强化房建施工管理与质量控制的策略分析

强化房建施工管理与质量控制的策略分析

卢增辉

32082119920107231X，江苏 淮安 223001

摘要：房建工程施工涉及质量、进度、安全等诸多管理环节。其中，质量控制是施工管理的重点，直接紧密关联到居民住宅安全和施工单位在市场中的竞争地位。但是，目前房建工程质量管理与控制仍存在许多尚未解决的问题。因此，有必要提出提高房屋建筑工程施工管理和质量控制有效性的解决方案。在房屋建筑管理中，要充分利用前沿技术，积极推动我国建筑业向新方向发展，建立健全房屋建筑工程施工制度，提升房屋建筑工程施工质量，增强房屋建筑工程质量监控，为提高施工管理效率和质量控制效果奠定坚实基础。

关键词：房建工程；施工管理；质量控制

引言

随着国民生活水平的提高，我国建筑业迅速发展，以满足社会经济发展的需要。房建工程事关人民群众的生活，不仅涉及人民群众的身体健康，也涉及人民群众的财产安全。进一步提升房建工程质量，首要任务是抓好施工管理。只有管理到位，构建科学的施工制度，进一步增强人员监管，才能保证房建工程的质量。因此，本文从房屋建设管理及其影响因素入手，提出优化施工管理的措施，以进一步提升建设工程质量。

1 房建工程施工管理中质量控制的重要意义

为了争夺更大的市场份额，保障房建筑工程的施工安全和施工质量变得至关重要。在房屋建筑工程的施工管理中，一旦发生质量安全问题，就会严重影响建筑物的结构、使用寿命和安全功能，同时也会直接危及居民的生命安全。另外，质量安全问题还会直接影响房屋的功能和使用寿命，增加后期建设成本，导致人力和物力的浪费。房建工程的施工管理包括现场管理、人员管理和安全管理。在房建工程的施工管理中，需要将工程项目建设放在重要位置，有组织地进行施工活动，严格控制施工质量。同时，需严格把控施工合同及施工材料，有效落实房建工程施工管理过程中相关事宜，确保施工工作高效有序进行，以最大化建设单位的经济和社会效益。

2 房建施工管理存在的问题

2.1 技术质量方面的问题

建筑工程的技术水平是决定其整体质量的重要因素，提升技术水平将直接推动建筑工程质量的提高。而评估技术水平可以从两个角度入手。首先，施工人员的专业水平和文化水平的差异会影响他们对新技术的接受能力。因此，在应用新技术的过程中，由于施工人员的专业水平不同，可能会出现许多技术质量问题，例如技术不到位、专业知识不足、建设不足等。其次，设备的品质也是一个关键要素，会对技术质量产生至关重要的影响。一些建筑工程为了削减成本而选用质量较差的设备来开展作业，在设备运行过程中如果出现的质量问题将对整个建筑工程的进展产生不良影响。因此，基于实际情况，为了保证建筑工程的正常运行和推动建筑行业的快速发展，相关人员和具体设备都需要接受培训和升级。

2.2 人员方面存在的问题

建筑工程项目的施工过程中，人员一直是至关重要的一环，直接影响着整个项目的推进。因此，必须充分重视人员方面的问题，以避免由人为因素导致项目无法正常进行。在房屋建设工程中，施工人员扮演着重要的角色。然而，目前的情况显示，大多数施工人员的技术水平较为有限，未能按照施工标准进行施工，这对房屋建筑工程的竣工质量产生了重要影响。此外，施工人员综合能力不足，缺乏责任心，当出现质量问题时，大多数情况会相互指责，妨碍建筑施工质量。此外，一些未经专业培训的新工人出现了不必要的错误，给项目带来了安全隐患。

2.3 材料与设备管理方面的问题

材料是建筑工程的重要组成部分，机械设备是提高生产效率、促进达成建筑结构的主要配套设施。两者都是建筑项目中不可或缺的元素。但在施工过程中，一些施工单位并未重视材料、机械设备的安全管理。例如，在原材料管理上，没有遵守规定采购符合要求的原材料，材料进入施工现场后的检查工作不规范。鉴于管理不到位，一些有质量问题的材料被用于工程建设，进而降低了工程质量。机械设备使用中存在现场检查不彻底、使用过程中缺乏定期维护等问题。建筑工程施工需要大量的机械设备，在施工过程中，机器会出现老化问题，如果管理不当，很容易造成设备故障，严重妨碍工程的正常进度，引发质量问题，甚至引发安全风险。

3 强化房建工程施工管理与质量控制的策略

3.1 加强施工技术监管

施工技术对施工质量起着直接影响，因此在管理过程中必须强化对施工技术的管理。首先，应明确施工作业的方法和程序，以确保后续实际施工能够符合标准和流程，并严格遵守各项施工制度。其次，需要重视计量工作，对计量人员进行培训，以提高他们的专业水平。最后，施工技术交底是必要的，如果没有进行技术交底将不能开展施工作业。技术交底应与施工方案保持一致，参考施工图纸、技术方案和行业标准。标准的技术交底应详细描述要求，以规范施工流程，提升工程质量。

3.2 加强人才培养和技术培训

随着建筑行业的迅猛发展，房屋建筑施工管理和质量控制的重要性日益凸显。要提升房屋建筑工程的施工质量，必须加强人才培养和技术培训。加强人才培养对于提高房屋建筑施工管理和质量控制至关重要。首先，需要建立完善的人才培养体系，并制定科学合理的人才培养计划，以涵盖房屋建筑工程各个领域和环节，从而提高人才培养的针对性和效果。其次，定期开展职工安全意识和质量意识培训教育，进一步提升职工专业素质。同时，技术培训的主要内容涵盖识别和理解施工图纸、掌握施工技术、操作和维护施工设备、组织和控制工程进度等。借助技术培训，能够进一步提升施工人员的资质水平，保证施工质量和安全，缩短工程周期，进一步提升工程效率。

3.3 加强材料和设备的管理

建筑工程的安全性和经济性与材料密切相关，因此在施工过程中一定要增强材料管理，规范房屋建筑工程材料验收，只有验收合格的材料才能用于建筑工程。材料的投入一定要按流程进行，材料的管理要在项目建设单位的设计或施工计划中明确，每月要提交材料投入计划。材料到达施工现场时，要由三方共同验收，并在施工现场填写材料进场登记表，并保留材料样品。物资入库后，要增强物资管理。对于钢筋、水泥等特殊材料，需增强防水措施。对于木材等易燃物品，需增强防火管理。在施工过程中，必须定期对设备设施进行维护和检测，及时发现故障并修复，避免因设备故障而延误工期。

3.4 进一步增强安全管理

首先，施工现场管理人员需要制定符合实际情况、可行性较高的安全生产目标。明确施工过程中安全文明施工的目标，用来充当安全管理的指导。在具体施工过程中，应当对这些安全目标进行细分，确保每个岗位都能承担相应的职责，促进安全管理目标的实现。其次，要构建扎实的安全生产责任制度，明确施工人员的安全责任，进一步提升施工责任和安全意识，及时报告和解决问题，避免妨碍整体工程。最后，为了保证安全生产工作的顺利开展，管理层要不断优化和完善工作责任制。单位内部要自上而下落实各岗位的安全责任，并构建相应的岗位评价体系，确保安全规章制度得到有效落实。

4 结束语

总之，随着社会经济的发展，人们对生活条件的要求越来越高。因此，工程质量和安全管理已成为建筑企业进一步提升影响力、占领市场地位的重要途径之一。在房屋建筑工程施工管理和质量控制方面，应完善管理机制，进一步增强施工人员和管理人员的专业培训，把施工安全和施工管理质量放在重要位置。同时要严格控制施工细节，确立施工目标，进一步提升施工质量和管理水平，促进我国建筑业的长期可持续发展。

参考文献:

[1]李蕾.房建工程施工管理中质量控制的策略分析[J].居舍,2021(13):115-116.

[2]梁振军.强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].建材与装饰,2020(05):158-159.