建筑消防机电设备的安装与管理分析

建筑消防机电设备的安装与管理分析

 唐文武

431122198409116713

摘要：建筑消防机电设备的质量，不仅会直接影响建设项目完成后的灭火效能和消防效能，而且还关系到人们的财产和生命安全。因此，在机电设备的安装中，要按照产业标准和要求，对其进行科学的管理，提高建筑的安全性，降低火灾造成的安全风险。在建设项目中，由于涉及的方面比较多，任何一个环节出现错误都会造成难以纠正的影响。

关键词：建筑消防机电设备；安装；管理

引言

随着国内智能技术的运用，建筑消防设备逐步实现了自动化集成，为人民的生命安全提供了有力的质量保证。随着社会的发展和社会的进步，人们对建筑物的防火、电气设施的关注也日益增加，在很多高层建筑中都有相应的防火设施。但是，在实际应用中，由于存在许多问题，这些问题往往会影响建筑物的正常使用。

1造价管理的重要性

在建筑工程实际施工中，有效的造价管理对于工程成功实施和企业经济效益至关重要。造价管理涉及成本预算、成本控制、成本分析、成本核算等诸多方面。做好价值工程分析，合理的规划成本分配方式可以在项目启动阶段规划好资金投入，结合项目运营需求做好材料设备的选型规划，同时考虑项目建造成本经济性和投用运营可造性，确保项目在满足质量和进度要求的同时控制成本。在项目实施过程中，通过成本控制，监控、调整和优化各个环节的成本支出，并及时采取措施进行费用节约与控制，可以避免成本超支和浪费。机电设备安装在建筑工程施工中至关重要，对于提升建筑品质和保障设备功能起着决定性的作用。如果机电设备在运行状态和安装质量方面存在问题，将对整个工程项目产生负面影响，甚至导致项目成本提高。因此，在机电设备安装过程中，加强造价管理工作显得尤为关键。只有强化对机电设备的造价管理，并有效控制成本，才能确保工程项目建设成本不超支，提升企业盈利能力并增强市场竞争力。

2消防机电设备安装施工存在的问题

2.1施工标准不够统一

当前，在消防机电设备的施工中，因为缺乏统一的标准，这就造成了在工程中缺少施工标准指引，使一些机电和消防装置在安装过程中的质量问题，因此，在施工过程中往往会出现安全隐患。造成这种情况的主要原因是，有些设计人员在对消防机电设备进行安装施工的时候，没有足够的关注，所以他们对整体的安装设计方案都是很随便的，这就造成了最后所设计的安装施工方案与现实的项目不符，从而造成了在实际的安装施工中，存在很大的安全隐患。

2.2设备安装过程中的管理做得不到位

要保证将建筑消防机电设备安装工作做得更好，就要对整个消防机电设备安装施工进行有效的管理，在进行整体的安装施工管理时，既要注意到安装施工的质量，又要注意到施工过程中的安全管理，避免在施工的过程中发生安全事故。但是，在工程建设中，由于建设单位没有充分重视工程建设中的各项管理工作，致使工程建设中各项管理工作都处于纸上谈兵的状态。这就造成了某些综合素质较低的施工人员，在实际的施工过程中，很可能会发生违反规定的行为。这不仅加大了整体机电消防安装施工的风险，而且也不利于保证消防机电设备安装施工的高质量。

2.3忽略了消防机电设备的维护工作

要使消防机电设备可以更好地运行，在施工的时候，除了要注意相关的施工重点外，还要保证消防机电设备的安装有更高的质量保证，使其可以更加高效、稳定地运行。在此过程中，要加强对消防机电设备的维修与管理，避免由于维修与管理不当，造成设施失效。但在现实中，很少有建筑公司重视对消防机电设备的维修和管理，这对消防机电设备的稳定运行不利。

3关于优化造价管理、成本控制的建议

3.1快速转变管理理念

传统的管理理念偏重于事后的数据分析和整理，在成本控制中过于被动和滞后，为了实现更加主动和精细的成本控制，管理者需要快速转变管理理念。首先，管理者应该注重成本管理的前瞻性，提前预见和规划项目的成本情况，建立合理的成本预算和阶段性成本目标。同时，要加强对项目每个阶段的成本监控和分析，及时发现并解决可能提高成本的问题。其次，管理者应该及时转变观念，从单纯追求降低成本转变为注重平衡质量、进度和成本之间的关系。在施工过程中，过于追求成本的降低可能会导致质量问题或进度延误，从长远来看反而提高了总体成本。

3.2优化方案设计

项目能否顺利推进，机电安装工程的实施方案至关重要，科学的方案不仅可以加快项目的实施速度，还可以减少冲突，避免二次返工，达到降低施工成本的目的。首先，相关人员可以借助互联网平台拓宽信息渠道，获取各种行业资讯、技术文献和最新的设计标准。同时，通过与同行专业人员的互动和交流，深入了解行业趋势、技术创新和最佳实践，为方案设计提供参考。其次，相关人员可以借助设计软件提高方案质量。例如，计算机辅助设计（computeraided design, CAD） 软件可以精确绘制二维设计，帮助相关人员快速绘制平面图、制作工程图纸等，大幅提高设计效率。

3.3火灾自动报警控制器的管理

在建筑消防机电设备的管理工作中，如果要确保项目的质量，那么就应该充分发挥自己的领导作用，对火灾自动报警控制器进行有效的管理。在进行这一工作的时候，要想确保管理的质量，就要加强对这一工作的关注，并在此基础上，按照有关规章制度，做好这项管理工作。在消防自动报警器长期工作的情况下，因为杂物太多会阻碍其内部的热量的释放，当其不能释放时，温度超过了控制器的正常工作水平，就会引起短路。如果火警控制装置发生了短路失效，就会波及与之相对应的其他装置，使之不能正常工作。因此，在这种情况下，在进行消防自动控制器的管理工作的时候，就要及时地对控制器进行清洗，保持控制器面板的清洁，从而保证控制器的热量可以释放出去。

3.4探测器的管理

关于检测器的使用，我国已经制定了有关规定，使用温度和烟雾检测器，必须在使用 2 年后，3 年内进行一次清洁。在对检测器进行管理的时候，不仅要对检测器进行清洗，还要对检测器中的晶片进行管理。因为晶片的工作环境比较特殊，很容易被损坏，如果晶片损坏了，导致晶片不能正常运转，后果就很可怕了。根据这种情况，在检测器的管理中，应该做好对检测器的管理，管理员应该对检测器进行定期的检测，以便能够及时地发现检测器的问题，从而确保检测器的正常工作。巡视工作大部分时候是针对火灾疏散困难，灭火困难的建筑，但是也不意味着没有专门的人员巡视。在巡视检查中，工作人员能随时了解消防设施的运作状况，并能发现火警的征兆，并能迅速消除潜在的火警隐患，确保建筑物的安全。除此以外，在巡查的时候，如果发现了一些不正常的地方，也要对这些地方进行仔细的检查，找到问题的根源并解决，从而提高了消防设施的管理水平。

结语

综上所述，机电安装工程的造价管理和成本控制是建筑工程管理的重要环节。通过科学合理的管理方法和控制策略，可以有效降低工程成本，提高企业的社会效益和经济效益。在机电安装工程中，造价管理和成本控制需要从多个方面入手，包括设计、施工、材料、人员、工期等方面。通过对这些因素的综合考虑和有效管理，可以最大限度降低成本，提高建筑工程的经济效益。同时，随着市场竞争的加剧和技术的不断进步，机电安装工程的造价管理和成本控制也需要不断适应新的变化和挑战。因此，需要不断探索和创新，以实现更加科学、高效、经济的造价管理和成本控制。

参考文献

[1] 张新鹏.深入分析建筑机电安装工程的造价管理及成本控制方法[J].陶瓷，2023（9）：137-139.

[2] 刘炜.建筑机电安装工程的造价管理及成本控制对策研究[J].价值工程，2020，39（16）：56-57.

[3] 芮高阳.建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略[J].决策探索（中），2020（4）：63.