忽视，特别是在施工材料管理上，最大程度上避免材料浪费，实现资源的最大利用，这样能够有效把控工程建设环节。

3.2 强化土建工程建设过程当中的造价控制

第一，工程管理人员需要严格遵守相应的规章制度，对目标成本加以控制，提高自身的责任意识。在实际建设环节，需要有效根据实际建设情况与目标进行对比，一旦发生问题时，需要采取有效措施加以纠正，更好地确保造价控制得到保障。第二，管理人员需要严格落实设计方案，这样才能使得自身的市场竞争机制大大提升，从而实现工程造价的合理控制。第三，管理人员也要更加重视设计工作的优化以及竣工阶段的审核，这样才能确保工程结算结果真实有效。

3.3 加强施工全过程监督管理

在施工阶段，不仅要认识到造价成本管理对工程项目建设的重要性，还要认识到全过程监督管理的重要性。工程施工单位应该建立相应的部门做好工程造价成本的管控。将工作细分化，使得每个环节都能有专人负责，明确每个管理人员的职责范围，这样才能使得造价成本管理水准得到保障。与此同时，工程施工环节涉及的工作内容非常多样，往往都需要较高的技术作为辅助。所以，工程建设环节，管理人员也需要做好技术把控工作，有效提高管理和监督力度。明确设计图纸后要严格要求施工人员按照设计图纸进行施工，保质保量的完成各个环节，这样也能使得材料和设备消耗大大降低。

4土建造价未来发展趋势

4.1 土建造价管理人员专业素养会不断提高

为了更好的实现土建造价的可持续发展，需要格外重视项目管理人员专业素养的提升问题。目前，许多高校都开设了工程造价专业，有较为完善的理论体系，教材中也有效吸收国内外优秀的研究成果，在一定程度上能够使得管理人员有较高的专业素养，真正的落实了人才培养工作。与此同时，许多从业人员也认识到了造价管理的重要性。企业也可以有效开展相应的管理学习工作，使他们能够不断的提高自身的专业素养，与时俱进。除此以外，还可以制定相应的培训制度，定期对相关人员做好技能考核工作，在提升工作技能的同时，也能够提高员工的积极性，端正员工的工作态度。

4.2 土建造价信息数字化不断发展

如今是信息化时代，土建造价管理也需要紧随时代发展潮流，与信息技术进行有效结合。BIM技术便是建筑行业与信息技术发展的产物，有利于土建造价工作的顺利开展。特别是在施工交底阶段，它能够针对建筑项目的隐蔽工程采用三维模型进行构造，使得从业人员更好地了解整体设计方案。在进度控制上，该技术也能够快速的计算工程量，在有效借助相应的造价软件后，做好资源与成本的把控工作。

4.3 法律不断完善

国家也越来越认识到土建造价的重要性。通过不断的研究和分析，对原有的法律进行更新与完善，从而建立起更加符合市场需求的造价管理体系。《建筑法》与《招投标法》更是法律完善的重点。当造价体系完善时，法律能够为企业工程建设做好保障工作，处罚措施也会更加有章可循，有法可依。

4.4 国际化发展趋势

在改革开放背景下，我国经济发展越来越迅速，土建企业在此过程中也得到了极大的发展。但是，企业整体竞争力越来越大，要想在市场上站稳脚跟，就需要在保障工程水准的同时，做好土建造价成本的管控工作。有些实力较强的企业也逐渐学会引进国外先进造价技术，不断的优化自身水准，大大提高土建行业的发展水平。

5结束语

综上所述，为了有效保障土建行业的可持续发展，就需要更加重视土建造价成本管理工作。不仅要有效提高从业人员专业素养，还需要有效引进相应的信息技术，完善法律体系，不断提高我国国际影响力。针对当前土建造价存在的问题，采取行之有效的措施，这样才能够更好的实现建筑行业的高质量发展，使得整体社会与经济效益大大提升。

参考文献：

[1]张立新.土建造价控制技术的问题与对策[J].建筑工程技术与设计，2019（18）.

[2]顾东园.浅析当前我国土建造价的现状与发展趋势[J].江西建材,2019(04):257.

[3]刘晓彤，董明霞.土建造价的现状与趋势[J].黑龙江科学，2018，3：273.

1