建筑工程全过程造价的控制对策

建筑工程全过程造价的控制对策

崔联山

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九江浔川工程管理有限公司

摘要：随着综合国力的提高，建筑行业也迎来了迅猛发展。当前，建筑工程的规模和数量都在不断增加。工程所需要投入的资金、资源和工期也越来越多。在这样的情况下，造价管理工作就显得尤为重要。这是因为，只要造价管理出现任何问题，都容易引起成本失控，不仅影响工程的施工质量，还会降低工程的经济效益，甚至严重阻碍一个地方经济的增长。因此，必须要做好建筑工程的造价管理工作。传统的造价管理理念已经不能适应造价管理工作的要求。当前，全过程造价已经广泛应用于建造工程的建设中。

关键词：建筑工程；全过程造价；控制对策

引言

工程项目的成本管理的模式，已经开始从传统计划的经济下，以统一的定额为基础管理模式，向以工程量清单为基础的成本管理的模式转变。建设项目全程成本管理是指以活动与过程相结合的方式，对建设项目全程成本进行确定与控制的一种方式，强调了建设工程项目是一个由一系列的活动组成的过程。其基本思想是在工程建设中把影响工程造价的各个因素都纳入一个有机整体中进行综合考虑。然而在建筑工程项目实际成本控制过程中，主体单位忽视了竣工结算之前几个阶段的成本控制，这种轻重倒置的方式会对整个工程成本的控制结果造成很大的影响。因此，新时期，建筑工程造价管理必须以全过程思维进行造价控制。

1建筑工程造价全过程控制原则

在建筑工程造价全过程控制中，应严格遵守以下几点原则：其一以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。由于建筑工程造价全过程控制所涉及的方面比较多，其通常是根据设计图纸进行预算的，为此，在全过程造价过程中，应当坚持着以前提性为主的基本原则，加强对工程造价全过程的控制，为建筑工程项目建设中不同阶段造价夯实基础，进而减少不必要的麻烦与损失。其二实施主动控制。在建筑工程建设中，工作人员常常会将控制理解当作目标值与实际值的对比，其中在实际值偏离目标值过程中，通常会产生仿离的原因，明确具体对策，以目前情况来说，建筑工程造价全过程已成为现代社会中比较普遍的被动形式，其无法及时对工程造价问题进行解决，也无法提出一些可行性具体措施。其三技术与经济结合是控制工程造价的有效手段。由于我国工程建设中所设计的技术与经济处于分离状态，导致工程技术人员掌握的经济观念滞后、设计思想保守、施工规范滞后，无法从多方面严格控制工程造价全过程[2]。所以为进一步确保我国建筑工程造价控制全过程的结果最佳，就必须实施主动性基本原则，寻找建筑工程建设中存在的问题，并提出解决对策，从而确保建筑工程项目中建设工作的顺利开展。

2建筑工程全过程造价的控制对策

2.1做好项目设计阶段的造价控制

在工程全过程造价控制工作中，还需要做好项目设计阶段的造价控制。为了做到这一点，需要从以下几个方面出发。首先，需要进一步完善档案管理机制。管理人员需要充分利用信息技术和通信技术来收集更多与工程相关的资料，并进行实地考察，以确保信息资料的准确性和可靠性。这样一来，在编制造价方案时，才能确保内容的完整性，并使其符合工程的施工需求，推动工作的有序进行。其次，造价人员需要充分调查市场情况，主要是建筑材料市场[9]。在工程施工建设过程中需要耗费大量材料，因此如果忽视对材料市场的了解，很有可能会导致材料成本控制的失控，给工程经济性造成极大的负面影响。因此，造价人员需要充分了解不同材料的价格、性能和有缺陷，并结合往年材料市场价格的变化来总结价格的变化规律，以此挑选出更加合适的建筑材料。再次，造价人员还需要充分了解不同施工环节存在的难点以及注意事项。这样一来，才能确保材料类型和用量的准确性，以提高材料的利用效率，尽可能避免出现材料浪费的情况。最后，还应加强与各个部门之间的沟通交流，包括施工部门、管理部门、财务部门等，让他们也能参与到工程设计环节，以此挑选出更加科学合理的施工方案，并计算出不同环节的造价，为工程全过程造价控制以及施工效率的提升提供巨大帮助。

2.2科学利用综合评审

施工阶段造价咨询单位需对施工组织设计审核工作开展提供协助，并借助经济技术比较，开展综合评审工作。对各子项、数量与金额的情况要进行严格审查，对于工程变更价格的确定，则以承包合同中工程量变更价格为基准。要以施工合同规则为参照，开展建设项目工程量计算工作。相关人员应加大对工程变革方案的审查力度，结合对质量、工期、功能等方面的分析，来判断变更方案是否合理，并在方案实施前联动业主、建设等单位进行变更价款确定。施工期间，要加大对施工相关资料的采集力度，通过归档编号处理为后续索赔处理提供参考。同时，造价咨询单位需派遣专业人员对隐蔽工程施工进行全面记录。针对建设项目施工涉及的材料、设备需以照片、文字等形式进行品牌、价格、规格等信息记录，避免因资料缺失导致结算受阻。

2.3施工阶段

在建筑工程中，应注重工程施工过程中产生的各种经费，其中建筑工程之所以会出现各种各样的经费支出问题，其原因在于工程项目在施工中尚未严格控制与合理利用这些资金，为此，有必要在工程施工中根据合同进行，要求承包单位根据设计图纸对工程进行施工，加大对建筑工程造价的严格控制，进而在建筑工程施工中起着重要作用。其中需要从以下几方面着手：其一控制工程造价，完善工作内容，将责任落实到个人。在工程建设中，承包商需要与设计工作者之间进行协调与配合，及时处理建筑工程施工中存在的问题，并减少不必要的损失。其二更改设计情况，优化审核制度。由于设计更改会直接改变建筑工程造价，资金管理方面相对比较复杂，所以，有必要在完善制度中借助制度为建筑工程造价提供重要保障，给予充足资金，并高效开展建筑工程造价全过程的控制与管理工作。

2.4做好招投标阶段的造价控制

对于工程的全过程造价控制工作来说，招投标阶段的造价控制也是十分重要的一环。在全过程造价中，招投标阶段的工作属于事前控制的一环，主要的工作目的就是从整个市场中挑选出最合适且最具实力的施工单位，并且双方都能够严格遵循订立合同来履行自己的责任，从而实现更有效的工程造价控制，降低风险的发生概率。目前，大型建筑工程都需要遵循国家相关法律法规进行招标工作。而在招标过程中，造价控制人员则需要根据造价经济指标对施工企业提供的投标书进行详细分析，确保其经济性、可行性和可靠性，以此挑选合适施工单位。

结语

为进一步提高建筑工程施工质量与施工效率，就必须注重建筑工程造价全过程的控制管理工作，确保建筑工程项目的各个施工环节可以得到资金的支持，也可以提高企业经济效益与社会效益，为建筑工程开展施工工作提供重要保障。而建筑工程造价属于建筑工程项目投资中的重要环节，在我国经济体制改革与发展中，必须注重工程造价管理问题，帮助工作人员树立正确控制意识，加强对建筑工程造价全过程的控制与管理，提高企业经济效益与社会效益，从而全面促进我国建筑企业的可持续性发展。

参考文献

[1]刘学军.浅析工程造价咨询单位做好全过程造价控制要点[J].农村经济与科技,2019,30(20):100+125.

[2]方芳.全过程工程咨询模式下的造价咨询服务分析[J].质量与市场,2020(24):15-16.

[3]袁彩萍.水利工程造价全过程的控制措施与管理分析[J].建筑技术开发,2020,47(18):117-118.

[4]谭晶微,郭建坤.浅谈工程造价咨询单位对项目全过程造价控制[J].中国建筑金属结构,2020(7):26-27.

[5]马梦婷.全过程工程造价咨询服务要点分析[J].中国厨卫,2023,22(3):161-163.