基于社会冲突论的城市更新应对策略研究——以沈阳大东区204地块为例

基于社会冲突论的城市更新应对策略研究——以沈阳大东区204地块为例

杨 淇

沈阳建筑大学  辽宁 沈阳  110168

摘要：我国建国初期建设了大量工人住宅区，随着社会的发展，这类住宅区由于建筑老旧、基础设施不完善，已经不能满足人们日益增长的需要，因此需要对其进行更新改造。在历史街区的改造过程中，出现了一系列问题，比如历史与当代的问题，基地与周边的问题等。城市更新的问题，也可以看做是社会学的问题。本文以大东区204地块为研究对象，从社会学的角度，找到城市更新过程中存在的冲突问题，并提出应对问题的策略，具体包括以下几点：（1）处理好更新和保护的问题；（2）发掘街区的文化特色，打造特色街区；（3）注入新功能，适应周边环境；（4）整合空间要素，加强建筑之间的联系。

关键词：社会冲突论，城市更新，工人村

1绪论

1.1研究背景

沈阳是国家历史文化名城，曾经是中国重要的重工业基地，被称为“共和国长子”和“东方鲁尔”，在其境内留存有大量工业遗址，例如铁西工人村、三台子等。这些历史街区是沈阳辉煌的见证，其保留下来的历史建筑更是后人珍贵的财富。但是随着社会的发展，曾经的工人村无论是建筑形式还是基础设施，都已经不能满足当代人们的生活需求，因此，对其进行更新以适应现代生活形式刻不容缓。

1.2研究意义

城市中带有城市特色的建筑是城市记忆的载体。204地块建成于新中国成立初期五六十年代，其建筑已经有六七十年的历史，204地块在工业时代对于中国而言有着重大贡献和崇高的地位。作为为数不多的保留有完整肌理的地块，应该对其进行保留和及时的更新，以更好地传承旧工业区的传统工业文化。

但是在旧工业区改造的过程中，出现了许多需要解决的问题。本文在对地块的现状解读的基础上，通过对204地块更新过程中冲突问题的分析，提出应对城市更新冲突问题的策略。

2.基地基本状况

2.1研究范围

大东区，隶属于辽宁省沈阳市，位于沈阳市城区东部，东与棋盘山开发区为邻，东南、南、西南三面被沈河区环绕，西与皇姑区接壤，北与沈北新区相接。

基地位于沈阳市大东区，位于沈阳一二环之间，占地面积10.65公顷，包括南北两个地块。

2.2交通情况

基地南临和睦路，为地块周边等级最高的道路，由南向北依次为和睦路、和睦北一路、和睦北二路，由西向东依次为黎明二街、黎明三街、黎明四街。地铁二号线从基地南部穿过，基地东南侧的黎明广场地铁站为二号线的终点站。基地

交通条件较为便利。

2.3建筑状况

从建筑年代来看，基地内建筑主要为50-60年代建筑；西北侧部分社区主要为80-90年代建筑；从建筑高度来看，西北侧建筑为6层住宅，东侧地块大多为三层的建筑；从建筑风格来看，西北侧地块为中式建筑风格，东侧建筑为仿苏式风格。

2.4历史文化价值

204地块作为黎明工厂的职工宿舍，为建国初期五六十年代的苏式建筑，他不仅承载了曾经居住在这里的工人的回忆，更是这个城市的回忆。无论是它的建筑，或者它保留下来的实物，都包含了大量反映时代特征的信息，是社会认同感和归属感的基础，也是后人宝贵的历史财富。

3.城市更新过程中的社会冲突问题

204地块作为旧工人住宅区，在其更新过程中会遇到的冲突问题分为两类：历史与当代、基地内与周边之间的冲突问题。

3.1历史与当代

历史与当代即保护与发展的之间的冲突问题。204地块为历史文化遗产，且根据《沈阳总体城市设计（2021-2035）》，该地块位于东西向的历史展示轴北侧，因此，在规划过程中要注意保护该地块的工业文化，保留城市记忆。同时，随着社会的发展，该地块建筑功能已经不能满足人们的需求，亟需对建筑进行功能的置换或者建筑条件的改善。

3.2基地与周边

地块西北侧建筑为六层中式住宅，基地西侧地块多为三层的苏式住宅，且基地内建筑老化，基础设施配置不够完善。根据地块周边的情况，万科城市之光项目建成，大多为33层的高层住宅建筑，基础设施完善。万科的现代高层住宅建筑与基地内三层的苏式建筑、以及八九十年代的中式建筑形成了鲜明的对比。

4.应对城市更新过程中问题的策略

4.1处理好保护与更新的关系

目前保护与更新已经成为历史街区改造的普遍模式。

对于204地块的保护规划要寻求保护与更新的最佳的平衡点，确定总体发展目标、科学定型。由于地块街区风貌较完整、历史街区功能依然保护并存在潜力，因此，在设计过程中应当尽力的保留、强化街区的空间肌理及建筑风貌，在街区内适当的置换街区的功能，建立新的、合适的功能；而对于西北侧地块，传统的功能已经影响到街区的活力的保持与发展，因此在设计过程中就需要我们对街区作深入的分析，从空间、城市、文化、经济等因素下对街区做出合理的定性：其次，历史街区的发展不仅要考虑历史和现在，也要考虑街区的未来，只继承不发展，不能给街区注入新的活力，不能实现持久的繁荣；只发展不继承又无异于割断历史，将历史地段的精华丧失殆尽。

4.2发掘街区的文化特色，打造特色街区

街区的特色反映一定的历史状况，或隐或现的展示往日生活场景。它联系着街区的过去和现在，是街区持续发展并焕发活力的依据。

204地块中完整保留下来的苏式红楼建筑，是沈阳工业时代的见证，也是这个城市的共同记忆。在规划过程中，将此作为地块的特色完整保留，作为一个打造点，成为吸引不同群体到此的重要因素。

4.3注入新功能，适应周边环境

街区的保护和更新是为了更好的维护整体环境，周边环境影响着街区未来的保护和发展，甚至决定着街区未来的发展方向和活力，所以应对周边环境进行分析来确定街区保护的思路，是历史街区保护中不可或缺的一步。

该地块原本为旧工人住区，周边已建成万科城市之光项目，基地周边交通比较便利，且东西向轴线上有黎明文化宫、二战盟军战俘营陈列馆等文化建筑，在设计过程中为地块注入新的功能，如工业博物馆、商业等现代化的功能，服务于周边地块。在建筑形式上，通过加建现代建筑，以满足不用功能的需要，且实现与周边地块相协调。

4.4整合空间要素，加强建筑之间的联系

基地内部西侧地块现状为四个组团，为加强地块之间的联系，在设计过程中运用空间整合的手法，采取的利用地面以上的空间的手法，例如空中连廊或者加建建筑之间的沟通空间，使建筑通过改造加强之间的联系。不仅可以避免道路与建筑空间交叉带来的不便，还可以充分利用被切割部分的上层空间，同样可以提供一个良好的栖息场所，既解决了两部分之间的沟通问题，同时也使地块成为一个整体。

5.结语

204地块作为沈阳城市历史的见证，虽然其原有的功能已经不能适应现代社会的需要，但是其重要的历史文化价值为其未来的发展奠定了良好的基础。在地块更新的过程中，应以其存在的主要社会问题为出发点，兼顾保护与发展，为其注入新的活力。

参考文献

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作者简介：杨淇（1997—），女，沈阳建筑大学建筑与规划学院21级硕士研究生，城市规划专业