工程造价咨询对控制工程造价的作用探讨

工程造价咨询对控制工程造价的作用探讨

黄桂珊

深圳市建衡达工程造价咨询有限公司 518048   广东省深圳市

摘要：工程造价成本会直接影响工程的最后经济效益，近年来，工程造价咨询行业的稳步发展，对于控制工程造价发挥出了积极良好的作用，有助于企业减少成本投入，经济利润空间进一步扩大。本文以工程造价咨询基本概述为切入点，重点分析了工程造价咨询对控制工程造价的具体作用，以期给相关人员带来一定的参考价值。

关键词：工程造价咨询；控制工程造价；设计方案

前言：工程造价咨询是建筑行业中的一种新型业务，它所承担的职责是为工程建设单位提供工程造价成本的评估与预算工作，覆盖工程施工建设的全过程与每一个环节，最终达成工程施工成本投入地降低、控制工程造价的核心目标。当前，建筑市场的竞争压力不断加大，企业谋求发展，增强自身核心竞争力的关键就在于减少成本投入。

一、工程造价咨询基本概述

工程造价咨询具体指的是面向整个社会接受委托，深化落实工程建设项目的整个过程，实施动态化的造价管理，主要包括工程施工建设的可行性、投资预算评估、工程项目的经济性评价、工程招投标报价审核以及工程造价监控等各类业务。工程造价咨询由专门的企业所负责，企业资质分为甲级与乙级。

二、工程造价咨询对控制工程造价的具体作用

（一）投资决策阶段

控制工程造价的初始环节为投资决策阶段，分析工程造价咨询所起到作用，并以该阶段作为切入点。工程造价咨询企业在开展正式的工程造价咨询服务之前，需全面化地收集相关资料，同时要保证资料具有综合性与概括性的特征，进而可以为工程投资预算带来更加专业化地服务[1]。开展估算工作时，要严格遵守实事求是的基本准则，提高估算结果的科学化与有效化水平。工程造价咨询单位在此阶段要预测工程建设施工单位能够获得的收益情况以及评估隐含的风险因素，提前制定好相应的防范预案，进而保障建筑企业的投资收益。
（二）设计阶段

施工期间工程计划设计的合理化程度将直接影响施工成本，尤其是项目结构和相关原材料的使用，会对施工成本产生重大影响。在项目设计阶段，建设单位应重点评估设计方案的合理性以及其经济效益，要保证设计方案可以满足工程施工建设根本要求。工程造价咨询在工程设计阶段所起到的作用，是帮助建设单位来更加专业与全面地评估设计方案，在工程造价咨询的支持下，建设单位可以立足于设计方案来深层次地分析各部门的工作内容和每一环节的成本，预估工程施工建设过程与进度中存在的风险与变数。也就是说，工程造价咨询有助于建设单位合理控制工程施工每一环节，确保所应用的设计方案为最佳。工程造价咨询详细列出项目每一环节的费用报表，通过审核工程造价计划来找出项目施工过程中所存在的目标值和实际值之间的差异，将其消除。设计阶段的工程造价咨询要预算出工程的材料成本投入、人工成本投入和技术成本投入等多方面内容[2]。
（三）招投标阶段

进入到工程项目的招投标阶段，工程造价咨询要以工程施工图纸为依据来精准化地计算出整个工程项目的造价。同时以此为基础，统筹规划出多数量的招标方案，为客户提供多样化与合理化选择。工程项目的投资单位则应当依据招标方案内容，秉承控制造价，保证质量的基本原则来综合评判各投标单位，在其中挑选出最优企业来负责工程项目建设。招投标阶段的工程造价咨询的主要作用为全面化与深层次地分析工程项目设计要求，规划出工程施工建设整体进度，以此来合理分配建筑资金。与此同时，以标底和计价清单为基本前提，科学编制各项费用。在上述的整个过程，编制各项费用要选择应用不同的工序，这样有助于提升整个工程项目费用核算的真实化与精准化程度，更加便于开展工程造价控制工作。
（四）施工建设阶段

工程项目建设的整个过程中，施工建设阶段是所耗费时间最长的阶段，并且还存在着众多的不确定因素和风险因素，所以施工建设阶段的工程造价控制占据着重要地位。工程造价咨询在此阶段所起到的作用也尤为重要，遵守国家建筑行业相关标准规范要求实施工程计量工作，高度约束工程项目的各项付款行为。全方位详细分析工程项目施工图纸与施工合同，在其中找到可能会对工程造价控制产生不良影响的因素，提前制定好对应的预防手段[3]。高度把控工程施工建设过程中的变更情况，最大程度上杜绝所有不必要的变更问题，因为一旦出现变更，就会使得造价成本有所提升。工程造价咨询单位和工程项目的其他责任主体部门要保持良好的关系，全面监督管理建设单位的付款行为，确保工程进度款项可以第一时间到位，没有亏欠。再加上工程施工建设阶段会用到大量的施工材料，开展工程造价咨询工作可以更为合理化地规划施工材料，以市场调研的方式来把控材料质量与成本，预测出施工过程中易引起工程造价成本升高的因素，在工程施工现场加强成本控制与管理。

（五）竣工验收阶段

在工程项目的竣工验收阶段，造价成本同样会有所波动，此阶段主要是整理工程项目施工建设的各资料信息，以及对比工程成本预算方案和实际的施工成本投入。竣工验收阶段的工程造价咨询对于控制工程造价的作用为能够统一管理工程方案编订、预算系统业务和成本预算等，落实上述工作，可以有效约束与监督施工单位和施工人员的行为，避免工程施工产生额外的不必要问题，确保工程可以顺利完成竣工与验收。

三、实施工程造价咨询的注意细节

（一）保证预估计算质量

    开展正式的控制工程造价工作之前，工程造价咨询企业需初步估算出工程造价，保证估算结果足够准确。预测出可能会给工程造价产生不良影响的不确定因素，制定好防范预案，工程项目所涉及到的各人员都要树立高度的风险防范意识。着重考虑到工程设计方案的经济性和技术性层面，深层次地分析设计图纸中所含有的各类数据指标，为后续工程造价控制工作的顺利实施提供便利。

（二）合理编订招标文件

    工程的招投标阶段，实施工程造价咨询要特别关注采购招标和施工招标这两部分内容，合理编订出招标文件。招标文件中会涉及众多的程序与数据，在进行合同签订和后续的工作内容时，需遵守招标文件中的规定与步骤。编订招标文件要树立严谨的工作态度，尤其是认真对待数据方面，便于开展工程造价控制。并且还能够在一定程度上规避索赔事件，提升工程造价控制的合理化与精准化水平。

（三）强化合同管理

工程施工合同是保障甲乙双方合法权益的重要媒介，实施工程造价咨询，要进一步强化合同管理，加强合同的法律效力作用。工程施工合同中针对于工程结算以及拨付工程款项的条款内容，需更加准确地分析相关的数据信息，以此提高工程建设质量与费用等方面约定条款的合法化程度。进行合同签订时，经办人员要具有谨慎的态度，确保合同中所规定的各操作步骤合乎工程造价控制基本要求。同时还要构建工程造价咨询相关的财务报表，在此基础上开展工程预算工作，进一步扩大资金预算范围，关注工程施工建设的实际情况。
结论：综上所述，深层次地分析工程造价咨询对控制工程造价所起到的作用，有助于将实际的工作落到实处，提高工作的科学化与高效化程度，分别从投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工建设阶段与竣工验收阶段全过程进行探讨，在原有的基础上进一步强化工程造价控制能力，进而达成投入最少的建设成本与获得最大的利润空间核心目标。
参考文献：

[1]曹睿娟. 工程造价咨询对控制工程造价的影响研究[J]. 中国招标,2023,(06):96-97.

[2]吴晓音. 工程造价咨询对控制工程造价的作用探究[J]. 四川水泥,2019,(12):315.

[3]朱莹莹. 工程造价咨询对控制工程造价的作用[J]. 现代物业(中旬刊),2019,(12):141.