建筑设计方案审查的技术探析与管理策略

建筑设计方案审查的技术探析与管理策略

孙琼瑶

重庆鼎石建筑规划设计有限公司  重庆市  401120

摘要：随着中国建筑业发展进程的加快和社会生活水平的提高，人们对建筑的功能和质量提出了更高的要求。在此背景下，为了实现项目的良性运行，促进建筑业的可持续发展，需要科学高效做好建筑设计方案的审查工作，以避免对后续的建设进程带来负面影响。本文主要阐述了建筑设计方案审查的技术要点，并总结提出部分优化举措，可为相关工作提供参考，助力建筑行业发展。

关键词：建筑设计方案；审查技术；管理策略

引言

影响施工图设计效果的因素比较多，由于施工图设计具有很强的综合性和技术性，因此在实际设计中有必要结合建筑工程的特点和要求，明确施工图设计管理的内容，为提升理水平，促使建筑工程施工中各道工序都能高效、有序地开展，

1建筑设计管理特征分析

建筑设计管理主要具有以下两个特点:一是动态性。在工程的施工阶段，不仅对施工技术提出了更高的要求，而且对建筑功能也有了密切的关注，决策者更是从工程功能的角度出发，因受到自身能力的限制，在前期设计阶段并未提出符合实际情况的功能要求，从而使得功能决策和工程施工实情并不相符，导致施工环节变更情况的出现；第二，协调工作量较大。由于建筑工程在实际施工阶段所涉及的内容较多，且各专项设计中的技术关系较为复杂，这则加大了建筑设计难度，需设计单位进行多方面协调。

2建筑设计方案审查的技术要点

2.1提升对建筑设计管理的重视

为保证建筑设计管理的目标能够充分实现，进一步提高管理的有效性，设计单位应在设计工作前期，不断提高设计管理人员的工作意识和专业技能，使设计管理人员形成良好的管理意识，在建筑设计管理工作开展过程中，管理者需为设计师提供完善、科学的建筑设计辅助资料，其中主要包含领先设计观念、周边地标性建筑设计方案、建筑群形成过程、城市发展史资料等。通过这部分资料的科学应用，建筑设计师可以有意识、有目的、有针对性的开展自身设计工作，在显著提升建筑设计总体效益的基础上，更好地加强设计管理的实效性。

2.2规划布局与建筑用地性质规定符合

我国法律层面对土地所有权和使用权有明确规定，采取从中央到地方逐级报批、发证的形式。任何单位和个人不得未经批准擅自改变土地用途，不得违反规定进行项目建设，一经查明须马上停止，已经建成的也要限期拆除，恢复原状。项目的总体规划布局和单体建筑的设计，要确保与地块规划用地性质高度吻合。例如，要保障在城市建设中，不能出现低价拍卖的工业用地。严格按照国家和地方相关规定，确保土地使用的规范性，坚持国家提出的“房住不炒”基本要求，确保租赁住房规划建设体量，加大相关保障性租赁住房供给，促进房地产市场平稳健康发展，让城市更宜居[1]。

2.3设计说明方面

在施工图设计过程中，应适当调整施工设计内容，明确设计细节。在总施工图设计中，施工图设计人员需要具体地勾勒出设计要点和难点，并以文字的形式表现出来，在施工图设计阶段，重点优化设计说明，让其更加规范和专业，保证工程设计的合理性，提高工程总体质量。技术人员在获得施工图纸以后，及时组织施工单位组织召开相关讨论会议，通过制定各专业图纸技术审查标准，甲方、总包封闭审图，一同对施工设计图纸内容综合评价，客观评估。一般来说，通过对建筑工程和单元建筑工程施工设计图纸的分析，把设计图纸交由专业技术人员审核与保存，如果是一些重大工程项目，可以邀请专家。设计工程师为代表，由工程处的技术人员负责对施工设计图纸中发现的问题及时梳理和交流，及时解决。通过和项目小组人员的交流，要求其提供对应的设计文件，引导其规范施工。专业工程部负责人在会议中根据发现的问题，对问题科学处理并记录，把问题移交给技术人员。通过加强施工设计图纸的审核，如果发现问题，及时做出响应，不可盲目施工。

2.4设计细节方面

对于施工图设计中的细节，可以由建设监理部门进行审核，既可以保证施工图的执行率，又可以对施工设计的细节进行处理，提高工程施工的质量和安全。除此之外，在工程建筑设计过程中，需要从建筑风格、立面效果等方面，加强细节设计与管理。部分设计防范由于比较重视外观，没有强调其实用性，在工程设计中给工程建设带来阻碍，甚至会出现施工图设计问题。所以在工程设计中，除了要注重建筑外观之外，还要根据工程现场情况，从细节入手，结合建筑各个环节功能要求科学设计，如消防、无障碍通道等。设计人员需要提高思想认知，将施工图设计工作落实到位，加强设计管理，有效提高建筑工程施工图设计管理水平[2]。

2.5提高设计人员的综合素养

设计单位应加强对设计师的教育培训，通过开展专业化、系统化的培训活动，进一步提高设计师的综合素质。在培训活动阶段，设计单位要向设计师传授最先进的设计理念和设计方法，使其能够在设计工作开始时将所学知识合理引入到其中，更好地提升自身的建筑设计质量及效果。同时，在培训活动结束后，设计单位还需对设计人员进行考核培训，以通过考核工作的开展，来充分明确设计人员的业务能力、设计理念及专业技能，在根源上有效提高设计者的专业素养，进而确保建筑设计工作的顺利开展。

3建筑设计方案审查的优化途径

一是在法律法规框架内完善审查管理机制。建立科学高效的评审管理机制，对建筑设计方案和工程施工的监理起到事半功倍的作用。我们可以从三种管理机制入手，即建筑设计方案评审管理的运行机制、约束机制和监督机制。通过连锁链，让审查工作更加高效，基本可以发现并避免建筑设计中的问题。在审查过程中，约束机制可以保障整个审查环节的合规合理性，而监督机制可以得到大众的监督，使得审查工作公开公平开展下去。在现有法律法规框架内，可以充分完善审查的流程和细节，加上对不同城市和地区的具体情况进行分析，在日常工作开展中，设定出一个以完善的法律为基础的审查机制，这样便可以最大化优化工作内容。二是在建筑设计方案审查中做到公开公平。在对项目建筑设计方案的审查中，如果遗漏了一些问题，会导致后续的建设中出现更严重甚至难以解决的问题。因此，为了保障建设过程稳步推进，建设高质量的项目，需要高度重视每一个环节，尤其是前端的设计环节。应了那句颠扑不破的真理—磨刀不误砍柴工。在建筑设计方案审查中，还要通过有效的监督和管理，得到准确的评估与分析结果，最大限度减少项目建设的质量问题，保障其建成后的经济效益和社会效益[3]。

结束语

综上所述，本文结合分析了建筑设计方案审查的技术探析与管理策略。分析结果表明，建筑施工图设计管理具有很强的综合性和技术性，影响管理效果的因素很多。建筑施工图设计是建筑工程的重要环节，对工程实施和竣工质量有很大影响。因此,如何提高建筑施工图设计的质量和效率，是当前建筑行业亟待解决的问题。在建筑工程施工设计中，重点分析特定建筑客体，通过创新设计，保证施工进度和质量，节约成本。在建筑工程施工图设计中，设计人员应掌握专业设计知识，根据现场情况，科学设计施工方案，并组织相关人员对施工图设计过程进行管理，建立相应的管理体系，强化设计人员职责意识，持续优化设计方案，为建筑工程施工工作开展提供依据。从设计管理的角度出发，探讨了基于建筑施工图设计管理的优化策略，以提高施工图设计的质量和效率，推动建筑行业的发展。

参考文献：

[1]刘军艳.建设工程规划管理中建筑设计方案审查浅析[J].工程与建设,2021,35(02):389-390+399.

[2]郑君伟.建设工程规划管理中建筑设计方案审查的研究[J].居舍,2019(36):104.

[3]焦颖.建设工程规划管理中建筑设计方案审查的研究[J].中国住宅设施,2018(07):27-28.