在地活化策略下的历史住区更新研究——以沈阳市铁西工人村为例

在地活化策略下的历史住区更新研究——以沈阳市铁西工人村为例

王天任

沈阳建筑大学  辽宁 沈阳  110168

摘要：随着中国城市的日益发展，历史住区的更新走到了非常重要的阶段。历史住区记载着城市空间的历史脉络与原在地居民的成长记忆。作为承载在地文化、满足在地生活需求的重要场所空间，不能盲目的只追求粗犷式的扩张扩建，进而给邻里环境带来了不同程度的损害，例如社区肌理消失、历史建筑破坏、原居民外迁等诸多问题。文章以如何保护在地文化的角度对历史住区更新进行研究，总结并吸取了台北宝藏岩国际艺术村在地活化的经验，以沈阳铁西工人村为例，通过历史文化的还原和社区人文的营造,研究了其更新改造的功能目标,并提供了人文、环境与制度三个层面的具体活化对策，为历史住区的更新实践提供有益的尝试与探索。

关键词：城市更新；铁西工人村；在地活化；历史住区；邻里关系

0引言

现如今沈阳市铁西工人村历史住区的工人文化正逐渐消失，社区温情被裹挟在沈阳市飞速发展的过程中，工人村居民们逐渐产生陌生感与孤独感，与曾经和谐热闹的邻里氛围形成强烈反差。在当下倡导以人为本的住区发展背景下，如何将传统在地文化与日常生活文化相结合，在保护原住民的同时能够引入新居民，重塑历史住区认同感并展示住区特色，是历史住区更新研究中面临的重要问题。本文通过对比宝藏岩社区的在地活化更新模式，尝试找到历史住区的在地活化更新的新思路。

1工人村目前面临的问题

1.1人群流失

随着城市住区模式不断更新发展，历史住区陈旧的运营模式以及许多其他方面使年轻人们难以接受。在建筑质量上，大多古建筑都历经了百年风雨，再加上政府投资无法满足长期缺乏专业的维护和修缮，造成建筑外观破损、结构破坏，部分历史建筑被迫拆除。在生活设施上，历史住区在当年设计时只考虑满足了当时的人口需求，并且地块紧凑，因此没有预留足够的公共生活空间，导致生活配套设施严重不足。为了让生活质量能跟上时代发展,带来了其他方面的问题如建筑安全问题、社区内交通堵塞、公共空间紧张，以及卫生消防等隐患。

1.2文化流失

在曾经的铁西工人村里，居民邻里关系紧密，日常交往活动频繁，时常能看到老人们围坐树下乘凉下棋，年轻人们围着亭子听老长辈交谈工人的优秀文化与事迹。但是随着原居民逐渐迁出住宅楼，邻里关系出现断层，社区的人们逐渐走向淡漠，工人村原本浓厚的文化氛围逐渐消失。社区公共空间空出许多未被利用的空旷场地，由于缺乏相应的配套设施，限制了居民活动的丰富性.

2在地活化策略

在地活化的优势是其依托在地文化的潜能，不用大规模的投资改建，只需深入发掘地方资源，以居民自下而上组织，将传统文化与现代生活结合，并引入多种业态，促进社区共同发展，形成良性内循环；其次由于在地活化是根据地方特色进行发展，扶持地方文化进行创新产业化，因此相较于其他更新策略更具有针对性；针对在地文化的复兴，可以运用读书会、联欢晚会等不同方式引导社区居民参与。同时在地活化后所得到的收益，不只包含实质地方经济等有效形式，也包含了增强居民地方认同感、归属感、美学品质提升等无形效益[2]。激发社区活力，使地方居民依靠自己的努力发展，人人都有主人翁意识，共同推动当地经济发展。

3工人村在地活化策略研究

3.1人文活化-重塑社区认同感

3.1.1唤醒集体记忆，促进邻里交往

首先尝试统计和梳理各阶层各群体的历史记忆，提取关键文化要素；挖掘并发现老物件、老照片及老故事，如祖传老店、旧相片、缝纫机、旧邮局或童年游戏等，将具有特殊意义的建筑及其外部空间翻新改造为展览馆，布置照片墙等纪念空间[4]，对其进行保护与展示，将传统文化活动与现代生活相融合,唤醒集体记忆。组织居民搭建公共平台,每周末或者节假日发动街道中的老居民讲述当年工人事迹，邀请新居民开展特色的民俗活动，如一起剪纸、制作春联，共同包饺子等；定期组织联欢晚会、棋艺大赛等公共活动，增进邻里关系，让新住户更快的融入工人村这个大集体中。

3.1.2挖掘特色业态，延续在地文化

首先从传统业态的振兴入手，发展在地特色美食如鸡架，抻面等等。将工人IP融入店铺的升级中，可在店面增加工人符号标志或工人元素，将店铺招牌和内部装饰恢复成老居民记忆中的样子，并设立透明厨房，展示特色商品的制作过程，让工人村的居民们舒适安心，展现工人村真正的民俗民风。同时可打造一条工人特色小吃街，模拟出当年工人村的模样并引入工人村特色美食；其次，可以举办以生活性业态为基础的特色文化节庆活动，如工人面食文化节、工人集市等，让工人村吸引更多的年轻流量与企业投资，使在地文化与产业升级产生循环上升的良性结合。

3.2环境活化——新旧交融共生

原本的工人村只有居住一种主要功能，周围业态较为单一，多为商饮，再加上历史建筑充满了年代感，无论怎样翻新都很难在吸引年轻人入住，并且在新居民入住时缺少许多必要的生活配套设施。为了方便更多的年轻活力注入，可以借鉴宝藏岩社区更新活化的成功经验，将工人村分为特色商饮区、文化展览区，创意体验区和花艺庆典区。将特色文化与居住相结合，建筑形式采用上下底商结合的方式即“商居共构”，同时引入艺术家，布置工人村展览馆、创意园区等；在社区活化方面，注重居民意愿，发展开放街区式的空间组织形式，通过建立适宜的步行尺度、丰富的公共空间形态，以及完善的配套公共设施如象棋桌、健身器械等，加速新居民的融入，共创和谐的社区人文环境。

3.3机制活化-增加公众参与度

在未来更新后的铁西工人村的社会主体应该是多元化的，包括原住民及其亲属，游客，商户，艺术家等，他们有权利参与社区管理机制的更新与监督过程。在管理机制更新的过程中不能完全依赖地方政府与商业资本，我们应尝试学习宝藏岩社区的更新方法，为了方便公众切实参与社区的管理机制，我有以下几点思考。

根据实地调研我们发现工人存缺少类似于居委会一样的角色，原居民们对于社区更新的建议与思考无法及时的传导至有关部门，因此成立一个对接组织至关重要。工人文化团由热爱工人文化的原住民和艺术家阶层组成，负责社区内部日常的管理以及对外文化输出，对内主要针对原住民最喜欢的活动，举办社区活动如象棋比赛，广场舞比赛等活动，面向沈阳市输出工人村特色文化，吸引周边居民和游客观看，丰富社区文化内涵的同时带动区域经济发展。

3.3.2培养驻地设计师团队

历史住区更新策略的成功实施需要原住民、地方政府、设计师等不同群体的合作，由于工人村居民文化素质参差不齐，因此在更新活化的过程中，可培养驻地设计师，由于常年驻地，因此会比其他设计单位更加了解工人村的魅力，切身为居民提供社区布局、房屋修缮等专业知识，让居民简单直白的了解住区更新的目的与意义，通过驻地设计师的专业能力让居民更多的参与到住区更新中来。

4总结

经过了一段飞速发展的城市更新浪潮，人们逐渐留恋起历史住区的特色文化和和谐的邻里关系，因此历史住区的传统文化、街巷肌理、建筑风貌、生活习俗的保护变的尤为重要。铁西工人村历史住区承载着沈阳市发展的历史记忆与文化内涵，有着重要的地位，将成为带动区域经济腾飞的核心，但随着原住民的不断迁出以及历史建筑的逐渐老旧，工人村的在地文化逐步遗失，邻里关系逐步被破坏。通过问卷调查，现场访谈等手段，发现了原住民对于工人文化以及工人历史住区的热爱，饱有落地生根的温情。本文希望通过宝藏岩国际艺术村在地活化更新为例，系统的剖析其社区情感、社区人文、运营管理的策略，取其精华引用到工人村的住区更新中，并进一步总结深化，希望通过在地文化的回归来提升历史住区的舒适感，挽回原住民并吸引新居民。同时希望能促进更多的历史住区在人文、制度、政策、空间、管理层面的新发展模式。

参 考 文 献

[1]鲁涵岳,秦莉雯,宗轩.沈阳铁西区工人村社区微更新策略研究[J].建筑技艺,2021,27(05):116-117.DOI:10.19953/j.at.2021.05.027.

[2]卓想.在地活化策略研究——以台北宝藏岩国际艺术村城市更新为例[J].国际城市规划,2019,34(02):126-135.

[3]姚振同,孙燕欧. 基于在地活化策略的城市创意社区更新研究[C]//.面向高质量发展的空间治理——2020中国城市规划年会论文集（02城市更新）.,2021:1615-1623.DOI:10.26914/c.cnkihy.2021.033109.