工业厂房建筑屋面防水处理技术分析

工业厂房建筑屋面防水处理技术分析

杨津  梁健良  杨茹鑫  黄光智

云南省设计院集团有限公司 云南  昆明  650118

摘要：建筑屋面的防水处理施工是工业厂房项目的重要组成部分，对于厂房建筑是否可以安全使用以及使用功能具有直接影响，由于工业厂房自身的功能属性，对建筑屋面的防水性能要求较高，基于此，本文结合开远纸箱厂项目针对工业厂房建筑屋面防水处理技术进行分析，希望可以为厂房建筑的防水设计施工提供一些建议。

关键词：工业厂房；建筑屋面；防水处理；技术分析

工业厂房的建设与应用是工业生产的重要基础，由于受到建设成本的影响，部分工业厂房建筑建设的防水标准较低，在长期使用之后，厂房屋面的防水材料容易出现老化，防水性能下降，影响厂房建筑的正常使用，因此，为满足工业生产的基本要求，需要针对建筑屋面做好防水处理设计，提高防水设计水平，加强对防水施工环节的质量管理。

一、工程概况

开远市年产1.5亿平米瓦楞纸箱生产项目坐落于云南省开远市轻工业园区内，属于轻工业园区内A-02、A-03二类工业用地。建设用地位于开远市原镀锌管场西侧，距离开远市区约1.5公里，场地北侧和东侧与开文公路隔地相望，西侧和南侧为规划市政道路，北侧和东侧临近一条农业灌溉水渠，场地开阔平整。项目总建设用地49227.50㎡（合73.84亩），其中一期建设用地37426.14㎡（约56.14亩），二期建设用地11801.36㎡（约17.70亩），本次项目为一期建设项目。一期总建筑面积18686.45㎡，包括1#厂房8100.00㎡，2#厂房5400.00㎡，综合楼4000.41㎡，大门51.20㎡，锅炉房104.92㎡，废纸房200.00㎡，水泵房、柴油发电机房、变配电室829.92㎡（含地下水泵房及消防水池551.04㎡），室外配套工程及部分工艺设备，地上屋面防水等级为Ⅱ级，地下防水等级为Ⅰ级。

图一：开远纸箱厂鸟瞰图

二、工业厂房建筑屋面防水处理技术应用的意义

对于工业厂房建筑而言，做好屋面防水的设计与施工对于厂房的稳定运行和安全使用具有重要意义，因此需要结合工程项目的具体建筑要求采取标准化的防水施工技术，从而加强建筑屋面的防水性能，影响屋面防水性能的主要因素包括防水技术、防水材料的质量以及防水施工，如果防水处理技术应用不到位将会影响整个工业厂房的正常使用。防水处理技术的应用需要根据工业厂房建筑的实际情况以及具体的施工特点，明确厂房建筑的屋面防水等级，并结合当地的自然条件等多种因素，全面提升建筑屋面的防水施工水平，防水处理技术的科学应用可以保证厂房不受外部因素的影响导致出现渗漏问题，可以有效提升厂房的使用性能和使用寿命。

三、影响防水处理技术应用效果的主要因素

（一）防水设计

防水设计阶段是防水处理技术应用的关键，也是后续防水施工的前提，如果防水设计存在问题或不符合厂房建筑建设的实际需求，都会导致屋面防水设计的可行性和科学性受到影响。现阶段，部分建筑设计将主要精力放在了建筑结构的设计方面，而对于屋面的防水设计缺乏重视，针对防水部分的设计也未能进行严格的监督和审核，因此，存在设计不合理、质量不过关等问题，导致建筑屋面的防水质量严重下降。通常情况下，在进行屋面防水设计时，需要重点提升防水方案的合理性，设计人员需要结合工业厂房的实际特点以及建筑施工的具体要求，保证防水设计方案具备较高的可操作性，同时也可以提前设计多种方案，如果在后续施工过程中原方案无法顺利实施，可以根据施工的实际情况进行方案的更换，从而保证防水处理的效果，全面提升建筑屋面的防水性能[1]。

（二）防水材料

为进一步提升工业厂房建筑的防水性能需要严格控制防水材料的质量和性能，保证防水材料的质量符合建筑项目防水施工的标准和要求，负责项目施工的承建单位需要建立科学的防水材料管理体系，从防水材料的选择、采购一直到管理、使用的各个环节都需要做好严格的质量把控，针对防水材料的基本性能、参数进行规范和约束，从而提升防水施工的质量。如果防水施工过程中，施工材料的质量好存在不合格的问题，势必会影响整个防水工程的质量，后续环节的施工以及建筑投入使用之后都会造成一定的安全隐患，因此，需要针对防水材料做好管控工作。

（三）防水施工

防水处理技术的在施工环节的影响是保证工业厂房建筑整体施工质量的关键环节，因此，在防水施工环节需要保证施工过程中的合理性，管理人员需要加强对施工环节的质量与运行管理，例如，管理人员需要加强对施工人员防水处理技术应用的管理，避免出现在防水层和隔热层上出现凿孔打洞的问题，同时需要加强对施工环节的运营管理，避免出现杂物堆积，影响防水施工工作的顺利开展，与此同时，需要完善建筑屋面的维护管理制度，全面提升工业厂房屋面防水层的质量，从而减少出现渗水问题的概率[2]。

四、工业厂房建筑屋面防水处理技术分析

（一）施工准备

在针对工业厂房建筑屋面进行防水技术施工之前，需要做好施工前期的各种准备工作，保证防水施工的效率以及防水处理技术的应用效果，施工人员需要在施工之前做好技术交底工作，全面掌握并了解防水施工设计图纸的具体内容以及防水处理技术的应用要点，还需要针对工业厂房建筑的内部构造以及建筑结构进行全面的分析，明确施工环节的各种规范以及施工的各项规章制度，从而保证屋面防水施工的科学性和有效性，杜绝盲目施工、随意更改施工方案的行为。此外，工业厂房建筑屋面的防水处理技术的应用，需要保证施工的人数和专业技能符合施工的基本要求，在正式施工之前，施工单位需要组织施工人员进行专业技能培训以及安全知识的培训，在培训过程中强化施工人员的专业能力和安全责任意识，可以严格按照施工方案以及具体的施工要求完成防水施工工作。同时还需要加强对防水材料以及施工设备的质量检查，避免存在质量问题的防水材料应用在防水处理技术中，保证各种施工设备处于正常的运行状态，提升施工环节的安全性。

（二）屋面防水设计

建筑屋面的防水设计需要结合建筑的基本性质、工程特点以及工程使用中的具体功能，在经过综合考量之后，再完成防水设计方案的制定，目前市场中的防水材料品种较多，不同材料的适用情况以及防水性能都存在较大的差异，同时材料在价格方面的差距也较大，在选择防水材料需要根据屋面的具体功能以及防水设计，还需要参考当地的气候特点，选择最合适的屋面防水设计方案[3]。

（三）屋面结构层的施工

首先，屋面防水层的施工需要在卷材铺设之前，保证基层的清洁，基层的涂刷需要与卷材铺设的过程同时进行，从而保证防水层和卷材之间的牢固性；其次，找平层作为防水卷材的基层，在实际施工中，施工人员需要提升找平层的坚实程度，保证找平层中不存在凹凸不平的区域，避免卷材受到损伤，一般情况下，施工人员需要使用2m长的直尺检查找平层的平整程度，找平层表面的缝隙需要控制在5mm以内，施工人员可以将找平层的转角处制作成圆弧形状，在施工过程中通常是使用水泥砂浆完成找平层的铺设，因此施工人员需要严格控制水泥砂浆的比例，还需要格外注意水泥平标号，从而保证找平层的施工质量，施工人员需要在找平层的内部设置分隔缝，并且需要将横纵间的间距控制在6mm以内。

（四）防水卷材施工技术

1、基层处理剂的涂刷

在针对防水层施工之前，施工人员需要针对防水基层的质量进行验收检查，只有质量符合工业厂房建筑屋面防水施工要求，才能在基层的基础上进行防水施工，在完成基层验收和杂物清理工作之后，施工人员需要在基层的表面涂抹一层聚氨酯底胶，底胶的配置比例需要保持在1:3，涂刷环节施工人员可以先在厂房的阴阳角涂一层底胶，再针对整个基层进行涂抹，在涂抹的过程中，应尽量保证各区域的涂抹厚度相同，提高涂抹的均匀性[4]。

2、附加层施工

为提升建筑屋面防水处理技术的应用质量，需要针对附加层进行施工，目前，附加层的施工多数是使用自粘性密封胶以及聚氨酯涂膜，具体的施工方式需要施工人员根据施工现场的实际情况确定。

3、防水卷材涂胶

在正式开展防水卷材涂胶之前，需要将卷材铺平展开，可以使用滚刷进行处理，在施工过程中，施工人员需要注意留出材料的连接位置，还需要针对胶黏剂的涂刷厚度进行控制，避免在涂刷过程中，出现露底或凝块的问题[5]。

4、基层表面的涂胶施工

当基层底面的涂胶凝固之后，需要进行表面的涂胶作业，该环节需要注意避免针对同一部位进行反复的涂刷，否则可能出现底胶被粘起的情况，针对基层表面的一些细节部位可以使用毛刷工具，在完成涂刷后将基层晒干，再进行防水卷材的铺设。

5、防水卷材的铺设

    该环节的施工作业需要注意以下几点，第一，施工人员需要严格控制卷材的厚度，根据工业厂房建筑屋面的具体防水等级确定；第二，施工人员需要保证卷材的铺设与屋脊平行，可以从屋面的檐口处开始铺设；第三，针对工业厂房立面和平面进行防水施工时，施工人员需要采取从下至上的方式，对平面进行卷材铺贴，要保证卷材与阴角处的充分贴合。

（五）防水处理技术应用的质量管理措施

工业厂房屋面防水处理技术的应用的质量管理措施需要注意以下几点：第一，在进行防水设计时，需要保证水落管的合理布局，设计人员需要对水落管的坡度以及分水线的高度进行标注；第二，防水设计的平面图中需要标明分隔缝的具体位置，分隔缝的宽度需要保持在2cm-3cm之间，需要使用中等以上的密封材料进行镶嵌；第三，沥青防水涂膜的厚度需要在5mm以上，如果沥青防水涂膜属于高聚物改性材料，需要保证涂膜的厚度在3mm以上，合成高分子类的防水涂膜厚度在2mm以上，砂浆保护层的厚度则需要在15mm以上；第四，施工人员需要针对结构板中容易出现断裂、渗漏的部位以及找平层的分隔缝部位设置附加层，其中附加层的宽度需要超过缘部位的25cm以上；第五，在进行防水施工的过程中，应禁止使用细砂、塑料薄膜等材料作为隔离层；第六，在所有水平、竖向的阴角和阳角的基层喷涂柔性防水层，并形成圆角。

结束语：总而言之，对工业厂房建筑而言，屋面的防水设计、施工是保证项目建筑整体质量以及使用性能的关键，因此，需要施工人员合理应用防水处理技术，针对建筑项目可能出现的渗漏原因进行分析，全面提升屋面的防水性能，保证工业厂房可以实现安全应用、稳定生产。

参考文献：

[1]钱泽东. 工业厂房建筑渗漏检测与防水处理对策[J]. 房地产导刊,2021(5):35-36.

[2]何腾龙. 工业厂房屋面防水施工及质量控制[J]. 车时代,2021(5):95-96.

[3]石磊,陈刚. 某厂房屋面渗漏部位检测及防水维修处理[J]. 中国建筑防水,2020(3):26-28.

[4]董俊杰. 主厂房屋面防水层施工的质量控制[J]. 建材与装饰,2021,17(3):23-24.

[5]陈海东. 关于钢结构厂房屋面防水的研究[J]. 低碳世界,2021,11(11):57-58.