建筑工程造价超预算原因及控制措施

建筑工程造价超预算原因及控制措施

杨静

身份证号码：6402211989****3625

陕西西安市雁塔区龙湖紫宸

摘要：在实际的工程管理工作开展过程当中，超预算现象十分常见，主要是因为管理人员缺乏管理意识，各阶段的成本支出存在有超标的情况，在整体的预算过程当中，进而出现了超预算的现象，提高了项目建设的风险性。在当下的发展过程当中，应当针对工程造价超预算现象进行有效改善，建立完善的造价控制体系，明确成本支出目标，这样可以降低超预算现象的出现，保障项目施工建设顺利开展。

关键词：建筑工程；超预算；工程造价；原因；措施

引言

建筑工程经济管理质量是否良好，关乎建筑成本控制与工程造价水平。同时还对工程进度与项目质量具有一定的影响，涉及建筑行业能否取得较高的经济效益。随着建筑行业的不断发展和进步，其面临着越来越激烈的市场竞争，如果仅仅单纯地控制施工质量，就无法符合新时期建筑工程整体质量的要求。因此，需要相关人员将施工管理和经济管理相结合，这样才能使建筑工程的整体质量得到提升。

1建筑工程造价超预算原因

1.1概预算编制不科学

编制人员在未进行全面调查的前提下便贸然进行概预算编制，有缺项、漏项的情况，难以准确分析工程的支出。工程造价在工程中的作用受到抑制，施工期间遇到的实际环境偏离预期，为在指定的工期内保质保量完成建设工作，将耗费更多的成本，即超预算。其次，工程量清单的准确性不足，存在少算、漏算的情况。最后，预算编制时考虑的因素不全面，未充分关注到施工技术的成本、施工期间的物资消耗等，实际施工消耗量超出预期，从而超预算。

1.2施工单位违规签证引起的造价增加

由于招投标制度的不断完善与规范，市场竞争较为激烈，建筑市场较难实现高利润，但是为了能够顺利地承揽业务，一些施工单位故意压低投标报价甚至低于成本价进行竞标，中标后就只能在签证和设计变更上面动心思，为了追求更多的利润，经常出现违规签证的现象，比如因施工单位自身原因导致的窝工费用或者自身管理不当出现二级搬运费用等 。尤其是隐蔽工程，故意巧立名目，有意地不写签证的原因，现场签证单只做工程量签证，比如雨季施工增加费用的签证。有些隐蔽工程没有按照规定详细描述尺寸和材质，只是简单地写个名称和造价，相关资料模糊不清，容易出现高估冒算的情况，从而导致结算超预算现象发生。

1.3施工方的设计与施工方案不严谨

为了可以最大限度地缩短施工周期，加快施工进度，部分施工企业通常是一边施工一边设计施工方案。这样设计出来的施工方案难以取得充分有力的依据，还在一定程度上出现返工浪费的情况，这无疑是为施工埋下隐患。例如，某农村的混凝土地面在设计时却按照国道的指标，导致成本的浪费。此外，监督方或者施工方并没有仔细核算施工方案的成本，其仍然沿用按部就班、照搬照抄的方式，进而造成超额预算的投资，使超预算概率增加。

2建筑工程造价超预算原因的控制措施

2.1加强设计招标和设计阶段造价管理

设计环节是工程造价控制的最重要环节，设计图纸的实际情况将决定项目的投资额，因此，建设单位应引入竞争机制，进行设计公开招标，采用综合评标法，由专家对各家设计单位的设计方案在技术性、安全性、经济性和可行性等方面进行综合评估，在保证实现使用功能和投资效果的情况下，确定最为经济合理的设计方案，选择设计水平较高的设计单位。设计单位中标后应及时组织各专业的设计师认真地研究设计任务书和设计方案，强调设计的责任；要求各专业设计师相互沟通、协调和配合；积极收集跟项目有关的资料，充分了解地质条件、水文条件、地形地貌、气候条件、周边环境、建筑平面与空间、施工工艺、设备选型、材料与性能以及设计效果等基础上，优化和完善设计方案；实行限额设计 ，防止出现设计师擅自提高设计质量标准和结构体系安全系数等现象；设计深度应满足施工需求，交出一份经济合理的设计方案和齐全的设计图纸。

2.2做好主材与设备价格调研工作

鉴于材料与设备部分的造价占据比重较大，对工程造价的影响相对较大，而造价部门颁布的材料与设备的种类涵盖范围不广，价格信息相对滞后，造价管理人员应时刻关注市场现行行情和价格，并合理地推测后续的供求关系和价格走势，做好相关主材与设备的调研工作，为材料与设备的采购提供一定的指导依据。采用集中采购谋求价格优势或者在低价时候大批量订购再分批进场的方式，尽量减少主材与设备价格上涨带来的风险。询价人员应积极地深入市场，了解第一手的价格，通过科学的谈判努力降低主材与设备的单价，在保证质量的情况下，在3个品牌中尽量推荐价格最低的品牌，合理控制工程造价，避免出现超预算现象。

2.3加大预算审核力度

工程造价预算审核是造价管理流程中不可或缺的环节，预算编制成果不一定有足够的可行性，可能会由于预算编制人员工作态度不认真、方法不合理而出现漏算、错算等情况，因此需要加强对预算编制的审核，及时发现各类异常情况，有效改进，从源头上提高预算编制的可行性。在实际造价控制中，需紧扣工程实际环境，选择最为适宜的审核方法，建立一套预算审核制度并运行，做到及时发现预算编制问题、尽快处理问题。具体而言，造价预算审核需考虑到如下内容：（1）施工图纸中未体现但实际施工中确实产生的费用，常见的有设备维护费、保养费等，对于此部分费用，需按照施工组织设计收取。（2）工程量审核是造价审核的重点，因工程量的准确与否将直接影响到造价预算的准确性。因此，审核人员需要充分考虑到工程量的准确性，依据定额标准、预算清单等资料计算，最大限度减小实际工程量与预计工程量的偏差。（3）加强取费审核，严格依据政策规定进行费率计算，以动态化的工作方式进行材料价差的调整。预算审核的各项工作按流程进行，不遗漏任何一项内容，具体如图1所示。

图1预算审核流程

2.4优化预算审核工作，生成准确的评估报告

在经济管理的预算审核工作中，必须避免多算、错算、漏算等情况发生。对于经济管理而言，预算审核工作是重中之重。但是，由于建筑工程自身的复杂性与单一性特征，其审核工作有很大不同，经济管理人员必须严格按照实际的施工环境完成预算制度的审核。

结语

根据上文可以了解到,在建筑工程造价控制工作之中,建筑工程造价控制阶段为其中的关键环节,其中的造价控制能够对整体控制效果产生重要影响,所以需要设计人员对工程造价的相关规范及知识进行充分了解,同时积极优化结构设计,以促使工程造价得到有效控制,同时为项目整体的稳定性提供保障。

参考文献

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