房建施工中建筑屋面防水技术

房建施工中建筑屋面防水技术

杨龙

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摘要：房建工程整体质量与人民大众日常生活紧密相关，不仅要保证安全性，还要保证细节性，施工单位需要综合考量多方因素，了解建筑物的施工环境以及使用寿命、使用性能等，提前了解可能会造成屋面漏水的因素。在施工设计过程中，首先要精心选材，保障施工建材综合质量，应严格把控施工步骤，根据建筑情况及时调整施工方案，保障施工总体质量。屋面防水质量是房建工程整体质量的关键，良好的屋面防水质量不仅能保证房建工程使用寿命和安全性，而且能提高施工单位的口碑和竞争力，对于施工单位来说，屋面防水质量控制至关重要。在工程实施的过程中，有诸多因素会影响屋面防水质量，因此，在防水施工中要避免可能引发屋面渗透的各种因素，防止出现因屋面渗漏引起的建筑质量问题，确保工程建设质量，为用户提供安全可靠的居住环境。

关键词：房建；屋面；防水技术

引言

屋面是房建主体结构中的重要组成部分，屋面防水层在雨雪侵蚀及温度变化的过程中会受到内应力的影响产生变形，从而出现缝隙或是防水材料性能下降，进而导致屋面渗漏。

1房建工程施工中建筑屋面防水技术的重要性

1.1保证生命财产安全

伴随着我国经济社会的迅速发展，房地产业行业的发展也在不断提升。在这样的经济发展环境下，住房工程项目的建设质量也面对着更高一些、更严格的规定。假如住房建设工程质量控制存在问题，不但会造成房建工程防水、排水困难，长期性湿冷环境还会造成住房内部结构装修、家具、物件被侵蚀，损害人们的财产。假如房建工程建设的施工质量存有很大的问题，甚至会造成房建建设规划的坍塌，对人们的人身安全造成很大的安全隐患。在这方面，在房建工程项目建设环节中，项目设计人员和施工队伍需要保证住房建结构具备较好的防水特性，完成防裂、隔热保温、排水效果，为人们的正常生活供应保障，提升住房建结构的稳定度和安全系数。

1.2确保建筑的整体质量

屋面工程施工是房建工程中的一个关键工作阶段。目前，部分房建工程的设计员和施工队伍会忽略屋顶防水施工工程，由于过多追求工程建筑美感，造成中后期交付使用后解决不了的维护管理问题。同时，漏水、湿冷渗漏等许多问题极大地危害了建筑的交付使用体验。可是，根据现代化合理的屋面防水施工工艺，在确保建筑整体结构审美的前提上，可以最大限度地提升其施工质量，增加建筑的使用期限。

2房建工程施工中建筑屋面防水技术

2.1制定科学有效的屋面设计方案

优质合理的排水设计能够确保房屋不出现积水，并且排水的畅通也防止雨水对房屋的腐蚀。所以，在建筑工程动工以前，就应该建立合理的排水设计方案，来进行房屋的防水作业。防水工程的设计中必须采用完善的防水排水工艺，并对排水系统加以不断地调整，并保证排水管的畅通，从而保证工程项目的实施效率。在排水系统的设计中，应将分格缝的设计考虑在内，分格缝通常设置在板缝与板间的交界处，以减小混凝土的干燥收缩及温度变化对防水效果的影响。在房屋建筑工程中，由于受气温、气候等外部环境因素的影响，如果在施工过程中降雨过多，势必会导致防水层的质量下降，从而缩短防水层的使用年限。因此，在屋面的防水施工中，必须对排水系统进行优化，将屋面分成若干个排水带，并利用适当的排水坡道和排水槽将雨水导入各个下水道，并将其排出至地面，以保证屋面的排水效果。

2.2选择适宜的防水材料

建筑屋面防水施工中，选用合适的材料是影响其防水效果的重要因素。以往在建筑屋面防水施工中，选用的主要材料是沥青，虽然可以起到一定的防水作用，但沥青污染严重，施工难度大，与目前国家倡导的绿色、节能、环保理念背道而驰。此外，随着建筑材料科学技术水平的提升，新型高科技防水材料也层出不穷，在建设屋面的工程防水中也有一定的运用价值。在选用屋面工程防水工艺材料时，应当充分考虑项目的实际状况和地区的自然状况。例如，对于北方地区的建筑物，也可以在屋面施工过程中使用经改良过的并且具备耐低温特点的沥青材料。

2.3基层处理

在房屋建筑施工中，混凝土施工技术是最基本的技术之一，为了保证其工作性能，应加强对其施工质量的控制。第一，应根据工程实际需要选用适当的混凝土。与其他建筑工程相比，屋面工程具有特殊的特点，要求不能低于C20的混凝土，通常选用级配粗、细骨料。在此基础上，应充分考虑混凝土的收缩性能，采用较小的收缩材料，可以降低混凝土开裂的发生。第二，混凝土浇筑时，必须严格控制材料的配比、用量、使用流程和维护等方面的管理，以确保混凝土浇筑的质量。第三，在搅拌和振捣中，一定要充分、均匀，否则很容易出现振捣不均匀气体排不出去，从而影响到屋面的防水。

2.4做好分隔缝的设计和施工

房屋建筑施工中分格缝应设在找平层上，避免以后由于施工沉降等因素的影响而出现裂缝，从而影响到屋面的防水稳定。由于分格缝的合理设计可以有效地减少混凝土的变形概率，改善整个防水层的致密程度，所以分格缝的设计和施工应严格控制分格缝的间距，根据分格缝的大小，加强结构的强度，减小裂缝。分格缝的间隔应控制在6m以内，超过6m时，应在中部设V形分格缝。

施工项目中的质量控制是确保施工质量的重要环节，通过严格的质量控制可以防止工程质量问题，从而达到改善工程质量的目的。为了确保工程质量管理和控制，必须从提高工程技术水平和加强对施工人员的管理；其次是对防水材料的控制，在验收、贮存、运输和施工时，要对防水材料进行防护；其次，对施工设备进行质量控制，要结合施工项目和工地的实际情况，选用适当的设备，确保施工的质量；最后，对施工各工序进行全面的质量控制，合理选择施工次序，强化施工工艺和工序的综合控制，提高施工质量，缩短施工周期，确保防水施工的质量。在防水项目完成后，要进行试水，并严格按照技术规范进行24h的蓄水测试，若无漏水，则表明该项目的防水质量达到了标准。

2.5合理设置排气管分布和排水坡度

屋面排气管的施工方式是通过水平排气管和垂直排气管组合而成的，其排气管的布置不再局限于将排水管与屋面隔离缝置于同一位置的不同水平层，而屋面排气管可以在符合规范规定的36m2的空间内任意布置，只要在通风孔处增设水平排气管，将排气孔垂直管与屋面通风管连接。为了防止异物堵塞管内，可以在排气管内设置一层碎石或在排气管上方铺设120g的无纺布，其宽度都要超过排气管100mm。此外，嵌入女儿墙、花架上的排气口、排气管等都可以选用后开槽法。为了确保埋管部位的质量，沟槽深度和宽度应大于30mm，且每侧应预留15mm的补槽；在修补沟槽时，首先用1∶2的砂浆填充沟槽，然后粘贴一层格栅，然后进行二次填充，当平面比母墙板高2mm时，在补槽部位再粘贴一层网格板，这样可以降低局部应力开裂的发生概率。

结语

房建是一个系统性的工程，有众多重点环节，屋面工程是重中之重。屋面工程建设过程包含材料、设计、施工等多个方面，各方面的质量问题将会直接影响屋面工程的总体寿命以及住户的居住环境。从以往的工程实践经验来看，屋面防水在施工过程中会存在诸多问题，例如管理松懈、施工粗糙等，这些均会导致屋面工程防水效果不佳，影响居住体验。基于此，各施工单位应强化屋面工程质量管理，严格把控材料质量，落实防水细节，通过制定严格的监督机制保障施工，确保工程总体施工质量。

参考文献

［1］王雷刚，张涛．关于房屋建筑工程屋面防水施工技术的研究［J］．建筑施工，2022，44(7):120－122．

［2］高晟超．建筑工程屋面防水施工工艺探究［J］．房地产世界，2022，30(13):82－84．