建筑工程项目造价预结算审核工作要点分析

建筑工程项目造价预结算审核工作要点分析

朱学晓

和平县财政投资评审中心   河源市  517200

摘要：工程造价预结算在成本管理和控制中发挥重要优势，也是每个建筑工程建设过程中必须要采取的手段之一，涉及到建设过程中多个环节。在建筑工程的投资环节中，也要应用到工程造价管理，进而保证项目可以在动态的变化中，实现有效的成本分析和控制。不过，根据当前的造价预结算审核状况分析，还是存在一些难以解决的问题，比如审核工作不到位，导致预结算金额存在差异，也就无法保证审核结果的准确性，影响到建筑工程建设进度。在具体的造价控制期间，相关造价人员存在主题意识模糊的情况，也就导致企业无法完全掌握项目建设成本动态，不利于实现最大的经济效益。

关键词：建筑工程造价;预结算;审核;策略

引言

建筑工程随着城市化建设的推进繁荣发展，建筑工程的管理工作的科学性关系到建筑工程项目的质量和效率，工程造价控制为建筑工程管理工作保驾护航，以严谨的数字统筹、科学的分配，对工程管理工作进行统筹规划，直接影响建筑工程的成本和收益。建筑工程造价管理工作具有系统性、专业性的特点，要想保障造价管理工作的开展效果，必须从科学的角度入手，提出科学可行的思路和方式，所以无论是从建筑工程建设，还是城市化发展角度而言，都要做好工程造价控制  。造价审核作为造价管理工作中的重要组成部分，可以对工程实际施工中的各类经济行为和过程进行有效管理，提升建筑工程资金支出的规范性，保障工程资金安全。面对当前造价管理工作的开展需求，建筑工程审核工作已经成为贯穿建筑工程造价工作全过程的重要环节。建筑工程造价审核能够在实际应用上更好地满足当前建筑工程造价管理工作开展的诸多要求，让建筑工程整体造价管理工作更加规范，有效规避各类违规行为，保障工程项目的整体效益。

1建筑工程造价预结算审核的重要性

1)有效地帮助监管造价在工程建设管理过程中，建筑工程预算和计算都是一项十分复杂的操作，而做好预算和结算不仅需要工程建设者和管理者的记录统一，同时需要较高的管理水平，对已经完成的工程项目的预算和结算都进行分析和审查，并且保障其中的款项可以符合国家建筑管理的标准，并且建筑的管理工作合理而完善，同时顺利竣工。建筑工程造价预算工作的审核管理主要是针对数据表格进行管理，确保数据正确无误的同时更好地进行下一步的工程建设，同时为整个工程的展开创造有利条件，而良好的工程造价的审核制度，不仅可以很好地维系工程造价中的预算额度和支出方面的关系，还可以在以资金为管理目的的同时实现开源节流，所以在工程建设和实施过程中，需要进行施工方面的监工和管理，同时出现问题时应该及时地进行调节，有效地控制工程造价的施工方向和工程管理进度。这不仅是整个工程造价和施工的重要性，也是工程造价预结算对整个工程的监控和管理的重要性，只有将工程管理方面正确地审核各项数据，才可以真实地将工程各项环节良好地进行下去，进而真实地完善整个工程。2)有助于提升项目合理性建筑工程的审核和预结算的工作量较大，且具有比较复杂的计算和预算过程，从工程预算和计算的总金额和资金分配等方面，以审核结果为方向，合理而科学地进行整个工程项目的造价审计和预算，但是为了确保工程造价的长期稳定和数据准确，需要以提高企业的利润为前提，在施工建设过程中以图纸和具体数据为途径和媒介，来更好地实现工程建设，让数据和建设更为匹配，确立好工程中的细节和项目，在提升整体的工程利润的过程中，需要提前对相关的数据进行分析、计算和入档。在提升项目合理性的相关问题上，旧项目和数据就成为一个有利的参考目标，而这类目标填充更具有参考价值，因为工程造价的预结算就是和工程建设中的数据、资金和项目管理相关，所以工程造价的合理性必须建立在各个项目预结算的过程合理性上，同时合理地分析各类工程款项的支出，进而分析得出最终的管理核心。

2建筑工程项目造价预结算审核工作中的问题

2.1审核人员专业素养不足

审核员的专业性与审核的可靠性和有效性直接相关。例如，相关审核人员无法充分理解库存记录的双重价值，或者无法区分施工图和竣工图的区别，从而导致审核工作出现偏差。这些审核员的专业性严重影响建筑项目成本的核算工作，需要在后期进行大量的复核工作，从而导致审核工作的效率、可靠性和专业性出现不可预测的损失。

2.2工程量计算不准确及定额套用不合理

在大部分建筑安装工程造价预结算审核过程中，存在着工程量计算不准确及定额套用不合理的问题。工程量计算是建筑工程造价管理中一项极为复杂的工作，计算的准确性直接影响着预结算审核的准确性。审核人员必须合理分析当前工程项目的工程量、施工技术要求及设计图纸，了解当前工程造价预估情况与签证之间的匹配度是否达标，以此得出更为准确的工程量计算结果。工程量审核耗时长、流程复杂，如果出现疏漏，势必会造成计算结果不准确。在核算工程量时，审核人员必须保证审核及计算过程中套用定额单位的一致性，以提高数据计算的精确度。定额套用不合理，极有可能导致工程量成倍增加。另外，在工程量核算过程中，审核人员还需要确保工程实际进展及质量符合安装工程的图纸要求，确认定额子项目以及对应工程中的实际工作内容。

2.3虚报工程量严重

在工程建设项目的预结算过程中，存在着大量的虚报工程量，这些都是比较突出的问题。首先，在分项目的施工过程中，往往会产生重复计算的现象。比如说，在建造墙体的时候，墙体的贴面砖的面积是600m2，结算时则算800m2，此种现象较为常见，应特别重视隐蔽工程的施工。二是工程项目虚设、未完工工程结算、重复打桩和虚假施工等子项目虚假施工等问题。三是反复的工程量核算。例如，在墙面工程量计算式中，没有将嵌在墙身上的混凝土柱梁和窗户孔的体积去掉。四是有的施工单位用联系单“弄虚作假”，有意略去，删去不利其利之处，处理有利于己之联系单，以备日后提高造价。

3建筑工程项目造价预结算审核工作要点分析

3.1增强对签证的审核

对签证进行审核时，应当基于建筑项目作业现场的情况，将定额作为签证根据，且立足于项目定额的维度对子类目进行剖析，以达成造价结算审核管控能力的提高。审核人员在开展审核工作期间，应当对签证内容加以审核，并遵照一切从实际出发的准则，防止内容和实际状况不一致，从而有利于造价结算审核能力的提高。加强工程量清单的结算审核力度，应当立足于建材单价核算、施工图管控的维度加以改进，亲自进入作业现场，观看和剖析施工状况，进而确保施工活动的内容和招标书的内容相对应。除此之外，还应当依据建筑项目的变动状况，改进造价结算审核流程，增强中期货款支付管控，依照协议确定的货款支付方式，并结合施工实际情况，对建材、施工数据等加以整体管控，进而确保造价结算审核的顺畅进行。

3.2将造价人员的能力、素质全面提高

建筑工程造价人员不仅要有专业的理论知识、技术能力，还要掌握相关法律规定以及丰富的实践经验，而要想实现这些，施工单位就要不断培训、教育造价人员，通过将造价人员的能力、素质全面提高，工程造价管理工作能顺利地开展，而预结算审核工作也更易进行。同时还要防止造价人员出现弄虚作假等情况，造价人员必须基于公平、公正、公开角度科学确定工程价格。除此之外，审核人员的综合素养直接影响着审核乃至工程项目的发展。通过将审核人员的工作效益不断提高，工程单位的综合效益也能得到保障。就如识图能力，这一能力要求审核人员要在看过图纸后就能快速构建建筑物空间形象，基于施工图纸也能找到有用的数据信息，还能第一时间发现图纸存在的错误。

3.3建立完善的工程造价结算审核制度

在建筑工程结算审核工作中还存在审核制度不完善的问题，编制人员必须秉持严谨、负责的工作态度，以公平、公正的角度编制工程资料，保证工程造价审核制度的合理性。现如今，建筑工程计算体系比较复杂，需要依靠完善的造价审核管理制度来保证工作的有序开展。现代工程建设中会使用更多的新技术、新材料和新设备，审核人员需要对这部分缺少数据资料库的工程造价进行审核，不仅要考察施工现场使用的各项技术、材料、设备，还要总结工作经验，建立相应的数据库，记录相关审核数据，为后续工程造价结算审核提供参考，通过建立科学完善的审核制度，保证审核工作的严谨性。

3.4强化预结算审核力度

因为工程造价的预结算是工程管理中最为重要的一环，同时在工程造价的过程中，它的每个环节与实际环节是否切合，是否符合标准，都会影响工程造价的各项问题和工程的各类指标的达成，所以需要将工程预结算的数据和真实的数据进行采集和比较，同时将数据统计设定在合理的范围内，对超出标准的数据进行具体的分析和指标上的讨论，研究和上报，对工程的工作量应该及时地控制在三个范围内。第一，要及时地审核和控制源头，也就是对市场的材料的价格变化进行及时有效的反应，控制一定的材料使用量和备用量，不可以过多或者是欠缺工程材料。第二，要制定一定份额的套项，对其中的问题进行具体的分析，并且做出改良方案来，同步提升在工程建设和造价中出现各类问题时的预备方案，对工程项目中过于冗杂和复杂的材料审核，需要采用筛选或者是抽样调查的方法。第三，要在人员审核的过程中，对相关的技术人员进行整体考核，对图纸和应用模块进行一定的预测，需要及时地审核不合理的地方，进行分析和上报，进而解决问题。只有这样，才可以切实地实现监控的力度和审核力度的双向把关，把出现的问题及时地解决，并且通过一定的审核手段和监察手段，将工程中出现的问题和可能出现的问题及时地消灭在萌芽状态，同时加大对人员尤其是临时的工作人员的管理和监控，需要合理地掌握人员资料，将人员的使用量和效率进行一定的对比和统计，进而得出最佳方案。

3.5选用适当审核方法

合理的审查程序是促进审查质量提高的关键保证，所以在审查方法选择上要与实际工程项目特点相结合，常用的审查方式包括主要内容审查、协同审查、综合性审查和比较分析审查。在中等程度上，全面审核法的应用范围较宽，准确度较好，但是它的工作量比较大。联审需要相关工作人员专业素质良好，要精通金融和工程知识并请经验丰富的行业专家联审，但是联审需要花费较大的成本，多应用在对精度要求比较高的建筑工程中。主要内容审查是一种较为普遍的审查方法，是针对建设项目中关键部位的审查，但是要通过全面审查才可以执行。对比分析审核是指对建设项目及其他同类项目进行纵横向分析对比，需要相关人员对建设项目方案设计有全面认识，对各个施工环节有明确把握。

3.6严控建材单价及现场额外费用

为减少建筑安装工程造价预结算审核工作的误差，进一步提高建筑安装工程造价管理工作的质量，审核人员必须严格把控建筑材料单价以及变更签证信息中的调价问题。建筑行业中材料价格的波动较大，导致在预结算审核工作开展的过程中，市场价格与其定额定价存在一定差异。因此，审核人员要结合建材市场价格的波动情况，科学审核工程中的建筑材料价格，避免工程造价出现较大波动，增加工程造价审计的经济风险。另外，针对部分短期内价格浮动过大的材料，审核人员需要加强监控和分析，尽可能避免施工过程中出现过量调价的问题。此外，在预结算审核工作中，审核人员还要根据现场的实际情况，合理编制预结算中不会被计入但又客观存在的各类费用。例如，在出现工程变更后，施工人员应对当前施工区域内的障碍物或废弃物进行处理，由此产生的费用并不会被计算到工程造价之内，若施工现场中此类环节较多，产生的造价费用也会持续增多。针对此类费用的签证信息，审核人员需将计划外的费用合理编入工程造价中，避免工程造价与实际费用存在较大差异。

3.7完善全过程精细化造价审核机制

在建筑工程造价审核及控制中存在虚报或高套定额的现象， 对造价审核产生严重的不良影响。 施工企业应植入应用全过程精细化造价控制， 严格执行全过程造价控制标准， 对施工材料及定额控制、 签证管理等进行严密的管理控制， 从而确保造价审核效能得到提升。 要完善全过程精细化造价审核机制， 施工企业首先要构建起完善的责任机制， 对各个部门及岗位职责进行明确的规定， 提升岗位责任意识， 并执行责任追责机制避免出现推诿纠纷， 从而提升造价审核的质量 。 其次施工企业对建筑材料、 设备设施等进行全程跟踪， 完善跟踪机制， 从材料选购、 招标、 进场、 投入配置等进行全面监控， 并严格控制施工材料的消耗情况和做好工程量制表， 从而减少虚高或虚假情况出现。

结语

综上所述，在新时期、新背景下，我国建筑工程领域飞速发展，人们对工程造价结算审核工作的重视程度不断提高，其重要性不言而喻。但在实际工作中，仍存在许多问题有待解决。针对结算审核制度不完善、审核凭证不足、审核管理方式落后、审核人员综合素养不高等问题，需要做好工程造价结算审核准备工作。建立完善的工程造价结算审核制度、掌握正确的现场签证根据、提高工程量计算的准确性、加强对施工材料的审核、灵活选择审核方法、提高造价人员的综合素养，以有效解决上述问题，保证建筑工程造价结算审核工作顺利展开，合理控制成本，提高经济效益。

参考文献

[1]蔡小沪，施振海．建筑工程造价预结算审核与施工成本管理的关系研究[J]．工程技术研究，2022，7（02）：125-127．

[2]高博，王倩倩．工业建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系[J]．建筑与预算，2021（06）：35-37．

[3]王占国，周玉娟，王蕾，等．全面计划管理在工程结算中的应用[J]．工程经济，2021，31（09）：43-46．

[4]周远祎，李泽华．高校装修、修缮项目资金管控研究——以广东省A高校为例[J]．商业会计，2021（15）：81-83．

[5]聂志理，张爱平，李靖．建设单位编制新工艺定额的实践——以北京轨道交通不降水（少降水）新工艺定额为例[J]．建筑经济，2022，43（03）：74-81．

[6]余新启.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].施工企业管理，2022(1):61-63.