建筑工程室外伸缩缝防渗处理要点

建筑工程室外伸缩缝防渗处理要点

张帆

南郑区城市建设服务中心  陕西南郑  723102

摘要：在建筑工程中，室外伸缩缝渗漏在室外渗漏质量通病中占比很高，而且一旦渗漏则不易处理，在施工过程中必须加强室外伸缩缝施工质量控制，力争做到不渗不漏。笔者分享了在室外伸缩缝施工上的优质做法。

关键词：室外伸缩缝；防渗；要点

众所周知，因为修建物处于温度转变之中，在日夜温度循 环和较长的冬夏日节轮回效果下，外形和尺寸因热胀冷缩而发作变化。当修建物长度超越必然限制时，会因变形大而裂开。为防止这种开裂现象的发作，修建物长度偏向每隔必然间隔预留裂缝，将修建物断开。

一般来说，伸缩缝分歧于沉降缝，它是要求将修建物的墙体、楼层、屋顶等地上构件悉数断开，根底因受温度转变影响较小，不用断开。它的设置间距即修建物的允许长度是依据构造所用的材料、构造类型、施工方法、修建所在的地质、水文等情况亲密相关。它的裂缝宽度普通为20-30mm。而沉降缝是为了防止因为地基的不均沉降，构造内将发生附加的应力， 使修建物某些单薄部位发作竖向错动开裂而设置的裂缝。它要求从根底到屋顶一切构件均须设缝分隔，使沉降缝两侧修建物成为自力的单位，各单位在竖向能自在沉降，不受约束。 建筑变形缝可以分为几种：墙体伸缩缝、楼地上伸缩缝和屋顶伸缩缝。

由于室外伸缩缝样式多样，需详细审图，根据图纸设计要求选用图集，并仔细研究图集选用的适宜性，结合实际情况编制初步施工方案，明确各部位做法，然后再进行下一步深入研究。

外墙变形缝就是用于外墙建筑与建筑之间的变形缝产品，内墙变形缝就是用于建筑中室内链接处的变形缝产品。

伸缩缝常规施工注意事项：一是重视防水材料的选择：应选择质量可靠、性能稳定的防水材料，以确保其耐久性和防水效果。同时，要根据工程实际情况和规范要求，合理选择防水材料的类型和规格；二是加强基层处理：在铺设防水材料之前，应将伸缩缝表面的杂质、油污、水分等清理干净，确保基层干燥、平整、坚固。对于凹凸不平的部位，应进行填补或打磨处理，以提高防水材料与基层的粘结力；三是规范施工操作：在施工过程中，应按照规范要求进行防水材料的铺设和搭接，确保防水层平整、无褶皱、无气泡。同时，要合理控制涂刷厚度和涂刷次数，避免出现漏涂或涂刷不均匀的现象；四是注意细部处理：对于伸缩缝等关键部位，应加强防水措施，可以采用加宽或加厚防水层的做法，以提高其抗渗能力。同时，对于阴阳角、转角等部位，也应注意处理好细节，避免出现渗漏隐患。五是严格验收标准：在验收防水工程时，应按照相关规范和标准进行仔细检查，确保防水材料质量合格、防水层完整、无渗漏现象。对于发现的问题，应及时进行处理，确保防水工程的质量和安全。

发生渗漏水的关键在于伸缩缝的：1防水设计；2抗变形设计，解决好了以上两方面的问题，再结合3导水设计，渗漏水问题将从理论上得到根本上的解决。

1、防水设计

首先从伸缩缝防水设计出发：外墙立面不存在积水现象，因此采用两道防水：内部粘贴防水布，外扣防水面板的方式进行防水。

屋面伸缩缝是渗漏水的关键部位，做三道防水：底层粘贴防水布，中层做铝合金防水、导水槽，面层做石材面板防水。

图一：图1-底层  图2-中层  图3-面层

2、抗变形设计

伸缩缝防水设计的同时还要进行抗变形设计，也就是设计如何抵抗由于主体不均匀沉降造成伸缩缝拉裂，从而出现渗漏水的施工措施。

首先从外墙立面伸缩缝开始，选用内滑撑的方式来抵抗变形拉伸，具体做法为将伸缩缝两侧用带滑槽的型材固定，用来安装中间可活动滑撑，面板不与墙体两端刚性连接固定，而是与可活动滑撑连接，这样既保证防水，又保证伸缩缝两端变形的影响。

屋面伸缩缝抗变形设计根据三道防水分别进行抗变形设计：

图二：  外墙变形缝

首先，底层防水布粘贴，由于其为柔性材料且有足够的伸缩性，故具备伸缩性能。

其次，二道铝合金导水槽固定在女儿墙顶两侧，中间为折叠凹槽型，故存在伸缩量，具备伸缩变形能力。

图三：铝合金导水槽

再次，面层石材面板根据女儿墙不同分为等高型与高低跨型两种。

等高型采用两块石材分别盖住女儿墙，两侧分水，中间留设1cm缝隙，硅酮耐候胶密缝，起到伸缩的作用。

高低跨型采用一块石材盖住低跨女儿墙及伸缩部位，一侧分水，石材面板与高跨部位墙体采用钢骨架刚性连接，同时石材面板压入高跨外墙面砖底部2cm，阴角处耐候胶密封，采用此种办法能够使石材面板与高跨墙体同时沉降而与低跨女儿墙无任何关系，不会由于沉降将石材拉裂，从而起到抗变形的作用。

图四：高低跨型处理做法

3、导水设计

伸缩缝设计防水与抗变形能力的同时，同时将屋面与外墙防水层连通，通过二道铝合金导水槽以及底部防水布作用将一旦流入屋面伸缩缝内的雨水导出屋面，顺着外墙防水层导出室外，进一步提高了室外伸缩缝防水效果。

综上，室外伸缩缝防渗漏设计方案总结：

1. 外墙立面两道防水、两道伸缩变形；

2. 屋面三道防水、三道伸缩变形；

3. 屋面与外墙立面防水层连通，起到导水、泄水的作用。

项目部明确了施工方案之后，在实施中严格过程控制，样板先行，明确材料及施工质量标准，落实施工前交底，实行施工质量责任制，专人负责动态跟踪，执行工序检查验收制度，确保了施工方案的实施。

此外，室外伸缩缝施工还应该注意以下问题：

1.材料：通常使用橡胶、玻璃纤维和金属等材料需要注意各种材料的膨胀系数和收缩能力是否匹配。

2.隔震：伸缩缝不仅需要考虑到墙体在不同温度下的变化，同时还需要考虑到地震时楼体相互之间的相对移动，因此对于高层建筑的伸缩缝需要进行隔震处理。

3.填充物：建筑物两端的伸缩缝会受到风沙和各种杂物的侵蚀，在安装时应该使用填充物封住缝隙，避免杂物进入。

4.安装保护层：伸缩缝面上一定要安装保护层来进行保护，防止伸缩缝内湿度太高及进水，导致对伸缩缝的损坏。

5.定期检查：对建筑物的伸缩缝要定期检验，定期更换填充物，维护保养隔震和保护层等基础措施。

通过对室外伸缩缝施工质量的管控，不仅杜绝了渗漏通病问题，而且大大提升了外观的感官质量，优质的工程就会带给人赏心悦目的感觉。

参考资料：

[1]《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022.